トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[2701: 戸建て検討中さん]

>>2696 e戸建てファンさん
所詮他のメーカーから転職してくる人ばかりだから営業レベルは低くなるのは仕方ないが
ネームブランドだけで中身を調べないで
よく建てるのかほんと不思議
仕上げの質かなり安いものばかりなのに
名古屋人はネームブランドが好きなんですね

[2702: 検討者さん]

>>2701 戸建て検討中さん
トヨタホームはネームブランドだけで中身はダメって事ですか?笑
私の知ってるトヨタホームの所長さんも他メーカーから転職してきた人です。笑

[2703: 検討者さん]

>>2681 不信感さん
トヨタホームの家ってカビるほど結露がすごいんですか？

[2704: 検討者さん]

>>2683 通りがかりさん
トヨタホームはぼったくり会社なんですか？

[2705: 通りがかりさん]

>>2703さん

築14年で大量に雨漏りがして、築19年で天井崩落した物件があるようです。

>>1691

もちろんカビだらけです。

[2706: 名無しさん]

全館空調で乾燥させれば結露しないよ
だから全館空調推しなのかも

雨漏れは、その時期のは怪しいかもね
ってか、雨漏りの裁判なんかどこのハウスメーカーもやってるよ
ミサワ、積水ハウス、などなど

[2707: 不信感]

暖房機器がガスだったので余計に酷いと思います。
毎朝、窓全開にして厚いバスタオルで拭きましたが、窓の下部20㎝くらいはカビます。
春にカビキラー塗布して歯ブラシで均してラップ貼って、漂白。
不毛なので止めました。
プランニングの際はペアガラスだから結露しないって言ってたのに。
主人が全館空調にしたいと言ったら、やめた方がいいとアドバイス受けました。当時、トヨタホームの全館空調はまだ出てなかったからね。

冬場のクロスのカビだけでなく、1階のクローゼット2か所の衣類、シュークロークの靴も１０月に白カビ発生て驚いた。処分したりガムテで取ったり、クローゼットの掃除したり大変だった。夏場、弱く冷房付けっぱなしにしてて、換気が足りなかったからかな。
今は天気さえよければ、あちこち窓開けて、日中は全てのクローゼット全開。
家族が常時在宅で管理できないなら、トヨタホームは全館空調の方がいいと思いますよ。

[2708: 通りがかりさん]

全館空調なんてただでさえ乾燥するのに、積極的に乾燥させたら喉やられる
加湿機能使ったら電気代もバカにならない

[2709: 名無しさん]

>>2707 不信感さん
なるほど。参考になります。ありがとうございます！

[2710: 名無しさん]

>>2708 通りがかりさん
だから太陽光セットで勧めてくるんでしょ。太陽光なしの全館空調は電気代ヤバイだろうね。太陽光つけるにも、メンテナンスにもお金かかるから、結局損はしてるんだろうけど。
うちは、それ覚悟で暖かさ重視で全館空調。
共働きで観にいけないから工場生産を選んだ。せめて工場で作る部分には不具合がないことを祈る。

[2711: e戸建てファンさん]

灯油もガスも燃焼させれば
同じくらいの水蒸気が発生する
FF式を提案しなかった設計も悪い
鉄骨の気密性だからとタカ括ったのかもしれないけど

やっぱりここは設計＝パズル屋なんだろうね
ユニット化されすぎてるからか
設備設計とか詳細設計がおなざりなのだと思う

[2712: 検討者さん]

>>2707 不信感さん
そんなにカビスゴいんですね…健康被害でそうですね…

[2713: 口コミ知りたいさん]

トヨタホームは結露、カビるという口コミが多数あるんですが、全館空調はカビたり故障したりしませんか？

[2714: 口コミ知りたいさん]

>>2661 匿名さん
私も扉同士が当たると言う事を契約後に言われ、トヨタホームの所長にクレームを言ったところ、どこが問題なんだと…キレられました。スマートエアーズで廊下の途中がいきなり低くなる事も後から言われました。ちなみに扉の変更は追加料金がかかると言われました。

