トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
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[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29
トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
2971:
e戸建てファンさん
[2020-01-23 21:43:29]
エコポイントなんて、35万ってあるけど、安いところで買うと20万もしないものとしか交換できないから、そんな安物に縛られる必要ない
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2972:
名無しさん
[2020-01-23 22:44:11]
値引きとか全く意味がない。
絶対値で見ないと。 値引き後坪単価70万とかなら、それ普通だから。 安くなってなく、みんな、その値段だから。 そんな小手先のテクニックで将来の家をすぐ決めたり、得したとか勘違いして決めたりする人が多いのは驚く。 小学生でも、気づける人は気づけるよ |
2973:
名無しさん
[2020-01-23 22:59:48]
人気の地域の条件付き土地で値引きあまり出来ないと言われて、あなたより坪単価安かったよ。坪71万。
インテリアの値引きもある。 解約しなさい。 あなたが契約したいと言って契約したのではなく、契約を勧められて乗せられただけでしょう? 建てる家が固まっていないのに契約するっておかしいと思いません? そんな契約を勧める人と家を建てて心配じゃありません? あなたの利益を一切考えず、契約結んでしまったらこっちのものと考えているような営業ですよ? 数千万の買い物で、見積もりが甘かったら、平気で5年分の余剰資金が軽く吹っ飛ぶような大きい買い物、あなたの人生の労働で得た余剰資金の多くを投入する買い物。 そんな買い物を値段もろくに固まっていない段階で、それも何百万も値上げする見込みがある契約を平気で結ばせる営業なんかと一緒にやってもろくな家が建ちませんよ。 この後、外構、エアコン、照明、水回りなど色々追加費用が掛かる気がしてなりません。 そういうのも契約前に決めていたら、割高なものを買わされずにすみますが、契約後だと、ネット通販の倍の値段で買わされたりしますよ。 追加費用が掛かったもので類似品が市販されてものは市販価格見た方がいいですよ。 大概が割高ですから。 契約前だったら割高なのを指摘して交渉できる。 嫌だったら断れる。 契約すると、言い値になってしまう。 でも、発注前なら解約できます。実際の損害以外は請求できません。 ただ、間取りもない段階で契約迫る営業だから誠実さはなく、請求できないような額も平気で請求してくるでしょう。 法的に間違っていた請求でも、相手が無知だったら、そのまま金取れますからね。 弁護士に頼むのも手です。 |
2974:
匿名さん
[2020-01-24 18:42:18]
値引きで決めようとするハウスメーカーは基本的に売りがない
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2975:
名無しさん
[2020-01-24 23:56:26]
うちは、都内坪単価80で計算されてます。シンセスマートステージ、高断熱仕様です。
トヨタホームで契約した方にお聞きしたいのですが、2階の水回りの排水についての計画って契約時に図面に記載されてましたか。 今確認したら、されてなくて。これはミスですかね。 冷やかしの返答はお断りします。 |
2976:
匿名さん
[2020-01-25 01:00:33]
営業が作った間取りなんですが、階段がトータルで270度曲がるようなものでした
トイレは1.1帖と1.2帖な上に階段下トイレです トヨタホームだとユニット工法だから、こんなものですか?建売以下と思ったのですが。。。 |
2977:
匿名さん
[2020-01-25 01:02:13]
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2978:
口コミ知りたいさん
[2020-01-25 02:12:37]
>>2970 e戸建てファンさん
いわゆる空中契約 http://www.kokusen.go.jp/t_box/data/t_box-faq_qa2017_16.html 営業にとっての一番の客は土地持ち だからこそ空中契約しようとする営業マンは 売れていない→実力が無い、顧客に向き合っていない と、個人的に思うのであり得ない営業 |
2979:
検討者さん
[2020-01-25 08:23:10]
https://ameblo.jp/toyotahome-ie-nagoya/entry-12351694260.html?utm_sour...
何も決まってない契約進める営業は、引き渡し時もアフターも、ずっと適当にやられるので、絶対切るべき 傷だらけの施工も、軽微だから引き渡して問題無いと逃げられるよう |
2980:
e戸建てファンさん
[2020-01-25 09:39:37]
最近建てた人のトヨタホームの光熱費みると、全館空調で26000円ぐらいで、かなり高い印象を受けたのですが、断熱性や気密性はあまり良くないのではないでしょうか?
