2階リビングにお住まいの方もしくは検討している方いませんか？

[Ｍ]

はじめまして、私は2階リビングに憧れていていま住宅メーカー回りなどをし新築を検討している者なのですが、正直憧れてはいますが2階リビングが本当に良いのか迷っています、そこで実際に2階リビングに住んでいる方にアドバイスを頂きたいのですがどなたかいらっしゃいますか？また同じように現在検討していつ方一緒に考えませんか？

[363: ようし]

我が家は敷地２２０坪で高台にあるので1Fの日当たりもよかったのですが、2Fリビングにしました。
１夫婦2人暮らしなので、2階に寝室を持ってくると
　2階スペースが余り、1階リビングが狭くなる。
２帰宅してまず最初にすることは、手洗いうがい着替え、
　これを1階ですましてリビングでくつろげる。

[364: 匿名さん]

田舎でも2階リビングにする人がいるんですね。ちょっとホッとしました。

[365: 匿名さん]

築20年になる実家が２階リビングです。良いことはともかく、ゴミ関連と来客対応に関して不便を感じてました。今年、私も２階リビングで家を建てました。２階キッチンからベランダへの勝手口を設けゴミ置場を設置、玄関は電子錠にし２階からの施錠ができるようにしました。
人生の大半を２階リビングの家ですごしていますので、特に違和感もなく快適です。
家を建てる時に２階リビングしか考えていませんでした。

[366: 匿名さん]

2階に眺めの良い風呂は快適だよ。

[367: 入居済み住民さん]

2FにLDKと寝室を配置したので、1Fに頻繁に降りることもなく快適です。我が家も都会の狭小地（30坪）で、そのような場所だと2Fリビングを選択する方は多いと思います。

現在の家は立地（駅近、文教地区、第1種低層etc）で選び、間取りは土地に合わせて決めました。高齢になったら大変だと言う方もいますが、不便になれば子供にあげてもいいですし、売る選択肢もあります。せっかく20～30年先を考えた間取りにしてもそのときに住んでいるかはわかりませんので、今の家族構成で一番快適な間取りを選択しました。

[368: 匿名さん]

５０代６０代で膝や腰を悪くする人結構多い。
ウチの親がそう。２０年近く前に建てた重量鉄骨２階リビングの家。
来客があると大変らしい。
知ってる人は外階段で２階に来てくれるみたいだが。
救いは、２階リビングだけど寝室も水周りも２階にあること。
ホームエレベータ付ければ良かったと言ってるよ。

実家出る前に住んでた時は結構暮らしやすかったけどね。

[369: 匿名さん]

1階に水回りがあれば、将来階段がつらくなったときに、
子供部屋にミニキッチンを設置し、2階を物置にするという手もある

[370: 匿名]

現在設計中です。

私は、重い食材を持って上がるのが嫌なのと、生ごみを２階から降ろすのが嫌なので
１階リビングにしました。

その代わり２階の日当たりのいい場所にセカンドリビングを持ってくる予定です。
子供部屋と繋げて１４畳ほどです。
子供部屋２つをつなげず、こちらを繋ぐつもりです。

子供の個室が必要になったらセカンドリビングは８畳ほどになります。


これってどうですかね。

[371: 入居済み住民さん]

結局リビングはどちらかになり、一方は中途半端になってしまうと思います。
後で後悔されない事お祈りします。

[372: 匿名さん]

例えば２Ｆのセカンドリビングをシアタールームにするとか
音楽を聴く部屋にするとか、何かそこに居る理由がないと
わざわざ日当たりだけの為に２Ｆリビングに行くかどうか・・・

[373: 匿名]

２階のセカンドリビングにはごろ寝しに行きます。
なので和室です。
実家もそうなってるのですが、かなり快適に活用してます。

うーん、悩みます。

別に普段音楽も聴かないし、映画も見ないし…
読書ぐらいかも

まあ、使わなかったら子供部屋にしといたらいいですかね？

[374: 匿名さん]

