愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1487: 戸建て検討中さん]

みのりホーム無添加住宅？はどうかわかる方いますか？

[1488: 匿名さん]

みのりホームだけは絶対にやめた方がいいというか、関わらない方がいいかと。

[1489: 匿名さん]

>>1139 名無しさん

ヤマトホームってヤバイんですか？
できれば、詳しく知りたいです。

[1490: 名無しさん]

アイフルホーム
よくあることらしいが契約してから態度が急変
説明不足、連絡不足で話すたびに吐き気がする

[1491: 名無し]

シンプルハウスで建てました。

[1492: 通りがかりさん]

ワンズ㈱様、破産手続開始申立準備に入ったそうです。

[1493: 通りがかりさん]

シンプルハウス、どうでしたか？？

[1494: 工務店巡り中]

>>1488 匿名さん
検討していたので具体的に情報伺いたいです！

[1495: 口コミ知りたいさん]

>>1488 匿名さん
現在我が家の候補にしているのですが、詳しく教えてください。

[1496: 周辺住民さん]

>>1488 匿名さん
友人がみのりホームで建ててよく遊びに行きますがいい家だとおもうけど。
おもってたより安かったらしいし。

[1497: 新築検討中]

中田建設さんで建てられた方または情報しってる方いますか。
ブログで見ると良い感じなのですが。

[1499: 匿名さん]

私は結局違うとこで建てることになったんですが、、、プラスワンおすすめします！
何回か間取り作成を頼み、他社と検討したのですが、いつも目から鱗の素敵な間取りを考えてくださいました(T ^ T)ショートカットの女の子とおじさまが担当さんでした。
打ち合わせも穏やかな雰囲気で、キッズスペースもあります。
ただ少人数のため建てられる数に限りがあるらしく、完成が一年後になることや、購入する土地が想定よりも高くなりましたので価格の面で余裕が無く、別のところにお願いしました！
標準的な価格はコラボよりは安く、ヤマトより高い、というところです。
断熱はもちろん、地震の対策もばっちりです。
お時間に余裕がある方は是非いってみてください！うちが建てれなかったぶん、どなたかの参考になりますように。

[1500: 通りがかりさん]

ポルトって定額制が気になりますが、建てられた方、住まわれてみて不具合とかありますか？

ceoのノートとがほぼ自慢とか同業の悪口が多い、客は自分が決めると上からとか聞きますが、実際住んでる方の声聞いてみたいです。

[1501: 匿名]

>>1497 新築検討中さん

中田建設さんは長期優良住宅をローコストで建てている大工工務店さんです。
30坪1500万円、35坪1600万円でブログに書いている通りになります。
基本原価なので、造作で色々とお願いしてもハウスメーカーさんのように高額にはならなりません。
なので追加で費用がかかってもそこまでといった感じです。
ハウスメーカーさんで建てようと思ったら高くなりますが、中田建設さんで見積もりしてもらっただけでも200万は下がりました。
ただハウスメーカーさんのように一緒にローンセンターに行ったり色々なところへ行くことはありません。
土地は不動産さん屋へ、ローンは施主といった感じで自分が動かなくてはならないので少々大変です。
(紹介などはしてくれます。)
色んなハウスメーカーさんで話したり見学したりしてマイホームを建てる上で何が必要でどのくらいかかって等色んな知識を得た上で行かれることをオススメします。
自己資金があってであればそこまででしょうが、フルローンでしたら色んなことを理解した上でじゃないと不安になると思います。
中田建設さんだけの話ではありませんが、その方が分かった上で自分が行動できるので。。
営業さんがいて色々として欲しいという方はハウスメーカーさんの方がいいと思います。
もちろん疑問点は答えてくださりますが、大工工務店さんなので家に対するこだわりもあります。
見学もさせてもらえますので、気になるようでしたらお話を聞きに行くもいいかと思いますよ。

[1502: KOYOで後悔]

