トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[1501: 名無しさん]

ディーラー制だからね
俺の住んでいる所は自動車販社グループ会社

[1502: 匿名さん]

振り込み口座だけだったら、事務の女性でも良いと思うけど。
色決めや仕様決めは、営業さんの担当外になるのでは。

[1503: 匿名]

>>1502 匿名さん

なぜか女性もわからないと…連絡させますというし…?が多すぎ。不安だらけ❗️未だに連絡なしです。

[1504: 匿名]

>>1500 通りがかりさん

ほんとに雑だと思います。
不安材料が多すぎます。
一生に一度の大きな買い物なのに…

[1505: 匿名さん]

ちょっと待って下さい。客の代金の支払い口座が分からない？
指定された口座に振り込めって、まさか営業さんの個人口座ではないですよね？
あり得ないけど。正規の社印付きの領収証が発行されるか、要注意ですね。
過去、大手他社で客の金を振り込ませて持ち逃げした例もありました。

[1506: トヨタホームに住んでます]

>>1494様

コメントありがとうございます。「釘止め」を読み間違えて「鋲止め」と書いてました。すみません。
サイディングは「釘止め」ではいけないのでしょうか？　お教えください。

[1507: 匿名さん]

>>1506 トヨタホームに住んでますさん
謝る必要は無いと思いますよ。
サイディングが釘止めではダメな訳ではありません。
個人的ににサイディングの釘止めは、釘跡で見た目が損なわれる可能性と
水の浸透、割れのリスクがあると思っているだけです。
縦樋やエアコン配管カバー、電気ボックス等はビス止めされていたりしますし、
気にしないでください。

営業マンに聞いた限りでは、釘止めと回答がありましたが
向こうから案内してきた約束を忘れていたりと、いい加減な人でしたので
現在は金具留めに変わっているのかもしれません。

[1508: 匿名さん]

7月末棟上げの予定でしたが、天候不良が続きもう2ヶ月以上延期されています。
天候不良は仕方の無いことでしょうが、次の予定日を決める際も予備日などはなく、雨ならまた考えましょうという感じでここまできました。
正直プランニングが悪すぎると思います。契約までは次から次へと打ち合わせの予定を組まれていたのに、いざ工事が始まったらこれで…。
裏の家はうちよりも2ヶ月遅く工事が始まったのに、もう棟上げもその先の工事も進んでいるのを見て虚しくなります。
マイホームが建つ楽しみも、半減してしまいました。トヨタホームにしなければよかった…

[1509: 通りがかりさん]

ハウスメーカーで計画から２ヶ月遅れているのはあまり聞かないけど
これ以上工場で保管できないから。という社内事情で天候不順でも建方工事を強行されるよりマシやで。
ダイワなら多少の天候不順くらいなら工事進める。近所の家は台風接近の３日前でも建方工事始めた。
２日で終わるとはいえ、ありゃ施主気の毒だわ。ダイワでは絶対建てないと思った。


仮住まいの費用とか発生しているなら、請負契約書とかを見直しつつトヨタホームと相談。

[1510: 名無しさん]

スマステで検討してます。
建設エリアがプロパンガス地域で、オール電化を検討してます。
この場合、太陽光は今から新築でもつけた方がメリットあるのでしょうか？
スマートエアーズを検討しているので、昼間の高い電力計算で多くの電気を使いそうで悩んでいます。
営業マンは太陽光、蓄電池、zehについてはあまり勧めてきません。

どなたか、同じように検討されている方はアドバイス頂きたいです。
よろしくおねがいします。

[1511: 通りがかりさん]

太陽光発電は、設置費用と節約できる金額を比較すると損なのか得なのかよくわからないですよね。
うちの場合も確か、20年稼働してやっと儲かる、みたいな話だったと思います。

しかし、最近、関電の「季時別電灯PS」契約を入れたので、状況はだいぶ改善したと思います。
ttps://kepco.jp/ryokin/menu/kijibetsu-ps

季時別電灯PSは夏の昼間の電気代は高いのですが、夜は夜間電力の価格でお安いです。
太陽光発電のおかげで、昼間の高くても関係ありません。4.2kWのパネルで、夏場の昼間のスマートエアーズ冷房電力はこのパネルでほぼカバーできます。スマートエアーズが夜も電気を使うので、シミュレーションでは年3万円ぐらい違うとか。

うちはオール電化契約ではないので、オール電化にこの話は適用できないかもしれませんが検討してみてください。

[1512: 通りがかりさん]

