コンフォートハウス株式会社の間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

862です。

営業の方には、前向きに考えている事も伝えているのですが、、、。
家を建てようと検討されている方はある程度、色んなハウスメーカーを巡りつつ、徐々に決めて行くものではないでしょうか？
その中には、標準はどの程度の仕様なのか、私たちの要望を取り入れた間取りを設計していただけそうなのか、何度かそういうやり取りがあった上で契約になるのかなと思っていました。

契約しないと、話が進められないというのは他のハウスメーカーでは言われたことがなかったので。
後回しにされても待っていれば良いんでしょうけど、いつになるかわからないとの言われ、、、
人気がある所なので、仕方ないんですかね。

>>870 匿名さん

861です
間取りなどにもよると思いますが、坪53程度に+オプション、証明&カーテン、外構ですね
他には申請費用40万、登記費用30万、住宅ローン関係、火災保険、、、、結構かかります

消費税だけでも100万以上(´；ω；｀)

>>862 匿名さん
契約後でも間取りの変更など、返ってくるのは1、2週間後で、
気にいる間取りになるまで何度もやり直し、
設計に数ヶ月かかりました。
先に土地の決済をしたのでつなぎ融資がエライことになりましたが、
出来上がった家は、コンフォートさんで良かったと思えるものでした。

>>862 匿名さん
うちは、契約する前に 間取りできましたよ。
2週間くらいで。
検討してる土地の図面があれば。

契約直前に、担当の方が 自分の都合に合わせて私たちを 動かそうとするのが増えてきて 契約後のことが不安になり、やめました。

>>879さん
>>880さん

862です

アドバイスありがとうございます！
あれから、やはり一度コンフォートさんの提案も見てみたいとお話しして、自分たちの土地に合わせて間取りを設計していただいているところです。
やはり、ひと月はかかりますと言われて、今は出来上がりのお返事を待っています。

間取りを作成してもらっている段階ですが、おすすめのオプション・仕様等はありますか？
間取り:4LDK平屋（和室1部屋あり）
検討中のもの

・脱衣所にホスクリーン
・玄関、和室に引き戸ドア
・カーポート

担当に相談したときの話だと、
①標準でもＺＥＨ基準の断熱性を満たしている（間取りにもよる？）ので、価格としてはパネルと機器代が上乗せされるようなもの。
②中身が同じでもＺＥＨ認定があるかないかで、後々の売却価格に影響を与えるかも？

うちは+200万程の見積でしたが、予算の関係で諦めました。

抽選ではなくて性能（達成率）順で補助金が出るけど、過去の補助金適用されなかったケースは1%程度らしいよ

ＨＭはＺＥＨ認定業者に限定されるし、間取りや窓の数も規制されるみたいだけど、元々オール電化で太陽光つけるなら検討していいんでないの？先行投資する余裕があるのが前提だけどね

コンフォートさんで建てたいと思っています。なぜなら私の実家もコンフォートさんで地震後建て替えしました。

建坪48万で、標準の設備のグレードが高いと思います。他にも沢山ハウスメーカーを見回りましたが、ふたを開けると建坪70万行ったとか聞きます。アフターフォローに来てくれないとかもあります。

機能性もあり、作って頂いた間取りもサプライズ感があり、既に満足しています(笑)確かに進みは遅いですが、予約がいっぱいとか、お客様も常に何件も来られて居ますし、さくさく進むよりは逆に信頼できます(^^;今頃暇なメーカーさんの方が何かしら問題があるのではないでしょうか…

土地を探すのは大変でした。全然決まらず、毎日子ども連れて見て回り疲れはてました(；´_ゝ`)でも、決まるときは一瞬で決まりました。焦らず、範囲を決め過ぎず、上を見すぎず、素敵な家を建てましょう(^^)

936さんのサプライズ感のある間取りっていうのがすごーく気になりました。どんな間取りなんでしょう。
進みの遅い理由がそうならばまったく同感です。人気がある証拠ですものね。適当に急いでつくられるよりずっといいのではないでしょうか。
サイトには土地情報もあるようなので土地探しも頼めばお手伝いしてもらえるのでは？でも自分で納得がいくまで探すのもいいのかなと936さんを読んで思いました。

