海老名市の評判をおしえてくださいパート2

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート２です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/

[81: 契約済みさん]

これどうですかね？南道路で坪84万円。
suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=030&nc=82959670

[82: 契約済みさん]

失礼。
/www.sotetsu-re.co.jp/ups/shop/topics_entry.asp?branch_cd=09&id=3981

[83: 契約済みさん]

国分南２で南道路42坪どうでしょう。

[84: 契約済みさん]

>82

みました。坪85万。駅からも少し遠いけ
ど、なんとかなる徒歩圏。35坪ぐらい
の土地しかない中、絶妙な42坪。
良いのではないでしょうか？
しかも建築条件無し！

しかし、上物と合わせると5500万ぐらい
か。
日当たりも良さそうだし、旧国鉄の開発
分譲ですよね。地盤は最高だろうし。

[85: 契約済みさん]

>79

本当にないですよね。ちらほら国分南に
建売安いのがあるけど、あまりにも
コストカットされてるつくりで。

あと300万使って見栄えと内装上げたら
すぐに売れると思うんだが、外観あれだと。

[86: 契約済みさん]

私が探したときは、下記に声を
かけました。

厚木地所
秀建
日本住宅
あとサティの裏の小さな不動産屋

一番親身はサティの裏の不動産だった。
まあ売りたいのだろうけど、ネットに
出てない土地とか少しありました。

[87: 契約済みさん]

>84
そうです。でも、あれ直ぐに売れちゃいますよ。

[88: 匿名さん]

徒歩１６分で５０００万オーバーか・・・
西口の物件はいくらになるのやら・・・

[89: 契約済みさん]

ららぽーとの横の一戸建て
予定地は何坪かにもよるけど
5000から6000万ぐらいだと思うなぁ。

マンションはどうなるんだろ。

[90: 契約済みさん]

戸建ては7000万円、ﾏﾝｼｮﾝは5000万円、かな。

[91: 周辺住民さん]

>>82
見た感じ、ルネの南側かな。
そうだとすると、すぐ売れるね。
建築条件なしの更地は珍しい。

[92: 匿名さん]

もはや誰でも海老名に住める時代は終わりつつあるようですね。
ほんと簡単には手が届かなくなってきました。

[93: 匿名]

今、海老名の徒歩圏に住んでいる人がギリギリセーフ。

[94: 契約済みさん]

>92
マジですか？そこまで～？
>93
やった～ギリギリセーフ

90の予測どう見ます？

[95: 匿名さん]

徒歩20分は、徒歩圏内？
価格と土地が気に入ったのですが。。

[96: 契約済みさん]

西口一戸建ては6000万ぐらいかな。
7000万だと流石に高すぎる。でも
買う人もいるのかな。

徒歩圏は改札まで15分。20分も
歩けないことはないけど、急に
怠くなる。でも運動と思えば、
20分までかな。25分になると
毎日億劫になります。実体験談。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18450/all/

[97: 匿名]

あうんがギリギリ。

[98: 匿名さん]

徒歩20分はさすがに面倒でしょ

[99: 契約済みさん]

>95
歩いてみたらどうかな？

[100: 匿名さん]

中央図書館リニューアル情報出ましたね！27年10月オープンだとか(^^)
TSUTAYA図書館とは書いてませんが１階にカフェ併設、365日開館だとか！
楽しみですねー！

[101: 契約済みさん]

ツタヤ楽しみですねー。
何気に東口の商業ビルも気になって
ます。

徒歩圏はやはり15分、20分限界、
ですかね。駅からの直線距離で
いうと、小田急/相鉄の改札から
家まで直線で1km以内。

皆さんは土地をという人が多いので
マンションでなく、戸建て希望なん
ですよね。

[102: 入居済み住民さん]

海老名駅から徒歩15、20分って本当に限られますよね。
東口だと中央、勝瀬、国分南、国分北、大谷北。
西口だと上郷、河原口ですかね。

[103: 契約済みさん]

そうですね。

やっぱ勝瀬か国分南が良いけど
土地全然ないですよね。

これから栄えるだろう西口なら
上郷とかが良いのかな。でも
小田急が少し遠いんですよね。

なんにせよ、ららぽーと楽しみ
ですね。激変しますよ。海老名。

[104: 入居済み住民さん]

個人的には駅間開発の方向性が気になるな～
http://www.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1192611172159/files/ebi...

