Brillia（ブリリア）早稲田

[マンコミュファンさん]

都心を寛ぐ早稲田欅邸 - 早稲田大学に近い場所で、すでに工事が進んでいたマンションです。
公式URL：http://www.bwaseda.jp/

＜全体概要＞
所在地：新宿区早稲田鶴巻町520-4,5,6
交通：東西線早稲田駅から徒歩4分
総戸数：21戸 （提携勤務者向け分譲用4戸含む）
間取り：3LDK・69.65～83.59m2
完成：2013年7月中旬予定
入居：2013年11月下旬予定

売主：東京建物、三信住建
設計・施工：木内建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【タイトルの物件名を「ブリリア早稲田」から「Brillia（ブリリア）早稲田」に修正しました。2013.3.17 管理担当】

[103: 匿名さん]

神楽坂って駅近ならいいですけど遠いのは凄い坂ですよね。まあ地名に坂が付くくらいですから当たり前ですけど…

[104: 物件比較中さん]

＞102
ありがとうございます。個人的な利便性の話ですね。
私は、通勤にはあっちですが、静かさをとると、こっち、なんです。

[105: 匿名さん]

通り沿いが嫌な方にとっては良い物件ですよね。新宿区は静かな場所少ないですし。

[106: 匿名さん]

これまでのレスをまとめるとこんな感じですか？

pros
駅が近い。
スーパーが近く、しかも駅との間にある。
静か。特に、週末は、期待できそう。
大手町、日本橋、飯田橋へのアクセスの良さ。新宿や池袋も悪くない立地。

cons
地盤が悪そう。
水害のリスクがある。
眺望がほとんど期待できない。
東京メトロの駅が早稲田駅しか使えない。（江戸川橋も可能か？あとは、都電。）
過激派の拠点がすぐ近く。

何か、抜けがありますか？

[107: 匿名さん]

抜けてた。

pros
大きめの公園や図書館がすぐ近く。　

[108: 匿名さん]

この物件の最大のウィークポイントは、近くに、おいしいレストランがほとんどないところかな。
物件ホームページを見ても、一切、記述がない。普通、近くのおいしいレストランぐらい載せる事が多いのだが。。。

せいぜい、早稲田駅馬場下口にある、うなぎの「すず金」ぐらいか。一朝庵も、今ひとつだし、よもやの「キッチンおとぼけ」ということは、ないだろうし。
あとは、リーガロイヤルホテル。でも、所詮リーガロイヤル。


結局、椿山荘まで出るか、新宿や池袋周辺に出るしかない。

近くにあるのは、ちりめん亭などのチェーン店系がほとんど。「近場で家族で週末においしい食事。」っていうライフスタイルが得られない。（神田川沿いまで行くと、油そばの店があったりするけど。油そばねぇ。）

そこが、なんとも・・・。

静かな住宅街である事は、確かなんだけどねぇ。


誰か、ここぞという隠れ家みたいなレストランご存知ないですか？

[109: 匿名さん]

馬場か神楽坂に行けばありますけどね。
馬場との間ならラミティエかな

[111: 匿名さん]

早大通り沿いにも結構な数のお店がありますよね。レストランという程のものではないかもしれないですけど。普段着で気楽に行ける定食屋みたいなのがあると嬉しいな。タクシー1メーターで神楽坂でしょ。気合いを入れる食事はそちらで。

[112: 周辺住民さん]

お店は近所にたくさんありますよ。

天ぷらは天仙、高七。
寿司屋は笹屋、山水。
うなぎはすず金。
焼き鳥でしたら、みつぼ。
懐石は松下。
蕎麦はその松下の2階。店名忘れました。
イタリアンはイルサングエ、バリックトウキョウ。
フレンチはキャトルフォンティーヌ。
ラーメンはメルシー、麺珍亭、新雅。

強いて言えば美味しい中華がないだけで、
地元民しか知らない美味しい店はたくさんありますよ。

[113: 匿名さん]

>112
みつぼは焼き鳥ではなく焼きとん

[114: 匿名さん]

美味しい話で盛り上がってますね！地元の方、今度見に行く時のランチで行きたいのですが、ここだけは行っとけ！っていうオススメは何処ですか？

[115: 周辺住民さん]

112ですが、やはり天ぷらの天仙ですかね。
あそこでビール飲みながらのかき揚げ丼や特製天丼は
絶品です。
女将さんも対応がいいですし。是非行ってみて下さい。

ちなみに日曜日は休みです。

[116: 匿名さん]

ありがとうございます！天ぷら良いですね！今度の土曜日にでも行ってみたいと思います。

[117: 匿名さん]

>112

これって、天仙とか、松下とか、ラ・バリック・トウキョウとか、ほとんど、江戸川橋のお店じゃないですか。

これって、近所って言います？結局、タクシー飛ばしていくしかないってことですか。

しかも、１１１みたいに、おいしい店が１メーターとかいう人まで出てくるし。

いわゆる「神楽坂」と呼ばれるグルメエリアは、飯田橋ですから、１メーターでは、絶対に行けません。１０００円以上は、見てください。

つまり、近場（徒歩圏内）には、おいしいお店は、ほとんどないけど、江戸川橋や神楽坂に行ってください。ってことですよね。タクシーですぐだし。

そのかわり、静かな住宅街ですよ。っていうこと。

[118: 117]

江戸川橋まで、一応、徒歩１０分ですか。。。歩けないって言っちゃいけないですかね。

うーん。と悩みますね。

[120: 周辺住民さん]

117さん

112ですが、松下はこのマンションから徒歩1分の店です。

そして今回紹介させてもらった14店舗のうち、
みつぼ、天仙、バリックトウキョウ、新雅の4店舗は江戸川橋です。
14店舗のうちの4店舗だけが江戸川橋ですが、117さんの常識からいくと
ほとんど江戸川橋になってしまうんですね。
【ほとんど】の範囲は人それぞれですが（笑）

さらに江戸川橋は徒歩10分以内なので、徒歩圏内かと？
まぁ、徒歩10分はタクシーでしょ！と言われたら、
それまでですが（笑）

そしてさらに神楽坂は本多横丁がメインだとしたら、
このマンションから厚生年金病院の方に出る裏道使えばワンメーターで行けますよ。
1000円は間違いなくかかりません（笑）

[121: 匿名さん]

１２０さんの勝ち( ^ ^ )/□

[122: 匿名さん]

今日からオープンですね。どなたか行かれた方いらっしゃいますか？私は予約が取れず再来週行くのですが感想を是非聞かせて下さい。

[123: 匿名さん]

結構なお値段でした。強気に出てるかな。

[124: 117]

＞１２０
情報ありがとうございました。

松下って、江戸川橋にある料亭だと思っていました。失礼しました。

でも、神楽坂に裏道使ってもタクシー１メーターはないですよ。まじで。夜なら、一方通行も往きは順方向なので、素直に早稲田通りの方が、お金かからないように思いますが。。。

いずれにしろ、私は、江戸川橋まで歩くのは、ちょっとしんどいと思うので、タクりますね。特に、帰りは、酔っぱらっているので、歩く事はないように思います。そういう意味では、馬場下交差点あたりまでが徒歩圏の限界かな。