そうそう、太陽光パネル載せるんだったら、陸屋根はやめた方がいいらしいです。
将来、陸屋根の防水をやり替える時に太陽光パネルをいったん降ろす必要が生じるのだけど、この費用がとても高いのだそうです。

[1513: 名無しさん]

まず、しっかり営業に仕事させましょう。
検討不足だと、後からこうしておけば良かったと後悔しますよ。

昼間の自家消費が多いのであれば、太陽光は搭載しても良いかもしれないです。
>>1511さんが言うように、設置費用と発電量を見積もってもらい、収益をシミュレーションしましょう。

ＺＥＨは２０１８年度の申請は締め切られたような気がするので、営業に確認した方が良いと思う。

蓄電池は「昼間の自家消費が少なく、電力を安く売るくらいなら貯めておいて自家消費に回す」
という、固定価格買取制度が満期を迎えた家庭向きだと思います。
ただし、蓄電池は後から設置するとなると配線工事が大掛かりになると他社では言っていたので、
将来設置する可能性があるなら、あらかじめ配線計画が必要だと思いますね。

固定価格買取が来年１０月に満期を迎える所が出始めるので、
その辺りから蓄電池の設置が増えて、値段が下がってくるかもしれません。
http://batterybank.jp/basic/problem.php

[1514: 匿名さん]

太陽光発電とセットで蓄電池も購入することをおすすめします。セットであれば、契約前には値下げしてくれますよ。売電目的よりも、自家消費でオール電化にすれば、プロパンガスのランニングコストよりも、安いですよ

[1515: 匿名さん]

蓄電池は耐久性・コストが導入メリットに見合わないので時期尚早

太陽光の固定買取期間10年後に
1kWhあたり10年保証で５万円（月額420円）程度以下にならないと全くメリットがありません


1kWhを365日×10年間＝3650kWh
太陽光発電の売電額　3650kWh×26円＝94,900円（月額790円）程度メリットがある計算

但し、アウトドア用モバイルバッテリーでキャンプ利用などレジャーのついでに購入
停電時等に利用はありだと思います

[1516: 通りがかりさん]

駐在員トヨタホームのくせに待遇もいいのか。噂では高いコンドに住んでる駐在員がいるとは聞いたことはあるけど。まだいるのかそいつは。会社の人間の考えが世間知らずの低レベル。昔バンコクで某小規模建築会社の奴が大盤振る舞いして勘違いした結果帰らされて、その後駐在なったお兄ちゃんの待遇がだいぶ下げられててワロタ

[1517: 営業が最悪！！！]

営業が本当に最悪！！！

トヨタホーム愛知にて
注文住宅の検討をしておりましたが
営業が最悪だったのでやめました！！！

お願いしたことは守らないし、
細かいことは勝手に決めてしまい
報告連絡一切無し！！

「信頼しておまかせください」
の一点張りで不安要素に対するフォローも無し…

こんなんで誰が信頼できるでしょうか？

の割には、契約を急かしてきて
ただただストレスでした。

検討エリア内で予算内で家が建ちそうだったので
前向きに検討したかったのですが、

本当に残念です。

トヨタホーム愛知での購入はオススメしません。
悩んでいる方は改めて検討し直すことをお勧めします。

[1518: 通りがかりさん]

マルチおつと言いたいけど
トヨタのお膝元の愛知なんて、足元見られてるに決まってる
トヨタの関係者がわんさか居るのだから、他のエリアと訳が違う
カモがネギ背負ってくるようなもん
そんな所で他所以上のパフォーマンスなんて期待出来ない
何かあっても身内程、苦情を言い難いものは無いしな

[1519: 通りがかりさん]

蓄電池の話ですけど、豊中市で台風21号による停電が発生した時に、それでも電灯がついてる家が何軒かあったそうです。蓄電池で電灯つけてたんだそうです。
しかし停電は3日くらい続いたので、はじめ電灯のついていた家も結局電池切れして街は真っ暗になったとのこと。

[1520: 通りがかりさん]

台風→停電、地震→停電、とかいう話が多いので、蓄電池ちょっとほしいですね。

[1521: 名無しさん]

極短時間のバックアップ程度の認識だな
数kw程度ではどうにもならんね

[1522: 通りがかりさん]

蓄電池を設置している人、いませんか？？

[1523: 匿名さん]

