ファインコートFujisawaSST（フジサワ サスティナブル・スマートタウン）

[買い換え検討中]

計画世帯約１０００世帯の複合大規模プロジェクトなんだそうですね。
太陽光パネル、エネファーム、蓄電池が全戸にあるようですよー。
どうでしょうか。

ファインコートＦｕｊｉｓａｗａＳＳＴ
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1243/index.html
所在地：神奈川県藤沢市辻堂元町６丁目４１７６番１２（地番）
交　通：東海道本線　藤沢駅　バス5分バス停から徒歩４分
　　　　東海道本線　辻堂駅　徒歩23分、小田急電鉄江ノ島線　本鵠沼駅　徒歩14分
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：三井ホーム株式会社、株式会社エステーホーム、西武建設株式会社

[344: 匿名さん]

NO.340の入居済み住民さんが述べられている神奈川県津波浸水想定検討部会の
状況ですが、2月27日に、「最大クラスの津波による浸水予測の見直し結果」が
発表になりました。
http://www.pref.kanagawa.jp/prs/p882044.html

これによると以下のように最大津波高および最大波到達時間を見直したとの事です。
鎌倉市　14.5m　10分
藤沢市　11.5m　12分
茅ヶ崎市　9.6m　16分
平塚市　9.6m　6分
大磯町　17.1m　3分
二宮町　17.1m　3分

津波浸水予測地図も公表されており、
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/753230.pdf
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/753258.pdf
これによると、FSSTの敷地から南に300メートルほどの地点から南側が
津波にやられるという予測になっています。

これを危険と見るか安全とみるかはお任せしますが・・・。

[345: 周辺住民さん]

浸水予測地図拝見しました。FSSTの南には大平台と長久保公園があるため海からの浸水は免れそうに思いますが。
引地川からの浸水はどうなのでしょうか。
最大津波11.5m。海抜10m。海より3km。津波被害がどうでるのか、なかなか具体的に想像出来ません。

[346: 匿名さん]

エネファーム 低周波音被害

[347: 匿名さん]

太陽光とエネファームのダブル発電が家計にどういう影響を与えるかっていうのは
ハウスメーカーが何かしら指標を持っていないのかしら？なんて思います。
メリットを出す時には
「これだけ家計に優しい」的な数字は出してくると思われるので…。
ひじょうにエコでいいなぁと思いつつ、足が出るようだとなぁというのも本音の方も多いんじゃないかと思われるんですよね。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井系、ここもヤバイでしょ。

[349: 匿名さん]

突貫工事だし、数こなさなくちゃならないし、工場跡地だし。

[350: 匿名さん]

情報漏えい、杭問題。三井だめだめじゃん。

[351: 匿名さん]

間取りは結構好きな感じが多いのですけど。
玄関から、玄関収納を通ってキッチンとか、洗面室に行けるのは良いと思います。
ただ、皆さんが気にされているように、浸水被害には慎重にならないといけないでしょう。

[352: いつか買いたいさん]

T-site近くの区画がいいなと思っています。秋からの売り出しとききましたので楽しみにしています。

[353: 物件比較中さん]

物件は着々と売れているのでしょうか？

[354: 入居済み住民さん]

住人もどんどん増えていますので
順調に売れていると思いますよ。
Tサイト側にどんどん建ててます。

[355: 匿名]

低地はやめたほうがいい

[356: 契約済みさん]

>>354
駅から徒歩圏外で同じような外観の長屋ような分譲建売で5000万も払う事が信じ難い。

[357: 匿名さん]

「外観のテイストの異なる家が秩序無く並ぶ街並み」と「外観のテイストは似ているけど少しずつ個性のある家が、日照や風通しなどを計算して計画的に立ち並ぶ街並み」のうち、後者を好む人向けなのでしょうね。

無電柱・無電線の景観とか、車の通らない歩行者専用道路（ガーデンパス）とかも含めた価値をどう評価するか次第でしょう。
そこに価値を見出せなければ高いと感じるかも知れませんが、いいところですよ。

[358: 入居済み住民さん]

356さん
この街をどう感じるかはご自由です。
価値があると感じた方が買えば良く、
気に入らなければ買わなければ良いのです。
他で家をお探しください。
（まさか契約済みではないですよね（笑）。）

[359: 周辺住民さん]

よく散歩させていただいてます。
西側はこれからという感じですが、東側の区画は植栽が伸びてきて本当に雰囲気がいいなあと、住んでいる方をうらやましく思いつつ街並みを拝見しています。

[360: 名無しさん]

友人が引っ越したが不便のようでもう飽きたと話していた。

[361: 名無しさん]

３６０様

ちょうど中古のファインコートを探していたので、早くも物件が出るかと期待してしまいます。

差し支えなければ、ご友人のファインコートが建っているという街区をお教え願えませんでしょうか？
それから、何のどこが飽きたのか具体的にお教え願います。

[362: 住民]

>>360さん

私も、何のどこにあきたかを知りたいです。ここでよかったと思うことの方が多いので。

[363: 匿名さん]

散歩をしていて気が付いたのですが、
西側でダイワハウスが戸建分譲を建て始めてます。
ダイワハウスも藤沢sstに参戦のようですね。