今年、KOYO（興陽商事）に家を建てましたが、
見積りを間違えるし、施工は雑です。
ここの口コミに、住んですぐ雨漏りした方がいらっしゃいましたが、すごくわかります。あまりにひどかったので、うちは屋根を再施工させました。
外断熱にも大きな隙間（熱橋）があり、吹き付け断熱もスキンカットしたときの正しい施工がされていないので、本当に高性能なのか怪しいところです。
夏だけの感想になりますが、エアコン一台で家全体を快適にすることはできませんでした。冷えすぎる所と暑い所ができます。
打ち合わせ通りに施工しなかったり、打ち合わせ通りに施工できないので妥協案を提出してくるのが得意なようです。お陰様ですごく疲れる家作りでした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1503: KOYOで後悔]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1504: マンション検討中さん]

>>1041 匿名さん
職人の腕が悪いのでやめた方がいいです。

[1505: 匿名さん]

愛媛県西条市の石川工務店

打ち合わせの時にした内容とは違うことが多々ありました
そこに対する修正のお願いもあまり対応がよくありません
追加料金を言われることも…

連絡もかなり遅く見積りをお願いしても１ヶ月以上かかったことも（間で早く出して下さいとお願いしてからもかなりかかりました）

その他多々ありますが
参考になれば

[1506: マンション比較中さん]

今からシンプルハウスで建てます。どうなるやら。

[1507: 検討者さん]

僕は去年8月に住友林業で建てましたが営業さんがとても頼りになります。もし僕が直接紹介となると建物本体代金の３パーセントが割引きされます。よければ連絡ください。ラインgagagasp3388

[1508: 戸建て検討中さん]

天美。コラボ。アーティテクト工房。アクティブアートで検討中です。それぞれ意見いただけるとありがたいです。

[1509: 評判気になるさん]

ヤマトホーム気になってます。けっこう叩かれてますがそんなダメなんですか？自由度も高そうだし作りもしっかりしてそうだし。何より価格は魅力的です。
新居浜、西条近辺で建てた方いらっしゃいましたら教えていただけませんか？

[1510: 通りがかりさん]

テレビや雑誌に出ている会社でも結構いい加減です。気になる会社が建設している現場の基礎や躯体を見たほうがいいですよ。あと、現場がゴミだらけや、荒れているところはおすすめしません。

[1511: 通りがかりさん]

地場の会社だと、経営者の人柄がかなり大事ですね。
（知識や経験はある一定レベルだとして）

小さなところだと、それがほぼ全てだったりします。

[1512: 通りがかりさん]

>>1502 KOYOで後悔さん

同じくウチも興陽で建てて後悔しております。悪い口コミは消されるみたいでこういう所にしか書けません。悪い口コミを見られ、建てる方が減るのを恐れてるのでしょう。住んで半年足らない内に壁紙が割れてきて、床も張り替えました。打ち合わせは録音しておかないと言ってることが毎回変わる。お金の面は相当だらしない。そういう面からぼったくられたのではという不信感が募ります。雨漏りするという口コミをよく見ます。不安でたまりません。建てた後はほったらかしです。数をこなしてなんぼという考えの会社だと思います。一人一人のお客を大事にしてない感が半端ない。

[1513: 名無しさん]

愛媛ならコラボハウス一択では？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1514: 匿名さん]

そろそろ戸建てを考えています。
ハウスメーカーを回りましたが、高過ぎるので地元工務店で考えています。
コラボハウスは営業マンが居ないから安いように言っていますが、結局高いようで…
ヤマ◯ホームは安いっぽいですが、そろそろ潰れるとか噂されてますし…
まず、信用の高い住宅会社で、耐震、デザイン、性能を満たしてくれるオススメはありますか？

[1515: 匿名さん]

お金の無い人は家を建ててはいけない。
35年ローンなんて気○い（笑）

[1516: 通りがかりさん]

コラボハウスのInstagramが参考になるかと。
保育士さんが設計士さんの図面を手描きで描いてくださって素敵でした。

[1517: 名無しさん]

興陽商事さんで建てられた方いらっしゃいましたら、感想を教えていただきたいです

[1518: バリ人]

