ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/
[スレ作成日時]2014-01-08 15:32:55
ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
5281:
匿名さん
[2021-10-03 19:03:52]
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5282:
評判気になるさん
[2021-10-03 20:58:45]
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5283:
購入済さん
[2021-10-03 22:12:08]
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5284:
e戸建てファンさん
[2021-10-05 14:20:16]
|
5285:
名無しさん
[2021-10-06 01:09:02]
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5286:
匿名さん
[2021-10-07 08:15:47]
>5279
有り得ない高額な見積もりならば契約しなければ良いだけでは?それとも契約してから共通仮設工事費が出されてきたのですか?そうだとすると契約条件の変更になりますから、HM責任の契約解除要件になると思います。 |
5287:
通りがかりさん
[2021-10-10 16:35:09]
親戚が何年か前にミサワホームで立てたんだけど、
家に入った瞬間、すごく素材が軽い、密度が低い感じがした。 あと一条の住宅展示場入ったときもそんな感覚があった。 この感覚私だけだろうか、他のメーカーの住宅展示場や建売入ったときもこんな事は感じなかった。 実際、耐熱性、耐震性とかどうなのかと疑問に思う。 軽くて密度も低いけど良素材って事なのか? |
5288:
匿名さん
[2021-10-10 22:56:35]
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5289:
匿名さん
[2021-10-11 00:12:00]
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5290:
匿名さん
[2021-10-11 08:17:55]
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5291:
匿名さん
[2021-10-11 19:15:37]
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5292:
通りがかりさん
[2021-10-12 00:32:47]
一条の住宅展示場入ってそう思ったんなら、感覚がズバ抜けて狂ってるな
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5293:
匿名さん
[2021-10-12 09:08:12]
|
5294:
匿名さん
[2021-10-13 12:37:06]
10月からウェブダイレクトの金額が坪1.5万円から2万円上がってますね。ダイレクト以外でも値上げがあったのてしょうか?
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5296:
通りがかりさん
[2021-10-18 12:45:05]
準ZEHって言われませんでしたか?
UA値は基準を満たしてるのにそう表現されるのは、恐らく気密処理をしてないから(オプションでやらないと気密施工をちゃんやってくれない)、気密測定を標準では行わないから保証できない、太陽光が4kw程度だと差し引き創エネゼロまで行かないから、と認識してます。 うちは追加料金で気密施工をしてもらっています。。。 |
5297:
e戸建てファンさん
[2021-10-18 13:26:14]
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5298:
通りがかりさん
[2021-10-18 20:42:20]
まだ発注、着工前で正式な見積もりが出てませんが、20万円くらいって言われました。少し吹っかけられてる気がするので、ちゃんと見積もりの詳細を見せてもらって精査する予定です。
気密測定は別個なので、自前で業者見つけてやってもらうと宣言してます(多分5万円弱くらい)。 私以外にも、別料金で気密施工した施主さんいましたら金額教えてください。 |
5299:
匿名さん
[2021-10-19 18:38:54]
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5300:
匿名さん
[2021-10-19 18:56:09]
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5301:
名無しさん
[2021-10-19 22:53:29]
コメント失礼致します。
契約は2020年です。 ジニアス、30坪、ロフトつき、蔵なし オール電化で、本体工事費+屋外付帯工事で約2千6百万円というのは高いでしょうか?値引き後です。 太陽光、照明、地盤改良、外構などは別途です。 住み始めて、他社で建てた話を聞いていたら高すぎるのではと不安になってしまいました。 ご教授よろしくお願いいたします。 |
5302:
匿名さん
[2021-10-19 22:59:40]
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5303:
名無しさん
[2021-10-20 00:42:46]
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5304:
名無しさん
[2021-10-22 13:03:55]
>>5301 名無しさん
坪単価としては我が家もそれくらいでしたよ。(2020年契約、34坪くらい) 同じ東海です。 キッチン、風呂辺りで値段が大きく変わりそうなので一概には言えませんがそこまで高すぎるということは無いと思います。 |
5305:
口コミ知りたいさん
[2021-10-23 23:05:13]
ミサワで新築着工中です。
風呂な仕様が契約と違いました。 無料で契約通りに直すと言われましたが、取り外して取り付け直す工事によって他に悪影響が無いか心配です。 大丈夫なのでしょうか? また値引き対応の話をしてみたら、会社としては値引きよりもやり直しなり方針と言っていました。 何故でしょうか? もしも、値引き・サービスをしてもらうとしたらどれくらいが妥当でしょうか? |
5306:
匿名さん
[2021-10-24 09:43:05]
>>5305 口コミ知りたいさん
元々の仕様より安いのがついてたってことですか?そうならその差額+α(5万)程度かなと思います。取り外し取り付けの悪影響は雑なことをしなければ大丈夫だと思いますがそれに起因することは保障してもらうと覚書してもらうのがいいと思います。 個人的には値引きより元の仕様に戻してもらうのがいいと思いますが。 |
5307:
匿名さん
[2021-10-24 13:14:59]
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5308:
匿名
[2021-10-24 21:33:25]
似た事があったのですがやり直しによる工期が延びればお金が出ますが
契約書内の工期で済めば値引きはなかったです。 1ヶ月ぐらいの延びは元々想定内で課金なしでしたので。 ユニット入れ替えは心配はないかと思います。 |
5309:
通りがかりさん
[2021-10-25 19:08:39]
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5310:
匿名さん
[2021-11-05 10:09:48]
この先長く住む家なので、希望と違う設備に我慢するよりは取り替えてもらった方が後悔がないと思いますが如何でしょう。
その際はみなさんがおっしゃるように取り替え工事による不具合のないよう一筆書いてもらうのがいいかもしれませんね。 |
5311:
名無しさん
[2021-11-05 23:44:25]
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5312:
名無しさん
[2021-11-06 11:52:17]
APの見積を3階建て15世帯で見積取得したが1億5,000万円(税抜)の提示。
土地所有の案件で表面利回り6%。 木造で戸当たり1,000万円は高すぎでよくこの金額で提示できるなと呆れました。 値引きキャンペーン当選という誰にでも一律で配っている豪勢な封筒を渡されました(笑) やはりメーカーは自社の利益率の事しか考えていないようですね。 |
5313:
名無しさん
[2021-11-14 16:14:24]
>>5312 名無しさん
それはミサワに限った事じゃないでしょ(笑) 積水や大和で賃貸アパート建ててもかなりの戸当たり単価になるよ 試しに見積りを取得してみると良い 間違いなくミサワより積水、大和の方が高額だよ ただ大手だと周辺単価と比較して高い家賃収入が得られるし資産価値が高く古くなっても資産価値の低下がかなり抑えられる 貴方みたいな戸当たり建築単価に重きを置く方だったらレオパレスか大東建託にしたら? そもそも利益率の事を考えて無い会社なんて大手でも零細企業でも無いでしょう? 貴方も戸当たり単価と利回りしか考えて無いじゃないですか |
5314:
戸建て検討中さん
[2021-11-15 22:44:50]
30坪だと基礎着工してから竣工までの工期はどのくらいですか?
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5315:
購入経験者さん
[2021-11-16 06:23:34]
>>5314 うちは5~6ヶ月くらいでした 部材不足とかに巻き込まれるとそれ以上かかるかもですが
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5316:
購入済さん
[2021-11-16 17:03:45]
>>5312 名無しさん
自社の利益率を考えていない企業なんかあるのかなぁ、 どれくらいの面積の建物か知らないけど、今の時代ハウスメーカーでAPと建てたら、戸当たり1000万なんて普通でしょう。 貴方のような方は、レオパレスあたりで建てるのがちょうど良い。 |
5317:
通りがかりさん
[2021-11-20 15:53:30]
センチュリーで建てて半年たちます。気密性云々が少し不安でしたが、エアコンか床暖つければ速攻で暖まりますし消してもしばらくはポッカポカです。
普段の電気代もめちゃめちゃ安くなったようです。 お金をかけた分、いいものを建ててもらいました。 結果として大満足です。 |
5318:
匿名さん
[2021-11-20 16:34:42]
松尾氏もYouTubeの動画で暖房負荷を決めるのは
日射取得5割 断熱4割 気密1割 と言ってますよね |
5319:
匿名さん
[2021-11-21 10:19:01]
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5320:
通りがかりさん
[2021-11-21 14:42:44]
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5321:
評判気になるさん
[2021-11-21 17:20:17]
ミサワ電気を検討してます
東北電力地域で 東北電力と比べて デメリットとかあります? オール電化でなく、 従量電灯Bでの契約なので ミサワポイント分得ですよね? |
5322:
名無しさん
[2021-11-27 23:25:17]
スマスタb36だと総額税抜いくらぐらいなのでしょうか?