[2715: 通りがかり]

>>2711 e戸建てファンさん
トヨタホームの設計が良くないって事ですか？他の方も同じようなこと書かれてますが…

[2716: 通りがかりさん]

>>2710 名無しさん
暖かさ重視ならトヨタホームはないよ。。。
高断熱、高気密なハウスメーカーや工務店にすれば良いのに
軽量鉄骨の比較でも、例えば、ダイワハウスのxevoΣと比べると断熱材数割薄いよ

[2717: e戸建てファンさん]

結露嫌で乾燥させているのに、加湿器使って湿度あげたら本末転倒だよ

[2718: e戸建てファンさん]

トヨタホームの条件付き土地で進めていたのだけど、土地の契約から１か月後に建物の契約を結ばなければならない条件だった
土地の契約までは建築士は一切出てこない
つまり、土地から建物までの１か月で建物を決めなければならない
普通３か月なのに、余りに契約優先の進め方で、こんな客を軽視したハウスメーカーで建てたら絶対トラブルと絶句した。

間取りの相談に乗っていたのは営業のみで、他社と比較していた際に、他社に見せたら、
「これ、営業さんが作ったやつでしょ？見ればすぐわかります。玄関とか駐車場のサイズすごく狭いですよ。
図面だと気づけないでしょうけど、メジャーで測ってみた方がいいですよ。こんなので建てると不便でストレス感じますよ。
あとから、設計士がでるのでしょうけど、これじゃあ、何も決まってない間取りで契約するようなものですよ。」
と言われる始末（実際、家に帰って測定したら、車に乗り降りするのに毎回蟹歩きしなければならない狭さだった）。

こんな間取りで１か月で建築士が出てきて、建物の契約するとか尋常でない。
普通２週間に一回だから、建築士は２回しか相談できない。

一生の建物を素人の営業ベースの間取りで建てるとかありえない。

他所のハウスメーカーの条件付きにしたら、土地の契約後もちゃんと３か月の検討期間くれたし、１級建築士が毎回長時間丁寧に打ち合わせしてくれた。

[2719: 名無しさん]

>>2716 通りがかりさん
ダイワなんか客騙して、粗悪品売ったり耐震偽装してたじゃん
今ダイワの賃貸に住んでて賃貸は快適だけど、注文住宅は絶対辞めとこうと思ったわ

[2720: 名無しさん]

>>2715 通りがかりさん
ユニット工法だから制約はあるよ
でも、じゃあ他社が満足いく間取りを描いてくれるかっていうと話はまた別だよね　
在来軸組でも２×４でも制約はある
うちみたいに、南に大きな窓取りたいとかだとトヨタは良いよ
少なくても２×４ではできないから

[2721: 通りがかりさん]

ヒキイタの床材は高いだけあって値段相応ですか？

[2722: 口コミ知りたいさん]

トヨタホームやめてよかったです…

[2723: e戸建てファンさん]

>>2715
家中にガス栓を計画して、FF式を提案しないのは
設計センスというか配慮が無い
解放式を焚いて、カビが出たって施主もどうかと思うが。


2019年4月にUa値0.5以下をオプションでクリア出来るようになったくらいだし
ここの断熱性と気密性で全館空調を行うのは
イニシャルとランニングコストかかるだけと思うわ
床暖房よりマシだと思うけど、修理・更新コストだって
トヨタ（デンソー）の言い値だしね

[2724: e戸建てファンさん]

>>2723 e戸建てファンさん
いや、定期的な換気は基本中の基本ですけど。
まさか換気してなかったとか？

[2725: 通りがかりさん]

やめた人のコメントばっかり
実際に住んでる人のコメントが聞きたいので、私は建てたらコメント書きまーす！

[2726: 名無しさん]