うちも２階にセカンドリビングのような間取りにしましたが、結局子供たちは利用せず、
しょうがないのでプロジェクタやステレオセットを設置し私の趣味の部屋となり、
今ではベッドまで移動して自分の部屋になってしまいました。。まぁ結果オーライですが
こんな事ならバーカウンターとか作っとけばよかった。

[375: 購入経験者さん]

以前の家は３方が家に囲まれた１Ｆリビングでメチャ暗かった。
そのため今回は、逆転プランとして北側にピッタリ寄せて設計、南側を大きく開けた２Ｆリビング約２３畳（吹き抜け＋高窓ＦＩＸ）としたことで、朝日は入るは☆や☾や☇鑑賞できるはで大満足。
多少の買い物時の不便さは、吹き飛んでしまいます。
設計者さまには本当に感謝をしております、この場を借りて心からのお礼をさせて頂きます。

[376: 匿名さん]

２Ｆリビングでの夏場の暑さはどうですか？
参考にさせて下さい。

[377: 匿名さん]

我が家は南側が幅員７ﾒｰﾄﾙの道路であるにもかかわらず、３方向を囲む家々に日差しを遮られて１階はとても暗いです。敷地は３０坪しかなく、我が家と隣家との距離は１～２ﾒｰﾄﾙくらいですから、この暗さは当然予想していました。
それで、２階リビングとしたわけですが、それでもホームエレベーターを設置したおかげで、重い荷物の運搬は全く苦になりません。
エレベーターも昔は５００万くらいかかったと聞いておりますが、今は１８０万くらいで設置できます。
クルマの値段と比べてください。そんなに高くないですよね。
ランニングコストもメンテナンス料金が年間５万円くらい、１日３０回利用しても電気代は月額約５００～６００円ですから、こちらも自家用車を所持したときにかかる車検や駐車場、保険料、ガソリン代などのコストよりもはるかに安いです。
なんといっても、クルマよりも耐用年数が圧倒的に長いので、買い換える必要はおそらく無いでしょう。
家の価値も上がるので、高い買い物ではないと思います。何よりも年を取ったとき、または若くても病気や怪我したときのことを考えれば、私は絶対お薦めだと思います。３人乗り仕様にしておけば車椅子も使用できますし。

ただ、ホームエレベーターの唯一の欠点はスピードですね。ボタンを押して２階に止まっているエレベーターを１階に下ろすとします。到着するまで待っているとイライラしますので、私はその間（たかが１０～１２秒くらいですが）新聞を読んで時間をつぶすなどしています。手ぶらであれば階段を利用します。

[378: 匿名さん]

↑　クルマとエレベーターを比較したのは不適切だったかも知れませんね。すみません。

[379: 購入経験者さん]

エコ志向（電気代節約）のため、エアコン無し（コンセントのみ）で扇風機のみ。
家族からは猛反対ありましたが、とりあえずこの夏は涼しいせいか乗り切りました。
南側の窓は晴天時に遮蔽用のゴザで対応しております。

[380: 匿名さん]

>>379
冬はどうするの？

[381: 購入検討中さん]

2階リビングのメリットは、住宅密集地における、
日当たり確保、プライバシー確保、に尽きるでしょう。
あ、荷重がかからないので、大面積のリビングが可能ってのもあります。

建築するに当たっては、
階段を広めにした方がいい、二つトイレや洗面がほしくなる、
子供部屋を孤立させたくなければ2階にしなければならないので、
2階の床面積ばかり増える、
2階で操作できる電子錠がほしくなる、
といったデメリットによって、建設費が１００万円は高くなる気がします。

日当たりも、プライバシーも問題ないところに、
1階リビングで建築できると幸せな気がします。

[382: 購入経験者さん]

冬用暖房は、ガスストーブ＋ファンヒーター＋着ぐるみ（最強エコ）で対応します。
と言うより、日当たり良いので、その余熱で寒さ感じない？に超期待しているんですが。
シーリングファンも活躍できるかもしれない。

[383: 匿名さん]