小越さんはナシナシで坪８０万超えますが、断熱と全館空調で魅力あります。

[1519: バリ人]

窓口対応は個人によるところがおおきいですよね?
家自体の性能は良いので、自分で細かく考えて指示できて管理できれば、
工務店でも、満足できる家が建つと思います。

丸投げしたいなら、ハウスメーカー一択ですね。

[1520: 匿名さん]

ハウスメーカーが安心というのは神話でしょう。

高いから安心と思い込んでいる人が多いです。

大和ハウスの偽装問題しかり、裁判だらけの地元の大手もあります。

それと、消費税が上がる度に会社を潰している地元の会社もあります。

どういう人が経営者なのか、社長が会社の全てというのはあらゆる業界同じです。

建設会社を紹介する会社も裏で紹介料を貰う仕組みになっていたり、

あらゆる面で、建設業界は騙し屋さんの多い業界だと思っています。

買う時に異常に親切に接して、しつこい営業をしてくる。

それを熱意と感じて、私は酷い目に遭いました。

細かなところまで、じっくりと調べた方が良いです。

建設関係の下請けやっている知人とかの話し、ほんと参考になります。

[1521: 戸建て検討中さん]

松山に戻って1年が経って落ち着いてきたのでそろそろ家でもと考えています。

近所にアレスホーム、セイコー不動産？おうちタウン？、天美住建があるのですが評判の良し悪しを教えて頂きたいです。

アレスホームは先日建築し始めていたところをすぐ解体していたので、理由によっては候補から外れるかなと思ってます…。

[1522: 評判気になるさん]

ハウスメーカー＝安心ではないですね。
一方で工務店も全面的に信頼できるわけではないので、自分の目で確かめる必要があるかと

[1523: 通りすがりさん]

>>1520

建設関係の下請けやっている知人とかの話しが参考になったのに酷い目に遭ったんですねw
愚かなのか。嘘書いてるのか。

[1524: 通りすがりさん]

>>1522
相手が騙しにきてたら自分の目で確かめても分かりませんよね。

[1525: 匿名さん]

結局安くて良い家は無いです。
お金は無いけど良い家なんて虫が良すぎですね

[1526: 通りがかりさん]

お願いしようかと迷っている会社の情報を､集めるのも一つの対策かと思います｡
法人だったら商業登記を法務局でとってみるとか｡
個人の屋号大工なら､再々通り掛かって､どういった方が出入りしているのかとか｡
法人の登記役員が､仕事をしている実態があるのか。
ﾍﾟｰﾊﾟｰ会社に近いのか。穴が開くほど意識･注視すれば何か見えてくるのでは。

[1527: 口コミ知りたいさん]

飛ぶ鳥を落とす勢いだった◯◯◯ホーム、近頃居酒屋経営なんて始めた頃には悪い噂が蔓延してましたが、いよいよですね。立ち上げた別法人共に代表取締役の名義を変え、◯◯件！なんて進捗状況を数年前からアゲていますが、最近はその中に解体工事まで含める始末。地方の中小企業ですからゼニ持って逃げるパターンも視野に入れましょうね、これからマイホームを建てようとする方へ。

[1528: 通りがかりさん]

『構造』に注目して下さい｡
①「木造在来軸組み」②「木造枠組み(2×4)｣が多いと思いますが､大手ハウスメーカーなどに､③｢大臣認定･型式工法」があります｡(シャーウッド･ビックフレーム構造･鉄骨ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ構造等々)
③を購入した場合､ずーっとそのメーカーとお付き合いする事になります｡
ﾘﾌｫｰﾑ･増改築は､そのメーカーしか出来ない為です｡
(正確には､他社でも一から構造の再計算･検討が出来ますが､手間･時間･お金がかかります｡)
将来も､安定した収入があれば問題無いですが｡
新築時は､余裕があって大手ハウスメーカーの｢大臣認定･型式工法｣で購入したが､数年後に改修改築しようとしたら､ハウスメーカーの言い値で､ﾘﾌｫｰﾑするか(悪くは無いです､安定したハイグレードな生活が出来るので｡)手放して引っ越すかになった例をよく見かけます｡