今40坪の戸建に住んでますが、20年近く前の家でも、夏は2万超えることないので・・・(室内と外気の温度差が出やすい冬は超えますが・・)。 木造の全館空調の業者を回ると、気密・断熱性があるから全館空調を採用しても光熱費はほとんどかわらない、だからお勧めしているのですみたいな話を聞くもので・・・。 https://ameblo.jp/shimagon5/entry-12519876110.html?frm_src=thumb_modul... |
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2981:
e戸建てファンさん
[2020-01-25 09:40:42]
あと、上の設定だと冷房温度26―27度で、暑がりの自分だともっと低くしているので、3万行くなと心配になりました
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2982:
e戸建てファンさん
[2020-01-25 09:42:04]
↑は2世帯ですが、親世帯は別請求らしいです
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2983:
はぐみユーザー
[2020-01-25 11:04:50]
>>2980 さん
引用いただいた記事が全館空調のものだったので、どこのメーカーでもそんなものだとは思います。 ちなみに全館空調でない私の場合は、こんな感じです。30坪ちょい、全館空調なし、太陽光なし、エネファームあり、床暖あり(あまり使っていない)、冷暖房はエアコンです。 電気とガスの合計金額です。電気(50A契約)だけ抽出すると、月額3,000円を超えません。 2019年12月 12,436円 2019年11月 11,166円 2019年10月 12,686円 |
2984:
検討者さん
[2020-01-25 11:28:34]
https://www.google.com/amp/s/gamp.ameblo.jp/tama-rarara-123/entry-1202...
トヨタホームの基礎がすごく汚いですね。。。これ、問題ないという営業もびっくりです 近所に大型分譲地あるので、よく基礎も見学するのですが、こんなに汚い基礎は見ないですよ |
2985:
e戸建てファンさん
[2020-01-25 13:04:19]
>>2984 検討者さん
わざわざ古い記事のクローリングご苦労さまです |
2986:
名無しさん
[2020-01-25 13:42:07]
>>2977 匿名さん
ありがとうございます。狭い家なので、排水を1階のどこに落とすかが結構キーポイントでして。普通なら仕方ないのですね。 |
2987:
評判気になるさん
[2020-01-25 13:47:32]
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2988:
はぐみユーザー
[2020-01-25 14:20:09]
>>2986 さん
あらためて自宅の間取り図を確認してみました。 1階に「PS」と書かれたスペースがあれば、それが排水を含めたパイプの通り道になります。PS=パイプスペースということです。 一度間取り図をご確認いただくことをおすすめします。 |
2989:
評判気になるさん
[2020-01-26 19:09:13]
坪単価100万値上げした人は結局どうしたんでしょうね?
広くしただけで坪単価100万も上がるとは普通考えにくいですけど |
2990:
名無しさん
[2020-01-27 14:36:43]
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2991:
はぐみユーザー
[2020-01-28 01:12:30]
>>2990 さん
契約前の図面は、しまい込んでいますしスキャンもしていないので、私の場合は確認ができません。ただ、パイプの配置と2階のトイレはセットだと思いますので、図面を引いた時点で配管は決まっていると思うのですが、どうなんでしょう? |
2992:
通りがかりさん
[2020-01-28 08:00:18]
据付け終わり数週間、まだ瓦が済んでないんですが、普通ですか?