>日当たりも、プライバシーも問題ないところ

ですが、2階リビングにしました。

[384: 匿名さん]

毎晩１０時ごろウォーキングの時に通りかかる　２階建てで１階がリビング　のお宅は、カーテンも大きな掃き出し窓も全開ですごされています　道路側でしかも夜なので丸見えで、初めはギョッとしましたが慣れました。プライバシーも気にしなければ、それでいいのかも、、、と目から鱗でした。

[385: 匿名さん]

>>381
なるほど、そうですよね。
ウチは敷地が狭いので、2階リビングしか考えられなかったのですが、敷地さえ広ければ、やはり1階リビングですね。
しかし、384さんが目撃されたその家の方は勇気ありますね。というか全く人目などを気にしないタイプなんですかね。
私の両親が家の中が丸見えで夫婦喧嘩が筒抜けでも気にせずに窓を開けっ放しにしていました。子供の私の方が恥ずかしかった記憶があります。

[386: 蔵のあるメーカーで2階リビングな家]

東西に長い土地を購入した関係で、二階をLDKにしました。
でもって蔵の関係で2.5階部分に子供部屋があります。

LDKは18畳で上が吹き抜けな感じでシーリングがあるので、すごく開放感があります。

ただ一点悩みがあって、子供部屋を2.5階に作った関係上、帰宅してLDKでTVを見ていると
五月蝿くて寝れないと子供から苦情が。。。
防音の扉にするべきだった。。。

それと日立の500Lくらいの冷蔵庫を買ったんですが、階段から二階に上げる事ができず
クレーンで上げることになってしまいました。
冷蔵庫のサイズはよく確認した方がいいですYO。

[387: 購入検討中さん]

>383さん

そのこころは？

[388: 383]

*山が望める２階ベランダを作りたくて家（別荘）を建てたようなものなんです。
夫婦２人の生活だと、２階に寝室を持ってくると２階スペースが余るんですよね。
でも、
風呂や洗面などの水周りを２階にもってきていたら、１階リビングでも良かったかもしれません。
建設当時、ログハウスの2階（ロフト）に風呂を設置するという発想がなかったもので。

[389: 匿名さん]

二階リビングと直接関係ないけど、>>386 「蔵」を居室してはいけないんじゃない？
文字通り「蔵」つまり物置、納戸にしておかないと。

[390: 通りすがりのひと]

>>389蔵を居室とは書いていないでしょw
よく読みましょうよ

[391: 匿名さん]

>>389
法的に蔵の条件を満たしていれば、どう使うかは自由でしょ？
物置や納戸で食事したり寝たりしたらいけない理由がありますか？

[392: 匿名さん]

そりゃあ物置や納戸でビール飲もうとメシ食おうとその家の住人の勝手だよ。
ただ、蔵は居室として使用することはできません、ってミサワのパンフにも書いてあるでしょ？
蔵はあくまでも収納部屋であって居室ではない。
蔵を居室として利用することは、蔵が建築基準法上の床面積に算入されないことを逆手に取った脱法行為と同じです。

[393: 387]

>388

いいなぁ～
山の見える別荘。

１階と２階で景色が違う場合も、
２階リビングのメリットがあるんですね。

[394: 蔵のあるメーカーで2階リビングな家]

なんか私の書き込みで盛り上がってたんですねｗ

まず「蔵」を居室にしてません。

リビングと同じ高さに蔵を設置し、その半階上に子供部屋があります。

[395: 匿名さん]

2階リビングにしました。
何組かお客さんが来てリビングに通しましたが、
なんか階段登る時抵抗がありました。
どうぞ、どうぞ、と
先に自分が登ると、自分のおしりを見られてる感じで、
逆にお客さんの後を登ると　お客さんの方が
少しバツが悪そうで。。

[396: 匿名はん]

395
お客さんなんだからサービスで見せてあげればいいじゃない。

[397: 専業主婦]

我が家も２階リビングです。
完全プライバシー確保だし、海からの日の出が見えるし、夜景も綺麗で気に入ってます。
なまごみは、処理機やディスポーザがあれば問題ないですよ

