愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1459: 戸建て検討中さん]

今治の鳥生工務店さんの評判や価格帯はどのような感じかご存知の方いらっしゃいますか？？
最近 新築戸建を検討中でアイフルホームさん、アレスホームさんにお話は聞きに行きました。タマホームさんレオハウスさんにも行く予定です。
HMだけでなく工務店？も気になりますが口コミなどもなく、価格帯も分からず…ご存知の方いらっしゃれば、よろしくお願いしますm(_ _)m
(主人の休みが月2ほどで、お店を絞ってから話を聞きに行こうかと思ってます)

[1461: 匿名さん]

いくらメーカーが有名と言っても、そこが建てるわけではない。建てるのはあくまで下請けの業者。そこで何回も足を運んで、現場確認して、差し入れをして、「いい仕事をしよう」と職人に思わせるほどこちらも誠意を尽くさないと、出来上がった家に対して口出しできないと思う。

[1462: eマンションさん]

>>1461 匿名さん
は？

[1463: 匿名さん]

ま、嘘だと思うなら適当にメーカー選んで適当に対応すればいいよ
後悔しても知らんけどな

[1464: 通りがかりさん]

>>1461 匿名さん
それは大工に失礼
君みたいな人ばかりじゃないですよ

[1465: eマンションさん]

>>1463 匿名さん
施主で職人に嫌がられるタイプは
ちょくちょく現場来てネットで調べた情報を元に材料がどうだのこれはこうなん？とかあれこれ言う質問ぜめタイプ。話し込まれても現場止まるし、ちょくちょく子供ら連れてこられたりも普通に現場的に邪魔。

ちょくちょく来ても、お疲れさまです、飲み物飲んでください！よろしくお願いします。ってクーラーボックス置いてささっと帰るんが一番ええ。

出来上がった家に口出しは
して当然やろ。
何千万の一生に一度の買い物で気に入らん部分あって黙っとく必要なんかないし、どんなボロい工務店が施工しよる程なんか知らんけど、工務店選び失敗せんかったらええ家は当たり前にたつ。

まぁいろんな人がおるし
偏屈な大工は嫌ほどおるし
なかなか難しいとこよ

[1466: 通りがかりさん]

何故にクーラーボックス置いてさっとかえるん？
大工ってそんなに偉いの？
何様なの？

[1467: 通りがかりさん]

ええ家ってこれ君の価値観よね？？？

[1468: 検討者さん]

>>1466 通りがかりさん
大工のためだけやないやん
偉いとか何様とかの話やないやん
気遣いあった方が職人どぉのとかやなくて
人間からしたらええ事って理解できんの？
あつかましい施主の家なんかさっさと終わらして逃げたろって思われるよ？そんな現場しよる監督、大工から始まり、ここの施主細かいんでって話ならまだしも、言葉悪いけど、ここの施主キチガイやけんって言われて、少なからず仕事に影響があると思うよ。キチガイやけん丁寧してってのもあるパターンやし、それ以前に当たり前の仕事するのが前提やけど、屁理屈小理屈並べてくる施主は俺は苦手。受け取る仕事をさっさとこなして逃げよって思う人もおると思うよ。

[1469: 検討者さん]

>>1467 通りがかりさん
建売やなくて注文やったら自分の思い通りに建てる程で工務店選んでええ家を建てよ、建てて貰おうって思う話で進んで行くのに、余程のクソ工務店選ばん限り普通にええ家建たなおかしな話。価値観とかの話じゃなかろ。

[1470: 通りがかりさん]

>>1469 検討者さん
だーかーらー。
あなたの思うええ家ってどんなのよ？

[1471: 建設中]

>>1470 通りがかりさん
アホ？ねじれ？あっキチガイか。
普通に1469の文面見たら理解できるやろ。
なにがだーかーらー。なん？笑
頭の中身お花畑やん。

[1472: 評判気になるさん]

