グランドヒルズ成城ってどうですか？

[匿名さん]

グランドヒルズ成城についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/seijo/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区成城1丁目118-134（地番）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩7分
価格：8900万円
間取：2LDK
面積：91.24平米

[143: 匿名さん]

こっちのほうが気になります。

http://mansion.realplan.jp/sp_mlist/buy/pco_seijo/?cd=yjls401000

[144: 匿名さん]

9300万はまだ高い。あそこも最後の数戸は一億以下でも3000万近く値引きしてたからね。
物自体はこちらが上だけど場所はパークコートかな。

[145: 匿名さん]

値引き率３割ですか・・めちゃくちゃだなあ。

[146: 匿名さん]

最上級のグランドヒルズですよ！３割引は有り得ません。住友なら３割値上げの方が有り得ますよ。
３０万くらいならまけてくれるかもね？

[147: 匿名さん]

いくら最上級と言っても、売れないことには評価しようもなく。。。

[148: 匿名さん]

>早く買った方が良いです。成城の住友マンションですからね！

そういえば、シティハウスも売れてないね

[149: 匿名]

成城にありますか？

[150: 匿名さん]

プラウドの中古は、出れば、すぐ売れるなあ

[151: 匿名さん]

一時、売却が相次いだパークシティが、いつ間にか成約になったらしい
駅から遠く、駐車場の空きもなく、それでも…

[152: 匿名さん]

大幅に値引きしたんでしょうね。

[153: 匿名さん]

こちらのスミフ・マンション、価格的には、こなれてきているかな。。。

http://www.yuraku.jp/search/detail/index.asp?sch_bkn_no=E55K7030

[154: 買いたいけど買えない人]

良いマンションだと思いますけどね、僕には手が届かないです

[155: 物件比較中さん]

周辺住民が未だに建設反対の旗を掲げてて、正直ちょっと引いた。

[156: 匿名さん]

二子玉川駅の、ライズ側で営業マンがチラシ配ってた。

[157: 匿名さん]

パークコートのほうがいいなあ、、、まだまだ高いけど

http://mansion.realplan.jp/sp_mlist/sell/pco_seijo/

[158: 匿名さん]

パークコートも良いですよね。裏側が何もないから
（建つかもしれないけど）明るくて広々して気持ちよさそう。

グランドヒルズはMRを見たのですがすばらしかったです。部屋は。
ベランダはほぼ無いに等しいですけどん。
とにかく天井は高く、廊下は広く、家具調度類もかっこよかった。
消防署は気になりませんでしたが、部屋によりました。

音が気にならず見晴らし考えるなら
北側（これが結構明るい）の2階より上が良いカナ。
でも高くて手が出せませんでしたよぅ
営業さんもちょこっとがんばってくれたんですがね。
残念～。

[159: 匿名さん]

もう少し部屋の大きさをコンパクトにして企画してくれないかな。
70～100平米くらいで値段を少し抑えてくれたらな～
100平米くらいで定価1.3～1.5億あたり。で、売れなければ10～15％程度、お勉強。

ま、私の勝手な願望なんですけどね。

[160: 匿名さん]

今で一割引位？

二割引にはなかなか時間がかかるかな？

[161: 物件比較中さん]

あまりに入居率が低い対策？か　24時間あかり全点灯の空き戸まであって心配になる。
ゴーストマンションかしそうな？　値引きを早く！　しかしスミフにエコ概念はないのか？

[162: 物件比較中さん]

この物件、この先どうなるの？
賃貸になるのですかね～。