[398: 匿名さん]

我が家も日当たりの関係で2階リビングにしました。２１畳のＬＤＫで、一部を勾配高天井にし、６畳ほどのロフトを作りました。子供は大喜びです。窓からはちょっとした夜景や山の緑が見えて開放的で気持ちいいです。家事導線を考えてバス、洗面、トイレと水回りもすべて2階にしました。トイレと洗面は１階にも作りました。ベランダはキッチンのある北側と、リビング南側につくり、南側ベランダには洗面所とリビングのどちらからでも出れるようにしました。北側ベランダはごみが分別して置けるように、洗濯物は洗面所からすぐ南側バルコニーへ干せるのですこぶる導線はいいですね。
不便なのは、やはり届け物や来客時ですね。カメラつきインターホンで応答はできますが、玄関までの出迎えには少し時間がかかります。あと１階が各寝室なので、布団をベランダで干したいときはめんどくさいです。

[399: 匿名さん]

結婚してすぐ３階建の２階リビングの家でした。
１階に水周りで３階が寝室と使いづらくて売却し、今は２階建てだけど２階リビングにしました。
今回は水周りを２階にしたので私は住みやすいです。
リビングの天井も５ｍ程あって開放感があるし、プライバシーの確保はもちろん、とにかく明るい。

[400: 契約済みさん]

ここでの書き込みを読んで、
二階の構成を、ＬＤＫ27帖一室から
ＬＤＫ18帖＋居室9帖に変更しました。

「ＬＤＫは回遊できる広い空間でお願いします」
と言っていた私が
「独立した居室を作りたいのですが・・・・」
と急に言い出したので、設計士さんがビックリしてました

「長く住むのにはその方が、便利だと思いますよ」
との事、気が変わったらリフォーム出来る様に、耐力壁にはせず設計してくれました。

「壁を取り除くだけなら、ほとんど費用かかりませんから」
らしいです。

[401: 匿名]

最初に建てた家は
1Fガレージ
2.3F居室でした
住み始めは2Fリビングに違和感がありましたが慣れるに従って違和感もなくなりましたが
去年、少し郊外に建てた平屋に移りましたが住んでみて
やはり1Fリビングの良さを再認識しました。

以前の我が家のように、狭小などの事情や景観の問題がない場合は1Fリビングが良いかなと思います。

[402: 匿名さん]

平屋いいですねー
各部屋の採光はどのように工夫しましたか？
次は絶対に平屋を建てたいと思っています

[403: 匿名さん]

子供のころって、「3階建てが良い！」とか「高層マンションの最上階が良い」
とか高い所が好きなんですけど、大人になると、田舎の平屋が良くなるんですね～。

実家が農家で平屋(ボロ屋）ですが、夏でも戸を空けとくと風が抜けて気持ち良い
蚊帳と蚊取り線香は必要ですがね。

[404: 匿名]

>402さん
採光も考えて
南側に間口を向けた
コの字型にしました
長方形の真ん中をえぐった感じです
屋根勾配と軒の出を
上手く計算してもらったので、夏は涼し目で暗い感じ冬は暖か目で明るい感じになっています
真ん中くり抜いて坪庭の案もありましたが、やるなら四面ガラスが良かったのですが、特注品になると予算が…
一応、コの字型平屋で満足しております。

[405: 匿名さん]

同じように検討してる
買い物したものを上にあげるのが面倒臭いなぁと思ってますが
景観がいいので我慢できるかもとも思いかな

[406: 匿名さん]

＞No.405さん
荷物を２階に運ぶのが不便って話、よく聞きますね。
でも、アパートの２階に住んでる人はみんな２階に荷物運んでいますし。
マンション暮らしの友人は、エレベーターがあるとはいえ
駐車場から部屋まで結構な距離を荷物持って歩いているし。

というわけで、我家も２階リビングで建築予定です。

[407: 匿名]