今時の住宅は気密性高いから換気してなきゃどこでもカビる
ミサワ、ヘーベルハウス、他の工務店でも
日当たりと換気は大切ってことだね

[2727: e戸建てファンさん]

ua値0.5っていいか？
標準ならまだしも、オプションの値にしては。。。
気密性は相変わらずだし
住友林業もua値は0.4ちょいだが、c値が悪く評判よろしくなく、ここも似た印象

[2728: e戸建てファンさん]

>>2727 e戸建てファンさん
書き方悪くて伝わりにくかったかな
オプションでUa値0.5以下にできる程度の
断熱性なので
全館空調なんて無用の長物
気密性が悪いのは言わずもがな

全館空調は高気密高断熱が前提だし
全館空調のイニシャルコスト分をルームエアコンをブン回した方が快適で安い筈よ

[2729: はぐみユーザー]

UA値などのスペックがクローズアップされるのは仕方ありませんが、まずハウスメーカーを選定するにあたり、これらの数値を参考にするのは非常に高いレベルの戦いの中から選択していることを自覚すべきです。地域の工務店の中には「UA値なにそれ？」なところも少なくありませんし、今時ペアガラスを扱ったことがない業者も存在しています。

高いレベルの中でのトヨタホームは、必ずしも自慢できる数値でないことは事実でしょうが、「ua値0.5っていいか？」はイマイチ引っかかるものがあります。私たちはもっと広い視野を持つべきと考える事例かと思います。

[2730: e戸建てファンさん]

今時、標準でペアガラス使わない業者って本当に実在するの？
するなら、ホームページ教えてほしい
今時、パワービルダーの家でも耐震等級３、長期優良、アルミ樹脂複合のペアガラスだよ？
建売や築10年の工務店の中古込みで色々見たけど、全部ペアガラス以上だったよ
パワービルダーよりいい値段だと、建売でも樹脂サッシやセルロースファイバー使っているところもある

断熱気密に関しては、地場の工務店の方がいいことの方が多い
言っちゃ何だけど、アルミ樹脂複合、グラスウールのトヨタホームの断熱気密はパワービルダーとさほど差ないと思っているよ

[2731: e戸建てファンさん]

ああ、検索したら1000万くらいの家は確かにアルミサッシだね
そんな激安叩き売りレベルと比較しても意味なかろう

[2732: e戸建てファンさん]

ハッキリ言って今時「ペアガラス」を採用しているのなんて当たり前です。というか今どき、新築住宅で「シングルガラス(単板ガラス)」を採用しているハウスメーカーを探す方が難しいです。

https://reform-meister.jp/housemaker/2285/#i-13

飯田産業ぐらいだと、アルミサッシのペアガラスで、これと比べれば、優位性があるが、そもそもお値段全然違うので、この層を比較してもね。。。

トヨタホームより安い価格帯でも、業者をしっかりと選べば樹脂サッシや高い気密性、遮音性や防カビ、シロアリ、結露に強い高性能な断熱材を採用できる

トヨタホームの価格帯だと、トヨタホームの断熱気密は褒められたものではない。
トヨタホームの値段なら、地場の工務店に頼んだら、高価なセルロースファイバーを使って断熱して気密測定してC値0.1達成して、トリプルガラスの樹脂サッシも達成できる

[2733: e戸建てファンさん]

記憶している範囲ならば
5年前に建築された6地域の東建、大東のアパートですら
アルミ樹脂複合ペアガラスだよ

[2734: 名無しさん]

そんなのトヨタホーム だけじゃないじゃん
積水ハウスだって樹脂サッシはオプションだし
トヨタも選べるともっと良いけどね

[2735: e戸建てファンさん]

全館空調売りにして樹脂サッシのオプションないのはありえない
全館空調使っている業者って多くが樹脂サッシや吹付断熱などで高気密高断熱を売りにしている
高気密高断熱だから太陽光もなくても全館空調の光熱費も抑えられる
そういう説明を受けるが、ここが全館空調使っているのってトヨタＧの技術を売りたいからっていう縛りでしょう

[2736: 通りがかりさん]