契約前には当日中には瓦葺きまで終えるという話だったんですが、このせいで雨漏り被害になったとかってあるんでしょうか? |
2993:
匿名さん
[2020-01-28 11:35:13]
>>2991 はぐみユーザーさん
なるほど。ありがとうございます。実はこの水回りの排水スペースにより全館空調の開き方が制限されているようでして。設計士に聞いてみます。ありがとうございました! |
2994:
住みたくないけど住んでます
[2020-01-29 10:24:53]
10年過ぎると雨漏りするような家に住みたくないので、トヨタホームのスムストック制度に連絡してみたが、なしのつぶて。
どなたか、トヨタホームをスムストックで売った方いませんか? トヨタホーム=雨漏りは不動産屋にも知れ渡っているようで、「建物には値がつけられないし、むしろ解体に費用が掛かるからマイナスになる」と言われてしまいました。 トヨタホームでマイホームを建てたことは、現時点で人生の一番の失敗と非常に後悔していますが、雨漏りしないうちにスムストックで高く売り抜けたいです。 |
2995:
匿名さん
[2020-01-29 17:16:39]
坪単価100万円の人は、広げた分の追加の金額だけ見て坪100万円と言っているだけで、全体が坪あたり100万円と言っているわけではないから注意。例えば、当初A坪で3000万円だったのを、A+3坪にしたために3310万円になったみたいな話でしょ。(3000万てのはテキトー) そもそも家の価格は坪数だけじゃなく、設備や設計一つで大きくコストが変わってくるもの。広げた部分が一体なんなのか、例えば標準の階段とかではなく特別な仕様変更したりだとか、そうしたらますます変わってきますよ。
自動車で例えれば、契約前の値引き交渉で300万円にしたもらったのに、契約後になってやっぱりあっちの車種にしたい、あっちのメーカーオプションをつけたいと言って、別仕様のものを買おうとすれば、当然値引きも渋くなるものでしょう。(あの車は~円引きだったけど、こちらの仕様はほとんど値引きしませんよみたいな) 釣った魚に餌をやる必要はないのだから。 |
2996:
名無しさん
[2020-01-29 17:25:32]
一階のみ挽き板にすることを検討中なのですが、差額どのくらいか分かる方いますか。挽き板にもグレードは、あるでしょうが。
今は、RMフロア(突き板)で見積もり取ってます。 |
2997:
通りがかりさん
[2020-01-29 17:58:42]
>>2995さん、
分かりやすい説明、ありがとうございます。 確かに、トヨタホームで坪100万円なんて論外です。そんなハウスメーカー、聞いたことありません。 どこの業者も、釣った魚には餌をやらないのですね。 |
2998:
はぐみユーザー
[2020-01-30 03:47:31]
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2999:
はぐみユーザー
[2020-01-30 05:59:40]
>>2992 さん
ご記入の内容が、棟上げから瓦葺きまでを1日で終えるという意味だと思いますが、私の場合も1日で終えるということはありませんでした。どれぐらいだったか覚えていませんが、瓦が乗っていない時期が少しありました。 基本的には防水シートがあれば、当面は問題ありません。後から気付いたのですが、トヨタホームに限らず瓦葺きが数週間後になることは、普通にあるみたいです。 |
3000:
通りがかりさん
[2020-01-30 06:59:58]
坪単価100万の件、少なくともまともな説明してないから。不安になっているんでしょ
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3001:
通りがかりさん
[2020-01-30 07:21:42]
トヨタホーム 、現地の手配費用みたいなよくわからない作業代請求してくるからな
トヨタホームの見積もり持って、他所の業者にお宅だとこれ、幾らですかと聞いたら、 「こんな項目ないですよ。 よくわからない項目ですね。 恐らく大工さんの工賃に関連する費用でしょうが、追加作業でそんな何十万も大工さんの費用増えるわけでないです。そんな高いものではないから。建物代に含まれる程度でわざわざ請求しませんが。。。でも、トヨタホーム さんだと変更に伴う建物代もきっちり請求されてますね」 と言われる始末。 |
3002:
e戸建てファンさん
[2020-01-30 07:50:23]
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3003:
評判気になるさん
[2020-01-31 02:36:28]
標準でいいなら、建売や中古で十分
と言っても、トヨタホームだとどうしても四角を足したような家になるが。。。 |
3004:
はぐみユーザー
[2020-01-31 06:05:54]
>>3002 さん
項目が増えると不安にはなりますが、逆をいえばそれだけわかりやすくするため、細分化しているともいえるわけで…。営業さんには説明力を養っていただきたいと、要望したいです。 以前の書き込みで、私の場合は現地手配工事費が請求されていないと表明しましたが、それは全てトヨタホームの選択肢の中から選んだためです。こだわれば、それだけ費用が発生するという意味では、わかりやすいともいえますね。 あと、 >>3003 さんの四角い家は、残念ながら今の家の宿命と思っています。トヨタホームとは違いますが、大型パネル工法を採用しても四角くなりますし、一条工務店のように極端な高気密高断熱にしても四角くなります。 |
3005:
通りがかりさん
[2020-01-31 08:36:16]
全体が四角ならまだいいけど、使える四角のサイズ制約もあって、部屋の配置の自由度もない
50坪の土地、35坪の家で出てきた間取りが 階段下トイレ 階段は3つの曲り角あり 隣家との距離が、中途半端に広く空いた空間になって、庭がほとんどない と建売でもこんな不格好な家はないと思えるものだった 50坪程度だと、苦しいわ |
3006:
e戸建てファンさん
[2020-01-31 19:48:25]
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3007:
検討板ユーザーさん
[2020-02-02 23:55:06]
スマートステージの標準仕様の洗面台、お風呂は何ですか?(料金がプラスにならないもの)
洗面台はリクシルのLCですか?パナソニックのウツクシーズでしたっけ?どちらもプラスにはならないですか? お風呂も良ければ 検討しているので教えて下さい。 |
3008:
はぐみユーザー
[2020-02-03 00:50:13]
>>3007 さん
ユニットバスですが、私の場合はパナソニック一択でした。他メーカーの価格を聞きませんでしたが、標準で選択できました。サイズは1618なので、Webに載っていない変則サイズみたいです。 洗面台は、リクシルのLCを選びました。 |
3009:
検討者さん
[2020-02-03 02:12:56]
早い回答ありがとうございます!