注文住宅は予算に合わせて工務店、ハウスメーカーと相談しながら施主の理想の家を建てるわけで、施主がお金を払って建てたい家を建ててもらう＝ええ家が建つで間違いないのでわ？その中には凄く予算があって億からする物件建てれる人や予算的にはローコストで妥協しながらも夢の戸建！って人もおるわけやけど、どんな予算でどんなものを建ててもらうんか知らんけど、施工してくれるとこがボロなかったら、予算に合わせての自分の理想の形ができるんやから、1469さんの文面のええ家は建つよね。

[1473: 通りがかりさん]

あつかましい施主の家なんか....
じゃー何故に請け負ったの？打ち合わせの段階でなんとなくアレ？って感じませんか？
わかってて請けたならこんなネットのガイキチばっかりの板でぐちゃぐちゃ言わないのw

[1474: 通りがかりさん]

>>1471 建設中さん

君が1469なの？
1469がい言うてるええ家が知りたいの。予算がありきなのは当然。その中で文面から建設業に従事してるようなのであえて聞いてるだけ。
金アホほど出してテレビで見るような家もあればちっさい家もある...
金出したからええ家とは限らない。
坪単価30万の家がチープとも限りません。客にとっては予算内で理想通りの家が出来れば客にとってはええ家「かも」しれませんよね？
でも...施工した側の気持ちが知りたい。

[1475: 評判気になるさん]

>>1473 通りがかりさん
施主があつかましくてアレ？って感じたら普段から仕事くれよるとこの仕事断るん？

[1476: 通りがかりさん]

>>1475 評判気になるさん
ご自身で直で請負ってないのね。それなら余計に黙って図面通り仕事こなせば良いよね。手間ではやんないのでそのお気持ちはわかんないですね。

[1477: 評判気になるさん]

>>1476 通りがかりさん

あなたは工務店かハウスメーカーかなんか知らんけど社長さんなんですね。私は工務店から直請けしてますけども。

[1478: 匿名さん]

大工さんってこのレベルのやり取りするから直接話せない。喧嘩腰か、話がわかってなくてズレてるか。方言が出るあたりも、本当に無理。直に請け負っているのかどうなのかは知らないけれど、それを鼻にかけている（？）のか、上から目線っぽいし、こんなところに書き込んでいるような人に家は任せたくないって私はなんかは思います。よくブログを書いている大工さんかな？わかりませんが。

[1479: 評判気になるさん]

>>1478 匿名さん
確かにそうですね。
すいませんm(_ _)m
ぽちぽちする真があるなら
仕事しよきます

[1481: 家選びは前向きな大工さんで。]

吉村住宅？吉村住工？材質、金額、拘り、親切、相談、技術、知識は説明してくれて手続きも任せっぱなし！安心、安全、人と人の付き合い全て分かります。

[1482: eマンションさん]

>>507 487さん
わたしも同じです。その外構業者さんにすごく上から目線な回答をされました。

[1483: 匿名さん]

ハウスメーカーの営業が好きになれない

[1484: 通りがかりさん]

シンプルハウスで建てた方いらっしゃいますか？

[1485: 職人さん]

ヤマトホームが良かった。

[1486: 戸建て検討中さん]

今井工務店
徳永鉄建はどうですか？

[1487: 戸建て検討中さん]

みのりホーム無添加住宅？はどうかわかる方いますか？

[1488: 匿名さん]

みのりホームだけは絶対にやめた方がいいというか、関わらない方がいいかと。

[1489: 匿名さん]

>>1139 名無しさん

ヤマトホームってヤバイんですか？
できれば、詳しく知りたいです。

[1490: 名無しさん]

アイフルホーム
よくあることらしいが契約してから態度が急変
説明不足、連絡不足で話すたびに吐き気がする

[1491: 名無し]

シンプルハウスで建てました。

[1492: 通りがかりさん]

ワンズ㈱様、破産手続開始申立準備に入ったそうです。

[1493: 通りがかりさん]

シンプルハウス、どうでしたか？？

[1494: 工務店巡り中]

>>1488 匿名さん
検討していたので具体的に情報伺いたいです！

[1495: 口コミ知りたいさん]

