岐阜市の丸庄建設ってどうですか？

[戸建て検討中さん]

質問掲示板でレスがなかったのでこちらに。現在岐阜市で工務店をさがしています。
今は出てこないですが以前は検索の広告のトップに丸庄建設さんが出ていてHPを見たのですが、構造や断熱を丁寧に施工されている印象を持ちました。デザインもシンプルで工務店にしてはかなりスッキリした建物で好みです。
建てられた方、知っている方いれば情報ください！
http://gifu-marusho.co.jp

[9: 戸建て検討中さん]

先日価格帯など気になり問い合わせをしてみました。
坪単価はHPの仕様だと60〜65万円くらいとの事でした。下げようと思えば下げれるし(作品集にある坪単価40万円代など)、要は坪単価は結果であって、お客様の予算や要望によって変わるからと言われました。坪単価を気にするよりもどこにお金をかけたいか、構造なのか自然素材なのか気密断熱なのか、譲れないところ・妥協できるところを予算と相談しながら仕様は決めているそうです。
だから標準仕様はあってないようなもの、丸庄建設のオススメが標準仕様との事でした。

完全に自由設計ですね。むしろ自由仕様？予算内でのベストな仕様選択ができそうな印象です。

ちなみにここで疑問になっていた事はHPに記載がありました。もしかしたらここをみて反映させたのかもしれないですね（笑）

[10: 匿名さん]

坪単価の目安がわかると、自分たちが頼んでいいのかどうか・・・的なことがわかるのでありがたいです。
予算よりも高かったりすると、申し訳ないところはありますから。

いろいろと調整することができるのが注文住宅の良いところだとは思います。例えばあまり料理しない人がキッチンに力を入れても仕方ないけれど、趣味の部屋は充実させたいってあるでしょう。

[11: 匿名さん]

私も坪単価を聞いた者です。
確かに坪60万～65万といわれましたが、他のHMや工務店と違っていたのは、更地の状態から住み始めるまでにかかった費用全て含んでいるということでした。

だから仮設費や屋外給排水や駐車場コンクリート、全室照明器具付き！オール電化だし耐震等級3で高気密高断熱、諸経費、消費税ももろもろ含んでいるとのこと。しかも無垢フローリングとの事だし、外観もサイディングみたいな安っぽい感じじゃなくて大壁で、外観デザインも他の工務店とは一線を画すシンプルな感じ。内装も一部アクセントで仕上げ変えたりはどこもしているそうです。

この仕様とデザインで、税込み坪60万ならお値打ちなのではないかと思い始めました。以前はもろもろの費用が別で建物代が坪60万くらいと思っていたので、いいなぁとは思いましたが高いなぁという印象だったので。
仮にも40坪で税込み総額2400万円でHPのような家ができるなら、ちょっと考えなおします・・もちろんローンの手数料や登記費用とかは別らしいですが。

[12: 匿名さん]

↑　確認申請費や設計費も込みです。書き忘れました。

[13: 匿名さん]

本体価格で６０万円以上坪単価あたりかかると高いって言う風に言われますが、
すべてを含んでそれだったら
むしろそんなものだなぁ…という感じがしてきます。
総費用の２?３割が本体価格以外の諸経費になるという話は聞いたことがあります。
結構、本体以外でもかかるものなんですよね。

[14: 匿名]

現場の敷地内でタバコを吸っていて驚き…

[15: 名無しさん]

↑気になって以前に無料相談会で聞いた事があります。社長がタバコ吸っていた職人を現場で見かけて、その後すぐに職人変えたと聞いて少し安心しました。。
色々な職人さんもいるようですが、やはり最低限のマナーは大切ですね。タバコ吸う人は自分自身が不利益被る事分からないのでしょうか…
他の会社は場内禁煙だけど場内の車の中はOKとか、灰皿が用意してある会社もあるみたいですね。
いい感じの工務店でしたので、そう言った所も徹底して欲しいですね。

[16: 匿名さん]

社長さんがきちんとされている方なんですね。
タバコ吸いながらの作業だといろいろと気になってしまいますが（においとか、あとは火を使うこと自体）
そういうのがないのならば安心しました。
一事が万事ですから、いい意味で全体的に同じような雰囲気がただよえばいいなぁと感じます。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
タバコ吸いながらの作業ではないでしょう。休憩中だと思いますし、何十人といる職人の中の一人だと思います。
家の近所のユーハ○スの職人タバコ吸ってましたし、それを見ると注意して対応しているだけでも感心します。

[18: 匿名さん]

気密性能は0.2～0.5とトップクラスのようですが、施工事例のリビングの窓はどの家もかなり大きく取られていて、窓が大きくてもこんなに気密性能が良くできるのでしょうか？
気密性能を求めると窓も小さくして庭との繋がりがなくなってしまうのかと思っていました。

[19: 検討板ユーザーさん]

とてもこだわりのある社長さんでひとつひとつ丁寧に家を建てられます。
オススメです。
外観もジョリパットと板金を使い軒天は木部を使用するなどとてもオシャレです！

[20: マンコミュファンさん]

ジョリパット笑った

[21: 匿名さん]

ダメなの？

[22: 通りがかりさん]

いまどきあるんだな

[23: 評判気になるさん]

他のものだったら何がいいのですか？

[24: 通りがかりさん]

ジョリパット笑笑

[25: 通りがかりさん]

何がおかしいのか分かりませんが…。
他のだとベルアートとかStoとかですかね。どれもいい外壁材だと思いますよ。

[26: 匿名さん]

最近だと30坪3000万とかみたいです。外構とか以外は込み込み価格とのことです。かなりこだわりを持っていらっしゃって、断熱材や気密の施工など少数精鋭で確実にやりますと。木製サッシも手作りでやってて大開口窓OK。でも気密もそれなりに取れるみたいです。許容応力度計算のルート2？だったかな？忘れましたが、より難しい計算でやって耐震等級も存在するなら9相当で大地震が連続で来ても無損傷とのこと。日照シミュもちゃんとやるみたいです。社長さんもとても誠実な方で家建てるならこの人に頼みたいなと思いました。社長さんがおっしゃってたのは家全体を高いレベルにしたいと。断熱だけとか窓だけとかじゃなく全体を高レベルに仕上げたいとおっしゃってました。興味のある方はぜひ。

[30: 評判気になるさん]

丸庄さんで家を建てました。
ハウスメーカーよりは安くてグレードの良い物を使って施工してもらえます。オススメです。
外観はガルバニウムと木を使った軒天に一部塗り壁をアクセントに。内装はは木をつかった暖かい感じが凄く気にいってます。ハウスメーカーなら坪80万くらいするかもしれないです。

[31: 匿名さん]

ガルバニウムww