諸費用など省きますが、電気工事…屋外排水工事込みで知りたいです。 過去に2300万とか投稿がありますが、私の提示は2600万超えています。 |
5323:
eマンションさん
[2021-11-30 23:02:41]
着工前。オプション含みの見積もりを出してもらったら、建築面積68m3で残土処分費がオプション扱いで40万円でした。
そもそもこれがオプション扱いなのが驚きだったのですが(少なくとも仮契約時の建築面積ぶんの残土処分費は本体工事費に入ってると思っていました)、この価格は妥当なのでしょうか? |
5324:
eマンションさん
[2021-11-30 23:11:47]
>>5322
スマスタだと、普通程度の割引込の、オプション無しだと本体工事費が坪70万弱くらいで考えれば良いと思います。 その他附帯工事200万弱、照明カーテンエアコンで100万円くらいと提示されるかと思います。 (上記全て税抜き) 36坪だと坪単価70万で2800万円くらいになるので、 だいたい妥当じゃないでしょうか? |
5325:
戸建て検討中さん
[2021-12-03 16:49:42]
ミサワホームのスマートスタイルEで契約中です。
我が家は寒冷地(2~3地域の間くらい)に建築予定なのですがスマスタだと90mmパネルしか選べないと言われて心配になっています。 せめて窓だけでも樹脂サッシに変更しようと思いましたが デザイン的にミサワの樹脂サッシがあまり好みではなく、逆にAZサッシのデザインが気に入っているので迷っています。 寒冷地にお住まいの方で90mmパネルで建てた方がいらっしゃいましたらどちらのサッシを選択したかや実際の住み心地や結露状況等教えて頂きたいたいです。 よろしくお願いします。 |
5326:
通りがかりさん
[2021-12-04 17:12:43]
ミサワの家を建てる検討の方ミサワの基礎は布基礎なのでひび割れが起きます
基礎から考えて建てた方がよろしいですよ 私の家も知人の家もひび割れです。調査士に調査を依頼したらミサワのきそはほとんどひび割れするそうです 今はべた基礎が基本らしいです。ミサワは安く仕上げて利益重視の会社ですかね |
5327:
口コミ知りたいさん
[2021-12-04 17:29:01]
>>5326 通りがかりさん
ベタ良いと思ってるんだw 騙されてるよ、それ https://youtu.be/SVTPDYVNH0I それよりも 基礎は一体打ちが基本 基礎の2度打ちはシロアリにも弱いし強度もだいぶ低下する 当然、設計強度に満たないから、耐震等級などは絵にかいた餅なるよ https://youtu.be/05D8dKcFa8w |
5328:
匿名さん
[2021-12-05 15:54:53]
センチュリーで建てましたが、正直もの凄く寒いです。特に第一種換気システムがダメのか、排気口?から弱でもガンガン冷たい空気が入ってきて、部屋中が底冷えする感じです。エアコンと床暖房つけても、窓を開けているような足元の冷やりとする空気の流れが気になって全然ダメです。正直、アパートのがマシでした。皆さんこれどうしてるんですかね?
|
5329:
匿名さん
[2021-12-05 16:56:55]
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5330:
通りがかりさん
[2021-12-05 17:53:34]
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5331:
評判気になるさん
[2021-12-05 18:17:03]
三種換気では?
一種換気なら熱交換器がついているのでは無いのですか。 熱交換された空気なのに冷たいということなのでしょうか? |
5332:
匿名さん
[2021-12-05 19:27:56]
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5333:
通りがかりさん
[2021-12-05 19:43:14]
>>5328 匿名さん
うちもセンチュリーです。第一種換気の同じ洗面所。 外気温は8℃室内は暖房つけてなくて20℃ありますね。 昼間天気がよかったから、今の室温も温かいというのはありますが。 弱にして、たしかに冷たい風は出てますが窓開けてるとかそんな感じはしませんね。 外気温が低くなればさすがに暖房つけないと寒いかなと感じますが、すぐ温まるし、とめてもしばらく温かい感じは続きます。 ただ、寝室は夜少し冷えるかなって思うのでなにかしら差はあるんでしょうね。。 |
5334:
通りがかりさん
[2021-12-05 20:33:25]
換気の本体?は音も少し気になりませんか?
ミサワからは24時間オンにしろと言われるけど、なんで高い金払って寒さとうるささを我慢しなきゃならんのだと腹が立ってきましたね |
5335:
匿名さん
[2021-12-05 21:28:14]
温度測ってないですけど、寝室も冷えますよ。ただ、寝室は排気口が少ないので、まあリビングよりマシかなーぐらいですね。
リビングやキッチンがエアコン付けてても隙間風みたいに冷えるのが本当にキツい。 換気システムの作動音は最初かなり気になりましたけど、寒いのでエアコン暖房の音がかなり大きくなり、今は気にならなくなりました。 ちなみに換気システム止めてみたら、リビングの足元が暖かくなりました。確かに腹立たしいですね。 |
5336:
マンコミュファンさん
[2021-12-06 22:44:58]
今日は曇りだったので、1日を通してリビング16℃外気温7~14℃です。換気量は弱運用です。
40分ほど暖房24℃運転してから消して30分後に22℃でした。2時間後で19℃です。3時間後18℃。外気温9℃。 暖気は上にいくので足元は寒くなりやすいです。 エアコンの温度計は3時間後21℃でテーブルより3℃高くなってます。 吹き抜けや天井高くするとより温まりにくいです。 うちは天井高3mほどです。 窓の数や種類によっても、隙間風が入ってきやすくなるとは思います。うちは窓の数減らしたりFIXにしたりしました。 24時間換気も義務化されてるので、ミサワだけが悪いとも思えません。なにかしら複合的な原因があるのでしょう。 換気の音については標準では少し気になります。弱でほぼ気にならないレベル。 打ち合わせのときのイメージ図ではシャープのプラズマクラスターを使っているかのような感じでしたが、実際の見積もりみると知らない他メーカーだったので少し残念な気持ちになりましたね。 換気システムのメーカーによってどれほどの差があるのか気になります。 センチュリーで建てれば、換気してなくても窓際がひんやりとした築20年近いアパートより暖かいです。 気密性にこだわったハウスメーカーはもっと暖かいのでしょうね。 |
5337:
センチュリーオーナー
[2021-12-07 02:32:30]
我が家は築2年ですが、冬は外気温と比べ8度から12度暖かいです。
冬は出かける前に一旦玄関に出てから服の枚数を決めます。 起きてから出かけるまで室内にいると、外の気温が分からず服の枚数を間違えます。 東海地方なせいか、今年の秋はまだ暖房5、6回です。 換気システムは常に弱運転です。通常運転にすると安ホテルに宿泊したように気になる運転音です。 本日、営業の方がカレンダーを持ってきてくれたので、久しぶりにココを覗いてみました。 木材の高騰で坪単価が上がり、営業も大変なことをおっしゃっていました。 |
5338:
購入経験者さん
[2021-12-07 22:05:41]
ミサワのカレンダー良いですよね 抜群におしゃれです
|
5339:
eマンションさん
[2021-12-09 20:30:58]
ミサワだけは後悔しないためにもやめたほうがいい。雑で荒い汚い作り方、職人がでっちぼっこ位の腕、壁紙貼って石膏ボード張れば中は臭い物には蓋をする会社。屋根裏や壁の中はガチャガチャ。とにかく腕無し大工が多すぎのと検査が甘過ぎる。
|
5340:
評判気になるさん
[2021-12-11 20:52:26]
|
5341:
通りがかりさん
[2021-12-12 09:08:41]
スマートブランドWSのパンフレットの表紙に掲載されている33坪(32坪にプラスワン)を検討しています。