>>1488 匿名さん
現在我が家の候補にしているのですが、詳しく教えてください。

[1496: 周辺住民さん]

>>1488 匿名さん
友人がみのりホームで建ててよく遊びに行きますがいい家だとおもうけど。
おもってたより安かったらしいし。

[1497: 新築検討中]

中田建設さんで建てられた方または情報しってる方いますか。
ブログで見ると良い感じなのですが。

[1499: 匿名さん]

私は結局違うとこで建てることになったんですが、、、プラスワンおすすめします！
何回か間取り作成を頼み、他社と検討したのですが、いつも目から鱗の素敵な間取りを考えてくださいました(T ^ T)ショートカットの女の子とおじさまが担当さんでした。
打ち合わせも穏やかな雰囲気で、キッズスペースもあります。
ただ少人数のため建てられる数に限りがあるらしく、完成が一年後になることや、購入する土地が想定よりも高くなりましたので価格の面で余裕が無く、別のところにお願いしました！
標準的な価格はコラボよりは安く、ヤマトより高い、というところです。
断熱はもちろん、地震の対策もばっちりです。
お時間に余裕がある方は是非いってみてください！うちが建てれなかったぶん、どなたかの参考になりますように。

[1500: 通りがかりさん]

ポルトって定額制が気になりますが、建てられた方、住まわれてみて不具合とかありますか？

ceoのノートとがほぼ自慢とか同業の悪口が多い、客は自分が決めると上からとか聞きますが、実際住んでる方の声聞いてみたいです。

[1501: 匿名]

>>1497 新築検討中さん

中田建設さんは長期優良住宅をローコストで建てている大工工務店さんです。
30坪1500万円、35坪1600万円でブログに書いている通りになります。
基本原価なので、造作で色々とお願いしてもハウスメーカーさんのように高額にはならなりません。
なので追加で費用がかかってもそこまでといった感じです。
ハウスメーカーさんで建てようと思ったら高くなりますが、中田建設さんで見積もりしてもらっただけでも200万は下がりました。
ただハウスメーカーさんのように一緒にローンセンターに行ったり色々なところへ行くことはありません。
土地は不動産さん屋へ、ローンは施主といった感じで自分が動かなくてはならないので少々大変です。
(紹介などはしてくれます。)
色んなハウスメーカーさんで話したり見学したりしてマイホームを建てる上で何が必要でどのくらいかかって等色んな知識を得た上で行かれることをオススメします。
自己資金があってであればそこまででしょうが、フルローンでしたら色んなことを理解した上でじゃないと不安になると思います。
中田建設さんだけの話ではありませんが、その方が分かった上で自分が行動できるので。。
営業さんがいて色々として欲しいという方はハウスメーカーさんの方がいいと思います。
もちろん疑問点は答えてくださりますが、大工工務店さんなので家に対するこだわりもあります。
見学もさせてもらえますので、気になるようでしたらお話を聞きに行くもいいかと思いますよ。

[1502: KOYOで後悔]

今年、KOYO（興陽商事）に家を建てましたが、
見積りを間違えるし、施工は雑です。
ここの口コミに、住んですぐ雨漏りした方がいらっしゃいましたが、すごくわかります。あまりにひどかったので、うちは屋根を再施工させました。
外断熱にも大きな隙間（熱橋）があり、吹き付け断熱もスキンカットしたときの正しい施工がされていないので、本当に高性能なのか怪しいところです。
夏だけの感想になりますが、エアコン一台で家全体を快適にすることはできませんでした。冷えすぎる所と暑い所ができます。
打ち合わせ通りに施工しなかったり、打ち合わせ通りに施工できないので妥協案を提出してくるのが得意なようです。お陰様ですごく疲れる家作りでした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1503: KOYOで後悔]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1504: マンション検討中さん]

>>1041 匿名さん
職人の腕が悪いのでやめた方がいいです。

[1505: 匿名さん]

