親からの援助について

[契約済みさん]

親に頼らずに購入予定だったのですが、契約したことを報告したところ
思いがけず援助金が出ることになりました。

300万ほど私（＝妻）の親が援助してくれるらしいのですが、
親は贈与税とかに無頓着で、面倒な手続き無しで考えているようです。

そこで、
　・今年中に私と夫に100万円ずつ（計200万円）贈与　→夫と私が出す頭金の足しに
　・年明けに私に100万円贈与　→電化製品とか新生活の準備に
という感じでもらうのであれば、税務署への申告などは不要でしょうか？

また、親は、面倒だから下ろしたお金を現金で渡すって言ってるのですが、
やはりお金のやり取りは、振込みで記録を残しておいた方がよいでしょうか？

[2: 匿名さん]

300万もうらやましーのー
うちも親の援助受けたら我が物顔で家に来たり口出しされても嫌だから拒否しようと決めていたけど
思いがけず親が100万くれる言い出してすごい助かってる
家具とか引越し代とかコーティングとか100万あったら色々出来るわ

[3: 購入経験者さん]

贈与税の非課税枠は年間１１０万円でしたが、景気対策の為に５００万円拡大されたようです。
http://jp.ibtimes.com/article/biznews/090409/32577.html
正確には税務署に確認するのが良いと思いますが。

[4: 匿名さん]

まだ決定ではないよね　決まると思うけど

[5: 匿名さん]

相続時清算課税制度も住宅購入時は非課税枠3500万まで増やせるよ。

遺産相続がある程度ややこしくない人向け。

[6: 匿名さん]

相続時清算課税制度は
よーく考えてから利用するべし。

[7: 匿名さん]

>>05
今年は見送られたけど、相続税はもらう個人別に累進課税される制度に変わるんだぞ。

今は相続財産全体を法定相続分で分割したとして税額の総額を仮確定させてから、実際のもらう金額でその仮の税額を按分して、それから個人単位の増減をして決定している。

相続時精算課税制度は、実際に相続が発生した時点で再計算するから、この制度を適用すると後からいっぱい払わされるようになったら大変だぞ。
そして、実際に払う時には、建物があっても現金が無いわけだから、税理士の間でも「天下の悪法」と言われている。

[8: ０７]

>>05
>>06
字が違うよ。
「精算」が正しい。
「清算」は誤り。
よく間違うんだな。
国税庁のホームページでは、どっちを使っているかを見れば明らか。

精算：他の事例としては運賃精算など。加除分を再計算して金額を確定させる意味。これが相続時に実施するんだから、こちらの適用が正当。
清算：他の事例としては商品や株式の清算取引。買い方なら売って清算。売り方なら買って清算。反対方向の取引などをして物事のけじめをつけること。

[9: 匿名さん]

>>07
正にこれからその制度を使おうとしていますが、相続人一人で5000＋(人数×1000)万の非課税枠以下の場合、累進課税になった場合、相続税取られるのでしょうか？

調べてみたけど、21年度見送りでも、どのみち改正されそうですね。

[10: 06]

>>07
誤字指摘ありがとう。
コピペしたのバレバレですね。

言いたかったことは07さんの
主張と同じです。
現在数％の人しか払っていない相続税。
今後団塊ジュニアの世代が相続するまでには
必ず税制改定があると思っといた方が身のため。

[11: 01]

1 です。みなさまご意見ありがとうございました。

ちなみに、まさに団塊ジュニア世代です。
この先何がどうなるか分からないので、できれば
相続時精算課税制度は使いたくないなと思いまして･･･

03さんの記事にある「贈与税非課税枠を610万円まで」という検討案が
正式に発表されれば、100万ずつ分けてとか考えずに済みそうですね。

10日にも正式発表予定と記事にはありましたが
その後どうなったのでしょう。。。

[12: 匿名さん]

親に援助してもらうと、将来親の老後の面倒をみないといけなくなりますよ。　私は親と絶縁してますので、当然援助など受けずに家買いました。　ていうか、親に家買って引っ越したことを伝えてないです。　もう何年も音信不通ですので。　親が生きてるのか死んでるのかもわかりませんよ。

[13: 匿名さん]

親名義の通帳を新規でつくって、300万ポンと入れてもらって、ちょこちょこ使っていったらいいんでないの？
諸費用とか外構費、引っ越し代、家具の購入などの度におろして使う。
家の頭金はあくまでも自分たちの通帳から。
そうすれば面倒な税の申告いらないのでは。

[14: 匿名さん]

ﾋﾞｷﾞﾅ-の為、無知＆読解力がなく、私が理解できる言葉で質問させて下さい。
１さんと全く同じ境遇で、200万援助して貰える事になりました。（ﾊﾞﾌﾞﾘ-な時に子供達の為にと投資してくれた）
母も「あなたの口座に振り込むか手渡し」と言っています。

非課税枠がUPされれば、その方法でも可能と言う事でしょうか？

[15: 匿名さん]

