フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

フジ住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。フジ住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1181: 匿名さん]

若い世代の購入者が多いでしょうし、イメージが重要だったのでしょうがないような気も。
住宅会社のアプリって他社でもやってるのを見ますね。ただ自分はそういうのを入れたことがなくて。
ここのアプリはスレを読むと業者さん対象のようですので、検討者への影響って無いものとしてみて良いんでしょうか。

>>1178を見るとあまり融通が効かない感じですかね。拘りが少ない場合には良いかもしれません。

[1182: 戸建て検討中さん@大阪]

1177さん

スレの内容見るとご近所ですね。
つばさが丘は景観がとても良いですよねー。
東山も親族の家があるので行く機会があるのですが最近はフジ住宅に占拠されつつあります。
街並みは素晴らしいし小中学校近いけど、
夜は駅までの道が暗いし、割と不便なんですけどね。
(私は東山大好きです)

震災の津波以降、山側の住宅地が見直されたとかで、
多少立地が悪くても人気な場所をかぎつけて分譲するのがフジは上手いなぁと思います。

8年前たてた東山の親戚の家は敷地50ちょい坪で1200万だったのですが、今度分譲するフジの分譲地は45坪1400万とつい先日の広告に載ってました。なぜお高い？
家31坪程度で土地込3200万弱(諸経費込)だったので、本体価格は1500万ぐらいでしょうか。
若くしてその値段のお家を買うとなると、そこそこ収入が安定してる世帯になってきますね。

東山は大手ＨＭや工務店で建てた個性的かつお金がかかってる家が多いのでフジの一角がかなり目立っております。

しかし似たような経済状況の方が集まるので、一から住んで子育てするには良いかもしれませんね。

[1183: 建てました]

>>1155 匿名さん

フジ住宅で建てましたが、
契約前からカタログ、オプションの本
見せてくれてましたよ！

[1184: 匿名さん]

もしかして公式サイトがリニューアルされました？
炭の家ですが、以前見た時はもう少し詳細な作りだったように思いますが
シンプルになっていますね。
「このサイトをご覧の方へ」ではサイトだけでは伝えきれないので
住宅見学に来て欲しいと書いてあり、そういう狙いもあるのか？と
考えてしまいました。

[1185: 名無しさん]

絶対に建てない方がいいです･･･。
ヘーベル〇ウスが良かったのですが高くて
妥協してフジ住宅で建てましたが
建つまで沢山揉めました。
ダメなところばかりで･･･
素人が家建てるんか？って感じ。
素人が知ってる事をフジの社員は知らないし、
建築関係に就いてるならなぜそんな事も知らないの？
ってすごいおもいました。
勉強不足です。って担当から言われたけど
勉強不足とか以前の話やし、
お披露目会に行ったけど
しっかり建てる前に説明しないと行けないことを
説明されてなかったので
そこが直せないなら引き渡さなくていいと
フジ住宅に言ってる所です。
一生住む家なのでフジ住宅ではお勧めしません。
年間100棟建ててます！って自信満々に言われたけど
手抜きしまくって100棟建ててもなって感じ。
お客様優先じゃなくて全てフジ住宅優先

[1186: 匿名さん]

おうち館に行きました。受付の女性が対応。ネット以下の情報量の少なさにビックリしました。
旦那無しで先に見に行ったからか全く相手にしないと言う対応に愕然としました。炭の家分譲の営業マンは当たりだと思ったがために、おうち館の対応は本当に気分が悪い!!!
おうち館を出て小学生の子供ですら、ここの人無愛想やねって言うくらい。
行ってみようの考えが甘かったのか、勉強にもなりませんでした。

[1187: 名無しさん]

東出さんの件とか、ヘイトの件とか色々大変そうですね。ヘイトの裁判はもう終わったのかな？

[1188: 匿名さん]

外観セレクションを見ると個性的なデザインがたくさんあるけれども、実際の施工例を見た感じではシンプルで飽きのこないような外観の家がほとんどのように思えました。
外観セレクションにあるデザインより、岸和田展示場のオーダーメイドの家が素敵に見えました。予算があればの話でしょうけれど、さすがオーダーメイドといった感じがします。個性的すぎず、流行っぽくもなく、それでいて飽きのこない素敵な感じがします。

[1189: 匿名さん]

結局、家を建てる時って、無難な方を選んでしまうような気がします。
個性的なデザインだと、本当にかっこいいけれど、住宅地の中で家造りをする場合は、周りとの調和も考えてしまったりしますよね、、、
その代わり
家の中は施主の趣味全開でいけばいいかな、ということになっていくのかもしれません。

[1190: 匿名さん]