愛媛県西条市の石川工務店

打ち合わせの時にした内容とは違うことが多々ありました
そこに対する修正のお願いもあまり対応がよくありません
追加料金を言われることも…

連絡もかなり遅く見積りをお願いしても１ヶ月以上かかったことも（間で早く出して下さいとお願いしてからもかなりかかりました）

その他多々ありますが
参考になれば

[1506: マンション比較中さん]

今からシンプルハウスで建てます。どうなるやら。

[1507: 検討者さん]

僕は去年8月に住友林業で建てましたが営業さんがとても頼りになります。もし僕が直接紹介となると建物本体代金の３パーセントが割引きされます。よければ連絡ください。ラインgagagasp3388

[1508: 戸建て検討中さん]

天美。コラボ。アーティテクト工房。アクティブアートで検討中です。それぞれ意見いただけるとありがたいです。

[1509: 評判気になるさん]

ヤマトホーム気になってます。けっこう叩かれてますがそんなダメなんですか？自由度も高そうだし作りもしっかりしてそうだし。何より価格は魅力的です。
新居浜、西条近辺で建てた方いらっしゃいましたら教えていただけませんか？

[1510: 通りがかりさん]

テレビや雑誌に出ている会社でも結構いい加減です。気になる会社が建設している現場の基礎や躯体を見たほうがいいですよ。あと、現場がゴミだらけや、荒れているところはおすすめしません。

[1511: 通りがかりさん]

地場の会社だと、経営者の人柄がかなり大事ですね。
（知識や経験はある一定レベルだとして）

小さなところだと、それがほぼ全てだったりします。

[1512: 通りがかりさん]

>>1502 KOYOで後悔さん

同じくウチも興陽で建てて後悔しております。悪い口コミは消されるみたいでこういう所にしか書けません。悪い口コミを見られ、建てる方が減るのを恐れてるのでしょう。住んで半年足らない内に壁紙が割れてきて、床も張り替えました。打ち合わせは録音しておかないと言ってることが毎回変わる。お金の面は相当だらしない。そういう面からぼったくられたのではという不信感が募ります。雨漏りするという口コミをよく見ます。不安でたまりません。建てた後はほったらかしです。数をこなしてなんぼという考えの会社だと思います。一人一人のお客を大事にしてない感が半端ない。

[1513: 名無しさん]

愛媛ならコラボハウス一択では？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1514: 匿名さん]

そろそろ戸建てを考えています。
ハウスメーカーを回りましたが、高過ぎるので地元工務店で考えています。
コラボハウスは営業マンが居ないから安いように言っていますが、結局高いようで…
ヤマ◯ホームは安いっぽいですが、そろそろ潰れるとか噂されてますし…
まず、信用の高い住宅会社で、耐震、デザイン、性能を満たしてくれるオススメはありますか？

[1515: 匿名さん]

お金の無い人は家を建ててはいけない。
35年ローンなんて気○い（笑）

[1516: 通りがかりさん]

コラボハウスのInstagramが参考になるかと。
保育士さんが設計士さんの図面を手描きで描いてくださって素敵でした。

[1517: 名無しさん]

興陽商事さんで建てられた方いらっしゃいましたら、感想を教えていただきたいです

[1518: バリ人]

小越さんはナシナシで坪８０万超えますが、断熱と全館空調で魅力あります。

[1519: バリ人]

窓口対応は個人によるところがおおきいですよね?
家自体の性能は良いので、自分で細かく考えて指示できて管理できれば、
工務店でも、満足できる家が建つと思います。

丸投げしたいなら、ハウスメーカー一択ですね。

[1520: 匿名さん]

ハウスメーカーが安心というのは神話でしょう。

高いから安心と思い込んでいる人が多いです。

大和ハウスの偽装問題しかり、裁判だらけの地元の大手もあります。

それと、消費税が上がる度に会社を潰している地元の会社もあります。

どういう人が経営者なのか、社長が会社の全てというのはあらゆる業界同じです。

建設会社を紹介する会社も裏で紹介料を貰う仕組みになっていたり、

あらゆる面で、建設業界は騙し屋さんの多い業界だと思っています。

買う時に異常に親切に接して、しつこい営業をしてくる。

それを熱意と感じて、私は酷い目に遭いました。

細かなところまで、じっくりと調べた方が良いです。

建設関係の下請けやっている知人とかの話し、ほんと参考になります。

[1521: 戸建て検討中さん]

