ザ・タワー横須賀中央【旧称：（仮称）横須賀スカイライフ・プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.yokosuka-tower.com/

ザタワー横須賀中央／横須賀中央駅前・大滝町2丁目地区市街地再開発事業
＜全体概要＞
所在地＝神奈川県横須賀市大滝町2－6
交通＝京浜急行本線横須賀中央駅から徒歩3分
総戸数＝297戸（事業協力者住戸70戸含む）
間取り＝1LDK～4LDK 44.72～124.97m2（総戸数に対応）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝京浜急行電鉄、大和ハウス工業
施工＝淺沼組
管理＝京急サービス

[853: 匿名さん]

1階 コンビニ、証券会社、調剤薬局 ですか
賑わいとは無縁の悲しい再開発ですね
横須賀らしい

[854: 入居前さん]

白内障や緑内障など高齢者向けの眼科、高齢者向けの対面の証券会社（若い人は手数料の安いネット証券会社を使います）ですか。産婦人科とか、保育施設は無し？若い人は無視！？
ザタワーのシルエットが、横須賀市の成仏を願う位牌に見えてきました。

[855: 匿名さん]

相変わらず悲観論ばかりですね。。

なんというか、はるか昔の寒村の横須賀に戻りつつあるのかもしれません。

横須賀は人口減少にも歯止めがかかりませんし、元々地形も凸凹でよろしくありません。

何か工夫しないとここのマンションも遠からず資産価値半分になっちゃいますよ。

[856: 周辺住民さん]

>885
そう言う貴方が一番悲観論者。

[857: たか]

テナントは駅前のプライムとかと同レベルな感じで、全く魅力を感じないね。
これじゃマンションの資産価値も下がるだろうな。

[858: 不動産購入勉強中さん]

　
ん？？

ザ・タワー横須賀中央のマンションコミュニティを見にきたつもりが

リドレ横須賀の施設コミュニティを見にきてしまったのか？！

[859: 入居予定さん]

キャンセル何戸か出ているみたい。

資料請求して購入しなかった知人に営業があったって。

[860: 契約済みさん]

審査に通らず融資できなくてキャンセルもあるでしょう。

[861: 契約済みさん]

事前審査後に病気になって団信とおらず融資不可ってパターンかな？

[862: 契約済みさん [女性 30代]]

確かに若年層を捉えたテナント誘致はしてなさそうですね。

私的には、横須賀バイリンガルスクールが移転と言うかたちで入ってくれると嬉しいですけど…（笑）

かわいい外国人の子供たちが出入りしてたらそれだけで何となく国際色ある街のシンボルになりそう‼︎

[863: 入居予定さん]

テナントはこの物件の付加価値に関わる問題ですからね。 そりゃ一喜一憂しますよ。

何故再開発に成功した都市を参考にしないのでしょう？ 理解できませんね。

[864: 匿名さん]

普通のテナントが入れば文句なかったんだけどね。
普通以下だもんね。

[865: たか]

せめてTSUTAYAとか入ってほしい

[866: 入居予定さん]

再開発組合もこのサイトをきっと見ていると思います。

このままでは何の為の再開発か分かりません。

是非、若く時流に長けている優秀なプランナーを活用するなど
魅力ある店舗の誘致をお願い致します。

[867: 契約済みさん]

テナントも結局のところは金目の話なのでしょう。 横須賀の未来云々よりも目先の賃料。

[868: 契約済みさん]

市中心部の賑わい、活性化は横須賀市の喫緊の課題だと思います
残念な再開発事業の現状を横須賀市長はどのように認識しているのでしょうか
横須賀市長の見解を聞きたいと思います

[869: 入居予定さん [男性 30代]]

>テナント誘致について、「大滝町２丁目地区市街地再開発組合」の石田重藏理事長（６２）は「施設は医療系の色彩が強い。近隣の病院との医療連携を目指し、質の高い医療を展開していきたい」と話す。

だそうです。

[870: 入居予定さん]