そもそも蓄電池ってすごく高そう…
でも作ってそのまま電気を流していくというよりは、貯めておきたいっていうのはあるかも。もしもの時のことを思うとなおさら。
電気関係のオプションてどういうものがあるのかというのは
言わないと教えてもらえないものなんですか？？

[1524: 通りがかりさん]

５年前トヨタホームで家を建てたときには、蓄電池はメリットないのでおすすめしない、と言われた。蓄電するより売電した方が儲かる、とのこと。今なら、安い深夜電力を蓄電して昼間使う、とかいうのもありかも。まぁペイするとは思えないけど、非常用蓄電設備と思えばありなのかも。

[1525: 通りがかりさん]

>>1516
詳しく知りたい
東南アジアのトヨタホームさんは高級コンドミニアムにお住まいということですか？
トヨタホームの社員が駐在してるならトヨタホームレベルの待遇ではないとは…
親会社よりも待遇良かったらそれはそれは
トヨタホームの総務部も人材悪いからこうなるんだろうが
他の大手企業が知ったら吊るし上げだなww
その前に国内しっかりやれよ
潰れるぞこの悪評

[1526: 名無しさん]

ある住宅設備の工事について
トヨタホーム通して見積もりしたら十倍になるのは、よくあることなんですか？

ネットには15万円くらいと書いてて、電話でその設備会社に聞いても15万くらいで高くて20万くらいと言われたんですが、一応ハウスメーカーにと思って聞いたら数百万と言われました

[1527: 匿名さん]

売電の条件がどんどん下がってきていることを思うと、確かに売電するよりは自家消費したほうが良い方に思うし、それにはバッテリー必要になってくる。
ただバッテリーって結構高いんで、
コストを完全に回収しきるのってどれくらいなのかは試算を出した方がいいと思いました。
半々っていうのができるとベストだけど、流石に難しいのかな

[1528: 通りがかりさん]

>>1525
トヨタからすれば何故ひ孫会社の駐在員の待遇がいいんだよ？と裏で噂してますから。
トヨタホームの人事か上の役員が馬鹿なだけ
東南アジア某国に駐在してる駐在員も恥ずかしいと思わずに、自分がトヨタの社員かのごとく生活しているのだろう。
さっさと人員変えるかして待遇見直した方がいいと思いますが人事さんよ

[1529: 通りがかりさん]

停電対策ならこれでいいよ。モノタロウなら3万円台。

https://www.amazon.co.jp/%E3%83%A4%E3%83%9E%E3%83%8F-%E7%99%BA%E9%9B%B...

[1530: 匿名さん]

横からですが、モノタロウは事業主だけが購入可能で個人消費者の場合は　
IHC.MonotaRO　での購入だそうです。個人消費者は、アカウントが削除されます。

[1531: 通りがかりさん]

モノタロウで個人消費者が購入できない件、了解です。知りませんでした。
アマゾンより安いわけだ。。。。

発電機をいろいろ見ていて見つけたのですが、最近はリチウムイオン充電池のポータブル電源が多数発売されてます。
例えば
https://www.amazon.co.jp/%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%83%96%E3%83%AB...

発電機じゃなくてもこういうポータブル電源があれば、災害停電時は「昼間に屋根の太陽光パネル電力で充電して、夜に使う」で何とかなるかもです。

[1532: 匿名さん]

トヨタホームを建てる、トヨタすまいる最悪です！
トヨタすまいるが土地の解体・整地を行った家の隣に住んでいるのですが、防音カバーはしない、砂埃は凄い勢いで立てる、重機の使い方も近隣への配慮は全くない、苦情は出まくり、挙げ句の果てには、隣の私の家の土地のコンクリートから、水道管ガス管まで破壊させました。
問題が大きくなったため、整地を完了させる前に別の業者に業務の委託をして、逃げて行ってしまいました。うちの土地は、破壊されたまです。
これから、弁護士を通じた話し合いに入ります。大迷惑です。金儲けのことしか考えない、悪徳業者です。関わりを持つのはやめたほうがいいです。まともな話は通じません。

[1533: 戸建て検討中さん]

今トヨタホームで検討中の者です。アイラシクで３２坪2700万の金額は金額的にはどうでしょうか？
建物外構諸々込みで太陽光が約4kw乗ってます。

[1535: 通りがかりさん]

トヨタホームって、インドネシアに進出してるんですね。
日本からユニットを持っていくのかな？

http://www.toyotahome.co.jp/corporate/pdf/p181010.pdf

[1537: 匿名さん]

