ローレルコート浦和常盤について

[賃貸住まいさん]

夏にモデルルームが公開予定のローレルコート浦和常盤ってどうですか。
公園にも近くてなんだかいいなーって
情報よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目65番3他6筆（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：67.82平米～73.30平米
売主：近鉄不動産


物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-urawatokiwa/index.html
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[21: 匿名さん]

交通に特に気をつけないといけない場所で育てば、ちゃんと気をつけるようになると思いますよ。
逆に車にあまり気を使わなくていいのんびりした場所で過ごしている子は交通の多い場所に来ても危険意識が薄いことがよく見られます。
都市部で育つと道を歩く時は横に広がらないとかは常識ですが、ちょっと外れると小学生も横に広がり放題で道を占領してたりします。
ここならしっかり交通ルールの意識付けが出来るのでは。

[22: 匿名さん]

小学生になるまではちゃんとルールとか子供に目を離さないように気をつけなくては
いけないですが小学生になれば常磐小学校で交通マナーとか教えたり通学も
まとまって通学させるように指導するので大丈夫です。
ただ大きい通りはスピードだしている車やマナーの悪い車などいますので
常に周りに注意させるように教えないと駄目ですね

[23: 匿名さん]

小学校の評判良いんですね。美術館の隣に小学校って良い環境だと思います。
校庭も結構広いようなのでのびのびできますね。
中学校はどちらになるのでしょうか？地図を見ましたが近場の中学校はどこもちょっと距離がありそうですが。
間取りも67.82m2～73.3m2なら狭すぎず広すぎず三人暮らしならちょうどいい感じです。
間取りや価格帯が気になります。

[24: 匿名さん]

板に営業がでてくるレベルのマンションなのか。必死だなw
場所はいいとおもうけどね。

[25: 匿名さん]

交通事故は子供にとっては予想できない事故ですからね。人命にかかわることだけに、きっちりと安全対策をしてほしいものです。行政とか、政府にもその責任の一端はあるような気もしますけどね。

[26: 匿名さん]

盛り上がりませんne(^^;)
私だけ、空騒ぎしているのでしょうか?

[27: 匿名さん]

学区が良いので購入を考え現地まで行ってみました。
公園、駅が近い点は気に入りましたがやはり騒音、交通量は気になりました。
土地が狭いため道路すぐ間際に建設されるようですね。
しかし常盤小-常盤中は捨てがたい。

[28: 匿名さん]

交通量が多い地域だと、お子さんが小さいと特に心配になりますよね。私も細い路地で交通事故に遭ったことがあるのでよくお気持ちが分かります。できれば安心したいところですからね。

[29: 匿名さん]

最近、暑くなってきたので夜が寝苦しい日々です。夜になればだいぶ、涼しいのですが虫が気になる季節ですよね。浦和は比較的そういう意味では環境は東京に比べたらずいぶんといいところのように思います。

[30: 匿名さん]

↑
これ、『ちょっとさん』だね
例の中身が薄い嫌がらせの投稿

[31: いつか買いたいさん]

モデルルーム、見てきました。寝室の変な梁を除くと、設備も造りも良さそうですね。広いキッチンもとても魅力的ですね。あとは周辺環境次第ですかね? 騒音、周辺の建物はどうなのでしょうか?

[32: 匿名さん]

狭い敷地で東向きのマンションですが採光や通風はどうでしょうか？
目の前にビルがあるようですが高い建物なのでしょうか。
AタイプBタイプとも不思議な間取りですね。部屋がそう広くないので
柱の位置を工夫して欲しかったかなあと思いました。
寝室に梁があるんですね。大きさ的にはどんなものでしょうか。

[33: 匿名さん]

敷地の平面概念図を見てみると、敷地に対して建物が斜めに配置されているのが不思議です。
バルコニーの向きを少しでも南に近づけたかったからなのか？
あるいは、隣接する建物を避ける為など他に理由があるのか？
どなたか事情をご存知ではありませんか？

[34: 購入検討中さん]

モデルルームを見学された方がいらしゃればどうでしたでしょうか？価格もどの程度なのでしょうね

[35: 匿名さん]

駅から近く便利ですが、隣がビルなのが残念ですね。
低層階よりも中層階以上の方が安心できそうです。
（日当たりなどに関しては）

[36: 匿名さん]

近くにビルが多くありますと日当りも悪くなりますし、ビルから見られるのもいやなので、カーテンを空けづらいので落ち着かないかもしれませんね。確かに日当りに関しては高層階の方が落ち着いて生活出来そうなイメージのある物件ですが。

[37: 購入検討中さん]

やはり国道沿いなので騒音は仕方ないでしょうか？それを加味しても少し価格が高い要に思えますがいかがでしょうか？

[38: 物件比較中さん]

騒音については線路沿いよりましかな。これは個人の感覚によるけど。価格はどの間取りも少しずつ高いと思います。

[39: 匿名さん]

駅近なら近隣がビルなのは仕方無いですよね。
まあ、埼玉だと高い建物がマンションしかない駅近ってのもそこそこあるから多少は残念に思いますが。
でも北浦和も随分値が上がった印象です。徒歩10分前後も考えた方がいいのか悩みます。
でもここの間取りや仕様もいいので物件自体は気に入ったんですよね～

[40: 匿名さん]

徒歩10分ほど離れれば値段も若干は違ってきますからね。でもやはりいざ
売却しなければならなくなった場合は駅から近い方が価値があるかな。完全な
永住として考えられているなら別ですが。北浦和公園よく行きますがすごくいい公園です。
ちょっとした水遊びなどもできるので、この近さで魅力のある公園が近いのは子育て
に世代にとってはかなりプラスになりますよね。