[105: ご近所さん]

ＪＲと小田急の間は、ほとんど小田急が持っていると思ったが。
昔は市民レクレーション大会、ここ（小田急グランド）でやったよね。

[106: 入居済み住民さん]

駅間の民間開発が立地的にも魅力だし、重要と思われる。

[107: 匿名さん]

駅間はタワーマンション2棟と、
オフィスとホテルの業務ビルが今の計画らしいです。
あの場所は全部プライムタワーみたいな業務ビルでもいいかなと思いますが。

[108: 契約済みさん]

駅間ってツインタワー計画が
あったけど、頓挫したところ
ですよね。

仮に復活したとして、高いだ
ろうな。憧れますが。

でも戸建てかな、子供がのびのびと
だとマンションはちょっと。

[109: 匿名さん]

秋の時点で市は想定してるから計画は生きてるはずですよ。
つい最近で小田急が取り下げてたらわかりませんが。
業務ビルの高さは不明なのでトリプルタワーになるかはわからないです。

[110: 入居済み住民さん]

ツインタワーか～。
オフィスとホテルとパーキングが充実して欲しいな。

[111: 購入検討中さん]

パチスロ好きだからパチンコ屋がもう少しあっても良いかな。

[112: 入居済み住民さん]

パチンコ屋は規制で入れないみたいよ。
私は嫌いだから、良かった。
台湾や韓国みたいに、パチンコ禁止にすれば良いのに。

[113: 匿名さん]

何をそんなに騒いでいるのでしょう？
地価が上がっても、近々売る予定のない人にとっては固定資産税ＵＰで負担が増えるだけ。オフィスや商業施設が出来るのも一長一短で、便利になる反面、渋滞や通勤ラッシュ、街の治安が悪くなったりで、、、
不動産関係者や一部の住人達だけが、から騒ぎしているような印象を受けますね。

[114: 匿名さん]

>113
だからどうしたの？海老名駅徒歩圏の方ですか？

[115: 契約済みさん]

>113
だからなんなの？別に土地が
あがってラッキーなんて書いて
ないじゃないですか。

[116: 入居済み住民さん]

既に衰退傾向にある自治体で、商業施設等が撤退する街より、成長期にある自治体で、商業施設等が進出する街の方が断然良いよ。

[117: 匿名さん]

その一長一短と思われるのが嫌なら他に移ればいいのでは。
それ以上に海老名に住みたい人たちが多いから仕方ないですね。

[118: 匿名さん]

街が大都市へと変貌することに立ち会える幸せ。
他に住んでるとすごく感じるけど、海老名市民は本当に恵まれてるよ。
県内に他に将来へ向けてこんな胸躍る場所って他に無いと思うの。

[119: 匿名さん]

固定資産税が下がる街より、上がる街の方が良いけど。

[120: 匿名さん]

>117
113さんは一長一短といってるんで、メリットを否定しているのではないと思うよ。
ただ、浮かれる部分だけではないといいたいだけ。わかっているとは思うけど、負の部分もあるんだよ。

いい例が、渋谷。
私は、渋谷の中心に住んでいたいたので113さんのいいたいことがよくわかる。
昔の閑静な渋谷（パルコが出来た頃まで）が、繁華街、歓楽街に急速に変貌し、
便利でにぎやかで、不動産価値が上昇したのは良かったが、
夜は深夜まで、よっぱらいの叫び声やライブの騒音がひどくて、ライブ場までどなり込みにいったことも。
家に帰る時、センター街とか抜けるだが、途中で変な外人や、にーちゃんたちが増えて、やばいなと感じたこともしばしば。
宇田川町の交番まできてほっとしたことも。

