2006年11月実行の方

[匿名さん]

2006年12月、2007年1月とスレが立っているのに11月がいつまで待っても出てきません。
11月実行の方、熱く語り合いましょう！

[202: 匿名さん]

三菱UFJ信託の20年固定は、+0.1%の2.75%でした。

[203: 匿名さん]

東芝住宅ローンのフラットは2.951ですね。

[204: 匿名さん]

ジェイモーゲージのフラットも2.951ですね。

[205: 匿名さん]

１１月実行で甘〜い期待をしていた人もいましたが、
大勢の予想通り大きく上昇しました。
１１月実行の方は残念でした。
でも、フラット０．１７％程度の上昇は問題ない範疇でしょ。
今後の収入の変動（問題なのは減少時）の変動率はこんなもんじゃないですよ。
今後のリスクを承知してローンを組むわけですから、多少の金利上昇など
なんてことない問題です。

[206: 匿名さん]

1%位までは余裕余裕。

三井住友の35年は0.13％で収まったしね。

[207: 匿名さん]

１１月実行か１２月実行で迷っています。
１２月は金利が下がるかな？なんて頭をよぎったりして・・・
金利なんて誰も予測出来ないから、
１１月実行で進めていったほうがいいとおもいますか？

[208: 匿名さん]

責任は持てないけどぉ・・、今後の流れを考えると急いだ方がいくね？

もたもたして１０月実行に間に合わなかった１１月実行者よりorz

[209: 匿名さん]

＞207さん
１１月実行と１２月実行って選べるのですか？
新生銀行ですか？

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

>>210です。
板違いでした。すみません。
m(__)m

[212: 匿名さん]

210>
自己満足的な書き込みですね。
＆読みにくいです。仕事でのコミュニティーションも問題出てない事を祈ります。

[213: 匿名さん]

追加利上げも視野に・・・ってさ。
12月も上がるかもなあ・・・。

[214: 匿名さん]

公庫の一般融資の基準金利も、 3.77％と0.17%のアップ。
でもタワーマンションとか契約して、実行は来年の秋です、ってなんて人は
これでも申し込んでたほうがいいのかもね。

[215: 匿名さん]

いやー、昨日は失礼しました。（＾＾；金利予想なんってどうでもいいですが、皆さん頑張って
下さい。一応ローンも確定したので、これから支払いをするだけですね。

うちはフラットですので、ずっとこのままだけど、まあ３月頃の予想からすると随分低く
収まった方だと思いますね。

１２月の予測は単なる勘ですね。それじゃ。

[216: 匿名さん]

11月実行予定です。33年2.75%になりました。ラッキー。

申し込みした銀行では9月から11月までの3ケ月間は、
9月時点の完全固定金利もしくは実行月の金利が適用されます。
11月2.95％に業者優遇が0.2％付加されました。　　

金利上昇にドキドキしたけど11月でよかった

[217: 匿名さん]

どこの銀行？

[218: 匿名さん]

216>
本当なら銀行教えて。

[219: 匿名さん]

申し込む段階で金利が確定しているのなら、ドキドキする必要なんて無いでしょ。
よくあるネタ？

[220: 匿名さん]

<<217.218.219

私は茨城居住で使ったのは常陽銀行です。
ドキドキしてたのは3月から。ウチのマンションは11月引渡しが決定だったから
ゼロ金利解除直後に金利がグンと上がった時は先行きいろいろ考えました。
常陽は基本の3ヶ月間の固定金利が設定されて、なおかつ毎月の見直しで下がった場合は
低いほうが適用されるんです。
7月に事前申し込みした時は3.15%だったけど、9月に正式申し込みした時は3.05%に下がって、
10月に2.95%になって、更に優遇があって2.75%になりました。(時系列は違ってるかも)

完全固定なら3%以上は覚悟してましたが2.75%にまで下がったんで満足してます。

[221: 匿名さん]

＞２２０さん
常陽銀行なかなかいですね！
更に優遇ってありましたが、どうして優遇になったのですか？
繰上げ返済手数料など、ＨＰにのってなかったのですが、どのくらいかかるのでしょうか？
質問ばかりですみません・・