陸屋根(フラット屋根)について教えてください。

トヨタホームのスマステで家を建てています。
もうユニットは組んでいて、引き渡しは12月です。

実際に陸屋根にした方、雨漏り、メンテナンス費用など教えていただきたいです。
最近建てた方、何年も前に建てた方でも構わないです。

陸屋根について説明を聞いたはずですが、ネットで陸屋根のマイナス意見しか見なくて瓦屋根にしたら良かったと後悔してしまっています…。

[1539: 匿名さん]

>>1537 匿名さん
陸屋根は初期費用は安いけど、
ランニングコストはとても悪いよ。
3階建だと300万以上かかることも
あるんだとか。
足場の費用が特に高いみたい。
2階だと150-200ぐらいじゃ？
アフターさんに聞くと
教えてもらえますよ。いくらぐらい
かかるか。それか現場監督さん

[1540: 匿名さん]

>>1533 戸建て検討中さん
うちは太陽光なしで
36坪2700です。
買取額下がっていくし、
いつか取り外す時
お金かかるから、メリットを
感じなかったので太陽光は
やめました。

[1541: 戸建て検討中さん]

>>1540 匿名さん

返信ありがとうございます。後書き忘れましたがスマートエアーズも見積もりには入れて貰ってます。
太陽光は難しい所ですね、、、今キャンペーンという事で30万で付けれるという事だったんで。

[1542: 匿名さん]

>>1541 戸建て検討中さん
スマートエアーズいいですね！
うちは高かったのでやめました。
便利ですが、乾燥しすぎるみたいで
壁紙剥がれやすくなったり、
床に隙間空いたりしやすく
なるみたいです。
アフターさんがそういう
トラブル多いから
個人的には勧めないって
行ってました。
使う場合は、加湿も各部屋
しっかりやらなきゃいけないみたいです。

[1543: 通りがかりさん]

太陽光30万円/kWなら絶対もうかると思いますよ。うちはスマートエアーズあり、太陽光4.2kWですけど、毎年10万円ちょっとの売電収入あり。もしかして売電価格がだいぶ下がってるのかな？

スマートエアーズは超快適ですよ。もうすぐ丸5年ですけど、壁紙はがれてないし、床の隙間もなし。暖房時の加湿も特にしてないです。
壁紙トラブルの話は、うちも入居開始当時、アフターさんから聞きましたから本当なのでしょうけど、全然問題なしでした。

[1544: 通りがかりさん]

最近建てたけど、うちの営業さんは、
太陽光は買取価格が下がって、もうオススメしてないって言ってた
>1543さんみたいに、5年くらい前ならつけた方が良いって結構積極的に売り込んでたらしい
試算してもらったら初期投資回収に20年近く、、、
まあ、販社によって、太陽光パネルの仕入れ価格とか、色々と事情が違うかもしれないので、うちの話が他の人の参考になるか分からないけどね

[1545: 匿名さん]

>>1544 通りがかりさん
初期投資の回収が20年なら、
載せ替え考えると赤字に
なりそうですね。
これからますます買取額下がる
みたいですし、今からだと
確実に損ですね。

[1546: 通りがかりさん]

1543です。

HEMSで調べてみました。5年弱でトータル約27,000kW 太陽光発電してました。25円/kWとして67万5千円。
使わなかった電気は売電 (31円/kW) してますからメリットはもっと多くなります。

太陽光30万円/kW×4kWで120万円。ですので10年以内に初期投資は回収できるはず。。。
トヨタホーム営業さんがすすめないのは、ちょっと不思議。

それに、太陽光発電がないと、夏場のスマートエアーズの電気代がすごいことになると思います。。。。

[1547: 匿名さん]

スマートエアーズ入れてる人は
太陽光入れた方がいいかも
しれませんね。
全額売電には回さずに、
余ったのだけど売ればね。

[1548: 通りがかりさん]

1543です。HEMSに累積メリット金額のページがありました。5年弱で77.4万とのこと。

[1549: 匿名さん]

>>1546 通りがかりさん
利回り悪くなっているし、パワコン交換コストやパネル廃棄コスト
固定価格買取が終了した後が問題なので
営業マン的に苦情に対してリスク回避をしているのかな
来年秋には先発の10年固定価格買取が終了するので
直近の施主にとっては、リアルな10年後のイメージが巷に溢れ返るからね

施主が希望すれば話は違うのだろうけど

[1550: 通りがかりさん]

固定価格買取が終了した後、11年目からは買取価格11円/kWくらいになるらしいですね。
ちょっと激しくショック～です。