今の海老名は、少し田舎だけど、ほどよい町でいいと思うよ。
渋谷や新宿、近くは町田は、本当、汚いなと感じるところが多いが、いまのところ海老名はそれがない。
発展は歓迎だけど、間違った方向にはいってほしくない。



、

[121: 契約済みさん]

形や表現は違えど、海老名に愛着
持ってるる人多くて何よりです。

確かにここまで揃ってるのは、
神奈川ではなかなか無いですよね。

良い方向に向かう開発を願いたい
です。

[122: 匿名さん]

>120
その辺は皆分かってるよ。
但し、郊外の海老名と都心の渋谷を比較するのはどうかと思う。
輩の話しをすると、どんな郊外の街にも潜在している。%にすると差ほど変わらず、件数にすると増える話しだと思う。
風俗店開業の規制を緩和して、夜間人口を増やす方向に行ったら、不味いと思うよ。この辺だと、本厚木、大和、町田かな。
あと、パチンコ店、ラブホも芳しくない。
現在のところ、そう言う方向性ではないし、近隣の自治体と比べたら、そこは手堅い運営だと思うよ。
まー目指すところも違うのだけどね。

[123: 匿名さん]

＞１２２
でもな、渋谷もな、最初は田舎だったんだよ。
それでも、西武が公園通りを開発した頃は話題になるほどきれいな街だった。
赤い電話ボックスが通りに映えて。ところが、落書きとかテレクラシールとか貼られていつの間にか・・・・

ま、渋谷の話はともかく、規制は大事。風俗やパチンコ、ゲーセンは規制してほしい。

でも、やりすぎると、田都沿線の駅前みたいに、何もない不便で暗い住宅街になってしまうし。
頃合いが難しいよな。

[124: 匿名さん]

>120
私は渋谷生まれ、育ちで仕事の関係でここへ来ました。
まだまだ物足りなさを感じるのは事実ですが、
海老名には繁華街はできないから、向こうみたいになりようがないです。
海老名市は我が道を行くというか、神奈川県内でもかなり独自性の強いカラーを放っているので、
大都市＝普通の猥雑で雑多な街
とはならないように条例で色々と布石が打たれてるようです。
おそらく、オシャレな青山方面とかそれに近い形になると思いますよ。

[125: 匿名さん]

＞１２４
青山通りはいいね。
知ってると思うけど、あそこも当初はたいしたことはなかったけど、
整備されて、いい店が通り沿い並んできれいな大人の街に変わったよな。

海老名の場合、そんな通りは、イオンからヤマダくらいまでの通りくらい？
すぐには難しいかな。

どちらかというと、ビルの中の街だから、お台場か丸の内あたりのタイプかな。

[126: 匿名さん]

あ、、、青山？
お台場？丸の内？
笑うところなんですか？
全然面白くもないけど・・・。

[127: 購入検討中さん]

神奈川県内でも、横須賀、三浦など人口減に悩んでいる自治体があるのに、民間開発業者が、こぞって投資してくれるなんてなかなか無いと思うぞ。
商業施設を誘致することは、重要なんですよ。
消費税は、国税だけで地方税も含まれてる。

[128: 匿名さん]

>126
君の113での意見は面白かったよ。
なにも応答なかったけれど・・・

[129: ママさん]

海老名は今のままで十分住みやすいですよ

1年ちょっと前に主人の転勤で他府県から来たときには田舎に来てしまった～
と不安でしたが全然大丈夫でした

だから購入まで踏み切るのも早かったです

前からのお友だちはどうして海老名なんかで家買ったのって不思議に思っているけど
良さを説明してもわかってくれそうもないし面倒でしません

でもこのスレ見てやっぱり買って正解だったんだな～って思えました

もう少し前に転勤してくればもっと安く購入できたのかな～

[130: 匿名さん]

人口減少の時代に海老名は逆行して当分成長するんだから、ここに来たのは正解だったと思うよ。
前住んでた神奈川西部のある市やその周辺はすごい勢いで人口減少が始まってるし。