本体工事費(付帯工事除く、税抜き、値引き前)の提示金額が2800万円ですが、 妥当な金額と言えるのでしょうか。他の規格住宅のシリーズに比べて、異様に高いような気がします。 ちなみに、東北地方です。 |
5342:
匿名さん
[2021-12-15 09:58:44]
>>5341 通りがかりさん
高いように感じますが、その分見かけの値引き額を大きく出してくると思われますね。 |
5343:
購入済さん
[2021-12-15 10:56:56]
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5344:
名無しさん
[2021-12-16 17:53:23]
役職付いてる営業マン、担当替えで2人目ですが、仕事が本当に雑です。紳士ぶっていますが、大風呂敷広げる発言、自分から言った約束も平気で破る、過ちを認めない、都合の悪いことは誤魔化したり隠したり。前の営業マンは見積もりが漏れているし間違っていたり。営業で長く勤められる人は、人間性に難があるから続けられるんだろうなと感じる今日この頃です。こんな人たちに本当は頼みたくないのですが、私だけの家ではないので何とか進めていますが、本当はもうこの会社とこの人たちと関わりたくないし、違う会社にお願いしたい気持ちでいっぱいです。
同じような気持ちで完成まで至った方いますか? |
5345:
通りがかりさん
[2021-12-17 09:13:35]
>>5342 匿名さん
ご回答ありがとうございます。 ちなみに値引き額は400万円くらいです。 値引き額を含めると妥当と言えるでしょうか。ただし、標準で付いてるはずの制震ダンパーがついていません。よろしくお願いします。 |
5346:
通りがかりさん
[2021-12-17 09:14:18]
>>5343 購入済さん
ご回答ありがとうございます。 ちなみに値引き額は400万円くらいです。 値引き額を含めると妥当と言えるでしょうか。ただし、標準で付いてるはずの制震ダンパーがついていません。よろしくお願いします。 |
5347:
通りがかりさん
[2021-12-17 09:16:26]
|
5348:
匿名さん
[2021-12-18 17:22:54]
>>5347 通りがかりさん
高いような気がしますが、昨今の建材費の高騰を考えれば妥当なような気がします。もう一年早ければ100万円以上安かったでしょうね。 |
5349:
評判気になるさん
[2021-12-21 12:28:04]
先日スマスタBで請負契約をしました。
MGEOは外そうと思っているのですが、MGEOは請負契約後でも外すことはできるのでしょうか? 打ち合わせのときに規格住宅なので、太陽光パネルは減らすことはできないと言われて不安に思ってます。 |
5350:
購入済さん
[2021-12-22 01:11:22]
>>5349 評判気になるさん
ミサワの社員です。 スマスタはエムジオは外せません。 これは企画商品の規定なので、例外はありません。 ただ太陽光は外せるはずです。太陽光の代金まるまるの差は出ませんが。 その担当者が太陽光を外す見積書を作成するのが面倒臭いからor利益を減らしたくない のどちらかの理由で嘘を言っているだけです。 情けない。。 お金を出すのはあなたです。あなたの家です。 その担当者に強く言ってください |
5351:
戸建て検討中さん
[2021-12-22 02:03:33]
>>5350 購入済さん
東京都内の3階建てです。 契約時に1000万円も値引きして、蓋をあけてみたら、建売以下の仕様でした。 土間コンは標準で入っているのに、ねかれました。パネルも120を勝手に90になっていました。騙されていました。変更契約時に、600万円ふっかけてきて、詳細も出してくれません。小出しで請求したら、やっと少しずつ出して、やはり、全て水増しです。合計100万円-200万円水増しです。一番最悪なのは、打ち合わせ時に決めた金額を見積書にした時、書き換えられましたが、社会人失格です。それに、その上司も同じです。新大久保展示場に気をつけ出ください。安く見せかけて、契約させて、豹変します。名前は、T.Hです。 どしてもミサワと契約したいなら、ほかの事業所にしてください。 >>5344 名無しさん わたしは。新大久保展示場の営業Takahash.Hで、嘘の連続です。まず、図面を出さない。どうやら、ミサワは設計が、手書き図面を書いて、営業は図面とパースを書くらしい。連続二ヶ月を打ち合わせをして、毎回図面を催促しても明日出しますと嘘を言って出しません。あの嘘のつき方は、大手企業の社員と思いません。工務店以下のレベルの仕事をしています。この営業は議事録もかきません。 毎回、打ち合わせをして、わたしが議事録を書く羽目になり、議事録に残しても議事の内容を認めないような平気に嘘を言う人です。 1回目の契約時4636万円の見積で何と1036万円を値引きし、3600万円で契約しました。1月31日までの割引だから、31日に契約しないと割引が消えますと責められてサインしました。ところが、変更契約時、何と600万円増になり、やはり、値引きした分吹っかけてきたなと言う感じです。詳細を見てみると、バルコニー面積は7平米100万円増え、タカラのキッチン、風呂はキャンペンで割引のなるはずのものは、普通に数十万水増しで請求されて、床材は減額のため、シートにしたのにも関わらず、殆ど下がらず、 |
5352:
評判気になるさん
[2021-12-22 10:14:39]
≫5350購入済さん
5349です。 回答ありがとうございます。 MGEO外せないんですね・・ 請負契約前にMGEO外すこともできると担当に言われたので、コスト削減のために検討していたのですが、残念です。 太陽光はもう一度担当に確認してみます。 |
5353:
匿名さん
[2021-12-22 12:22:10]
>>5352 評判気になるさん
ミサワホームはディーラー制度なので、各地の販売店でMGEO のレスオプションができるところとできないところがあるみたいです。 自分ははずして50万円ほど減額となりました。 在来工法ベースのMJ Wood にMGEOつけたものとMGEOなしのパネル工法ではパネル工法の方が地震があった時の変形率は少ないようですので個人的にはパネル工法ならMGEO なしでもいい気がします。南海トラフ地震の影響受けそうな地域は付けた方が安心かもしれませんが。 |
5354:
匿名さん
[2021-12-24 07:55:41]
|
5355:
検討者さん
[2021-12-24 10:10:19]
蔵が気に入り見積もりを出して頂きましたが値引きが全くなく、更には値引きは出来ないと言われました。
ちなみにスマスタH36で2800万でした。MGEO、太陽光は込みで、附帯工事は別でした。 妥当でしょうか? |
5356:
通りがかりさん
[2021-12-27 00:25:35]
お金を支払う施主側が立場が弱くなる。契約してしまえば会社側は強い。誠意も何もない。施主の話も仕事も適当にこなす。営業もその上司も設計も仲間ですから、組織ぐるみ。訴訟はごく一部なので、クレームは慣れたもの。正当なクレームもうるさい施主になる。まじめに向き合えば向き合うほど、クレームは多くなるが、すみませんで終わる。住宅メーカーの営業はまじめな人はすぐ辞めていく。適当でいい加減な人ほど長く務まる。多忙だったり、何も考えず、会社に任せっきりなら上手くいくのでしょう。
|
5357:
匿名さん
[2021-12-27 10:47:51]
>お金を支払う施主側が立場が弱くなる。契約してしまえば会社側は強い。
同感です。家電や車などの購入契約と比べて、注文住宅の契約は消費者に不利だと感じます。ですからハウスメーカーには厳しい規制を課すべきだと思います。 |
5361:
戸建て検討中さん
[2021-12-27 22:34:28]
>>5351 戸建て検討中さん