松山に戻って1年が経って落ち着いてきたのでそろそろ家でもと考えています。

近所にアレスホーム、セイコー不動産？おうちタウン？、天美住建があるのですが評判の良し悪しを教えて頂きたいです。

アレスホームは先日建築し始めていたところをすぐ解体していたので、理由によっては候補から外れるかなと思ってます…。

[1522: 評判気になるさん]

ハウスメーカー＝安心ではないですね。
一方で工務店も全面的に信頼できるわけではないので、自分の目で確かめる必要があるかと

[1523: 通りすがりさん]

>>1520

建設関係の下請けやっている知人とかの話しが参考になったのに酷い目に遭ったんですねw
愚かなのか。嘘書いてるのか。

[1524: 通りすがりさん]

>>1522
相手が騙しにきてたら自分の目で確かめても分かりませんよね。

[1525: 匿名さん]

結局安くて良い家は無いです。
お金は無いけど良い家なんて虫が良すぎですね

[1526: 通りがかりさん]

お願いしようかと迷っている会社の情報を､集めるのも一つの対策かと思います｡
法人だったら商業登記を法務局でとってみるとか｡
個人の屋号大工なら､再々通り掛かって､どういった方が出入りしているのかとか｡
法人の登記役員が､仕事をしている実態があるのか。
ﾍﾟｰﾊﾟｰ会社に近いのか。穴が開くほど意識･注視すれば何か見えてくるのでは。

[1527: 口コミ知りたいさん]

飛ぶ鳥を落とす勢いだった◯◯◯ホーム、近頃居酒屋経営なんて始めた頃には悪い噂が蔓延してましたが、いよいよですね。立ち上げた別法人共に代表取締役の名義を変え、◯◯件！なんて進捗状況を数年前からアゲていますが、最近はその中に解体工事まで含める始末。地方の中小企業ですからゼニ持って逃げるパターンも視野に入れましょうね、これからマイホームを建てようとする方へ。

[1528: 通りがかりさん]

『構造』に注目して下さい｡
①「木造在来軸組み」②「木造枠組み(2×4)｣が多いと思いますが､大手ハウスメーカーなどに､③｢大臣認定･型式工法」があります｡(シャーウッド･ビックフレーム構造･鉄骨ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ構造等々)
③を購入した場合､ずーっとそのメーカーとお付き合いする事になります｡
ﾘﾌｫｰﾑ･増改築は､そのメーカーしか出来ない為です｡
(正確には､他社でも一から構造の再計算･検討が出来ますが､手間･時間･お金がかかります｡)
将来も､安定した収入があれば問題無いですが｡
新築時は､余裕があって大手ハウスメーカーの｢大臣認定･型式工法｣で購入したが､数年後に改修改築しようとしたら､ハウスメーカーの言い値で､ﾘﾌｫｰﾑするか(悪くは無いです､安定したハイグレードな生活が出来るので｡)手放して引っ越すかになった例をよく見かけます｡

①②は､｢4号特例建物｣と言って､地場の工務店･大工でも､｢建築士｣の関与で､対応出来る法律になっています｡
(ライフスタイルの変化に合わせ､改修してきた､日本古来の木造住宅のあり方を残す為に｡)

長期優良住宅については､やや過剰かと思える太い鉄筋の基礎や､将来に渡って改修資金計画表等までも添付し､申請します｡
でも､そこまで国に関与されなくても････と思います｡

四国愛媛の気候なら､感覚としては､ ﾌﾗｯﾄ35 又は 35S-B + 県産柱材補助制度(JAS材基準同等性能)住宅性能としては十分だと思います｡

今だけで検討せず､将来を見据えてご検討下さい｡
一度｢4号特例建物｣「県産柱材補助制度｣検索してみて下さい｡

[1529: 口コミ知りたいさん]

