リフォーム業者の選択は難しいですよね。
現在、3月末入居予定で、中古7年の戸建てのリフォームを考えています。
キッチン、洗面、トイレ交換、クロス張替え、インターホン取替等です。
値段も300万近くになりそうで、ハウスメーカ2社、地元のリフォーム業者2社に対して、簡単な仕様書を作成して見積もり依頼をしてもらっています。
工事も丁寧、かつ安心、低価格が希望ですが、リフォームを経験された皆さんの業者選定の決め手は何でしたか?
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-01-08 10:58:00
リフォーム業者どうやって決めました?
279:
住まいに詳しい人
[2014-06-09 08:08:56]
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元請会社と、下請け会社のやりとり次第で、建築費に反映してしまうのは、正直仕方ないですね。
そもそも、元請と下請け、お客様からすると、あまり意識していない部分でもあると思います。
元請は、お客と契約しプラン等の打ち合わせなどで顔を合わす程度、現場に入ると、職人とお客は顔を合わせますよね。
お客さんからすると、事務作業と現場作業とで、顔合わせする職人などが異なる程度で、あまりだれがどこの人なんて思わないように感じます。
であれば、お客次第ですが、各々の工事を分離して発注できれば、元請もさほど必要性はないですよね。
ただ、瑕疵保証などがあるので、契約上頭にくる業者がいないといけないことになります。
でも、それをクリアーできれば、分離発注することで、ある程度の費用を削減できる要素もあると思います。
よく、分離すると、現場管理(監督)はだれが統一してやるのか?そんな疑問もあります。
今の住宅業界、大工職人がある程度各業種へ依頼できる部分もあるのも事実、そういったところをアピールする方法もあるのかと思います。
事実、それでも現場は動きます。
職人仲間の団結力は、私も良く知ってます、監督さんは必要ないとは思いませんが、職人がある程度代行して作業する方法も可能と思います。
下請けも元請も、余は現場がきちんとできればどうでもいいことだと思います。
全国の職人さん、がんばりましょう、未来の職人の育成も含めて。
て、私は職人ではありませんが・・・。