見学会に行って決めました?
その際に
この間取りそのままで良いと伝え、外観は写真集で選びました。それは使い回しでしょうか？
同じ間取り、同じ外観でも良いのでは。私は満足。

うちも、見学会にお邪魔して、あまりにもその間取りが気に入り、その間取りをベースに、自分たちの要望を取り入れてもらい、間取りが決まりました！

モデルハウス見学で見た家が気に入った場合、テイストや間取りを同じにしてもらったり
というのは一般的ではありませんか？
自由設計と言えども完全オリジナルな家を建てるには敷居が高いので、まずは好みの家や仕様をファイルにして持っていったりしますよね。

>>1017 戸建て検討中さん
先月、長崎県大村市であった完成見学会のお宅は、24坪だったと思います。素敵なお宅で、２LDKでした。私もまずはモデルハウスに行ってみられたほうがいいと思います。２０坪でできるのかはわかりませんが、土地に目途が立っておられるなら、ご予算とご希望の間取りにできるだけ近づける提案があると思いますよ。我が家も建築希望の地域と予算を伝えていましたが、実際に土地の目処が立つまでは、実例集とざっくりした見積くらいで他のハウスメーカーの営業と比べたらほんとにさっぱりしすぎるくらいでした。

予算や間取りに余裕があるなら広い風呂が
いいですね。今は1坪風呂が当たり前ですし
1.25坪ならそんなに変わらないはずですよ。
家が大きく部屋数も多いと掃除は大変になりますが慣れますよ。ステキなマイホームにしてくださいね。

ちなみに私は普通の1坪風呂で建てる予定。
予算や広さが限られていますので
3LDKの普通の家になりそうです。

新築を建てると固定資産税の調査があるのですね！
調査内容を調べると、見取り図を見て建物の構造、各部屋の間取り、内装資材（内壁・天井・床など）、建築設備（風呂、トイレ、キッチンなど）の確認、調査結果を国が定めた固定資産評価基準と照らし合わせて算出するんだそうです。

中庭を造るとコの字型の真ん中にLDKがくる間取りが多いのでしょうが、そうなると陽が高くならないとLDKに日が当たりませんよね。朝や夕方はやはり暗くなるのでしょうか。

ほぼロの字の家です。
窓を北側でもきちんと作れば明るさは取れると思いますよ！
夏は直射日光が当たらないので暑さが緩和されてると思います(^^)冬は日が昇ると暖かいですよ。
LDに直接日が当たらない間取りなので、昼間でも少々暗いなぁと感じることはありますが、電気をつければいい話ですし、もともと昼間は家にいることは少ないので、あまり不便さは感じないです。

それよりも、カーテン全開でもOK、洗濯物も気にせず干せる、子どもを中庭で遊ばせれる、、、などなどプライバシーが保てるというロの字のメリットをかなり感じています！

>>1154 検討板ユーザーさん

今年の12月に引き渡し予定です。
昨年12月に展示場へ行き、4月に契約に至りました。
初回の間取り提案から3.4回変更ありましたが、間取り作成段階での金額発生などの話は一切無かったので契約するまではお金の発生は無いかと思います。

それどころかこちらから『契約はいつですか？！』と急かすほど、あちらから契約という言葉が出てきませんでした。

現在の建築件数もかなり多いみたいですし、営業担当の態度が自信の現れを示しているような気がします。


料金の発生有無については問い合わせした方が確実かと思われるので、最初に聞いておくと良いと思います。

コンフォートで建てて一年になりました～
。見学会に行って決めました。後、営業が良かった。
細かい事は分かりませんが、現在寒くない。快適、支払い無理してないし、子供も嫁も満足です。良い縁に巡り会えました～
八代モデル行った後合志？に行って見学会行ってショールーム行って間取りが決まって～ 見たいな流れです。参考になれば幸いです。