ヤ◯トホーム、もうあの頃の勢いないね。過去に色々やっては倒しを繰り返した谷◯さんだからね、ただ頭はソコソコ切れるんじゃない？数年前の事だがイケると見るや前妻との息子を◯窪建設から呼び寄せて大工も営業も連れて来させて、それイケどんどん！やり倒してヤ◯トで億のキャッシュ手に入れて勢いなくなったと見るや代表取締役の名義も変えて。田舎でパッと出の成金、よくある話です。

[1530: 口コミ知りたいさん]

ぽっと出の建築会社には気をつけましょう。あっさり居なくなりますよ。この先いつかその新築の家を壊す時ぐらいまでは生き残っていてもらわないと。

[1531: 匿名さん]

興陽商事さんはどうですか？
最近CMやチラシを良く見ます。
高断熱・高気密・高耐震と高性能な家をアピールされていますが、実際にはどうなのでしょうか？

[1532: 口コミ知りたいさん]

>>1531 匿名さん
少し前に感想書かれてました。
>>1502：KOYOで後悔
>>1512：通りがかりさん
自社で大工を抱えているのかは不明ですが、雑な施工であったようですね。
アフターケアも疎かであったようです。

現在は改善されているかもしれませんので、もしご契約をお考えならば、その点をご確認された方が良いかと思います。

[1533: KOYO興陽商事について]

>>1531 匿名さん

私はKOYOで家を建てました。
高性能をアピールしていますが、本当に高性能な家を建てているビルダーに申し訳ないと思います。
家の大きさや形にもよると思いますが、断熱に関して計算上UA値0.35程度（ハイグレードの場合）、気密に関しては測定してないので論外、耐震は3【相当】なので本当のところはわからない。
ボード状の断熱材間に隙間が多くあったり、構造用合板がきちんとビス止めされてないので、計算通りの断熱性や耐震性はでていないと思われます。
吹き付け断熱もスキンカットしまくってますが防湿気密シートはしておらず、壁体内結露が心配です。
KOYOさんは高性能を売りにしているわりに、知識が上っ面のペラペラのように感じます。
私はCMやチラシにお金をかけているビルダーはオススメしません。それらの広告費は一体どこから捻出しているのでしょう？
私が次に高性能な家を建てるのであれば、最低でも気密測定を全棟行っており、結露計算ができるビルダーにしたいです。

[1534: 通りがかりさん]

>>1533 KOYO興陽商事について
何処がお勧めですか？
松山で新築を考えてますが、メーカー選びに困ってます。
耐久性があり地震に強く、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせる家が希望です。

[1535: 後悔]

こ○よ○しょうじ、ＫＯＹＯ
後悔してます。
対応が悪すぎます。

[1536: 戸建て検討中さん]

地元愛媛で検討中ですが、断熱性能、耐震3等クリアし、かつ無垢材や自然素材を使用しているオススメの工務店やメーカーはありますか？アフターフォローもしっかりしてくれるところ。。。

[1537: 戸建て検討中さん]

KOYOはダメなのですね?愛媛の住宅情報誌で性能面でも良いところなのかと思って、候補に入れていましたが、、、

[1538: 検討終了さん]

「耐震等級３をクリア」の意味がよくわかりませんが、そう設計してくれと言えばいいのではないでしょうか？その会社が信用できないなら、耐震基準適合証明書でも出してもらえばよいです。断熱性能をしっかりしたいなら、よくわかっている人のいる会社が良いです。KOYO、アーキテクト工房ピュア、コラボハウスなら、分かっている人がいますよ。他は全然ダメでした。無垢材や自然素材を使いたければ、建てるときに選べばよいです。選べない会社（地元のオジサンがやってるような工務店は無理かも）を避ければよいです。

大手では、仕様の自由は諦めなければなりません。無垢材とか、経年変化するものは選べないことが多いです。地元工務店は、新建材しか選べない会社が多いです。仕様変更は微妙に嫌がったりします。

[1539: 匿名さん]

