繰り上げ返済は愚か者？【Part3】

[匿名さん]

最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！

[142: 匿名さん]

とりあえず去年は繰上返済しなくてよかった。
100万円が500万円になったから。

[143: 匿名さん]

繰り上げ資金をリスク投資するなんて信じられない

[144: 匿名さん]

人生ギャンブルの人もいるんでしょうね。
私は繰上原資をリスク資産に投じる気は有りませんが。

[145: まさ]

繰り上げ資金を全額投資したらアホですけど、資金の一部を投資に回す戦略です。投資リスクはありますよ。

[146: 匿名さん]

短期売買中心だと損することがほとんどないんでリスクだという意識は低いかもしれません。

というか自分にとっては不動産に関する借金の返済も不動産投資リスクです。
株か不動産かどちらに金を出すのとどちらがリターンを望めるかで選択します。

[147: 匿名さん]

そうかな？新たに借金を増やすリスクのある投資をするのは考え物だけど、たまったお金をどう使おうが自由かと思うな。
それを言ったら、新車を買う金、旅行をする金があるんなら我慢して繰り越せってことになるし。

[148: 匿名さん]

リスクを心配するんならそもそも不動産なんか買うなってことだろ。

[149: まさ]

支払った費用より、確実に値下がりする住宅購入を不動産投資と定義したなら、それはリスクですな～（笑）

[150: 匿名さん]

＞149
戸建、マンションの建物は、消費財だもんね。
だから、消費税がかかるし、償却するわけだけど
不動産部分は、土地だけと考えないと。

[151: 匿名さん]

土地は消費はされないし減らないけど、需要が減るからなあ。

[152: 匿名さん]

んなこと言ったら地方、駅から遠い物件買った時点で金をドブに捨てるようなもんですね

[153: 匿名さん]

幾ら安いからって、一生賃貸もある意味リスク。
観念して買うことにした。金融資産は9000万位だけど、全部現金化できないから、全額ペアローンで10年様子見かな？

[154: 匿名さん]

リスクの意味がわかってませんね

[155: 匿名さん]

50階の建物から飛び降りるのはリスクがあるか→リスクはない。

[156: 匿名さん]

株をリスク資産とは面白い
昨年秋からは現金(日本円)がリスク資産なのに
インフレになる＝現金がどんどん値下がりする資産
それに気付かない庶民は現金を大切に抱えて貧困層まっしぐら
インフレリスクに晒されている事をいつになったら感じるんだろうね

[157: 匿名]

おおっそうやってインフレ懸念をあおれば株価が上がるかもね。熱心だね。

[158: 匿名さん]

何をリスクと考えるヘッジするかは人それぞれ。正に人生観だから、正解はないのでは？

[159: 匿名さん]

>157
どんな釣りだ(笑)
まぁ、株価はあがるよ
米国と同じような事をするんだから当然
日銀の緩和の中止か引き締めが見えるまでは株はあがる
当たり前の事

[160: 匿名さん]

157のどこが釣りなの？インフレ懸念で投資に流れるのは当たり前じゃね？

[161: 入居済み住民さん]

ローン減税の30万/年(平均)x10年の使途を検討中です。
毎年繰上げor10年分貯めて繰上げor変動10年国債を購入
のどれか
株も興味あるが、投資金額がこの程度なのでどうかと。

[162: 匿名さん]

10年後、まとめて、繰上

為替リスクか、価格変動リスク
とらないと増えないね。

円建の1～5年社債がいいけど、
なかなか、個人向けの発行少ないのがなー

[163: 匿名さん]

>161
毎年30万円も余力があるなら株で良いと思うよ
2014年からISAも始まるしちょうどぴったりだよ
変動国債を買うくらいなら株のほうが良いと思う

[164: 匿名さん]

俺は全力で株買ってるぜぃ
繰上げ返済？それおいしいの？(メリットあるの？金利1～2％程度の借入れならほとんどないよねって感じです)

[165: 匿名さん]

10年後ローン控除終了時の一括返済を前提にするなら、やっぱ変動10年国債でしょ。
株は今はよくても10年後は不明。今でも一括返済できるくらいに資金に余裕があるなら別だが。

[166: 匿名さん]

10年以内に利上げ有ったらどうするの？

[167: 匿名さん]

たら、の話は嫌いだから。

[168: 匿名さん]

10年ゼロ金利政策続かないだろ。

[169: 匿名さん]

何言ってるの？
最近生まれた人？

[170: 匿名さん]

>>167
なら各種保険も入ってないだろうね。

[171: 匿名さん]

>165
価格の変動する物だからね。永遠に上昇し続ける物は基本的には無いよ
今株を買って1.5倍で売ってそれで繰上げ返済すれば良いだけ

[172: 匿名さん]

夢を語るスレだったのか。

[173: 匿名さん]

>>171
横レスだが、
1.5倍になったら売るっていうが株買う奴は皆そう思ってるよw
皆がそう思ってるからこそ0.5倍になる可能性だってあるんだろうが。
株はもちろん否定しないし買わないのはリスク高いとは思うけれども、
国債購入否定できるほど万能ではないよ。

[174: 匿名さん]

