新潟県新潟市東区か北区辺りで低価格で新築を建てるならどこが良いでしょうか？

[購入検討中さん]

私33歳。妻、子供一人の三人家族。妻は出産を気に退職しまして私の年収が400万ほどです。今は家賃64000円の大○建託木造アパートに暮らしております。
子供の成長とともに一軒家を検討し始めているところです。
今、検討しているところがディテールホーム、ハーバーハウス、メイクワン、&クリエイト辺りです。まだ先日資料請求をさせてもらったところで今勉強中な感じです。年収も低いですし4LDKの坪30辺りを考えております。
上記の４店で建てたかた、もしくはここが良いのでは？など教えて頂ければ幸いです。
真剣に良い家を建てたいと考えていますので厳しい意見など宜しくお願い致します。

[169: 買い換え検討中]

水害と耐震等級をリンクさせる方はど素人様でしょうか

[170: 匿名さん]

やはりそうきましたか、リンクできないのか"素人です。

[171: 匿名さん]

水害と耐震等級は関係あるのですか?
気になります。詳しく教えて下さい。

[172: 購入検討中さん]

水害等の災禍と書いたのに、いつのまにか水害に限定されている。まるでマスゴミだ。

[173: 匿名さん]

>>168
「水害等の災害」と耐震等級が関係あるのですか！？
是非ご教授願います。

[174: 匿名さん]

我が家は浸水被害にあいやすい地域なので心配です。
『水害等』の『水害』に関してだけでいいので、『水害』と『耐震等級』の関係を
論理的に説明お願いします。
論文やデータを引用して教えてもらえるとありがたいです。

[175: 匿名さん]

洪水と耐震等級で検索してみてください。

[176: 匿名さん]

検索してみましたが、水害と耐震等級の関係性について記されている
内容を見つけることができません。
詳しく教えてもらえますか。

[177: 匿名さん]

174さんは　釣りですか？　まじですか？

等級が高いと水没から逃れられるわけがない。　無関係。
へーベルの事例は決壊から近かったからのたまたまのケースです。
どっちみち床上浸水です。新潟市はそこまでの上流域でないので水流もあそこまで強くならないです。

水害に会いやすい地区ならどうしようもないので、保険にしっかりはいって備えるしか方法は無いです。

[178: 匿名さん]

>>168
何か反論しないとマズイですよ。
でないと単なる「知ったか君」に
なっちゃいますよ。

[179: 匿名さん]

針がでかいな

[180: 匿名さん]

やっぱ釣りなんですかね？

[181: 匿名さん]

なぜか答えがない～（笑）

[182: 匿名さん]

>>177さん
174です。遅くなりましたが真面目に質問してました。
水害に遭いやすい地域なので、当然水害の保険には入っています。
基礎もかなり高くしました。
しかし、決壊レベルの水害であれば、高基礎くらいでは何の意味もありませんね。

[183: 匿名さん]

結局>>167の指摘通りなんだな。

[184: 匿名さん]

何とかの一つ覚えでずっと耐震等級（笑）

[185: 匿名さん]

職場でも「耐震等級が」とか「水害が」とか言ってたら笑っちゃいますね。
それはさておき、アエラホームって撤退したんですよね。
東区に結構建ってたのにアフターどーするんでしょ？

[186: 匿名さん]

アフターは、地元の業者さんに頼むみたいです。

社員はいませんからね。

西区の展示場跡は、とっても寂しい状況で放置されてますよ。

[187: 匿名さん]

アエラが責任をもって地元業者に頼む、ってことでしょうか。
あと「社員はいない」との事ですが営業は県外の人だったのでしょうか？

[188: 匿名電話]

工務は群馬かどっかの人だったけど
営業はどーだったんだろ？

[189: 匿名さん]

なぜか答えがない～（笑）

[190: 匿名さん]

知ったか君が多いってこと。
あと再三言われてるけどネットは嘘を嘘と見抜けないと、ね。

[191: 匿名さん]

営業は撤退の話があった当日に、「辞めるか県外か」を紙に書かせれて選択させられたみたいです。

地元採用の方は辞めたのではないでしょうか。

他県の展示場の多くも撤退したので、移動先も限られたていたようです。

展示場跡地には、青いアクア等もそのまま放置されていますね。

[192: 匿名さん]

