グランエスタ（ファイブスター）★★★★★１０

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

４５０レスを迎えた過去ログです。
商業施設もできるし楽しい情報交換を。
一般的な話に対する荒らしはスルーで！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38322/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39282/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39169/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39197/

[437: 匿名さん]

４３５です。
４３６さん、お気遣いありがとうございます。
報告忘れがありましたので、追加します。

カフェグランで牛乳と書きましたが、冷蔵庫を入れることを検討中だそうです。
牛乳の他ヨーグルトやデザートなどコンビニで売っているようなチルド食品の販売（種類は少ないと思います）が可能になります。
それと自販機のところにも小さなテーブルとチェアを４組ほど置く予定をしていると聞きました。
小さいお子さんをお持ちの方には朗報ですね。

[438: 匿名さん]

マンション内でいろいろ買えるのは確かに便利ですが
日用品（種類は少ないでしょうが）はコンシェルジュデスクで買えるようにとか
田舎のマンションじゃあるまいし、そこまでこだわる事はないのでは？
バイクの件もそうですよね！最初から図面で場所の把握はできるし
原付ならまだしも中型クラス以上では、１０メートルもきついですよ。
夜中でも、乗る以上そこでエンジンをかける事をお許し頂きたいです。
暴走族のような異常な物は別ですけどね。

[439: 匿名さん]

＞機器は売主さんからの寄贈となります
よほど利幅があるんでしょうね、
その分価格が安いほうがよほど良心的だと思うんですが

[440: 匿名さん]

昔のことをすいませんが、以前天上高やバルコニーのひびで
もめていた方にお聞きしたいのですが、オプションと金銭で
示談したと言うのは、何処とお話をしたのでしょうか？
戸田さんや東建販売、ビルド、コミュニィティー
いろいろ窓口がありますが、最終的には何処が決めましたか？

[441: 匿名さん]

>438さん
435さんの有効な情報に対して何かご不満があるのですか？
同じ購入者ならもう少し表現方法を柔らかくしませんか。

[442: 匿名さん]

>439に賛同します。
何処の会社があれだけの物を寄贈しますか？
ありえないでしょう！考えればわかる事だと思いますが、それだけ物件にのせてあるは
当たり前、広告からパンフ、モデルルームのプレゼント、もちろん土日のパンの原価さえ
そんな事鵜呑みにしているとは信じられません。
家電でもカーテンでもその他オプションを見ても、割引とかいてあって他より安い物が
１個でもありましたか？それどころか、すべてバックマージンが入るような価格ですよね。
この機材も高い物を購入してそのバックリベートはしっかり入っていると思いますよ。
皆435さんのような良い人なら、こんなにもめていないでしょうけど。

[443: 匿名さん]

>442さん
購入者の方ですか？東建に対していろいろ言いたいことはあると思いますが
せっかく選んだマンションで，もうすぐ入居するわくわく気分の時に，
ちょっとした表現に，いらいらした書き込みをされるとちょっと…。
生活してからの問題などあると思いますが，今は楽しいマンションライフを
考えた方が精神的に気持ちいいですよ。
（決してデベ関連の人間ではありません）

[444: 匿名さん]

>443さん
439さんも442さんも当然の事を言っておられると思いますよ。
考え方は人それぞれかもしれませんが、
あまりに楽観的に考えられるのもいかがかと思います。
今の世の中お人よしの消費者でいればそれこそ良いお客さん（悪く言えばカモ）、
火の粉は全て自分達にかかってきます。
せめて賢い消費者になりましょうよ！

[445: 匿名さん]

そうですね。共用施設の設備、販売促進費等はすべてアシがでないように計算して販売価格を決めているの
ですから、はじめっからその分価格にはねかえっているのはわかっていることですよね。
それが商売の基本ですからね。
おそらくマシーンを「寄贈」という表現はこの場合は適さないものだと思います。

ですが！　いまさら「その分価格が安いほうが良心的」・・・などというなら、はじめから共用施設がもっと
シンプルなところを選べばよかったですね。だってはじめっから値段に乗っているのはわかっていた
ことですから。いまさらなにを？という印象です。

[446: 匿名さん]

