みずほ銀行はどうなんですか？

[匿名さん]

ここのローン板でよく銀行の名前があがるのが、三井住友・東京三菱・労金などですよね。
【みずほ】はあまり上がってこないように思うのですが、あまり良くないってことですか？
みずほで借りられる方って実は少ないとか？？

[545: 匿名さん]

８月の下旬と比較すると長期金利に相関すると言われる１０年債の金利は今月の方が少し低いですよね。

９月より0.05ぐらい低くなる事を希望しますというか、しかるべき状態です。

[546: 匿名]

う～ん。そうなんですか・・・

[547: 匿名さん]

ここは繰り上げ返済する場合も、サービスよくなりましたね。

メインバンクにしているので、ローンを考えてます。

ネットだと繰上げ手数料無料ですね。

それと、来月1日約定分から、保証料が返還の際の手数料もかからなくなると書いてます。

資金が出来たら、まめに繰上げしたいのでここはいいかな？

[548: 匿名]

↑そうなんですか？？？
どこに記載があるのですか？

[549: 匿名]

548です。
わかりました～すみませんでした。

[550: 匿名]

保証料を払っている場合に、返還手数料がかからないのは嬉しいですが、多額の繰上げ返済が出来ない場合に、元金が減るメリットは少額でもありますが、保証料は少ないなりに戻るのでしょうか？例えば１０万円の繰上げ返済でも・・・

[551: 匿名さん]

それなら、毎月増額してより、ある程度貯めて繰り上げの方がいいのかな？

ちなみに、今、こちらのサイトを見ていられる方は、最近、借りた（借り換えした）方々なのでしょうか？

変動ですか、固定ですか、全固定ですか？

[552: 匿名]

私は全固定です。

[553: 匿名]

551さん
増額ではなく、少額の繰上げ返済でも保証料がもどるのか？の質問何です。どうでしょう？

[554: 匿名さん]

＞No.552

変動は考えなかったですか（ミックスとか？）

現在、どうしようか思案中です。全固定一本かミックス（変動５０～６０％：全固定５０～４０％）

ただ、ミックスにすると手続きや手数料がかさむので・・・

１１月の全固定金利次第ですが・・・期待！

[555: 匿名さん]

保証料返還の際の手数料が10500円だったのがネックで検討対象外でしたが、無料になるなら良いですね。
変動で借換えたいと思っていますが、みなさんどのくらいの優遇ですか？

[556: 匿名さん]

１１月は９月と１０月の中間くらい？

[557: 匿名]

>554
ミックスを考えないわけではなかったのですが、
ミックスの仕組みがよくわからなかったので固定にした感じです。９月実行するのがギリギリで、検討している時間や手数料やシミュレーションをとる時間もなかったのです。
１０月に入りミックスの事を考えばよかったのか！と思いましたが、もう金利も見なくて済むし９月借り換え金利で十分なので、今は良かったと思ってます。手数料実際に聞いてみたらいかがですか？

[558: 匿名]

フラット35Sよりもみずほの全期間固定の方がメリットあったりしますか？

[559: 匿名さん]

11月はよくても9月と同じか！

[560: 匿名]

優遇金利の交渉ができるのは、借り換えの場合だけですか??

[561: 匿名]

交渉したけど、全期間固定で0.11％以上の優遇を受けたという話は聞いてないですね。

[562: 匿名]

あっ。すみません。答えになっていなかった。

[563: 560です]

いえいえ返答ありがとうございます。

ちなみに変動が知りたいです。
マンションのチラシ等見ると、▲1.7％の銀行とかあるので、みずほはどれだけ対応してくれるのかなと思いまして。

[564: 匿名さん]

みずほは借換で変動－１．６優遇。でももっと良い条件の銀行があったのでそっちにする。