2階リビングにお住まいの方もしくは検討している方いませんか？

[Ｍ]

はじめまして、私は2階リビングに憧れていていま住宅メーカー回りなどをし新築を検討している者なのですが、正直憧れてはいますが2階リビングが本当に良いのか迷っています、そこで実際に2階リビングに住んでいる方にアドバイスを頂きたいのですがどなたかいらっしゃいますか？また同じように現在検討していつ方一緒に考えませんか？

[424: 買い換え検討中]

後で、電動リフトつける場合に、新築で階段を設計する時にどうすればいいでしょうか？

[425: 購入経験者さん]

住んでみてわかりました。
体力的には1Ｆリビング
精神的には2Ｆリビング
がいいと思いました。
ちなみに2Ｆは洗濯機,お風呂,ＬＤＫです。

[426: 匿名さん]

階段の段差を気にして作りました

[427: 匿名]

２Ｆリビングだとリビング階段のメリットはありませんね。

[428: 匿名さん]

うちは２Fリビングでリビング階段です。

メリットはリビングが広々すること、階段面からの採光で部屋が明るくなる事
でしょうか。

[429: 買い換え検討中]

夏は暑くないですか？

[430: 匿名さん]

暑いですが、それはすだれ調のものやカーテンで少し軽減されている気がします。
暑い以上にいい思いがありますね。本当に正解だったと実感します。

[431: 購入検討中さん]

子供がまだ小さい（3歳・1歳）のですが、まだ階段は抱っこしなければ危ないです。
買い物帰りとかみなさんどうしているのかな？荷物だけ先に2階へ運び、その後に子供を抱っことか？

また、リビング階段とかだといつ子供が落ちるか・・・不安になりませんか？

友達に２世帯住宅（玄関、バスルームは共同）の方が居て、友達夫婦が２階住居、ご両親が１階住居ってなっているそうですが、子供が小さいと階段がキツイと言っていました。

子供が大きくなったときにも、帰宅後、直で個部屋にこもってしまうのではないかとか。。

私も現在、間取り思案中ですが２階リビングはかなりの覚悟がないと・・・と思い始めました。
立地条件では２階リビングの方がいいかもしれないのですが、不安ばかりでなかなか決められないです。

[432: 匿名]

そういう不安が先に立つのならば、やめた方が良いと思う。

[433: 匿名]

２Ｆリビングは庭と一体にならないところがもったいない

[434: ４２８]

>>429
屋根断熱がしっかりしていれば大丈夫です。

>>431
確かに危ないと思います。ある程度大きくなるまでは柵を置く必要が
あるでしょうね。うちは犬用に置いてますが。

[435: 匿名]

断熱がしっかりしてても、暑い空気は上に登るからやっぱり暑いよ。
大抵の場合は日当たりが良い間取りになるだろうし。
エアコンで冷やした冷気も一階に落ちてしまうので、リビング階段も採用しない方が良い。

[436: 匿名]

念のため書きますけど、435は迷っている429さん宛です。
既に二階リビングで家を建てた人はメリットを重視して決めていると思うので、
二階リビングそのものを否定しているわけではありません。
うちも過去に悩んだ案件なので、参考になればと思い書きました。

[437: 買い換え検討中]

>>425
精神的に満たされる方がずっと魅力です

[438: 買い換え検討中]

2Fリビングは日常的に階段を使用するのが当然だから、階段には気を使うべきだよ
蹴上げ高さと幅、2500くらいの天井高があるなら15段くらいは確保した方がいいと思います
ゆったりと昇降できるのが必須ですね

[439: 匿名さん]

設計士に、2Fリビングの場合、階段の踏み幅を30センチにして15段にしたほうがいいって言われました。
安全だけど、もったいない気がしませんか？

[440: ビギナーさん]

リビングは２階でもいいけどキッチンが２階にあると食材を必ず2階まであげるのが大変
ゴミを下ろすのも大変

家事動線を考えると機能的には1階キッチン
リビング、ダイニング、キッチンを一緒にするなら必然的にリビングは1階
日当たりが気になるならリビングに吹き抜けを作れば解決しますよ

[441: 匿名さん]

>>435
全館空調にすれば、温度差の件は解決します。
でなければ、間取りを慎重に考える必要はあると思います。

[442: 匿名]

>441
全館空調でも、暑い空気は上に登るからやっぱり夏は暑いよ。
大抵の場合は日当たりが良い間取りになるだろうし。
全館空調で冷やした冷気も一階に落ちてしまうので、リビング階段も採用しない方が良い。



と言うか全館空調で本当に均一な温度になると思ってる？

[443: 匿名さん]

>>442
１、２階の風量バランス使ってないのかい
それで駄目ということは、２階だけエアコン入れても２階が暑い家ということ
天井や屋根の断熱が足りないとか窓配置など別の問題だよ

[444: 匿名さん]

>>442
うちは問題ないです。
１階と２階の温度差は0.5度-１度位でしょうか。

うちの場合、温度センサーは2階にあるので設定温度と実際の温度はほぼ同一に
なります。また、443さんがおっしゃるように夏と冬で１階と２階の風量調整を
行っているので、バランスが悪くはなりません。