都内3階建の施主です。新大久保展示場にTH営業担当に見積でぼったくられていたものです。 12月25日引き渡しの予定で、24日に住民登録のため、区役所へ行ったら、まさかの展開、ミサワの営業から役所へ新築届けをしておらず、住民登録と印鑑登録もできません。 建物登記のため、司法書士を銀行で待機させていたのにも関わらず、やはり、この営業はまともに仕事していません。新築届けは、普通建物の完成する二、三ヶ月前にハウスメーカーが、区役所に届けているものです。住民票がないと、引き渡しされても、年内住民登録しないとロン減税できないし、土地資産税は3倍になります。 本日、奔走して、新築届けをやるようです。 本来一週間かかるようです、間に合わないですね。 新築届けを忘れたのに、自分の責任ではないと、逆に施主も責任があると、新大久保O.R部長から電話がありました。やはり、部下と同じ無責任ですね。 ベランダ防水、クロス、PS,床材計10数項目は明らかに水増し見積もりされて、ぼったくられていましたのにも関わらず、逆ギレ、裁判でもやるかと脅されていました。ミサワの部長はこんな感じです。 1回目の見積でSクロスでしたが、営業とも打ち合わせでクロスも決めたのにもかかわらず、いつも間にか、希望していない量産タイプへ変わって、15万円増えました。後、PSの数もあいません。皆さん、わたしの教訓を得て、この会社を辞めた方がいいです。病気は治療すれば、なおりますが、嘘つきは永遠になおりません。 引き続き、書かせて頂きますが、目的は一つ、この会社に騙されないで、、 ヘイベル、三井、三菱地所、住友林業は高いのは、やはり営業の質になります。見積は細かく出されていました。 ミサワは兎に角詳細をらだしません。繰り返し請求したら、出すたびに、過請求項目が見つかります。 後、打ち合わせで、決めた金額を見積に反映すると、その時点で色んなところ、水増しされましま。 そのうち、見積もり原本も公開する予定です。 |
5362:
マンコミュファンさん
[2021-12-27 23:05:33]
同一人物のくだらない投稿が目立ちますねw
うちの営業はとてもよくやってくれました。連絡も早いし。 できた家はというと、クロスの傷や手すりの歪み、釘穴の跡など目立ちますね…。 修正予定ですが連絡なし。 現場のほうがルーズかなと思います。 |
5363:
戸建て検討中さん
[2021-12-28 00:06:12]
|
5364:
匿名さん
[2021-12-28 00:45:01]
ミサワは見積については比較的詳細に書いてありますよ。だから差額が分かりやすすぎて、こちらも何度かツッコむことになりますけど。
うちは営業◎、設計△、コーディネーター○、現場×って感じです。 現場を毎日行きましたが、ゴミだらけで近所からクレーム来るから自分で片付けてましたし、片付けるように言っても下請けの外人とヤンキーだけの日が多すぎて次の日には…、基礎はジャンカ、パネル工事は穴と隙間と割れとカビ、仕上げは汚い上に間違い多数ですね。 |
5365:
名無しさん
[2021-12-28 21:48:11]
うちも営業は×でした。都内です。
事業所単位で良し悪しがあるのか、営業単体での良し悪しなのか、また地域によっても変わってくるのか分かりませんが。 |
5366:
匿名さん
[2021-12-29 10:07:24]
あまりにもアナログでビックリしています。詳細打ち合わせも、図面にすべて手書きで記入する営業と設計担当者。見事に次の打ち合わせ時には、訂正が反映されていない箇所が多いわ多いわ…。
何度指摘しても、次の打ち合わせでは、またまたどこかは漏れている始末…。 これでまともな家が建つのでしょうか…。。。 |
5367:
戸建て検討中さん
[2021-12-29 11:16:07]
>>5366 匿名さん
おはようございます。何と私と全く同じ境遇の方がいらっしゃいますね。どこの展示場ですか。私は新大久保展示場です。二ヶ月ずっと手書きで、次の打ち合わせ、次の打ち合わせになっても図面更新されないまま、目の前で手書きを書いています。激怒してやった三ヶ月に立って初めて図面が出て、今度パースは出なくて、今日、明日とか、嘘つかれいます。ミサワは図面とパースは営業担当が書いています。 結果建築申請を出した後トイレの高さが非常に低いことが発見、慌てて修正したところ、二階から3階の階段の段数が一段が多く、3階の寝室ドアとベランダドア前の踊り場は危険な場所になり、階段を作り直しました。 ミサワはいかに楽にして早く終わらせることしか考えていません。営業??????、設計?? 、大工○○です。 まともに図面を描かないため、後になってけのようなトラブルになります。営業は議事録も描かないし、書いても議事録の内容を守らないです。 普段の打ち合わせからアンテナを張って、証拠を集め行きましょう。 優しいそうな施主さんはとことんとやられます。 ちなみにどこの事業所ですか。 |
5368:
購入経験者さん
[2021-12-30 05:38:46]
>>5366 匿名さん
担当にもよるかと思いますが、自分からどんどんいかないと色々漏れが出そうだとは思いました。私は自分で毎週パワポで図面資料作って、ここはこのクロス、ここは設計上こんな形になるから、こういう形にしないとおかしいetc.、とかなり丁寧に指定したのでスムーズに打ち合わせ進んだ気がします。おかげさまで、入居した家には特におかしなところもなく、ミサワにかなり満足しています。 本当はそういうのも全部やってくれてこそのHMだという意見もあると思いますが、住林、三井、一条、積水ハウスの中でお任せしてほぼ大丈夫そうだったのは積水ハウスだけでした。ただ、個人的には自分で色々考えるのが好きだったので、私とは合わなかったと思います。 高い買い物なので、後悔の無いようにしたいものですね。 |
5369:
匿名さん
[2021-12-30 10:14:47]
同じように均一なサービスが提供されて当たり前と考えておられる人が多いように見受けられますが、住宅においてその考えは当てはまらないと思います。本当ならばそういう状態が理想だとは思いますが、住宅業界が努力しているようにも感じられませんし規制も緩い現状では、消費者一人一人が営業は信頼できる人間なのか、会社としてはどうなのかを見極めていくしか対策方法はないように思います。
|
5370:
購入済さん
[2021-12-31 11:26:23]
>>5361 戸建て検討中さん
そもそも新築届を出すのは、施主の義務。 善意(代理)でやってくれている会社があるだけの話。 この部長が言うように、一番の責任は施主にある。 施主自身の過失にも関わらず、イニシャルである程度特定できるような形で責任転嫁されたその営業担当と部長が不憫でならない。 |
5371:
戸建て検討中さん
[2021-12-31 11:48:11]
>>5370 購入済さん
ミサワの社員ですね。もしかしたら、本人ですか。ミサワはいつも自称プロで、プロらしい仕事はしない。新築届けは施主のやるべき仕事であれば、施主に引き渡す二、三ヶ月前に告知すべきですね。営業は忘れたのに、施主のせいにするのは、責任転嫁しか思いません。やるべき仕事をやらないとこのような形で評判を落とします。営業担当と営業部長の態度がわるいなら、ここに書いていると思います。 |
5372:
戸建て検討中さん
[2021-12-31 12:10:33]
|
5373:
匿名さん
[2021-12-31 16:13:56]
>>5370
>そもそも新築届を出すのは、施主の義務。 >善意(代理)でやってくれている会社があるだけの話。 諸手続きは善意でやっているだけなので責任ないなどとのたまう非常識な営業とは契約したくないですね(笑) 5361 戸建て検討中さんが不憫でなりません。 |
5374:
購入済さん
[2021-12-31 17:30:02]
>>5371 匿名さん
5370です。建築業に従事していますが、ミサワではなく、地方で工務店を経営しております。 新築届けを出す義務があるのは施主です。 建築会社や設計士が代行しているケースが多いだけです。 5361は事前にミサワに依頼したのでしょうか? 全てを業者に責任を押し付けて、こんなところに個人を特定できるような悪意のある書き込みをする精神が気にくわなかったので、投稿させて頂きました。 |
5375:
購入経験者さん
[2021-12-31 18:27:52]
まぁミサワくらいの大手なら何も言わずにやってくれることがほとんどですし、義務とまで言うのも少々可哀そうな気もしますが… 個人的には、自分の家のことなので住居表示(新住所の地番)とか早めに知りたいので、住民票移すまで気付かないというのはさすがに無さそうですけどね。
|
5376:
匿名さん