①②は､｢4号特例建物｣と言って､地場の工務店･大工でも､｢建築士｣の関与で､対応出来る法律になっています｡
(ライフスタイルの変化に合わせ､改修してきた､日本古来の木造住宅のあり方を残す為に｡)

長期優良住宅については､やや過剰かと思える太い鉄筋の基礎や､将来に渡って改修資金計画表等までも添付し､申請します｡
でも､そこまで国に関与されなくても････と思います｡

四国愛媛の気候なら､感覚としては､ ﾌﾗｯﾄ35 又は 35S-B + 県産柱材補助制度(JAS材基準同等性能)住宅性能としては十分だと思います｡

今だけで検討せず､将来を見据えてご検討下さい｡
一度｢4号特例建物｣「県産柱材補助制度｣検索してみて下さい｡

[1529: 口コミ知りたいさん]

ヤ◯トホーム、もうあの頃の勢いないね。過去に色々やっては倒しを繰り返した谷◯さんだからね、ただ頭はソコソコ切れるんじゃない？数年前の事だがイケると見るや前妻との息子を◯窪建設から呼び寄せて大工も営業も連れて来させて、それイケどんどん！やり倒してヤ◯トで億のキャッシュ手に入れて勢いなくなったと見るや代表取締役の名義も変えて。田舎でパッと出の成金、よくある話です。

[1530: 口コミ知りたいさん]

ぽっと出の建築会社には気をつけましょう。あっさり居なくなりますよ。この先いつかその新築の家を壊す時ぐらいまでは生き残っていてもらわないと。

[1531: 匿名さん]

興陽商事さんはどうですか？
最近CMやチラシを良く見ます。
高断熱・高気密・高耐震と高性能な家をアピールされていますが、実際にはどうなのでしょうか？

[1532: 口コミ知りたいさん]

>>1531 匿名さん
少し前に感想書かれてました。
>>1502：KOYOで後悔
>>1512：通りがかりさん
自社で大工を抱えているのかは不明ですが、雑な施工であったようですね。
アフターケアも疎かであったようです。

現在は改善されているかもしれませんので、もしご契約をお考えならば、その点をご確認された方が良いかと思います。

[1533: KOYO興陽商事について]

>>1531 匿名さん

私はKOYOで家を建てました。
高性能をアピールしていますが、本当に高性能な家を建てているビルダーに申し訳ないと思います。
家の大きさや形にもよると思いますが、断熱に関して計算上UA値0.35程度（ハイグレードの場合）、気密に関しては測定してないので論外、耐震は3【相当】なので本当のところはわからない。
ボード状の断熱材間に隙間が多くあったり、構造用合板がきちんとビス止めされてないので、計算通りの断熱性や耐震性はでていないと思われます。
吹き付け断熱もスキンカットしまくってますが防湿気密シートはしておらず、壁体内結露が心配です。
KOYOさんは高性能を売りにしているわりに、知識が上っ面のペラペラのように感じます。
私はCMやチラシにお金をかけているビルダーはオススメしません。それらの広告費は一体どこから捻出しているのでしょう？
私が次に高性能な家を建てるのであれば、最低でも気密測定を全棟行っており、結露計算ができるビルダーにしたいです。

[1534: 通りがかりさん]

>>1533 KOYO興陽商事について
何処がお勧めですか？
松山で新築を考えてますが、メーカー選びに困ってます。
耐久性があり地震に強く、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせる家が希望です。

[1535: 後悔]

こ○よ○しょうじ、ＫＯＹＯ
後悔してます。
対応が悪すぎます。

[1536: 戸建て検討中さん]

地元愛媛で検討中ですが、断熱性能、耐震3等クリアし、かつ無垢材や自然素材を使用しているオススメの工務店やメーカーはありますか？アフターフォローもしっかりしてくれるところ。。。