[445: ビギナーさん]

見晴らしが良さそうなので階上リビング予定してます
気持ちよく暮らしたい

[446: 匿名さん]

開放的で気持ちいいですよ。明るいし、夜でもカーテン開けたままとかレースのみとかでも
大丈夫です。

[448: 購入検討中さん]

うちは狭小地しか買えないと思っていたので当然2階リビングを考えていました。
ただ思いのほか日当たりのいい角地が買えたので少し悩んでます。
建ぺい率容積率の関係で1階だと狭いんですよね。
角地だし、プライバシーも気になるところ。
このスレ読んだ感想はやっぱり2階リビングかな。

[449: 購入検討中さん]

2階どころか3階検討してるわ

[450: 購入検討中さん]

うちも１００㎡弱の狭小角地なんですよね
今のところリビング２階で３階建て（屋上なし）を考えています
荷物上げるのが大変そうなのでエレベーターを導入しようと思っています

[451: サラリーマンさん]

リッチだなぁ
狭小でエレベーターって結構場所食うでしょ

[452: サラリーマンさん]

3階LDKを検討
500の缶ビール1ケースと、350の缶ビール1ケース
意外と重い
3階まで運ぶには2往復か…

仕方ないな

[453: 匿名さん]

三階にLDK？？

凄いよ　たぶん　糞暑く無い買い？

すごいな

[454: サラリーマンさん]

>>453
2階建ての2階LDKより暑いのかな？
変わんないような気がするんだけど

[455: 匿名さん]

うちの場合　2階にLDKがあり、その上にグレーチングのなん茶って３階（８畳）が有るんだけど、
冬は冷気がLDKに落ちてくるので、畳ひいたんだ。夏は　屋根が近いし、LDKの熱が上に　階段上がるとちょっと暑い・・
当然と言えば当然なんだけど。

[456: 匿名さん]

3階LDKなら、年齢や家の大きさによるけどエレベーター付けないとな

[457: サラリーマンさん]

エレベーターは欲しいけど、場所と値段が…
そりゃあればいいんだけど、100万超えるじゃん
気持よく登れる階段で我慢するよ

[458: 購入検討中さん]

結局、安かろう悪かろうで、2階リビングだろうが、1階だろうが、金かけて対策しなきゃどちらも暑いし寒いということですね。

安い2階リビングにしないよう頑張ろっ！

重たいものなんて、一階でも重いし、今のアパート4階でEVなしだし。
それに比べりゃーねー
1階が完璧ならいいけど、そうでもないから。

[459: 入居済み住民さん]

3階LDKのみ、2階寝室WC風呂UT、1階玄関車庫収納です。
(北海道 全室暖房、エレベーター無し)

3階は採光抜群。やはり夏暑いですが、酷い時のみエアコンで凌いでます。代わりに冬は暖かく暖房節約。荷物運びはちょっと大変ですが慣れます。
来客時にすぐ玄関にたどり着けず、お客様をちょっと待たせてしまうのがデメリットなので、玄関電子鍵は必須。

2階寝室は夏涼しくてとても寝やすいです。
3階が軽く、2階に柱が多いので耐震面でも有利。

夏の暑さがさほどでない北国なら、3階リビングもありかもしれません。

[460: 匿名さん]

へーベルのリビング２Ｆの中古住宅見に行ってきた。

利便性は駅近でとてもよかったのだが、２Ｆリビングなのでやめた。

１）ゴミ捨てや買い物の荷物の上げが大変。
２）宅急便等来た時、玄関まで遠いのでめんどくさい。
３）夏、熱つそう。
４）高齢者になった時、１Ｆですべての事を済ませたい。
５）売る時、ネックになりそう。

仲介業者に２Ｆリビングはちょっとて言ったら、１Ｆリビング改築プランをいきなり提示してきた。
人気の場所なので色んな人が見に来ているみたいだけど、やはり２Ｆリビングには抵抗がある見たい。
この物件はネットでも１年近く掲示されているが、いまだに売れていない。（価格もネックだけど）

[461: 匿名さん]

ヘーベルで２階はないわぁ。
陸屋根で暑すぎる。
漢字書けないの？

[462: 匿名さん]

荷物の揚げ下げや階段の昇り降りを日常の運動として受け入れられない人は
向かないよ。

[463: 立て替え検討中]

現在１階リビングの普通の戸建です。
数年以内に２階リビングの戸建に建て替え予定です。

エレベータースペースを最初から検討して、収納にしておきます。

我が家の２階リビングの捉え方は（荷物の上げ下ろし）、足腰は使わないとダメになる、
運動になる、という前向きな発想です。
普段もなるべく階段を利用したり、徒歩で行けるところは歩いたり。