営業はいたけど辞めたってこと？
なんか186では「社員はいない」って書いてたけど。

[193: 匿名さん]

辞めたからいないって話でしょうか？

[194: 匿名さん]

＞＞１８６さんありがとうございます。
アフターは地元の業者で、ですか。
その方がすぐに来てもらえて良いなとは思います。
でも責任の所在的なものがどうなってしまうのか、というのが見えにくいなぁなんて感じられますが…
どうなっていくのでしょうね。

[195: 匿名さん]

営業はいないｏｒ辞めた。
アフターは地元業者、でも実際施工した大工は
群馬かどっかの業者。
ふう。

[196: 匿名さん]

まあ撤退すべくして撤退した会社でしょう。

[197: 匿名]

無責任な会社だね、アエラホーム

[198: 匿名さん]

イシカワをボッコボッコにしてなぜか途中退場。

[199: 匿名さん]

ボッコボッコは大げさでしょう。
まあ、モデルハウスの直近に３棟も建てたりして
イシカワを非常～に不愉快にさせてたようですが。

[200: 匿名さん]

アエラホーム、フランチャイズ（パートナー会社）で新潟再進出の噂あり。

[201: 匿名]

エス・バイ・エルって終わったの？

[202: 検討中の奥さま]

アエラホームは最近、再開かなー？という様子ですよ。気にはなってたから見てみたい気もしつつ、前を通る時に様子伺ってます。

[203: 匿名さん]

エスバイは終わりでしょうね。アエラホームはFCで再出発するようです。

[204: 匿名さん]

エスバイは以前、新潟進出したのにあっさり撤退、
二度目の進出もハーバーハウスやスターホームなどに
喰われてあっさり撤収。

[205: 匿名]

ぱぱまるって桧家になってから全然見なくなったね。値上げして競合他社とあんまり変わらなくなったからかな？

[206: 周辺住民さん]

建物が変わったので、パパまると分からなくなったからでしょうかね。

業績自体は県外進出も活発で、かなり良いみたいです。

[207: 匿名]

>>206さんは見かけてますか？
確かに建物が変わったのもあるかと思いますがそれにしても建築会社現場とかもっと見かけてもいいような、、、。
主戦場が県外になってるのでしょうかね。

[208: 周辺住民さん]

北区は分かりませんが、東区ではボチボチ見ますね。

但し、大きな分譲地ではあまり見ないような気がします。

けど実家がある南区の新しい分譲地では、4分の1（4棟）がパパまるでした。

地域によって差があるのかもしれないですね。

[209: 匿名]

>>208
ありがとうございます。
かつてはどこでも見かけたのに最近はパッとしない感じだったんですけど東区ではそれなりに建ってるんですね。
以前ほどの勢いはなくとも業績が良いのなら県外進出と価格ＵＰがモノを言ってるのでしょうか。

[210: 匿名電話]

東区だと空港周辺にまだ土地あいてるからローコスト系を中心に建ってる、ってところじゃないかな。
まあ、東区は実質的な平均年収が低い、って聞いたことがあるからパパやハーバーハウス、スターホームあたりが
強いのかもね。

[212: 価格リサーチ中さん]

確かに東区だとハーバーハウスやスターホーム見かけますね。北都はどうなんでしょう。私の見ないところでは建ってるのかもですけど。

[213: 匿名]

スターホームは東区が拠点。地元ってことで不動産も強い。地域密着型だから下手な仕事をすると地元にいられなくなる。
だからクレームも少ないしアフター対応も熱心。
ハーバーハウスは中央区だけど価格と提案力で人気なのでは。

[214: 匿名さん]

県北から来ている業者には注意！

[215: 匿名さん]

ここ数年進出してきてますよね。注意する理由は？

[216: 匿名さん]

アフター、ハッキリ言えば売り逃げ。

[217: 匿名さん]

越後杉使って法律で定められている10年保証を声高に言ってる某社ですか？

[218: 匿名さん]

県北あたりの工務店はそんなもんでしょ。