エルディア【西調布】ってどうですか？【Part2】

[匿名さん]

引き続き情報交換いたしましょう

エルディア公式HP
http://www.diapalace.jp/l_dia/index.html

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[582: 匿名さん]

１０００万円も値引きしてないですよね？ほぼ定価と変わらない様な

[583: 匿名さん]

↑何を見て定価と変わらないって言ってます？
商談時にもらった参考価格表の価格と比べる限りでは
213号室は確かに1000万以上値引きされてますし、
他も500万円前後は値引きされてますよ。

あんまり適当なこと書いてると、また突っ込まれちゃいますよ(笑)。

[584: 匿名さん]

商談時の価格表を見せてくれませんか？

[586: 匿名さん]

値引きは本当の話です。
販売員の提示した価格で購入された方は諦めるしかいと思います。
商売ですから、得をする方も損？（語弊がありますが・・・）をする方もいます。

今は買い手市場ですから、
販売員の言い値で購入する方は好きな部屋を選べた訳ですからスッキリしましょう。

[587: 匿名さん]

私は１Ｆ掲示板は見に行けないのですよ。なぜなら住人でないのです。
写真で投稿していただけると嬉しいです。

[588: 匿名さん]

スッキリしましょうって、値引きに対する不満の書き込みなんて最近ありましたっけ？
(値引きがいくらなのかという書き込みはされているようですが。)
何を書き込むかは自由ですけどね・・・。

[589: 匿名さん]

あまり無理に突っ込みを入れると、流れが悪い方向へ行ってしまいます。平和な掲示板にしたいですね。質実剛健でいたいですね

[591: 匿名さん]

できれば、今売りに出てる部屋の旧価格だけでもお願いいたします。
無理に言ってすみません。
お忙しいと思いますがお願いいたします。

[592: 匿名さん]

自分で調べなさいよ・・・

[593: 匿名さん]

いずれにしてもここは周辺の環境、書き込みの内容でも分かるとおり、住民の質も最悪、
積極的に住むマンションではないと私は思います。

[594: 匿名さん]

だれか心ある方いらっしゃいませんか？
価格表の写真下さい。

[596: 匿名さん]

595様

フォローありがとうございます。感謝の意で一杯でございます。
だれかお写真いただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。

[597: 匿名さん]

お願いです。心ある方お写真の提供をお願いいたします。
情報を求めています。

[598: 匿名さん]

下記の情報で不毛なやり取りはやめていただければ幸いです（笑
レンジがあるのは竣工時に検討した近隣の部屋からの推測です。２１３と４１２についてはかなりお得感があると思いますが、単に最初の価格が強気すぎだけかも。。。日があたらなさそうだし。。。。

住民の中には失敗したと思う方もいらっしゃるかも知れませんが、所有してるだけで、繕積立金やら固定資産税やらとられるので販売会社が竣工１年での売れ残りに対するこの程度の値引きは当たり前かなって感じですわ。

213　 5020 →3960　
412　 5120〜5220→4340
1407　4540〜4600→4090
1503　4800〜4850→4360
1508　5110 →4600
1602　4860〜4900→4430
1705　4680 →4220

[599: 匿名さん]

412,1407,1503,1602の部屋はなぜ旧価格がアバウトなのですか？

正確な旧価格が分かる心ある方いらっしゃいませんか？

お願いします。

[600: 匿名さん]

アバウトなのは仕方がないのでは？

ここは、１期２期・・・（何期まであったかさだかじゃないですが・・・）と期を分けていたので、ユーザー向けの２００戸すべての価格が入った価格表は用意されていないのでは？

正確な価格をしって何がしたいのかわかりませんが、少なくとも正確な数字が出てる部屋もあるし、大体の減額率もわかる情報なのでは？
「こころある方」って・・・せっかくの情報提供に感謝するのが先だと思いますよ。だれも情報提供したくなくなっちゃいますよ。

[601: 匿名さん]

感謝はしてますよ。ですから、それを踏まえて正確な情報を聞きたいのです。

[604: 匿名さん]

>>601さん
なんで直接営業マンに会って確かめないのですか？
ネットで情報収集少し横着すぎません。なにか事情でもあるのですか？
でもここは自分たちのマンションを自分たちで価値を下げてますね。

[605: 匿名さん]

営業マンに聞けといいますが、それを言ったらここの存在意義を否定してますよ。

あなたの中のこの掲示板の利用規則を教えてください。

[606: 匿名さん]

>>605
私は物件価格の値引きを詳細に知りたいと書いてあるから、そう書いてあるのです。
>>598の情報で不完全であれば、自分の足を使って情報を仕入れるほうがてっとり
早いでしょう。
ここは検討板なんだから、実際にモデルルームや物件をみてもわからない情報を記載
する場なのでは？価格表はモデルルームや営業マンに聞くものでしょう？
これでわかっていただけましたか？存在意義？に何でいきつくのですか？
それとも削除依頼を出して無視された腹いせでしょうか？