参考になりました! |
3010:
名無しさん
[2020-02-03 21:18:36]
>>3009 検討者さん
ユニットを跨ぐ設計だとパナソニックですよ。そうで無ければ、リクシルも選べます。 |
3011:
評判気になるさん
[2020-02-03 21:26:39]
建てて2ヶ月なんですが、日中ずっと雨樋からポンポン音がしています。
トヨタホーム の人も不具合といってスプレーだけかけてったんですが、一向に治る様子なしです。 メーカーに問い合わせてこの対応策なので、どうしようもないのかと思いますが、周りの新築はそんな音しないので、トヨタホームでは 防ぎようがないのかな。 |
3012:
みー
[2020-02-03 22:22:28]
ユニット工法だと3階建てで坪単価76万円でした。
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3013:
はぐみユーザー
[2020-02-04 00:11:14]
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3014:
検討者さん
[2020-02-04 10:06:10]
すみません。スマートステージ洗面台はピアラ、お風呂がアライズzと言われました。スマートステージ坪単価80なのですが、床暖房、太陽光、入ってません。図面の下に書いてある商品名がLH-ver95って書いてありますが、トヨタホームのお客様センターや、展示場の方に聞いても教えてくれないです。スマートステージの事ですしか言われませんでした。洗面台をLIXILのlcにするとオプションと言われました。図面を見るとジョイント工法ではなさそうです。ver95って昔の商品の事ですか?あまりにも設備が酷すぎて困惑してます。ローコスト住宅でもまだいい設備使ってますよね。びっくりしてます。どなたかLHver95がわかるかたいますか?因みにピアラの引き出しの扉の色を変えるのにオプション一万円と言われました。
トヨタホームで建てた方のブログやWeb内覧会を見ても皆さん標準でlcかウツケシーズを選んでます。 LQの商品でしたらこの設備でもわかりますが、スマートステージでこの設備ってありえますか? |
3015:
通りがかりさん
[2020-02-04 15:17:32]
>>3011さん
トヨタホームのアフターやメンテの悪さは有名です。 放置すると、ひどい雨漏りに発展し、家中が水浸しになる事例が、このスレの写真ありだけで2例も報告されています。 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/404172/?q=%E9%9B%A8%E6%BC%8F&h... メーカー自身が防水工法の欠陥を認めるわけがないので、一度、欠陥住宅の検査専門の建築士に調査してもらうのがおすすめです。ただし、建坪×5000~8000円くらいの値段がかかりますので、数十万の出費はありますが、長く安心して住めるかどうか見てもらうのは、懐さえ許せば、有意義です。 |
3016:
匿名さん
[2020-02-04 18:40:08]
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3017:
名無しさん
[2020-02-05 09:57:05]
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3018:
検討者さん
[2020-02-05 10:09:01]
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3019:
通りがかりさん
[2020-02-07 07:32:35]
>>3014 検討者さん
外構や地盤補強などの付帯工事込みの坪単価ですか? なら、そんなものでしょうね 違うなら、高いですね 私なら他所にします ピアラやアライズは、付帯工事込みの床暖ありの坪単価50万の地場メーカーでも使ってますので、安いのは否めませんが |
3020:
検討者さん
[2020-02-07 09:56:00]
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