トヨタホームの坪単価を多少頭に入れてその上で選んだけど、しっかり間取りから何から決めて契約したいって言ったら、会社選択と多少の値引きをカクテイさせるためだとか言われて契約した。契約後変わったものは増えれば金額も増えるし減れば金額も減る。
それはそうなっていたけど、値引き自体が率だからとかで減らされてしまった。
こちらに手落ちは無いのに非常に残念感がある。お得感が全く無い。インターネットの坪単価なんてあてにならない。

[2737: 戸建て検討中さん]

契約書になんて書いてあろうが、消費者保護の観点で実質的な損害しか請求できないので、公的機関巻き込んで交渉すれば違約金１００万とかは取られずに解約できるよ

間取りだけでなく、水回り・クロス・床材などもある程度決めてやらんと。

住友不動産の営業は良心的で、水回りも見てから決めてくださいと言ってくれた。
そういう営業以外は騙されるので、絶対契約しないと決めている

[2738: 戸建て検討中さん]

違約金１００万以上請求する業者は基本的に会社体質として不誠実と思っていい
そんな会社と契約したら、カモにされる

色々な業者と打ち合わせして、契約書のひな型とか初期の段階で見せてもらったけど、全然違うよ
トヨタホームは自分が見てきた中ではかなり不利な条件作っていた
手付金解除ができなくなる時期が早すぎるし（法的には無効な条項）、違約金の額も実費より高額だったりするし。
危険負担も消費者に負担が多い。

https://plaza.rakuten.co.jp/tomtakeda/diary/201501240000/
300万円の契約金についてですが、
契約書の約款に
解約時の契約金についての条項がある
と思いますので、確認下さい。
　　　　　　　※問題が起きてから確認する
　　　　　　　　のではなく、契約前に、
　　　　　　　　ハンコを押す前に読もう。

仮に
契約金の全額を支払うと約款に記載があっても、
違法約款の可能性がありますので
契約金全てを諦めないでください。

民法の請負では、解約時の費用は実費です。

消費者契約法の９条に
「契約解除に伴う損害賠償を定める条項に
　平均的な損害額を超えるもの
　（請負の場合実費）は無効である」
と記載されています。

建築業界は、違法と分かっていながら
自分たちの都合の良い約款を作成している
メーカーが多いのです。
　　　　　　　※その通り。　散見される。

例として百年住宅の件を載せます。
http://www.coj.gr.jp/zesei/topic_131023_01.html

ご覧いただけば分かるように、
違法約款部分を実費精算に変更しています。

また、
営業活動は実費に含まれない
こともポイントです。
　　　　　　　※営業マンが・・
　　　　　　　　「何度も展示場をご案内したり、
　　　　　　　　　マイホームプランを作成したり、
　　　　　　　　　銀行や司法書士と相談して
　　　　　　　　　資金計画書を作成したり、
　　　　　　　　　かなり手間ひまを費やしました。
　　　　　　　　　その分を金銭換算すると・・。」
　　　　　　　　・・と言ってきても、
　　　　　　　　負担する必要はない。

[2739: 戸建て検討中さん]

検討していた土地でトヨタホームの見積もりを他の業者さんに見せたら、本当にこんなに必要か怪しい項目が幾つかあったことがわかった。

電気引き込み工事費・仮設工事費・工事管理料・諸掛の合計１６０万は建物本体工事費に入っていて、ここまでの額に全然ならないことが言われた。
その上、現地手配工事費１２０万は「これは、何のことでしょうか？よくわかりませんが、うちでは請求してませんよ」と他所では費用請求すらしてないものだと判明したこと。

[2740: 戸建て検討中さん]

トヨタホームの現地手配工事費って実態ないものじゃないの？
俺、１２０万請求されたのだけど、ネットで検索するとあまりに人によってばらつきがでかいんだけど

http://yamahiko.seesaa.net/article/14660576.html

現地手配工事費 ７８，０００

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11824/res/329-338/
現地手配工事費　218300

https://ameblo.jp/otosinn1222/entry-12000419984.html
「現地手配工事費」
字の通り、現地で作業するのにかかる値段というのはなんとなくわかります
最初にもらった見積りの金額は
ざっと160万円。
次にもらった見積りの金額は
ざっと190万円。

http://myhomedb.blog.fc2.com/blog-entry-12.html
現地手配工事費　　　　　　　　　\122,400

[2741: 通りがかりさん]