横須賀市長も市議会議院もこの再開発について、腫れものに触るみたいに何も情報発信してませんね。市のホームページでちょろっとプレスリリース出しただけで。

[871: 契約済みさん]

これが横須賀市の現状
人口流出トップ・・・納得

[872: 入居予定さん]

結局、年寄りによる、年寄りのための再開発だったんだね。

[873: 契約済みさん]

購入者のみならず、横須賀市民にとって不幸な再開発だ

[874: 契約済みさん]

>老人による老人の為の・・・

これでは過疎化に拍車がかかるね。

[875: たか]

テナントの申し込みが少なくスカスカだからまだ詳細を発表できないってことかな

[876: 入居予定さん]

再開発再開発と仰ってますが、要するに都市計画自体が謎ですよ。

[877: 入居予定さん [女性]]

869さんが書き込まれた『施設は医療系の色彩が強い』って、ただでさえ3、4階には医療機関が入って、階下には調剤薬局が入るのに、これ以上医療関係増やさないで欲しいです。
若者や子供連れが集まるような施設になって欲しい！

[878: 入居予定さん]

若者の想定会話

最近、オープンしたリドレ横須賀、今度の週末に遊びに行こうよ！
うん、良いねえ、新しいから楽しみ！


えっ？建物立派だけど、医療モールと調剤薬局！つまんなーい！

[879: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

今横須賀市は必死になって市外で子育て世代を横須賀に誘致しようと活動しているけれど、若い子育て世代に魅力的な施設づくりをしてこなかったので、当然過疎化か止まらないと思います。

ポートマーケット、ノジマモールなど、市が関わった施設は周りの子育てママ達にも不評ですよ。(トイザらスは除く)

もっと武蔵小杉のグランツリーみたいに、魅力的な小売店や飲食店、託児施設などを誘致できないのでしょうか？
狭くてもいいので、屋内で子供を遊ばせながらショッピングができる施設が欲しいです。
いくら横須賀が公園や自然が多くても、毎日外遊びさせられるわけではないので。

そういう環境込みで若い世代に横須賀を選んでもらうという考え方はないんでしょうか？

マンションのコミュニティーなのに失礼いたしました。

[880: 匿名]

スレチ続きですみませんがどこかに書きたくて。
横須賀市外から来てマイホーム立てたら補助金出るのに市内からだと全く出ませんでした。
それなら、と横須賀市外にも目をやり、結果、私は横浜に家を買いました。

[881: 入居予定さん]

テナントが決まっているにしても決まっていないにしても、集客ではモアーズに勝てないでしょうね。 コンセプトがてんで伝わってこない。 あ、医療だったね（苦笑

[882: 入居予定さん]

人口は流出、トレンドには逆行、そんな横須賀のランドマークが堂々誕生！ 平日の午前中から医療施設に訪れたお年寄りの行列で賑わいを見せています。 以上、現場からお届けしました。

[883: 入居予定さん]

駅前や三笠ビル地区の再開発に期待したいところですけど、
若い世代の意見とか取り入れられる機会とかないんでしょうかねぇ？？？

[884: 契約済みさん]

横須賀中央の周りは何でもあります。その中心に医療や金融が入ってもプラスであり、鬼に金棒の地域に発展していくでしょう。まさかザタワ－のみだけで、横須賀が発展していくはずもないでしょう。

[885: 契約済みさん]

せめて１階にスーパーは入ってほしい。

と、いいますか、スーパーが入るって営業が言っていたような・・・

[886: 周辺住民さん]

今のテナントの感じだと、昔の西友の方が良かったような・・・・悲

[887: 匿名さん]

横須賀に未来はない、と感じ入る日々です
残念な再開発だ
（淺沼組のマンションも最悪、買わなきゃよかった）

[888: 入居前さん]

ここにスーパーが入らないとなると、最寄のスーパーはモアーズ地下？
病院なんて年に数回行くかどうかなので、モアーズに近いサンコリーヌの方が便利だったかな。あちらは保育園も敷地内にあるし。

[889: 入居予定さん]

それ本気（笑）

買い替えたら？

[890: 入居予定さん]

