査定します。
年収、家族構成(年齢)、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
注文住宅のオンライン相談
いったいどの程度の家が買えるの?
162:
匿名さん
[2006-12-19 18:50:00]
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163:
査定や
[2006-12-19 21:12:00]
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164:
査定や
[2006-12-19 21:20:00]
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165:
査定や
[2006-12-19 21:28:00]
>>160
32年ローン、金利3.2%、年収変わらずとして 年収の29%を充てると3800万円。 奥様の収入を考えなかったら、ちょっと厳しいかもしれません。 ただ、奥様の収入を考えると、その分だけ余裕ができますので、 旦那様の収入が減ること無ければいけるでしょう。 |
166:
査定や
[2006-12-19 21:34:00]
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167:
匿名さん
[2006-12-19 22:26:00]
査定や様
査定をよろしくお願いします。 夫:42歳 年収600万 妻:46歳 年収100万パート 子供:女10歳 貯金:2500万 車:1台所有 マンションやは、4600万円を勧めてくる。不動産屋は、5200万円戸建てを勧めてくる。ほんとにそんな高い買い物ができるのか、とても疑問です。一人娘には、できれば中学から私学に通わせたいと考えております。 いったいどの程度の価格の物件までを購入の視野に入れたらよいのでしょうか。マンションが第一希望ですが、立地によっては戸建ても考えています。 |
168:
査定や
[2006-12-20 07:32:00]
>>167
安めの私学、奥様が15年は働くとして、家中心の23年ローン、金利3.35%、年収の34%で 戸建て5500万円です。 管理費など3万円のマンションで5000万円です。 42歳で年収も上がらなければ、ギリギリの生活になりそうです。 但し、年収600万円で貯蓄2500万円ってことは、 無駄な支出が無さそうですので・・ |
169:
匿名さん
[2006-12-20 22:13:00]
査定や様、よろしくお願いします。
夫:37歳 一部上場企業勤務 税込み年収890万円 妻:32歳 専業主婦 5,6年後にはパート予定 子:2歳と0歳 頭金:貯蓄2000万の中から1500万を充当 希望:都内近郊の一戸建て。 将来の親の介護を考えて、多少遠くても広い物件を考えています。 その他:お金がかかる趣味はありませんが、子供の教育費が見えずで・・・かなり不安です。 |
170:
匿名さん
[2006-12-20 23:23:00]
査定や様
夫:29歳 税込み年収640万 妻:28歳 専業主婦予定(現在は380万ですが当てにしない 子:なし 2年以内につくる予定(2人) 頭金:500万 不動産やは4650万を余裕という。 1馬力として余裕なんでしょうか よろしくおねがいします |
171:
匿名さん
[2006-12-21 11:22:00]
>169
似たようなものです。 うちも、査定や様、よろしくお願いします。 夫:39歳 保険会社勤務 税込み年収1150万円 妻:39歳 専業主婦 5,6年後にはパート予定 子:5歳と3歳 頭金:貯蓄4000万の中から1500万を充当 希望:首都圏近郊の一戸建て。 親の近く(小田急線新百合ヶ丘近辺) その他:生活は質素。15万円〜20万円で生活してます。節約してる気分はないです。 車なし。海外旅行、国内旅行ともにしません。 |
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172:
匿名さん
[2006-12-21 19:03:00]
査定やさんお願いできますか。
夫:42歳 年収1300万円 貯蓄2000万円 夫婦のみ。 頭金、諸費用込み 1000万円 マンション希望。 ゆとり査定でお願いします。 |
173:
匿名さん
[2006-12-21 22:48:00]
査定や様 うちもお願いします。
夫:38歳 年収550万円(おそらく定年まで昇給は期待できません・・・) 妻:35歳 年収350万円(働ける限り働きます。) 子:小学3年生と保育園年長児 頭金:1500万円 現在の住居(築50年以上)の建替え 現在ローンはなし 車二台(田舎の為、車なしでは生活できません) |
174:
匿名さん
[2006-12-22 00:28:00]
ローンの組み方についてご指導ください。
*私36才、妻あり、子なし。 *年収:今年1200万(昨年850万)。今後は安定して1500万ぐらいまでアップするものと思います。 *物件:7600万 *ローン:6600万(4月実行)メガバンクで満額、フラット35で4500万、新生銀行にて35年4500万の 融資にOKをもらっています。 当初月30万ぐらい払えると思います。どういう組み合わせがよいでしょうか?宜しくお願いします。 |
175:
匿名さん
[2006-12-22 09:07:00]
査定や様
よろしくお願いします。 私35歳、妻(専業)、子供(6歳2歳) 年収700万 物件4900万 頭金1000万 現在ローンなし。 こんな私ですが、どのような組み合わせがよろしいでしょうか。 よろしくお願いします。 |
176:
査定や
[2006-12-22 10:06:00]
>>169
家中心の28年ローン、収入の35%、金利3.35%で 戸建て7200万円 ゆとりの23年ローン、28%で5500万円 教育資金はかける方は教育資金の30%以上かける 場合もありますので、塾通う程度で国立大なら ゆとりで全く問題ありません。 |
177:
査定や
[2006-12-22 10:15:00]
>>170
子供2人で計算します。 家中心の35年ローン、収入の30%、金利3.35%で 4400万円。 実際は29歳640万ですので、これから 収入が上がって、奥様の収入の余裕がありますので、 平気で15〜20年程度で完済する場合が多いと思います。 どちらにしても、ここ数年で子供2人予定なら、 産まれるのを待つのと、収入の上がり具合を じっくり観察するのも良いかもしれません。 |
178:
匿名さん
[2006-12-22 23:27:00]
査定やさんお願いします。
私 :29歳、年収570万円 妻 :30歳、派遣社員年収300万円 子供:女の子一人6歳(今後は予定なし) 頭金:贈与中心で諸費用込みで1300万円 *私の給料は徐々に上がり、妻は働き続ける予定(希望)です。 |
179:
匿名さん
[2006-12-22 23:33:00]
↑戸建の場合、MAX3700万。マンションならMAX2900万です。
おそらく奥さんは勧奨退職で、再就職は難しくなるでしょう。 |
180:
167
[2006-12-23 00:15:00]
査定や様
査定ありがとうございました。お返事遅れましてご無礼しました。 ぎりぎりはイヤなので、価格帯はもう少し下げたいと思います。 |
181:
匿名さん
[2006-12-23 00:32:00]
査定や様
我が家もよろしくお願いします。 夫:33才 年収600万(今後緩やかに上昇の可能性有) 妻:33才 年収300万(派遣) 子:なし (今後未定だが出来ても一人) 4500万の物件を検討中です。 頭金は200万です。 車一台所有。 アドバイスよろしくお願いします。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
どうぞよろしくお願いいたします。
夫:31歳 年収800万
妻:26歳 年収400万 10年程度は働く予定。
子供:現状予定無し。5年後以降に検討?
頭金:500万程度。
希望物件価格:4900万(マンション)