ほんとガッカリ

[2742: はぐみユーザー]

>>2731 さん
>ああ、検索したら1000万くらいの家は確かにアルミサッシだね
>そんな激安叩き売りレベルと比較しても意味なかろう

もちろん価値のあるなしは顧客側が判断すればいいんだけど、あるかないかで言えば「ある」が正解ですよね。


>>2735 さん
>全館空調売りにして樹脂サッシのオプションないのはありえない

前にも書いた気がするけど、私みたいに準防火地域に家を建てる場合、樹脂サッシにされると法律の壁が突破できないんだけど、どうすればいいんでしょうね。準防火地域で樹脂サッシを選べるようにするほうが先では？

[2743: 戸建て検討中さん]

防火窓の樹脂サッシはＹＫＫ等から販売されている

「ドイツやイギリスでは違法なレベルの樹脂アルミ複合サッシの寒い窓で我慢してください。
中国韓国にも劣る性能で、将来基準が引き上げされて家の価値が激減しても知りません」
というＨＭ都合で採用できませんを押し付けられているだけ。

https://www.ykkap.co.jp/apw/apw330fp/index.html

[2744: 戸建て検討中さん]

>>2742
施主が暖かい家にしたいですと希望した際に、
「いいですよ、ぜひ採用しましょう
樹脂サッシの防火窓も存在します」
と施主の希望を叶えてくれる業者で家を建てるだけです

自社の利益を出すために施主の選択肢を狭めている業者を選ばなければいいだけです

[2745: 戸建て検討中さん]

https://i0.wp.com/aoi05.com/wp-content/uploads/2018/11/2b1b5698df20cc1...

樹脂サッシ・木製サッシが主流で、わざわざ冷えるアルミ素材を使う国は日本だけ
近年、国会でもこの点が問題となっていて、将来基準が変わる可能性が高い

当たり前で、夏場や冬場にアルミと木を触ってみれば、すぐわかる。なんでこんなに熱を伝えやすいものをわざわざ使うのかと。

単層ガラスのアルミサッシの家なんか買いたくないのと同じように、外気の熱・寒さを直接伝えるアルミを使うなんて気が狂っていると思える時代が来る

サッシは変えるのが凄く難しい。たまたま、トヨタホームの中古が出ていたので、大幅リフォームを検討したが、サッシの交換には壁面から工事しなければならないので、リフォームの費用が膨大になると止められたぐらい。

こんなのはまともな住宅業界の人間なら知っていること。でも、客には言わない。アルミを使いたい会社がいるから。

[2746: e戸建てファンさん]

>>2743 戸建て検討中さん

それ、網入りのガラスになるか、補強材が金属なんだよね。せっかくの樹脂サッシが台無しでは？

[2747: 口コミ知りたいさん]

>>2740 戸建て検討中さん

この差は何でですか？

[2748: 口コミ知りたいさん]

>>2738 戸建て検討中さん
トヨタホームは法律に反する条項をいれているという事でしょうか？

[2749: 元住民]

トヨタホームで家を建てたら、訳のわからない名目でどんどん値段が吊り上がり、変更契約時には契約時より2000万円近く高くなっていた。
住宅ローンを組むので、どれだけの融資が下りるか分かってしまい、その額ぎりぎりまで搾り取ってやろうという魂胆が丸見えだったが、契約を結んだ以上、解約もできず、どうしようもなかった。
とにかく契約を早々に結ばないことだが、住宅ローンの関係で、銀行から急かされたりして、本当にこの業界、腐ってます。

[2750: 名無しさん]

>>2749 元住民さん
どこの地域ですか？