>888さん
私もテナントにはスーパーが入るものと思っていました。 というか、営業の方もそう言われていたと記憶していたのですが...。 コンビニが入るって事は望み薄いですかね。 半ばしょうがないと諦めています（笑）

[891: 入居予定さん]

色々な意見がありますが、まだ不確定な事なので悲観的にならずに、良いニュースに期待して楽しく過ごしましょう！ 健康のため、に( ´ ▽ ` )ﾉ

[892: 入居予定さん]

言った言わない論争は証拠が無いので立証できません。

[893: 入居予定さん]

1階の作りを見るに、最初からスーパーは入る予定無かったのでは？

[894: 匿名さん]

１階の造りを見て調剤薬局が入居すると想像できましたか

[895: 契約済みさん]

言った言わない、聞いた聞かない、不動産ではそうならないようにするのが必須です。

[896: 入居予定さん]

>894
何の話してるんですか？

[897: 匿名さん]

この一連の議論だと思いますが・・・

[898: 入居予定さん]

みんなトゲトゲしすぎ（笑）

[899: 入居前さん]

>>890
私もスーパーが入る予定と言われました。もともと西友があった場所なので、そういうものだろうなと思っていました。

[900: 契約済みさん]

２階には整形外科が入るそうです。

立派な医療センタービルが完成しますよ！（泣



これで健康的に過ごせますね。

横須賀中央の再開発はこれで終了です・・・

[901: 契約済みさん]

駅前医療モールに地下２階分の駐車場は必要でしょうか？

それなら同じ賃料払いますので是非住民用に貸してほしいものです。

[902: 契約済みさん]

眺めは最高。エントランス美しく、外の喧騒をも忘れさせます。エントランス横に自販機ができて良かったですね、皆さん。もちろん、お住まいになられる方ならご存知ですよね？

[903: 契約済みさん]

10円安い自販機ですよね。利用してますよ。

紺色の自販機、これは設置する時に外装の色を希望色に
メーカーが無料で変えてくれるサービスがあったハズです。
黒にすれば壁の色にマッチして渋かったかも。

まぁ、難い管理会社には発想がなかったとは思いますが。

[904: 契約済みさん [女性 60代]]

タワークリニックのホームページに書いてありました
『保育園完備』って

医療系で働いたことありますが、
医療系施設が多いと、たいてい保育園が認可がスムーズに降りるんですよね。
医療系は保護されるので、沢山はいるってことは、保健所的にいろいろ便宜が図られるので、その特典みたいなものです。

[905: 入居予定さん]

>900さん
情報源はどちらですか？ 噂話とかはやめてくださいね。

[906: 契約済みさん]

904さん
こちらの事でしょうか？ 託児所完備とは書いてありますが...
http://doctor.yam.company/#content05_01_top

[907: 契約済みさん]

>>904
保育園なんて、あくまで従業員だけのものではないでしょうか？

>>905
2階とまでは書いてありませんが。
http://sp.mainichi.jp/area/kanagawa/news/20151120ddlk14040230000c.html

[908: 入居前さん]

この書き方は、従業員専用の託児所の可能性が高いでしょうね。
託児所と書いてあるからには、認可保育園ではないことは確実。

[909: 契約済みさん]

〉905
本日の新聞折り込み「タウンニュース」

憶測で疑うのはやめてくださいね

[910: 契約済みさん]

http://www.townnews.co.jp/0501/i/2015/11/20/309557.html

これですね。

[911: 契約済みさん [女性]]

ここまで医療機関ばっかりになるとは思いませんでした。 個人的な感情で言うと期待外れです...