今年の3月に3500万のマンションを購入しました。
お互いの両親から300万ずつ援助を受けたのですが、私の親からは、もともと私名義の口座に貯金していたものをそのままもらったので問題ないと思うのですが、妻の両親からは振込でもらいました。
その後に振込まれた口座からデベに振込みました！
やっぱり贈与ということで税務署の人がきちゃいますかねぇ？
まだ300万位の現金はその口座に残ってるんで、一時的に借りたというかたちにして、一旦振込みで相手の両親に返しても無駄ですか？
それが可能なら、毎年贈与税のかからない範囲で返してもらおうかと思うのですが‥

[16: ０７]

>>11
＞10日にも正式発表予定と記事にはありましたが
＞その後どうなったのでしょう。。。
財政規模と概要は発表されましたが、まだ国会審議中ですから、内容は何も決まっていません。

ただ、確実に言えることは、この特例を適用するには、翌年の２月から３月までに国税の確定申告が必要になるのは、今までの特例適用から考えて当然だと思います。

何が決まっていないかについては、

誰から（直系尊属からのみなのか、親からのみなのかなど）の贈与に適用されるか。
これを適用した後の制約条件（以前の暦年課税特例のように、その後の暦年課税控除が数年間はつかえなくなるとかの制限）
適用するための制約条件（年間所得制限や、他の特例を受けている場合は適用出来ないなど）

など、まだ確定していません。

[17: ０７]

>>13
＞親名義の通帳を新規でつくって、300万ポンと入れてもらって、ちょこちょこ使っていったらいいんでないの？
＞諸費用とか外構費、引っ越し代、家具の購入などの度におろして使う。
こんなやり方は、一番目立つよね。
やったことあるんですか？

何が一番バレバレかわかりますか？

諸費用、外構費、引越し代、家具の購入。
みな建物を建てだしてから、竣工して住んで１年間くらいまでにかかる出費でしょう。

それって１０年とか２０年とかの出費ですか？

「ちょこちょこ」ってあなたの感覚ですね。
考え甘くない？

[18: ０７]

>>15
＞お互いの両親から300万ずつ援助を受けたのですが、
＞妻の両親からは振込でもらいました。
奥さんに、奥さんの両親からの贈与では無いんですね。
あなたが、奥さんの両親から贈与をうけたんですね。

それって、今回の５００万円の増枠対象になるのかなあ？
今までのだと、親（または直系尊属）からの贈与ならいいけど、義親からの贈与に適用なんてあったか？

＞私の親からは、もともと私名義の口座に貯金していたものをそのままもらったので問題ないと思うのですが
どうして問題ないと思うんですか？
口座管理は、どのようにしていましたか？
誰が実質の口座を持っていたか（印鑑やカードの管理方法など）、それはいつからか、このような点が判断基準になります。

２０年以上の長期の養老保険を１０歳～１５際くらいのときに掛けておいて、子供が働くようになってからも親が１０年以上支払うとかすると、どうなのかな？

[19: 匿名さん]

18さんの話に便乗ですが、
先日ローンの審査が通り、金消時に義父より500万円の贈与を受けます。

自分的には法案が可決されて非課税枠が610万円に拡大される（だろう）から大丈夫と思ってました、
贈与をあらかじめデペ側にも伝えてあるので、「それならば奥様が親御さんから贈与を受けることになるので区分所有の持ち分を何割か奥様が持てば大丈夫です」と言われたけど、実際のところどうなんでしょう？
妻が妻の両親から贈与を受けて所有権を何割か持てば大丈夫ですか？

[20: ０７]

>>19
＞贈与をあらかじめデペ側にも伝えてあるので、
＞「それならば奥様が親御さんから贈与を受けることになるので区分所有の持ち分を何割か奥様が持てば大丈夫です」
＞と言われたけど、実際のところどうなんでしょう？
＞妻が妻の両親から贈与を受けて所有権を何割か持てば大丈夫ですか？
これは、当たり前のことで、出資割合に応じた持分にすればいいのです。

それぞれの頭金額を
Ａ（夫）
Ｂ（妻）
とします。これには、それぞれの親からの贈与による出資額を含みます。

ローン金額を
Ａ１（夫）
Ｂ１（妻）
とします。ローン金額にはそれぞれの連帯債務の持分割合も含みます。

但し、修正があり、Ａ１：Ｂ１が今後見込まれる夫と妻の所得割合と明らかに異なる場合の割合がＡ２：Ｂ２とすると、Ａ１：Ｂ１はＡ２：Ｂ２に置換修正します。
（ローン減税とは異なります。）

持分は夫（Ａ＋修正したＡ１）：妻（Ｂ＋修正したＢ１）とします。

実務で３０年以上、その通りやっております。（住んでいた２つ以上の管轄税務署の指導で、そのようにやっています。）
それで贈与税の追徴をされたことはありません。

[21: 匿名さん]

15です。
義父からの贈与に関しては、妻へのものですが、デベへの振込期日が迫っていたので直接私の口座に振込んでもらいました。
この場合は贈与税の対象になるのでしょうか？
なるのでしたら一旦私から義父に返して、妻に渡してもらえば問題ないのでしょうか？