[2021-12-31 18:50:52]
>>5370 購入済さん
クソみたいな主張するのね。 善意じゃなく仕事として発注してる だから事務手数料もとってるだろ 金だけ取って仕事しないなら詐欺だね クソみたいな部長と社員の場所に依頼してしまった施主が哀れすぎる |
5377:
戸建て検討中さん
[2021-12-31 19:21:21]
|
5378:
マンコミュファンさん
[2022-01-03 22:21:15]
|
5379:
戸建て検討中さん
[2022-01-03 23:50:12]
私はセンチュリーを契約して、標準仕様は120mmパネルなのに、勝手に90mm パネルになっていましま。120mmパネルを希望したら、80万円の追加費用が必要だと言われました。後、防湿土間コン背筋が抜かれていて、希望したら、20万円の見積で請求された。ほかの口コミを見ると、防湿土間コンも抜かれて防湿シートになっいた口コミもありました。
注文住宅なのに、ミサワの手にかかると、建て売り以下の安い仕様になります。 大幅な値引きに乗らないでください。変更契約のと時、値引きした以上の金額で請求されます。 詳細提出も協力しません。何故かと言うと、詳細を出すと嘘がばれます。どうしでも、ミサワがいいと思う方は、高井戸と新大久保をお勧めいたしません。私自身はやられて、鬱病気になりかけています。 |
5380:
匿名さん
[2022-01-09 10:35:52]
|
5381:
e戸建てファンさん
[2022-01-09 13:17:18]
新築届けって施主の義務だったんですね。
私の場合は工務店が当たり前にやってくれたので、その言葉すら知りませんでした。 ミサワホームに限らず家を建てた方で、新築届けを自分で出した方ってどれくらいいるんでしょうか? とりあえず、ミサワホームはやってくれないんですね。 |
5382:
購入経験者さん
[2022-01-09 17:57:24]
>>5381 e戸建てファンさん
ミサワで建てましたが、営業さんにやってもらいましたよ。 あと、住居表示の無いエリアならそもそも新築届不要です。 日本全体で言えば必要なエリアは半分以下なのでは… 上の方はよっぽど酷い営業さんに当たってしまったケースのようで同情します。。 |
5383:
名無しさん
[2022-01-11 13:48:05]
質問させてください!
センチュリー35坪で蔵あり、太陽光有り、電気ガス併用で建物台のみで2900万円は高いですか? 値引きは400万程度でした。 ちなみに大屋根の家という商品です。 |
5384:
名無しさん
[2022-01-11 13:58:11]
5383の者ですがミサワホーム中国です。
地域によって対応に差があるということですが、ミサワホーム中国で建てられ方おられますか? |
5385:
e戸建てファンさん
[2022-01-12 00:00:13]
|
5386:
匿名さん
[2022-01-12 06:13:58]
>>5382 購入経験者さん
基本的には施主が届けるべき書類のようです。 業者が代行してくれることが多いようですが、そうでなかったからといってバッシングするのはどうかと思います。 今後、ミサワホームで建てる人には参考になる情報だと思います。 |
5387:
匿名さん
[2022-01-12 07:36:52]
>>5386 匿名さん
ミサワで建てようとすると、他はロー○ストメーカーですらやってくれる事をやってくれる保証は無い、と。 素人が仕事の合間をぬって簡単にやれるわけもなく、それなら絶対他のメーカーにした方がいいですね |
5388:
口コミ知りたいさん
[2022-01-12 15:02:50]
>>5385
とても参考になりました。 |
5389:
口コミ知りたいさん
[2022-01-12 21:58:38]
ミサワホームって動画にある様に、今も布基礎?
|
5390:
購入経験者さん
[2022-01-12 22:09:28]
|
5391:
匿名さん
[2022-01-13 00:58:58]
You Tubeがあると、もういい加減な事できないですね。
命とり。 ミサワじゃ怖くて無理 |
5392:
匿名
[2022-01-13 07:51:27]
ミサワオーナーです
マジレスすると、ここ掲示板は3年ほど前から見ていて、そして今回のyoutube見て思う事は 関東と関西、それと東北の一部のミサワホームはヤバそうですね 僕は東海ですがミサワ、大変満足してます |
5393:
評判気になるさん
[2022-01-13 09:19:57]
ミサワでもまともな家で満足している人と欠陥住宅で揉めている人いるけど、違いは何処にあるのかな?
地域なのか、営業担当者なのか。 それとも建築士や施工にあたる職人によるのか。 YouTubeなど見て、ミサワホームを選ばないと決めましたが、そこのあたりを明確にして対処しないと他の人たちの選択肢からも外され続けることになる。 責任は無いの一点張りだけど、ミサワホームさんはどう考えているのかな。 |
5394:
匿名さん
[2022-01-13 10:21:30]
>>5393 評判気になるさん
例の欠陥動画、ミサワとへーベル両方見ましたが、欠陥に気が付かず住んでいる施主も多いと思いますよ。 親がへーベルで建てていますが、最近行ったら、床の沈み込みが何か所あり驚いた。 入居時は問題なかったのに。 |
5395:
匿名さん
[2022-01-13 10:29:41]
動画の施主もヒビ割れが起きなかったら、ホームインスペクションする事もなかったでしょうし、気づかず省令準耐火構造無視し、基礎の割れた家に普通に住んでいたと思います。
他の地域なら起こってないというなら良いですが、下手したら満足している施主もただ気付いてないだけという悲しい事になるかもしれません |
5396:
匿名
[2022-01-13 21:44:06]
いえいえ、満足しているから、満足しているって言っているんです。
布基礎の施工方法の一つに深基礎ってあるんです。当然追加費用がかかるんですが、引き渡し後、施主友人に頼んで外構はこんな感じでやるつもりと設計に伝えると「そこは基礎を深めにしたほうが綺麗」という事で施主の知らないところで無料で深基礎にして下さったりとか。 リビング入り口のすぐ横にドアホン親機を自前で取り付ける話をすると、通路ですから飛び出していると当たってじゃまでしょうから、そこはニッチにしましょう。とか、いろいろ気配りをして下さいました。 2年住めば、後悔部分とか必ず出てくるはずですが、嘘みたいですが、今も一つもありません。 インテリアコーディネーターはクソでしたが、他は大変満足しています。 |
5397:
名無しさん
[2022-01-14 00:14:14]
深基礎って無料なんですか?!
|
5398:
匿名
[2022-01-14 08:18:01]
見積もりから金額上がっていませんが、手間や半端ない生コンが増えましたから無料ではないと思います。
何処からか捻出したのでしょう |
5399:
名無しさん
[2022-01-14 11:28:25]
深基礎が無料なわけがないです。高さや範囲にもよって金額はかわりますが。無料とはっきり言っていたのでしょうか。見積もりをしっかり確認していますか?深基礎の項目はありませんか?なければ、何か削られていて、本体工事の項目の中で調整されているか。
|
5400:
匿名
[2022-01-14 22:22:13]
そうですね。無料という訳ではないでしょう。
ただ、当初からの支払額が変わらなければ、施主側としては構わないです。無料と変わらないです。 必要と思われる箇所に多くの予算を当てる。有難い事だと思いますよ。 |
5401:
戸建て検討中さん
[2022-01-14 22:41:14]
>>5400 匿名さん
ただのものが無いと思います。見えないところで抜かれているかもしれません。うちの場合、センチュリーなので、いつのまにか120mmのパネルか90mmになったり、土間コンの配筋が入っていなかったり、とかしていました。知り合いの建築会社の方に見てもらいましたが、バレていました。 わたしは、全く信用していません。 |
5402:
匿名さん
[2022-01-14 23:18:38]
youtubeを見て、不安になりました。週末展示場へ行く予定でしたが、大丈夫でしょうか?