エレベーターがどうしても必要になればつけますし、なんとかなりそうならそのままで。

あるいは、子どもが独立して例えば伴侶が先立つなどして１人暮らしになって２階での
暮らしが億劫であれば、１階の子ども部屋をリフォームしてミニキッチンをつければ
少々手狭ではありますが、１階だけで暮らせるようになっています。
（寝室、バス、トイレは元々１階なので）

２階リビングを望んだのは、土地の条件（日当たりなど）、寝室は狭くてもいいがＬＤＫは広くしたかった、
２階で見晴らしがいいほうがペット（ネコ）が喜ぶ、など。

他にはエレベーター以外で、２階リビングならではで考えているのは、２階から玄関の鍵を開閉できるように
しておくことくらいでしょうか。

リビングから庭を見れないのは少し寂しいと思います。

[464: 匿名さん]

変なの。たぶん後悔すると思うよ。

[465: 入居済み住民さん]

>463 さま

明確なポリシーがあってのご決断ですね。
逆転プランのメリットデメリットを十分考えられたことが、文面からも伝わります。

[466: 匿名さん]

階段マンションや階段アパート暮らししていた人にはなんて事無いでしょ

ただ考えておかないといけないのは階段の登りやすさ
荷物とか持って上がることになるからね
マンションやアパートは余裕ある階段になってるし

[467: 匿名さん]

８年目二世帯住宅に二人暮らしています。二階リビング使用していますが、日当たり良くクーラーリモコンなど、窓際でもないのに、日焼けして黄色に…
凄い紫外線浴びて首まで真っ黒になりました。寝室と洗面 風呂は便利です。
老後は一階へ移ります。階段17段です。
買い物荷物はなるべく一階食品庫へ。

友人が二階、風呂、洗面 、寝室。
キッチン 一階、今年建てましたが、後悔しています。

老後、足の痛み出た時に後悔しますよ。
80代では階段上れない人もたくさんいます。

エレベーター年間維持費結構高いですよ。余裕あれば関係ないけれど…

一階ミニキッチンも作ると便利です。

叔父は28年前二階水回りで三階建てましたが、失敗でした。

[468: 匿名]

それなら階段昇降機の選択も有り得る。
維持管理費用もほとんど発生しないので、
階段を出来るだけ直線的に設計しておけば楽ではないでしょうか。

[469: 匿名さん]

階段昇降機付けやすいように設計するのもいいかも…
他の水回りは一階ですか？寝室も一階ですか？

給湯器のリモコンは両方の階に付けてください。

水圧は二階どうしても、一階に比べると低いですよ。シャワー水圧全然違います。
お湯が蛇口から出てくるまで洗面器二杯は冷たい水。一階は3秒位でお湯が出ます。うちは「エコキュート」です。

[470: 建て替え検討中]

№463です。

2階リビング派は少ないのは承知の上です。
後悔…する日はもしかしたら来るのかもしれません。

今1階LDKの戸建に住んで1階リビングは経験できて、土地の特性や
住み心地がわかった上での建て替えになりますから、初めての戸建が
2階リビングの方よりは、メリット・デメリットを考慮できていると思います。
今の戸建に数年住んでいますから、日当たりのこと、どれくらい部屋を広く
したいかなど具体的に思い描けます。
建て替えはお金が結構かかってしまいますが、自分たちの暮らしをよりイメージ
しやすく理想に近い家作りができるのではないかと思います。


よく聞くのは、やった後悔よりやらなかった後悔の方が強いと。


そして、70歳以降の余生のために40歳から70歳までの30年間の長い間、
デメリットが強い1階LDKで過ごすよりも、我が家にとっては今、子育て
真っ最中の充実した時期をメリットの強い2階LDKで過ごしたいと望んでいます。

エレベーターの維持費が出せないようなら、到底、リフォームなんかも
できない経済状況でしょう。

この30年間で、将来を見据えて資金準備していきたいと思います。


そして、1階リビングの方も多くは2階寝室で、足腰が弱くなったら
リフォームで1階寝室にすることを考えますと、2階リビングの人も将来は
エレベーターなしでリフォームして1階LDKにすればいいのです。

足腰が弱った状態で、毎日ご馳走を作るようなことはしませんから、
ミニキッチンで十分と考えます。（1階だけでの居住スペースになるのでキッチンは
小さい方が他を広く使えますし）



それから階段昇降機。
検討したこともありましたが、意外に怖いという声がネットで拾えました。
ということで、我が家はエレベーターにしました。

[471: 匿名さん]

最近の建て売り間取り二階リビング多いですよ。まだまだお若いのだから、二階リビングで夢を叶えてください。

[472: 匿名さん]

狭小建売だと最低限のLDKも1階に取れないために自ずと2階になる。
耐震上有利と言っても狭小だからそれほど大差ない。
大差ないと言っても建売の構造だから多少は安心かもしれない。
実際は建坪が大きい家程、耐震上では効いてくる。
現実問題、耐震重視で2階リビングを優先する人は少ないだろうが。

[473: 匿名さん]

二世帯住宅で50坪ですが、二階 DK,シャワールーム、洗面、トイレあります。
耐震上どうなんでしょうか？
やはり家も弱いですか？