プランの提案→見積もりが出て契約→設計や仕様の打ち合わせで見積もり内容が変わって
くるようですが、当初の見積もりから大きく変わることはありますか？
設備は大きくグレードアップしなければ問題なさそうですが、
（メーカー都合で）設計面が変わり金額が増える事もあったりします？

[1191: 匿名さん]

いつの間にか公式ホームページのデザインが一新されたんですね。
以前のサイトでは炭の家に使用される炭の効能などがわかりやすく解説されていたような気がしますが、何故このような作りになってしまったのでしょう。

[1192: 匿名さん]

構造体は基礎がFX-BASEでFX-WOOD工法、制震システムはTRCダンパーを採用しているようですが
これらは全てフジ住宅オリジナルで開発されたものですか？
耐震等級は3となっていますがダンパーなしの評価なんでしょうか。

[1193: 匿名さん]

FX-WOOD工法は『伝統の軸組み工法に、メタルジョイントを組み合わせて強度アップした 「軸組み金物工法」に、「2x4」の壁面強度をプラスしたフジ住宅独自の工法』だそうです。
まだ調べていませんが、FX-BASEの方もオリジナルの基礎構造になるのだと思います。

[1194: 匿名さん]

今時、どこにでもある工法だけどね。「独自」なら、特許取得してるはず。

[1195: 匿名さん]

全ての商品ではないでしょうが、自宅でモデルハウスが見学できるVRのシステムは画期的ですね。
システムを利用するにはVRヘッドオプションとアプリが必要になりますが、外出自粛期間にこのような取り組みを導入するのはいいアイデアだと思いました。

[1196: 戸建て検討中さん]

フジが気になると言うか、立地条件（東大阪の17区画分譲地）に惹かれて、かなり前向きに伺いしました。（ずっと土地を探していたので…）
土地・建物価格が気になるところでしたが、それは最後にと言った感じで、モデルルームやショールームなどで約６時間ほど。最後に空いてる土地と価格でしたが、フジの販売計画上、ここは第3期に分かれて販売するため、まだ価格が分からない区画ばかり。角地狙いだったのに、表示区画は微妙な３箇所ほど…。選択肢がなさすぎて、この角地の価格を後日でもいいので知りたいと伝えると「購入する意思をほぼ持っていただかないと上に言ってダメだった場合、私も会社から信用失うんで…まだそこまでいってないでしょ？」とのこと。。また、仮設の商談室が置いてる区画は商談できなくなるから最後の最後まで売れないと仰せ。
今日の今日で決められないし、販売計画や自分の会社への信用優先しすぎて…それもどうなのかなと。。購入者側には関係ない…

角地で売れてるところは5100万は越えていたが、金額も金額なので、販売するために価格提示して検討と選択くらいはしたい！最初に土地ありきで探してるってことは電話でも伝えていて、それならこんな1日中拘束せずに最初に言ってもらいたかった。。
妊娠中だったのでとにかく疲れましたし、信用も低く微妙な点も多くここでは建てるのやめようと思えました。

あと、標準設定が低くオプションをつけざる得ないです（照明全て別・トイレ１つ・各グレードUPにかなりの費用追加）。また、ショールームに行くと一見すごい！と思えるように性能表示が色々展示されていますが、ごく普通の一般仕様。（性能低めの建売と比較した記載をしてます）
耐震等級も構造計算ではなく、壁量計算での等級３。また、ここ10年は炭の家って言うのは独自の売りのようですが…第一種換気を装備しているところはいくらでもあるので。。しかも、まだ10年程なので、どんなデメリットがあるかは未知。それなら良い一般的な第一種換気がいい…

土地さえあれば、展示場などにあるハウスメーカーで建てたかったのでかなり勉強して調べたので間違い無いです！一度比較してみてください。（吹付断熱材・窓・木材・メンテなど）

恐らく分譲地開拓が得意でそれに付随して建物販売。あとは、会社としては上場もしてるので本社のビルもかなり大きく安心感はありますが、性能や仕様のコスパはかなり良くないです。この土地がどうしてもいい！って場合以外はかなり微妙だと思います。。。

[1197: 匿名さん]

土日は設計との打ち合わせ料追加で、3回目は有償
たまたま聞いたからわかったけど、何かと見えない部分がかなりかかりそう。
契約後は文句言えないですしね

[1198: 評判気になるさん]

>>1196 戸建て検討中さん
同じくほぼ１日つれ回されました。
途中休憩とらせてくれたり、お弁当をくれたりサービスはありましたが、さすがに半年の赤ちゃん連れてはしんどかったです。
ここのつれ回し営業は有名だそうです。

[1199: 名無しさん]

あと売れそう、申込みが入りそうという
嘘の電話もそう。

[1200: 匿名さん]

いまだにやってるんですね・・・