|
5403:
匿名
[2022-01-14 23:27:12]
|
5404:
通りすがりさん
[2022-01-15 00:47:38]
|
5405:
匿名さん
[2022-01-15 01:45:22]
布基礎で土びきなんて、今どき何て家だ…
地盤とか大丈夫なのかな。 ヒビが内部まで到達とか補修じゃ対応出来ないだろ。 |
5406:
購入経験者さん
[2022-01-15 02:31:24]
|
5407:
匿名
[2022-01-15 13:58:35]
>>5406 購入経験者さん
そう思います 僕は仕事柄自由に動けた事もあり基礎は元より上棟からは3日に2日は現場にお茶菓子持参訪問してました。出入りする職人さん殆どの方と話ししたんじゃないかな。 なのでパネル厚やら、なんやらを抜かれたのでは?という問いは愚問です。 |
5408:
購入経験者さん
[2022-01-15 14:51:56]
|
5409:
匿名さん
[2022-01-15 14:58:32]
>>5402 匿名さん
真実だからね。あれ見たらミサワとへーベルは外れる。 |
5410:
匿名
[2022-01-15 22:50:51]
5396: 匿名ですが、我が家も布基礎ですが、防湿コンクリート打って貰いました。
パネルは布基礎、在来工法のMJ-WOODはベタ基礎ではなかったでしょうか。 |
5411:
購入経験者さん
[2022-01-16 06:20:41]
>>5410 匿名さん
うちも防湿コンクリートはありました。動画で欠陥宅はパネル工法じゃないみたいな話がチラっと出てきましたが、在来工法で布基礎で土引きだったんですかね? 当時はそういう仕様もあったのかな |
5412:
匿名さん
[2022-01-16 06:26:31]
布基礎じゃ防湿コンクリートでも弱そう
|
5413:
匿名さん
[2022-01-16 07:16:06]
ミサワの防湿コンクリートで不満なのが配管のところの防湿コンクリートを切ってむき出しの土にするんですよ。そこから湿気が上がるので、防湿コンクリートでも結局ダメな仕様ですよ。
|
5414:
匿名
[2022-01-16 09:52:42]
5396: 匿名ですが
>ミサワの防湿コンクリートで不満なのが配管のところの防湿コンクリートを切ってむき出しの土にするんですよ。そこから湿気が上がるので、防湿コンクリートでも結局ダメな仕様ですよ。 我が家の防湿コンクリートも1箇所だけ穴が空いています。監督に理由を聞くと「雨が吹き込んだ時に水が基礎内に溜まらない対策」という事でした。この点は自分としても疑問点ですね。どうやったら雨が吹き込むの?って感じです。 基礎ないの湿気ですが、点検口を開けて手を差し込むと、常に風の流れを感じます。床下の湿気に対して不安はありません。100年以上持つ昔の茅葺き家はそこら中すきま風です。ベタ基礎でもありません。 実家を壊してミサワ建てたんですが、旧家を壊すのに見積もり110万でした。ミサワホームのパネルを解体する時はプラス30から40万円は頂かないとと言ってました。とにかく筐体が頑丈らしいんです。在来工法は「壊していく」という方法ですが、パネルはカジりとる、むしりとると言った感じでとにかく簡単に壊れてくれないそうです。シロアリ、水などの腐食に気を付けていれば100年は持つのでは?との意見でした。この解体業者はミサワ関連でなく友人のつてで紹介してもらっての解体業者社長との会話です。 Youtubeの施主さんの、その後はどうなったのでしょうか。とにかくお気の毒すぎます。関東と関西のミサワホームは避けた方が良さそうです。 |
5415:
匿名さん
[2022-01-16 10:14:11]
|
5416:
匿名
[2022-01-16 10:25:05]
>解体業者とハウスメーカーはお友達です。
>ミサワとも繋がっているでしょうし、これから建てる人に悪い事は言わない。 どこのハウスメーカーも今は大変だと聞きました 営業活動ご苦労様 |
5417:
匿名さん
[2022-01-18 09:42:46]
あのような動画があがったのにヘーベルの時と違って静かですね。
ミサワホーム自体は最低ですが施主は最高ですね。 |
5418:
匿名さん
[2022-01-18 10:40:27]
|
5419:
匿名さん
[2022-01-18 10:43:36]
|
5420:
匿名さん
[2022-01-18 12:47:00]
|
5421:
匿名
[2022-01-18 20:08:00]
というか、ここの掲示板がミサワオーナー、これからの予備オーナーの情報交換場として終わっているからでしょう
|
5422:
名無しさん
[2022-01-18 23:15:37]
この欠陥動画、もっと拡散するべきです。
消費者ももっと動かないと何も変わらないです。 大手ハウスメーカーの売り方も法律も今の時代にはもうそぐわない。変われなければ淘汰されるべきだと思います。コロナで建築ラッシュの今、欠陥住宅がもっと増えそうです。 |
5423:
マンコミュファンさん
[2022-01-19 09:32:59]
欠陥住宅とはあってはならないし、素人は気づきにくい。
とはいえ欠陥住宅はヘーベルやミサワホームだけではないでしょう。考えればわかります。どのハウスメーカーもあるでしょう。検索すれば出てきます。 動画主もTwitterでは強気な口調で下品。 案件は多いとか言いながらアップロード数も少ない。 営業動画ですよ。 こんな動画だけで判断するのは浅はかではないか。 欠陥住宅があったのは事実なんでしょうけどね。 |
5424:
名無しさん
[2022-01-19 11:43:08]
高齢者なんてもっと騙されてるのではと想像します。お金もあるし、ハウスメーカーに任せがち。ネットが使えないので書き込みも出来ず、情報収集も少ない。声が届かない人も多いのではないでしょうか。もし欠陥でも戦う労力もないと思うと、何だか物凄く腹が立ってきます。個人的な想像ですが、結構多いと思います。
|
5425:
匿名さん
[2022-01-19 13:42:28]
|
5426:
匿名さん
[2022-01-19 20:54:05]
お店とかで知らん間に賞味期限切れの食材食べさせられてる(かもしれない)のと似たようなもんでしょ 金額は桁違いだけど
実際に何か表面化しない限りわからんていうね 結局どこのメーカーだから安心ていうのはなくて、納得したいなら自身で徹底的に調べるしかないだろうね |
5427:
匿名さん
[2022-01-19 21:05:59]
人の一生が狂う位の大きな買い物。絶対に失敗はしたくない。
あの動画を見て少なくともミサワとへーベルは消えた。 会社の対応が悪すぎる。 |
5428:
匿名さん
[2022-01-19 22:12:15]
>>5427 匿名さん
そこですよ。 人がやる事なのでミスはあります。 その後の対応がヘーベル、ミサワの本社対応が悪すぎる。 今はネットで拡散されるのに。 それで失うものの方が大きいことに気づいてないんでしょうね。 |
5429:
通りがかりさん
[2022-01-20 08:57:57]
どこでも一定の確率で欠陥ありそうだからな~。
欠陥の人は下請けがハズレだったんだろうな…。 まぁ、たしかにうちも点検後に不具合があって12月中にはと言っておきながら今も連絡なしだからなー。 現場監督が対応おそい。 ちなみに動画と同じ千葉支社なw 不安や… |
5430:
戸建て検討中さん
[2022-01-20 18:14:53]
ミサワホームの千葉支社の成田オフィスはやばいですね。
とくに開発された印西、成田はエリアは不安残りますね |
5431:
購入経験者さん
[2022-01-20 20:29:30]
|
5432:
名無しさん
[2022-01-20 21:23:05]
>>5423 マンコミュファンさん
> 案件は多いとか言いながらアップロード数も少ない。 プライバシー晒したくない人もたくさんいるんじゃないですか?住所も簡単に見つけられる時代ですからね。ネットにUPする機会がない人もいるだろうし。 ホームインスペクターはこれから仕事が増えるかもしれないが、詐欺まがいの奴らも出てくるかも。 |
5433:
評判気になるさん
[2022-01-20 21:30:16]
施工はどこがやってるんですかね?ミサワホーム建設?地域の工務店?生粋の大工なら、こんな施工は絶対にしないでしょ。もはや大工でもなく、建築もよく分かってない人とか…
|
5434:
購入経験者さん
[2022-01-21 06:24:49]
>>5432 名無しさん
実際、この動画の人の会社に高いお金払ったのに、簡単な欠陥見逃されていたって人もいましたしね。裁判してくれそうな人選んでいるのかな この人そこそこ名前売れてるのにそれなら、業者乱立したらヤバそうですね |
5435:
通りがかりさん
[2022-01-21 08:28:39]
|
5436:
検討者さん
[2022-01-21 09:00:26]
>>5423 マンコミュファンさん