[912: 契約済みさん]

読売新聞情報では２階に衣料品店

タウンニュースでは整形外科


２階のコラボレーションはすごいことになってすね

[913: 入居予定さん [女性 40代]]

パトカーが医療系ビルは優先して見回りしてくれるのも医療の特典でありますね。

[914: 契約済みさん]

2階は医療と衣料で似て非なり、ですね。

[915: 契約済みさん]

座布団一枚！

[916: 契約済みさん]

>913さん
パトカーが見回りを優先的にしてくれるんですか？ それは安心ですね！ 嬉しいです。

[917: 入居予定さん [女性 40代]]

>>916 以前久里浜の医療ビルで働いていたら、
マンション群は、パトカーは回らないのですが、
医療ビルのまわりは、特にパトカーが回っていました。
904さんも書いてますが、
医療が多いって、悪いことじゃないですよ。
いろいろなことで、安全性が高いですよ。

[918: 匿名さん]

そもそも医療機関が近いのは有り難いことです。

[919: 匿名さん]

既にベランダからタバコの臭い！
ベランダで吸うなよ！
大人なんだからルールぐらい守れないのか？

[920: 匿名]

市内からの住み替えが7割らしいが、市外からの購入者は、横須賀民の民度、マナーの低さにがっかりするだろうな。

[921: 契約済みさん]

919さん、絶対嘘(笑)でしょう？

まだ、殆どお住まいになっていらっしゃいませんよ。

[922: 入居予定さん [女性 20代]]

911さん

あまり医療機関が多いのを、思い悩む必要ないですよ
いいこともとても多いとおもいます

少なくとも、パチンコとかいかがわしいお店入るより
医療の方がずっと健全とおもいます

[923: 匿名さん]

921さん
どうして絶対と言える？
住んでいる人が言っているのだから、可能性はあるんじゃないの？
実はあなたが吸っている(笑)？

[924: 契約済みさん]

923さん、現在住んでいらっしゃる方は非常に少ないので限定できるのでは？今なら間に合いますよ(笑)。因みに私は大の煙草嫌いですので、ご安心を。

[925: 契約済みさん]

>919

ベランダでエアコン設置作業している職人さんとも考えれますね。

それほど神経質になられるのであれば、ご近所さんへ挨拶する際に
「ベランダ禁煙絶対禁止」と伝えれば宜しいのでは？
苦情をここに書き込むぐらいの人だからそんな勇気はないでしょうけど（笑

[926: 契約済みさん]

まあまあ、タバコは嫌いな人はいますからね。そんなに書き込みにむきにならなくても良いのでは？
軽く流しましょう。

[927: 契約済みさん]

時間帯によってエレベーターは大渋滞ですね。

住民優先で乗せて頂けるので有難いですが、業者の方は大変そうです。

本日搬入した物は1階から部屋まで45分かかったとのこと。


明日はシーサイドマラソンが開催されるので近隣は交通渋滞も予想されています。

[928: 契約済みさん]

ます、タバコ吸う人はダメってわかってて吸ってますからね。
自分の部屋が汚れるのが嫌でベランダで吸う人結構いますよ。
家族に言われてとかね（笑）

[929: 契約済みさん [女性 50代]]

夜、車で衣笠十字路～佐野を抜け横須賀中央方面に走ることザ・タワー横須賀中央の上層部姿の美しい容姿には心がときめきます✨
遠くで見ても近くで見ても魅力的な存在であってほしいです。今は両手位の部屋の明かりがつき、朝から夜まで引越し業者のトラックが止まり順番に作業が進んでいます。店舗が起動していないのが寂しいのですが、クリスマスには入居者も沢山入り活気が出ると嬉しいです。ベース賃貸の方もいらっしゃるので挨拶程度でも国際交流も楽しみです。今後、管理組合理事長も冷静で適切な思考力をお持ちのリーダーが受けて下さり良いコミュニティになっていく事と思います！私は１２月に入りますが、地域の方々からも素的！と思われる施設になるように協力していきますのでよろしくお願いいたします(*^^*)

[930: 契約済みさん]

毎日利用するようなお店がテナントとして入ってくれたら嬉しいですね。
そんなに医療通いする気は無いので...。
喜ばれている方もいるようなので、それはそれで良かったのでしょうが。

[931: 契約済みさん [女性 50代]]

