ドレッセ武蔵小山プレヴィについて

[買い換え検討中]

商店街が充実している環境にあるドレッセ武蔵小山プレヴィって、どうですか？
どんな暮らし方がピッタリくるかなー

所在地：東京都品川区小山三丁目172番5号（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩3分
公式URL：http://www.d-musashikoyama.com/
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[351: 匿名さん]

2軒目、3軒目の投資用なら納得。
お金持ってる人は持っていますね。

[352: 匿名さん]

タワマンでも、さすがに低層階は坪330万くらいで買える部屋もあるでしょう。

[353: 匿名さん]

低層330では買えません。下に商業入るから、370万スタートでしょう。

[354: 匿名さん]

JR駅や都内一等地ならいざ知らず、目黒線の武蔵小山でその値付けはないでしょ。120m超級のタワマンが5棟も建つんだし、価格の最低ラインは一般サラリーマンの手が届く範囲（坪330万程度）にしないと売れないよ。

[355: 匿名さん]

今の不動産業界はその値付が当たり前です。アクセスの悪い勝どきでも今や360万で販売されてます。前の方が立川で340万って言ってましたが、私も聞きました。今度出てくるピン立地の物件なら今や想定できる価格ですよ。サラリーマンでもアッパー層かつDINKSがターゲットになると思うので、共働きなら十分手が届きますよ。普通のファミリー層は相手にしないんじゃないですかね。武蔵小山なら納得できますけどね。

[356: 匿名さん]

坪330じゃあ平成の大不況か株の大暴落がない限り、事業として成り立ちませんよ。最も、そうなったら事業は塩漬けになると思いますが。今やるなら400でしょうねー

[357: 匿名さん]

そうですか。山手線の完全な外側で、最低価格が坪400万で数千戸も販売して誰が買うんでしょうかね。

[358: 匿名さん]

それでも売れるのが再開発タワーの強みなんでしょうね。

[359: 匿名さん]

あと２５。

[360: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ホームページ変わった。
もっと再開発訴えればいいのに、
逆にネックになるのかな？

[361: ご近所さん]

目の前建ち眺望無くなるから大々的に宣伝出来ません・・・・・

[362: 物件比較中さん]

>>357
山手線の外側とか東急沿線住民にはピンとこない話ですよ。
乗客マナーとか街並みとかとても安心します。
東急沿線で育つと子育ても東急沿線だなって思いますね。

[363: 匿名さん]

不動前はラスト１戸！

[364: 匿名さん]

>363
だからネガティブな書き込みが最近減ったんですねw
やっと静かに検討できる・・・

[366: 匿名さん]

女子には人気出て当然だね。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

女子はイメージで買うから、
これだけ間取り悪くても、
約半分売れたんだろうな。

[368: 申込予定さん]

>>367
駅近ならば、
賃貸つくしね。

でも、長く住む目的の人は
間違いなく住み心地で後悔するね、この物件は。

[369: 匿名さん]

2LDK買った人は乾式じゃないから成功なんでしょうね。
ここ本当に場所良いですよね。

[370: 匿名さん]

パークナード目黒
の販売開始まで待ってみても
いいかもね。

[371: 匿名さん]

>370
ハウスメーカーはないでしょ