４３５です。
私の書き込みが原因ですね。申し訳ありません。
ですが、私がリゾートさんに提案したのは４３５で書いた３点です。
日用品の件や寄贈のことは話の流れで教えていただきました。
先週送付された案内にも今見ると書かれていましたよ。

ジムの器具のことですが、そりゃー最初から売価に組み込まれていたのでしょう。
私たちは決まった価格を妥当と感じてこの物件を購入しました。
だけど最初にこれだけの物をジムに並べますと書いてないのですから売主は採算合わせのために台数を削ることもできたと思います。
管理費から出ているかどうかも理事会が機能しだしたら調べたらすぐにわかることですし嘘とは思えません。
（寄贈という言葉がいけなかったかもしれませんが）
なので私は善意で受け止めています。
管理費から購入なら別ですが、利益を上乗せするのならバックマージンもらうよりも台数減らす方が簡単だと思いますよ。

別に治安面で問題になることではないので４３１さんのご意見をきっかけに書かせていただきしたが、
皆さんにも朗報だと思って書いたのに、今は書かなきゃ良かったと思っています。
お騒がせしました。

[447: 匿名さん]

↑　４４６の文は４３１さんに直接関係ありません。名前を出してすみませんでした。

それと、先日のリゾートさんの電話の方は私たちのメリットになるようにと今も懸命にミニショップの代替案を
考えてくださっている風だったので、何もかも裏目にとってしまうのは非常に可哀相だと感じました。
以上です。

[448: 匿名さん]

＞４３５さん、
あなたは謝ることないですよ。
購入者はマンション価格が妥当で、納得して購入したからではないですか？
ジム機器をただで置いてくれるんですから、いいじゃないですか、
文句を言ってる人の話は、もう聞かなくていいですよ、無視しよう、
あと3週間で新居の生活が始まりますので、楽しみです。
４３５さん、よろしくお願いします。ちなみに、うちは２０階です。

[449: 匿名さん]

ご挨拶の品って・・・どんなもんがいいんでしょうね・・・？
上下左右の4件って感じでしょうか・・・ね？

[450: 匿名さん]

どんなのがいいですかね？定番のタオル？
だれか、おしえてくださ〜〜い

[451: 匿名さん]

＞　４３５さんへ
私もあなたが出してくれた情報、意見をありがたく参考にさせていただいたひとりです。
情報収集していただいたこと、それを開示していただいたこと感謝してます。

前後を考えれば「寄贈」という言葉に過剰反応するのはおかしいと思うし、
まったく問題ないと考えます。

それに、これから同居する人を「お人よし」とか「賢くない消費者」の
ように表現するのは、これから一緒に住むひとりとして恥ずかしいです。
（彼等が購入者であればですが）

もちろん、いろんな意見はあると思いますし、スルーしてもいいの
かもしれませんが、私は４３５さんに落ち込んで欲しくないと思って
いるひとりだということだけはここで言わせて頂きます。

[452: 匿名さん]

早いペースで450レス越えました。
新しいスレで荒れない情報交換を。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39048/

[453: 匿名]

この建物を工事した関係者ですが、床材が何か不具合があるみたいですよ。工事中に床屋さんと戸田の社員が話していました。
中国産で表面材が剥がれやすいとの事を話していました。半年で剥がれはじめるのではみたいなことでした。引越しの前に
確認して、何かしらの補償を約束していたほうが宜しいと思い最後に、書込みしました。

[454: 匿名さん]

お！こっちだと書けるのですね。
管理人さんに強制的，まだ入居前なのに書き込み中止をくらってなんで？って
他所のマンションではこんな仕打ちを受けないのに何故て感じです。
（こんなことを書くとまた閉鎖されるかもですが）

当初，新聞の戸配をしないと強調していたのにいきなりすることになりましたよね。
当然，配達の人は最上階から鉄骨外階段（ここが問題）を下りながら配達するのでしょうが
朝早い（相当夜）うちからカンカン音をさせていくのもなんだかな〜って思います。

[455: 匿名さん]

兎に角450レス越えてるし、銀色鉄骨階段のことは過去スレで納得しているのだから
いいたいことがあったら住民レスに登録しては？

[456: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。