欠陥住宅はすべてのメーカー・工務店で起こり得ることだと思います。ただ、全てを動画で告発していないだけじゃないかな。 例えば、欠陥を指摘して誠心誠意対応する会社を動画で告発はしない。 過失を素直に認めなくてもそれなりに対応してくれるなら穏便に済ませようと考える施主も多いと思う。 動画でアップされているのは非常に悪質なメーカーということじゃないのかな。 |
5437:
通りがかりさん
[2022-01-21 09:11:15]
|
5438:
匿名さん
[2022-01-21 10:15:47]
>>5436 検討者さん
同意します。 ハウスメーカーの対応が悪く、素人ではどうしようもないから岩山氏に相談したのだろう。 ミサワの対応も酷かったし、へーベルの顧問弁護士も屁理屈ばかりだった。 こういう動画はどんどん公表すべき。施主が泣き寝入りする時代は終わった。 |
5439:
匿名さん
[2022-01-21 11:00:19]
|
5440:
匿名さん
[2022-01-21 15:34:18]
契約後、部材が上がっています(ここ最近アルミも!)。総額が確定していない場合、値上げした分は施主が負担するのでしょうか???
契約書を読んでもわかりません。。 |
5441:
匿名さん
[2022-01-21 16:50:08]
追加ですが、4月からLIXILやPanasonicなど水回りも値上げです。
欠陥問題、値上げ問題、全く信用できない営業、問題山積みですorz |
5442:
マンション掲示板さん
[2022-01-22 01:42:28]
動画、見ました。ミサワに責任があるのは当然ですが…
気になることがいくつか。 ①下請けの施工業者はどこか ②防湿シートがあまりにもずさん。 ③あの家の地盤や周辺はどうなのか いろいろ気になりますね。特に基礎はホームページに書いてある布とも違う気がします |
5443:
購入経験者さん
[2022-01-22 07:27:56]
>>5442 マンション掲示板さん
10何年以上も前の話ですからね…今のホームページの情報とは違う部分も多いんじゃないでしょうか。そもそも地盤調査や改良はしたのかも不明ですよね。実はケチって改良していなかったオチなら笑えないですね。 そういえば最近、通勤道路沿いにミサワが上棟しました。相変わらず大勢で二日で一気に組み上げるのは圧巻ですね。 |
5444:
匿名
[2022-01-22 08:40:34]
>>5443: 購入経験者さん
2年前ですが、お向かいのベランダから空飛ぶパネルを2日間コーヒー頂きながら見学していました。ホント!圧巻でした。 上棟後、その日の内に屋根はアスファルトルーフィング、壁は防湿防水シート貼りましたので、屋内が濡れる事は一度もありませんでした。 |
5445:
匿名さん
[2022-01-22 09:50:39]
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5446:
マンション掲示板さん
[2022-01-22 10:11:23]
>>5445 匿名さん
地盤調査は、建て替えの場合、壊してからじゃないとできないけど、壊す前に周辺で済ますこともあるって話を聞いたことありますね。これはミサワに限らずですが。 あとは、安くするため違う業者にお願いしたりとか。 動画の施主さんは建て替えだったのかなあ |
5447:
匿名さん
[2022-01-22 10:29:10]
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5448:
ご近所さん
[2022-01-22 10:56:31]
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5449:
マンション掲示板さん
[2022-01-22 11:01:02]
>>5447 匿名さん
違う業者にというのは、施主の希望でということです。 メーカーから地盤調査の見積もり出されて、例えば施主の知り合いと比べて、知り合いの方が安ければそちらに頼むなど。 今回の動画はわかりませんが。 もしミサワだとすれば、下請けの施工業者でしょうね |
5450:
匿名
[2022-01-22 16:11:47]
とにかく関東そして関西のミサワとその他のミサワを一緒くたんにして評価するのは勘弁して欲しい
|
5451:
購入経験者さん
[2022-01-22 16:20:33]
>>5450 匿名さん
話題の動画の千葉茨城支社系列で建てましたが特に不満無いです。支店はおそらく違いますが。支店ごとでも違うのかもしれないですね。 |
5452:
通りがかりさん
[2022-01-22 16:28:22]
ミサワのリビング扉で中央がガラスになっていて、そのガラスの枠?に釘穴が残ってるんですが。
これって普通ですか? |
5453:
匿名
[2022-01-22 18:01:52]
今時最低写真でも掲載すれば
|
5454:
匿名
[2022-01-23 05:26:17]
|
5455:
匿名さん
[2022-01-23 11:37:04]
動画見て床下点検口から軽く基礎を見たら基礎にクラックが複数ありました。
ちなみにセンチュリーで築3年経ってないです。 ミサワの定期点検って費用が発生しそうなところは放置なんですかね。 ミサワに満足している皆さんも自分の目で一度チェックした方がいいですよ。 |
5456:
検討者さん
[2022-01-23 21:27:52]
親族割引きあるしミサワで考えていたけど一条にしようかな
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5457:
匿名さん
[2022-01-23 23:40:09]
基礎のクラックくらいなら点検口潜れば確認できるんだから既に住んでる人も保証期間過ぎる前に一度見た方がいいかもしれないね
それで無いなら安心できるし |
5458:
匿名さん
[2022-01-30 23:36:53]
ミサワ大久保&高井戸の営業に気を付けてください。
打合せで決定した見積の金額を改ざんしておりました。 指摘したら、認めないだけではなく、逆切れされています。 この会社を絶対やめてください。 一生の後悔になります。 |
5459:
匿名さん
[2022-01-30 23:47:21]
ミサワの新大久保展示場の窓口で契約しており、ずさんな工事をしております。
引き渡されてから、水道管はむき出し、一カ月以上も連絡なし。クロスの貼り方は隙間だらけ、サッシの部品はあちこち足りなくて、最悪です。 プラス、新大久保の営業も最悪、議事録出さない、約束守んらない、図面を書かない、パースを出さない、新築届をし忘れ、エネファームの補助金申請忘れ、見積にダブル請求(自動水栓、お風呂、キッチン、床材全部水増しで請求され、100万円ぐらいかな)、今、本社にクレームしています。 ミサワにどうしてお願いしたいのなら、新大久保と高井戸を絶対さけてください。 1000万円を値引きして、契約を責められて、契約したら、今世の中の工務店よりの安い仕様になっていました。 この会社と付き合ったら、うつ病になります。 |
5461:
匿名さん
[2022-02-01 12:09:26]
あの動画見たらミサワで高いお金払って家を建てようなんて思う人いないでしょ。
重要なのはミスがあった時の本社の対応ですね。 今の時代ネットで拡散が容易い。火が出た時にしっかり消火しないから炎上する。 |
5462:
匿名さん
[2022-02-01 20:41:14]
東京23区施主です。ドマコン配筋はミサワのホームページに掲載しておりましたが、
https://www.misawa.co.jp/kodate/technology/mokusitu/safety/kiso/ 標準になっているはずですが、いつも間にか抜かれていました。御社のホームぺージに正式に載せているから標準仕様のはずなのに、プラス数十万円の追加請求がきました。 その会社高井戸事業所の設計は「ドマコンメッシュ筋があっても意味がないです!しばらく立つとドマコンははバリバリ割れます。」まさか、自分であっさり認めていたとビックリしました。その時点でこの会社を選んだことを後悔しています。 このサイトで色んな方の書き込みをみると、やはり床下のドマコンのクラッカーの口コミが多いですね。 この会社は根本的に改善しないと、顧客がついてこないです。 技術、営業の嘘も日常茶飯事です。ミスを起こしても責任逃れ、誤らないし、議事録があっても認めない、信用できません。 |
5463:
マンション掲示板さん
[2022-02-06 18:17:52]
他のハウスメーカーも、欠陥で調べるとそれなりに出てくるから、ハウスメーカーの業界自体がそういう感じなのかね
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5464:
口コミ知りたいさん
[2022-02-06 18:48:29]
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5465:
名無しさん
[2022-02-07 10:01:30]
