THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[5202: 検討板ユーザーさん]

住民の皆様、地上波テレビ放送はどのように観られてますか？
八木アンテナの設置がやはり多いのでしょうか、あるいはネットでの受信が多いのでしょうか？

[5203: ご近所さん]

アンテナの設置は禁止されてます。

[5204: 匿名さん]

>>5203ご近所さん

>>4910に確認結果が書いてありました。現在の街区は景観協定が異なり、禁止かもしれませんが。

[5205: 周辺住民さん]

布団をベランダにかけて干すのは禁止されていませんか？せっかくいい天気で周辺を散歩したら、本当に気持ちが悪くなります。街区の景観協定に入っていませんか？

[5206: 住民]

>>5205 周辺住民さん
干してる布団で気持ち悪くなる??ウケる?！

[5207: 匿名さん]

>>5206 住民さん
内側に干さないで、ベランダの外壁に干しているからでは。
まあ、昭和の香りはしますけどね。
新浦安のマンションでは風の影響や景観の観点から禁止されてますよね。

私は外壁にお布団が触れて汚れないのか、とか気になります。
ま、人様の家なので関係ありませんが、美観、、ではありませんね。

[5208: 住民]

>>5207 匿名さん
お宅の布団はどこで干してるか？って、聞いてないし、別に知りたくないけど....

[5209: 匿名さん]

>>5208 住民さん

我が家がどこに干しているかなんて
書いていませんが？

[5210: 匿名さん]

布団をどこに干そうが制約があるってことでいいのでは。戸建ては自由自在に生活できますが、シリーズ物は制約だらけで嫌になりませんか？

[5211: 投稿]

新しい投稿ないね

[5212: 名無しさん]

>>5211 投稿さん
床材が木ではなくツルツルした天然石に住まわれてる方いらっしゃいますか？

[5213: 評判気になるさん]

床材は天然石ではなく人工石だそうです。埃を溜まらず掃除しやすいですが、傷したら最悪です、ほぼ修復不可です。

[5214: 匿名さん]

1月の話の様ですが怖いですね。
http://www.u-cp.jp/crime/201901/1127

[5215: 匿名さん]

シリーズモノの戸建は制約だらけ。戸建は自由自在だけどシリーズモノは色が違う。マンションとも色が違うし中途半端。

[5216: 匿名さん]

だから？
それでも好きな人が買うんだから良いんじゃないの？

[5217: 名無しさん]

8000万?1億超の広さのマンション買うならとりあえず同額で戸建のが広いから買ってみたって人が多いよ。自分もそうだけど、一生住むとか思ってないので、地震とか外装、内装、気にならない。良いのは自宅前まで清掃車来るのと、自宅前の駐車場は楽ちん、近隣が静か、バスが空いてる。気になるのは潮風で自転車錆びる。砂が飛んでくる。台風の時怖い。外食の店舗が少ない。番外編は近隣とのトラブルとかほとんど聞かない。津波とか気にしてる方いない。買う時、迷うのはメーカーの間取りの違いと場所かな。同じ広さで今売り出し中の価格設定はかなり高くなってる。売れるからメーカーがパーム販売辺りから強気。申し込み多くてもローン審査落ち多数なのでキャンセル待ち有効。京葉銀行勧められるが、ネット銀行でも大丈夫。自治体設置とかは各エリアごとに動いてる。まとめると自宅どうこうよりも、新浦安という土地に住むのがメリット高いと思う。一度住むと都内に戻れない。とにかく混んで無い。ほとんど新浦安住民で街自体がゴタゴタしてない自然豊か。ホテル多いのでブュッフェとかディナーは舞浜含めてすぐに行ける。なので自分は購入してみて後悔は無いですね。

[5218: 匿名さん]

>>5217 名無しさん
リアルな住民の方のご意見すごく参考になります。ありがとうございました！

[5219: 匿名さん]

>>5217 名無しさん
確かに一生住むには無理があるかな、と私も思います。まず徒歩圏内にスーパーなど無いですし、子供が巣立てば広すぎる。
アイルズ住人の年齢が30-40代が多いと思うのですが、20-30年後にはアイルズだって高齢化しますよね。
どこの新興住宅地もそうですけど将来どうなるんでしょう。住宅メーカー三社、或いは浦安市は、建てっぱなし売りっぱなしでビジョンはあるのかな。。建て壊しや、建て替え、リフォーム、植栽の伐採などって許可があれば個人で自由にしてもいいものなんですか？アイルズって何か制約はあるんですか？

[5220: 名無しさん]

私は自分の人生がいつまで続くかわからないので先のことは考えず、団信など保険を厚くして家族に迷惑を掛けないように配慮してるくらいですかね。確かに徒歩圏内にスーパーなど無いですね。なので、皆さんネットスーパーやアマゾンを多用しており、ほとんどの方がマイカーを所持しておられますね。高齢化については、仕方がないので、まずは子育て完了までの道筋までしか考えておりません。浦安市の将来のビジョンなども市議会議員では無いので考えたことは無いですね。アイルズの住民の皆さんは、まずアイルズを住みやすい環境にするために動いておられる方はおります。規制の件は、絶対的な規約などはありませんね。ただし、近隣の住民の許可は必要だとは思います。あと、庭に関しては多少なりともあります。敷地に対して緑の割合とか、勝手に木を伐採とかは確か少なからずあったと思います。利便性を求めるなら都内もありますし、自然を求めるなら地方もあります。一番大きな理由としては、東京都内に比較的近い千葉であること。都内に戸建を建てる費用を考えるとかなり坪単価が下がると言うことが決めてでしょうね。関係ない話ですが、面白いのは何故か公立の小中学校の平均学力レベルが異常に高いのは分かります。勉学に熱心な方が多いのでしょうね。あと皆さん職場は都内の方が多いです。アイルズは都内からの移転の方
と元々、浦安市に住んでいた方が多いです。

[5221: 名無しさん]

これから隣駅の市川塩浜も開発されるようですし、第2湾岸道路も出来るかもしれないですし、まだまだ新浦安周辺は開発途上じゃないですかね！
そうすると、新浦安自体に住みたいと思う方も増えそうですよね。ましてこの広さの戸建てと価格は都内ではあり得ないですから、人口減少とはいえ将来的に売却するとしても買い手は付きそうな気はします。駅遠でスーパー無いから価格は大幅減になるかどうか、分かりませんが。