岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

[まだまだ素人]

色んな口コミ見てますが、結局何処がいいのかさっぱりわかりません。
誰かここでしょ！って強いお言葉お願いします。

[361: 通りがかりさん]

今日、大垣の中日ハウジングセンターでやってた移動動物園行った人いますか？

[362: 通りがかりさん]

全館空調。
機械に頼りすぎる家ってどうなんやろ。
機械も寿命あるからね。
お金に余裕があればいいけど。

[364: 評判気になるさん]

どの会社のスレも同業他社の貶し合いと削除合戦で全く役に立ちません。結局のところどうやって口コミを調べればいいんでしょうか・・・

[365: 戸建て検討中さん]

本当にそうですよね、こっちは真実が知りたいだけなのに。
チェックハウスやサンショウドーのスレは特にヒドイ！
実際に建てられた方や被害に遭われた方のカキコミ、すぐに削除されています！
関係者が常にここの掲示板を見張ってるんでしょうね。

[366: 口コミ知りたいさん]

本巣市にある文殊建設（文殊住建）ってご存知ですか？
実家がここで建てたのですが、いかんせん35年ほど前のことで、ネットで口コミを探しても見当たらずよくわかりません。
大元？文殊建設の社歴は長いようです。
建築実績は口コミなどが見当たらないので、たぶん多くはないのだと拝察します。
リクシルのSW工法を取り扱っているようで（数は少なそうですが…）それなりの工務店なのかなと思いますが、素人にはよくわかりません。

ちなみに築35年の実家（母屋）は以下の通りです。
断熱材の入っていないので冬はエアコンを付けても寒いですが、それ以外には特段不満はありません。（当時は断熱材が入っていないのは普通ですよね…。）
夏はエアコンが効くのですが、なぜか冬はエアコンが効かないので、石油ストーブを使っています。石油ストーブを使えばそれなりに暖かいですが、とにかく冬が寒いです。
水周り（トイレ、風呂、洗面）が別棟なのもあると思いますが、母屋には一切カビは生えておらず、シロアリもありません。結露などもほぼないと思います。湿気が気にならないのは、土壁なのとキッチン以外は和室なのもあるかもしれません。水周り（築25年）はそれなりにカビはありますが…。
たぶん気密性が低いのだと思いますが、そのせいでねずみが出たことがあります。猫を飼ってからは出てませんが。
立て付けが悪くなってきているので、多少ドアの開閉に不自由を感じることもありますが、床が沈んだりはしません。
防音はどうなのかよくわかりません。道路から離して建ててあるのと、そもそも人通りも車も少ないので、それもあってあまり周囲の音は気になりません。駅が近いので夜静かにしていると、電車や踏切の音は聞こえます。
今のところ特段修理等はしていません。（祖父母が建てた家なので、両親の希望でリフォームはしています。）
当時と物価は違うかと思いますが、坪45万くらいだと思います。
ただ、災害等に強いのかはよくわかりません。これまで大きな災害に遭ったことがないので…。
他にどういうところを見ればいい家なのかどうかわかりますか？
家のことを勉強し始めてまだまだなので、よくわかりません。
それなりにちゃんと施工してあると認識してもいいのでしょうか？

長文になり申し訳ございません。始めて投稿するので不備等あれば申し訳ございません。

[367: 通りがかりさん]

住宅メーカーを選びは、みなさんは何処を重視して決めてるんでしょうね？
私は図面です。
希望が確実に聞き取ってくれた会社にしました。
予算の見積もりは少しオーバーしてましたが、ちゃんと聞いてくれると思いこんでしまいました。
メーカーによりますが、落とし穴でした。
予算の見積もりも他社に勝つため。
現実は全て少く見積もってありました。
住宅も色々と削って値段を下げました。
照明やカーテンは予算より倍になりました。
どんなに頑張っても最低ラインを選んでるはずが、予算の見積もりより倍です。
おかしくないですか？
外構も紹介しますと言いつつ、なかなか紹介されず、ローンの手続き当日に会ったこともない外構屋からの見積もりを貰います。
予算見積りより1.5倍の100万円以上のオーバーでした。
そんな予定はローンには入れてません。
オーバーした分、住宅メーカーは気にしてないようです。
今までもオーバーしても軽く言われてきましたから、今回もです。
これまでの予算見積もりと現実の見積もりに差がありすぎると指摘しました。
お客が悪いのだと…住宅メーカーは悪くないと言われました。
あげく裁判しますか？です。
と、まだまだ話はありますが、素人だからと思われて見積もりを低めに出して、契約したら対応は変わる、値段もかなりオーバーにならないように、坪数に対しての平均的な見積もりを出してくるかも？なので、調べた方が良いと思います。
住宅メーカーを信用しすぎて任せきりは危険です。
知り合いやネットを細かく調べた方が良いと思います。
良い住宅メーカーの方が多いと思いますが、
なるべく多く情報を色々な角度から集める事をお勧めします。

[368: 評判気になるさん]