>>1537
1538さんのアーキテクト工房ピュアは住宅における温熱環境、パッシブデザインの業界では有名なビルダーです。
ドイツのパッシブハウス認定を受けた住宅もあったかと思います。

金額面やデザインセンス、その他の希望もあると思いますので、「（建築地の市の名前） 高気密」で検索をして、気になる工務店、ビルダー、ハウスメーカーへ聞いてみてはどうですか。

https://www.youtube.com/watch?v=dxNvrpLGV24

参考までに
断熱性：Ua値0.46以下（Heat20 G2グレード、理想は0.26以下（同G3グレード））
気密性：C値1.0以下（理想0.5以下）
日射取得、日射遮蔽考慮したプラン作成
耐震性能：耐震等級3取得（許容応力度計算、住宅性能表示いずれか）
が可能かを問い合わせれば、性能面ではおおむね大丈夫かと思います。

あとは無垢材や自然素材の要望、デザイン要望を出されてはいかがでしょうか。

[1540: 匿名さん]

新日本建設って評判どうですか？

[1541: 販売関係者さん]

２５００万の物件なら頭金１０００万～最低５００万くらいはないと建てない方が良い。
建物の維持管理費とか固定資産税もかなり掛かる。
そういったところまで説明してくれる工務店が信頼できる

[1542: 通りがかりさん]

>>1538　検討終了さん
アーキテクト工房ピュアさんは解りませんが、本当に分かっている人いるでしょうか？

コラボさんで建てた知人は「冬は寒くて、夏は暑い。」「次に建てる時は他所で建てる。」とのことで、
寒い暑いを気にするならオススメ出来ないと言っています。

KOYOさんは周りに建てた人はいませんが、雨漏りするとか、アフター対応が悪い、寒い・暑いなどの書き込みが多いです。
何度か訪問したことありますが、胡散臭いという感想です。

[1543: NS]

小越さんだと坪単価80万円かるくこえましたが、機能面ではダントツかと思います。

[1544: 参考になれば]

KOYOが建てた家に住み始めて一年余り経ちます。
冬はエアコンで室内の温度21℃をキープしても、足もとがスースーするので寒く感じました。
KOYOで建てるのであれば、床下エアコンはやめておいたほうがいいと思います。床下エアコンは頑張って動いていますが、頑張りに比例して温かくならないです。
うちは200Vですが、100Vのエアコンだと家内を快適にできる気しないです。
いくら窓がトリプル樹脂で付加断熱しても、夏はやっぱり軒で日射遮蔽できないと駄目ですね。
KOYOは軒無しでアスファルトルーフィングが標準なので、高性能詐欺なんじゃないかと思います。

[1545: 検討者さん]

>>1544 参考になればさん

興○商○の床下エアコンはやっぱりよくないのですね。

[1546: 坪単価比較中さん]

東予地区で新築検討、家族３人（当方20代後半、妻：専業主婦、子1歳、妊活予定あり）、予算は4000万円です。
※頭金500万円、ローン3500万円

今のところ、コラボハウス・天美住建・アイフルホーム・ヤマトホームで検討中。
途中で打ち切ったのはアットハウジング、一条工務店、住友林業、マーク住建、タマホーム、サンエルホーム、ユニバーサルホーム。

できれば年内にハンコ押すくらいの感覚で進めています。

これから新築検討する方へのアドバイスとしてはなるべくたくさんのメーカーさんを回って特色を掴むことをオススメします。

[1547: 評判気になるさん]

どなたかタテリノfieldさんで建てられた方いらっしゃいますか？西条市にある工務店さんなのですが。
個人的にとてもお洒落だなと思って、評判等聞いたことあれば教えて欲しいです。

[1548: マンション掲示板さん]

>>1546 坪単価比較中さん
同じく、メーカー検討中なのですが、検討に残したところと外したところの理由って何ですか？
私も検討を急いでいますが、今県外にいてなかなか地元の工務店やメーカーを回れないため気になります。
記載できる範囲で構いませんので、教えていただけると嬉しいです。

[1549: 通りがかりさん]