うちは営業も設計のレベルも低いです。突っ込みどころ満載です。営業が設計しているところもあります。図面を自分でよくよく確認しないと間違っている箇所や、あれ?と疑問に思うところが多いです。細かい仕様も打ち合わせと異なるところもよくあります。全体的にレベルが低く、良い人材がいないと感じます。
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5466:
マンション掲示板さん
[2022-02-07 17:37:11]
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5467:
名無しさん
[2022-02-08 12:36:17]
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5468:
口コミ知りたいさん
[2022-02-08 13:16:51]
ミサワだけ避けた方がいいです。
標準で入っているはずの120mmのパネルが90mになっていたり、ドマコンの配筋が消えたり、利益を取るため、手段を問わずをやっています。 特に新大久保と高井戸の営業所に気をつけてください。 不誠実、嘘つきです。 |
5469:
名無しさん
[2022-02-08 13:24:09]
>>5466 マンション掲示板さん
チェックリストがあるかどうかがまず住宅選びの「最低」ラインではと。 高性能住宅をやっていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうです、、、 https://youtu.be/9f-h6-iSCU8 |
5470:
匿名さん
[2022-02-09 07:56:29]
当方、ミサワ九州で建築中です。営業担当の方も上司の方、また、現場監督の方も対応が非常に素晴らしい。費用のことなども無理なことは言わずに、親身に考えてくれます。会社としては、九州は良い印象です。
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5471:
検討者さん
[2022-02-09 08:34:49]
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5472:
匿名さん
[2022-02-09 09:40:30]
契約不適合責任って時効があるのでしょうか?
ご存知でしたら教えてください。 |
5473:
マンション掲示板さん
[2022-02-09 16:05:49]
>>5467 名無しさん
実家の建て替えを考えており、ハウスメーカーを探しています。 ただ、どなたかが言っていたように、ハウスメーカー 欠陥で探すとかなりの大手でもあるみたいなので、どこが良いやらわかりませんね。 |
5474:
検討者さん
[2022-02-09 18:47:26]
>>5472 匿名さん
時効はあります。 国交省の資料です。参考にして下さい。 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpoco... |
5475:
通りすがりさん
[2022-02-09 18:52:11]
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5480:
匿名さん
[2022-02-12 22:37:39]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5482:
匿名さん
[2022-02-13 13:18:06]
[No.1481~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
5483:
購入経験者さん
[2022-02-14 08:24:33]
数年前にミサワで建てました。
我が家ではクローゼットや蔵、シューズクロークに至るまで、壁面棚を採用して頂きました。壁にレールを打ち付けて、そこに好きな高さにアームを取り付けて棚になるタイプです。 最近ふと気が付いたのですが、壁に取り付いている全てレールが上下反対でした。 レールメーカーに尋ねたところ仕様上必ず上下決まった方向に取り付けるように。との事でした。 棚に定められている耐荷重などは取り付けに不備が無い事が前提であるため、地震などの突発的なものが来たときは怖いです。。 ミサワに指摘したところ、取り付け業者によって認識が出来ていなかった。 他の住宅(展示場も含む)でも同様の現象が確認できた。との事でした。 皆さんのご自宅も確認されたほうが良いかと思います。 |
5484:
検討者さん
[2022-02-14 08:58:06]
>>5483 購入経験者さん
今回は目に見える場所だったから良かったものの壁の中など隠れて目に見えない構造部分でのミスがあるのかも心配ですね。 お伺いしたいのですが、取り付けミスがあった後の対応はどうですか。 外して正しく取り付け直されたのでしょうか? |
5485:
名無しさん
[2022-02-14 11:20:01]
|
5486:
購入経験者さん
[2022-02-14 17:24:13]
>>5483 購入経験者さん
うちの棚柱はシューズクロークくらいでしたが、向きは合ってそうでした。 自分でも調べてみましたが、ビスが多い方が上ですよね。言われてみれば確かにという感じです。情報共有ありがとうございます。 |
5487:
マンション掲示板さん
[2022-02-17 13:55:32]
ミサワは考え直したらと思います。隣の新築とわが家めちゃくちゃもめてます。
工事が、朝早くから遅くまであるし埃予防のシートも張ってくれず、最悪です。 営業マンも対処してくれるかと思い相談しても無視やそんなこと言ってないとか。 ノイローゼになりそうな毎日です。 |
5488:
マンション掲示板さん
[2022-02-17 13:59:02]
|
5489:
評判気になるさん
[2022-02-17 17:41:19]
>>5487 マンション掲示板さん
自治体が建築指導課にご相談されると良いのでは。 国土交通省の建設工事公衆災害防止対策要綱に反していないか判断をあおぐと良いかと。 彼らは工事の許可を取り消す権限を持っているそうです。 |
5490:
匿名さん
[2022-02-18 13:51:30]
都内ミサワ、知り合いには絶対ミサワはやめておいた方がいいと言っています。詳細は避けますが、仕事ぶり、言動、細かいことから、全てにおいて対応が酷い。社会人として人としておかしい。しかも若手ではなく経験のある人間です。この先もまだ酷いことが続くならもう絶対に許さない。
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5491:
匿名
[2022-02-19 10:40:27]
我が家は東海で建てましたがアフターも含め大変満足してます
が、ここを見ている限り都周辺と、関西周辺のミサワは止め他方が良さそうですね |
5492:
匿名
[2022-02-19 11:29:29]
|
5493:
検討者さん
[2022-02-19 18:13:54]
スマートスタイルってEとBどっちが高いですか?
36-2E-Jのウェブダイレクトの価格が安く感じますが何か秘密があるんでしょうか? |
5494:
検討者さん
[2022-02-19 18:45:51]
スマートスタイルB36で、太陽光4.5有り、蔵無し、Mジオ無しで2500万ちょいから値引きを受けて2300万ちょい、どちらも税抜です。これは妥当ですか?
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5495:
評判気になるさん
[2022-02-19 23:06:16]
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5496:
匿名さん
[2022-02-20 08:21:46]
営業に当たり外れがあるのは、会社として営業はこうあるべきという基準がなく、数字さえ上げれば方法は問わないと各自に任せっぱなしなのか?
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5497:
口コミ知りたいさん
[2022-02-20 09:04:31]
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5498:
匿名さん
[2022-02-20 09:31:10]
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5499:
匿名さん
[2022-02-20 09:33:51]
ミサワホーム 欠陥 ブログ
ミサワホーム クレーム ブログ も検索するとでてきます。 本当に酷い。 |
5500:
匿名さん
[2022-02-20 10:13:58]
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年内引き渡しですが、135万くらいでした。
関東です。