私は、病院にかかる事は滅多ありませんし薬の服用も避けてます。予防医学が大事だと思っているので、フィットネスクラブやジム自然食品の店舗が入ってくれたら嬉しいです。後、保育施設では大手のベ◯◯◯ェさんが入ってくれると若いお母さん方に喜ばれますし、ザ・タワーのイメージアップに繋がります。店舗スペースに空きがあるなら三井不動産レジデンシャル営業部様。価値ある店舗・施設に入って頂けますようよろしくお願いいたします。

[932: 入居予定さん]

931様、同感です。 健康志向のテナントが入ってくれたら活気が出ると思います。 フィットネスジム、ヨガ等誘致して頂けたら嬉しいです。

[933: 入居予定さん]

以前もこういうテナントと入って欲しい的な書き込みが頻繁にありましたが、まるっきり違う方向に進んでますからね...虚しくなります。

[934: 契約済みさん]

大滝町二丁目再開発組合の体たらくが原因です

このままでは、年配者向けの医療施設併設マンションになりますね

もしかして、それが狙い？

[935: 匿名さん]

流行りの介護付きマンションですな

[936: 契約済みさん]

タイムシェアレストランの話は進んでいるのかな？

http://www.townnews.co.jp/0501/i/2015/05/08/282725.html

[937: 入居済み住民さん]

「三井不動産レジデンシャル営業部様」は関係ない。

テナントは別のリーシング屋。　そして、こんな掲示板は見ない。

[938: 契約済みさん]

引っ越しの荷物は何故大きい非常用エレベーターを使わせないのでしょう？
セキュリティを解除すれば1階から目的階まで一回で運べるのに。
効率を上げて、一日の引っ越し件数を増やせばいいんじゃないかな？

早速、風呂場のコーティングのセールスが来たが管理会社か施工者の承諾した業者なのでしょうか？

[939: 入居済み住民さん]

日常業務（ゴミだし）で非常用ＥＶは常時使用しているから、
引越には使えないと説明がありました。

[940: 契約済みさん]

低層階から中層階は夜も結構灯りがついているので、実需の買いが多いようですね。高層階は富裕層のセカンドハウスが多いんですかね〜

[941: ご近所さん [男性 30代]]

940
アホかぁ

[942: 入居予定さん [女性 30代]]

皆さんは、食料品は、どこで買う予定ですか？
平成町までいきますか？
それとも、ショッパーズにいきますか？

[943: 入居済]

>>942
ショッパーズをメインに、さいか屋も近いからかなりちょうほうしてます。高いのが痛いですが

[944: 入居予定さん]

徒歩ならモアーズの地下、車ならエイビイを中心に使う予定です。
雨の日とか面倒なときはさいか屋かな。

[945: 入居予定さん]

三笠アーケードも買い物利用出来そうですよ。 八百屋に魚屋に色々揃ってます。 私は階下にスーパーは必要ないと思います。

[946: 入居予定さん]

郵便ポストの出入口にゴミ箱を設置して欲しいです。

[947: 入居予定さん [女性 40代]]

友達が遊びにきたとき、
どこに自転車を置いていただきますか？
やはり、さいか屋ですか？

[948: 入居予定さん]

停めようと思えば周辺に駐輪場はたくさんありますよ。 とは言え、無難なのはさいか屋でしょうね。(パチンコ店の駐輪場はさすがにオススメできないですよね笑)

[949: 入居予定さん]

1階テナント部分はほぼ出来上がりましたね。 あとはどんなテナントがオープンするか、楽しみです！

[950: 周辺住民さん [女性 30代]]

なんと、来春４月1日よりバイリンガルスクールがザタワーさんの３階に移転することが今日発表されました。
WEST校とEAST校を一ヶ所にしスクールの規模も大きくなってリスタートということです。
子供達がいる環境って賑やかで楽しい半面、子供嫌いな方にはご迷惑をかけるかと思いますが、うちの子も通っているのでどうぞよろしくお願いします。

[951: 入居予定さん]

≫950さん
それはいいニュースですね！ 子供が集まる場所は無限のコミュニティーの可能性があります。 活気溢れるエネルギーこそ再開発に必要なものです。

[952: 入居予定さん]

これからテナント情報は必ず情報源を書いて頂けませんか？