タマ、レオ、ダイワで検討していましたが
見積もりを出すと、あれもこれもオプションで、
一点あたりのオプションも10万円前後と、普通のレベルの住居にすると、オプションで+400万円前後でした。
ローコストで坪40万を謳っていますが、標準の家は賃貸マンション並みになるのではないでしょうか。
我が家は単身赴任などいろいろ生活費が多く嵩むので、マイホームは半ば諦めていましたが、こちらのトピを参考に中田建設さんで建てる事にしました。
実際の現場や完成した家を見学して納得してから、契約でしたが、他の大手HMのように急かされることもなく、安心して契約できました。
見た目にこだわりがすごく強くて、おしゃれで見栄えが良い家！が好きな方には向かないと思いますが、性能はいいと思います。
我が家は外観はかなりシンプルですが、中田建設さんで決めて良かったと思います。
何より、グレードを上げても原価でのプラスなので、他のハウスメーカーのように一箇所10万円20万円と爆上がりしないのが良かったです。

[1550: 戸建てガチ検討中さん]

色々回らせていただきました。
それぞれの会社さんには感謝しています。
色々見てたどり着いたのが３点。

できればG2程度の断熱性能を持たせられる
それに見合った日射遮蔽がされた間取り
30年後も存続している企業

これが揃った会社さんで建てるべきだと思っています。これらベースがそろったら、次に担当者との相性やデザインや価格を比較、ですね。

[1551: 坪単価比較中さん]

>>1548 マンション掲示板さん
私の独断と偏見による理由で良いのでしたらお答えいたします。
ちなみにこの2日間でヤマトホームを外しました。なので３つのメーカーで検討中です。

・残った理由
①建てたい家を叶えてくれる点
②自社の強みをしっかりアピールしてくる点と、その反面弱みもしっかりオープンにする点
　さらに弱みを明かした上での対策を選択肢として提供してくれる点
　※完璧な家はありませんからねぇ…
③価格面、予算は大目に見積もって後から削る方式で提供してれる点
　ただこれは今のところなだけで今後は不透明ですが…

・外した理由
これはメーカーによって理由が様々です。

[1552: マンション掲示板さん]

>>1551 坪単価比較中さん
ご回答ありがとうございます。
強みと弱みを話してくれると良いですね。後は自分達で判断できますしね。
予算はだんだん膨らんでいくのかと思っていましたが、メーカーとの交渉次第なのですかね。
ヤマダホームは候補に入れようとしていましたが、外されたんですね。。。
天美さんは愛媛の住宅誌で気になっていました。
メーカーを絞っていくのもうちはなかなか進みませんが。。

[1553: 戸建て検討中さん]

姫乃坂建築事務所 の口コミを全然見かけないのですが情報ある方よければ教えてほしいです。

[1554: 匿名さん]

マイホームフェスタに行こうかと考えていたのですが、参加メーカー少なくないですか？
新築を検討中で、マイホームフェスタというイベントなら一斉に多くのメーカーの話を聞けると聞いたのですが、開催３週間前の現在で参加は２社だけ。
今年は中止になるのかな？

[1555: 戸建て検討中さん]

>>1554
中止はないじゃろ。
コロナ禍で大手も中小でも契約数が激減しとるけん、予算減じゃなんやで出展する余裕がないのだろうよ。
中小は倒産危機に直面していたり、大手は大手ですぐに潰れることは無いにしても、人件費などを確保するためにイベントを自粛。
多くのメーカーが終わりの見えないコロナ禍で無理はしないというスタンスなのだと思うよ。

[1557: 通りがかりさん]

>>1546 坪単価比較中さん

>>1546 坪単価比較中さん
私も東予地区で建築中です。色々検討するなかで、アイフルホームも最後まで残ってましたが、やめて別の工務店さんにしました。
営業担当者さんの提案力が微妙、相性、展示場や営業コストの維持費もすごそうだなと。施工も営業の方の顔しか見えず、不安が拭えませんでした。
年内に良い契約ができますように。

[1558: 名無しさん]

ヤマトホームって潰れるんですか？