ビックリ、住宅メーカーさんと外構屋の話です。
これは私だけがビックリした内容になってたらスイマセン。
外構屋と住宅メーカーは長い付き合いだそうです。
外構屋と住宅メーカーと打ち合わせしましたが、
外構屋の見積もりが予想以上に高かった…
なので、他の外構屋にも見積もりを頼みたいと伝えました。
後日、外構屋が私たちへの打ち合わせしたくないとの事でした。
理由は、私たちが住宅メーカーへの不満を指摘したことのようです。
住宅メーカーが私たちを気に食わないのか、理解できないのか、外構屋に愚痴ったようです。
事実を言ったんですが…
お客からしたら、契約前と話が違うことが積み重なったりしたら気になって言っちゃう人いませんか？
それが多かったから伝えたんですけど…
どんな伝え方をしたのか分かりませんが、お客を嫌がる時点で住宅メーカーは美化して、お客を悪く言ったのかとマイナスに受け止めました。
私は…ですが…
で、私はそれなら別に良いですと思いました。
そんな外構屋にされても後々、どこかで気に食わないと投げやりにされそうと思ったのと、前回の打ち合わせをした時に業者の悪口を住宅メーカーと外構屋が私たちの前でしてたからです。
嫌な性格だなとその時、心の中で思いました。
付け足しですが、見積もりの図面は他へ見せないでくださいと言われました。
外構屋にです。
それは当たり前と思って聞き入れました。
と、話は次の打ち合わせの日になり、見積もりの図面は他の業者に見せないでくださいと言われたはずなのに、
住宅メーカーさんに図面は他の会社に見せて良いですよって言われました。
これってどう言う事ですか？
付き合い長くて信頼し合ってる感じで紹介されたのに裏切りですか？
それとも外構屋は断ったから、要らない図面だからですか？
でも、あとから聞くと、もしかしたら外構屋はやっぱりやるかも？と言ってたみたいな、言ってない？みたいな話もありました。
この発言は、住宅メーカーへの人格を疑ってしまう私がいます。
私が感覚がおかしいのか…
こんな感じの住宅メーカーや外構屋もいます。
なかなか中に入らないと分からない事がいっぱいあります。
家の質ばかり見てると住宅メーカーの人間性を疎かになります。
これも大事です。
ちゃんと見た方が良いです。
多分、後悔につながります。

[370: 戸建て検討中さん]

高気密高断熱で耐震等級３は、大手は当たり前のように話されました。
聞いているうちに高気密高断熱で耐震等級３は必須になって探してしまいますが…
いざ、見積もりを出して貰うと予想以上の金額…
工務店等、地元の方が手が届くのかな？と考え中です。
工務店に行かれた方は、高気密高断熱で耐震等級３は標準でしたか？
見積もりはどうでしたか？
大手と差はありますか？
変わりませんか？
と、対応はどうですか？
大手はお客が多いのか連絡が遅いような気はしましたが…

[371: 匿名]

今回、契約した住宅メーカーが契約した途端、対応悪し…
指摘した所、機嫌をそこねたようです。
そして、今の段階は外構と打ち合わせでした。
住宅メーカーが紹介した会社だったためか、ある事ない事をふきこんだようで…
外構屋は、住宅メーカーを通じてトラブルに巻き込まれたくないと言ってお断りの連絡があったそうです。
かなり??の行動をされましたが…
こんな形で打ち切りされた会社は外構工事後、何かあっても知らん顔、逃げられそうなので気にしないでいこうと思います。
そこで、もし、皆さんの中で良い外構屋を知っていたら教えて欲しいです。
情報があったら、よろしく願いします。
話が分かりにくい箇所があったかも？ですが、よろしくお願いします。

[372: 何でも聞いて]

どこが良いかというのはすごく難しいですね
ただ言えるのは　僕は大野の　野村建設で建てましたが　アフターケアは最悪ですので　やめた方がいいです。
立てる前はどこもいい顔しますが　建ててしまうとガラッと態度が変わります。

そこを見極めるのは難しいですが　消去法で行けば　少なくともここはやめた方がいいですよ。

[373: 口コミ知りたいさん]

岐阜の工務店で見積もりを何社か出してもらいました。
1社「ユーハウス 」は耐震等級2から3にあげてもらって要望も色々と取り入れてくれる＋とても熱心な営業の方でした。
値段は34坪で2300万程でした。
もう一社「関の工務店」は岐阜のヒノキ＋耐震等級2から3にあげてもらってここも色々要望をきいてくれて見積もりを作ってくれました。
価格は36坪で2400万でした！
ちなみにどちらも制震装置付きです。
どなたか上2社の情報知りませんか？

[374: 匿名さん]

棚橋建設ってどうですか？

[375: 匿名さん]

私はYOU HOUSEと森住建で迷いましたが、森住建で決めました。理由は営業担当の説明力と補償内容や期間などです。
ただ、金額が高めなところがネックですし、高気密高断熱って謳い文句のように言ってますが、しっかり測定してくれるか不安なところもありますので、またしっかり聞こうと思ってます。あと、岐阜で3.4番に建ててると言う割には打ち合わせいくたびそんなに他のお客さんいない感じがするけど大丈夫か？って心配になります…

[376: 通りがかりさん]

これからほんと腕のある大工さんや業者不足が深刻になるらしい。
きつい、厳しい仕事だからやり手がいないんだって。
デザイン良くても職人さんがダメではねえ。

[377: 検討者さん]

大安のこと詳しい人いますか？
広くて、オシャレで、設備とかも充実してていいと思ってます。
断熱性や耐震性ってどうなんですか？
大安が教えてくれないとか、住んだ人にしかわからない長所・短所を教えて欲しいです。

[378: 匿名さん]

タカオハウスソリューションさんで建売、注文住宅等購入された方はいらっしゃいますか？
購入された方の決め手、住居後の住み心地やアフターケアはどうですか？
また、断念された方は理由などおしえていただけますか？

[379: 名無しさん]

>>373 口コミ知りたいさん

ユーハウスは専用スレがありましたよ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9497/

[380: 通りがかりさん]

耐震等級3は最低限として高機密高断熱を考慮して大野の野村建設、岐阜のエムズアソシエイツ、羽島の岐阜工務店、関市の大和工務店あたりで検討。
　だが坪100は必要。予算を考えれば性能は半分以下でも岐阜のクレドホームの企画住宅坪50万は予算相応で検討の価値はあるかと、、、。