>173
今から国債を買うのはどうでしょうね。
むしろ、投信などで国債が下落すると価格が上昇する物を買った方が良いと思いますよ。
2年も持ってれば価格あがるよ＝2年後には長期金利が上昇しているよ

[175: 匿名さん]

10年変動国債なら金利上昇への備えは万全。しかも元本保証付き。

[176: 匿名さん]

変動って10年国債金利x0.66だっけ。
10年定期も選択肢に入るのでは。

[177: 匿名さん]

10年定期じゃ途中で利上げが有ると逆ザヤになって繰り上げのが有利になった時途中解約出来ない。

国債だと出来るけど一部利息を貰えない。

そもそも借り入れ初年度に10年後の繰り上げ資金を全額運用に回せる人はそんなにいないでしょ。10年の間に他の貯蓄もしながら徐々に繰り上げ資金も貯めて行くものだから。

[178: 匿名さん]

いいんですよ夢なんだから。運用フェチさんは余剰資金で株や国債買うでしょうし、小市民は定期と繰り上げで乗り切るだけ。あとは運です。運用に熱中して本業がお留守になるのが最も避けたいことがらです。

[179: 匿名さん]

>繰り上げ返済は愚か者？
返済できる資金があれば、繰り上げすればよいと思いますけどね。

[180: 匿名さん]

銀行員はちゃんと利息払ってるのかな。

[181: 匿名さん]

>178
別に株買っても仕事(本業)とは関係ないでしょ。
それとも皆さん、自宅にいるときも仕事(本業)してるのかな？
うちの会社はセキュリティの関係上自宅に一切何も(データなど)持ち帰れないですが。

それとうちの会社だけかもしれないけど、いくら仕事をこなしても給料上がらないです・・・(なんだかんだの年功序列)
うちだけなのかな？
本業で給料増加も見込めないし、ってなると生涯収支でいうと本業以外の所で何かしないといけないわけです。

いまどきのサラリーマンって皆さんそういう感じではないのですか？

[182: 匿名さん]

>>181
もうちょい汲んでやれよ
まじめにコツコツが偉い＝株なんかせずに汗水たらして働いてお金は得ないといけない
って考えてる人は「株なんてギャンブルで本業が手に付かなくなったらだめだ」って思い込んでるものなんだよ
日本人はこのタイプが大多数だからね
インフレの時代は株なんて買って放っておけば配当入ってきて株価もどんどん上がるってのを理解できないんでしょう

[183: 匿名さん]

これから先、少子高齢化な日本で年金も当てに
ならないから、
若いうち少額から、身をもって金融や投資知識を身につけたほうがいいと思います。
相場感は、そう簡単には身につかない、
ヤバイ商品、美味しいけど発行額が少なく
すぐに売り切れる商品、抽選で当たって初めて買える商品など
かぎわけられないと、定年後差が出ると思います

[184: 匿名さん]

失っても全然困らない資産を運用するのが常識では？

[185: 匿名さん]

知識身につけるだけで投資で利益出せるなら皆やってます。そんな事考える暇有るならばまず所得を増やす努力しなよ。

本来投資とは余剰資金でやるもの。

[186: 匿名さん]

だから、住宅ローンを完済するまでは変動国債か普通預金以外には手を出しません。

[187: 匿名さん]

>184
>失っても全然困らない資産を運用するのが常識では？
それは証券マンの常套句ですよ(個人投資家が損した時の言い訳)
騙されてはいけません
本来、自分のお金は1銭たりとも失ってはいけないものです
要するに逃げるための口実
1銭たりとも失わずむしろ1銭でも増やすのが運用
国策でインフレにする。
金融緩和を行い、財政政策を行う
すなわち国が紙幣を沢山市場にばら撒き、国内の価格変動する商品を国が大量に買う
という政策
ここで株を買わないのはただの間抜けとしか思えない

[188: 匿名さん]

１８７
おかしなことを言う。
個人投資家が損をしたからといって証券マンが何故言い訳しなきゃいけない？
証券会社の言いなりに投資してるのか。それは馬鹿。

[189: 匿名さん]

今、踊らされてる人増えてますね。
株主優待券を目当てに買う人が増えていると言うのも、テレビ番組を利用した政府の誘導に乗せられているだけ。
日本国民て素直ですから。

[190: 匿名さん]

>187
語源の説明ですよ

>188
日経平均14000円越えて18000円越えに向かう場面でも同じ事言ってるんだろうね

日本国民が株主優待目当てで株を買ってるから日経平均が8000円から12000円に上昇したと思っているのですか
相場が上昇している理由も理解できないとは・・・

[191: 匿名さん]

いや、多分個人投資家はもっと上昇してからまだまだ上がると思って頂点付近で買って
そこで今買い続けている海外投資家が売却し、日本の個人投資家が損をするんだろうなぁ

ほんと、周りに踊らされる日本人って多いよね
上昇初期に買えばいいのに
企業の現在価値と将来価値の算出、株主利益なんてネットで決算書見れば数分でわかるのに
と、日経平均9000円前後から申しておりますが
あと、民主党政権時代であった1年近く前から自民党が政権を取ってインフレに向かうと言っていたのですが
相手にされず・・・
悲しいよ