うちは1階リビングだけど、二階リビングは
年取ってから困るって言うけど、3、40年後には
家自体建て直しになりそうだし、
二階リビングで眺望とっても良かったかなって思う。

[409: 匿名]

＞408
それはあまりに短絡的過ぎでは…我が家も採光・導線・LDKの広さ等から2Fリビング採用しました。老後は不動産の価格推移にもよりますが、家売却＆賃貸アパート入居も視野に入れてます。

[410: 匿名さん]

3階リビングでリビングインの階段
しかもスケルトン
夏場が怖いです、なにか対策をせねば…

[411: 匿名さん]

二階リビングは、あくまで二階に持ってこないと十分な広さや
採光が得られない上での選択でしょう。
単に二階だから良いとか使い易いって事ではありませんよ。
これを勘違いしてはいけません。

[412: 匿名さん]

採光と眺望で2階リビングを選ぶ人がいるみたいですけど、
1階で採光が不足するのは狭小地で周囲を他の家や塀などで
囲まれた場合のみです。
眺望が大事なら、高層マンションを選ぶ方がいいでしょう。
2階程度では大した眺望は得られませんから。

[413: 匿名]

客間を二階に持ってこられてもね

[414: 匿名さん]

二世帯の影響かね？
大抵子世帯が上になってリビングが自動的に二階になるし

[415: e戸建てファンさん]

友人の家も、２階リビングです。彼女は若くしてリウマチになり今では「失敗」と言っています。もう一人の友人は、蔵のある２階よりもう少し高いリビングです。遊びに行った際、素敵な間どりと思いましたが彼女も宅配便やら洗濯機の設置スペースの関係で結局使いづらいと言ってます。高所恐怖症ではありませんが、窓際に立って（ﾌｨｯｸｽの腰窓と上部開口窓）外を見てドキッとしました。私には無理。やはり、自分で住む生活パターンと動線を考えて出来れば出来ている家など見せていただいて考えるべきかなって思います。動線を考慮し、間どりを考えても家の建っている周囲の環境に左右されますしね。見晴らしが良くても、お向かいのお宅も２階ﾘﾋﾞﾝｸﾞだと何度も顔合わせちゃいますし難しいですね。年をとれば、階段をエレベータに出来るよう最初から配慮すればいいと思いますが水回りは一番心配です。なので、我が家は面白みのない１階ﾘﾋﾞﾝｸﾞとなってしまいました。

[416: 匿名さん]

そもそも２階建以上を否定（＝平屋万歳！）という人には意味がないスレ。
まず２階建が前提で、「１階がリビング＋２階が個室（寝室）」か「２階がリビング＋１階に個室（寝室）」かの違いを評価・議論する場だと思うのだけど。
例えば、２階からの眺望や日照が優れてる場合は、その場所を家族が集まるリビングにするのはありだと思うし、接道条件によっても、敷地の傾斜によっても評価は異なる。
私の場合は、地域のシンボル的な山を望める２階にリビングがあります。日あたりもいいですが、休日の夕暮れ時に夕焼け空が広がって見えるのはしみじみしていいです。
あと、比較的大空間でシンプルなリビング（傾斜天井）が２階で、書籍や家具が多い６帖程度の個室群が１階にあることは、構造的にも合理性がありそうです。ピアノも１階の個室の置きました。

[417: 匿名さん]

５０代後半です。新築２年目で２階にリビング＋寝室＋お風呂＋洗面所＋トイレを設置しました。
１階は子供部屋と大きめの納戸と小さなお風呂付シャワー室とミニキッチンを設置。
ビルトインガレージですので新聞はガレージ奥の玄関まで来てもらえるので楽です。宅急便が毎日届くようなお医者様では無いので頻繁に上り下りはありませんよ。夜もリビングからお風呂・寝室も動線が平行なので日常のことを考えると大正解でした。将来的には１階に移動するか簡易エレベーターいす（階段用）で問題ないかな？って思っています。

[418: 匿名さん]

階上リビングを選択する場合は階段に気にするべきだな

[419: 匿名さん]

×階上リビングを選択する場合は階段に気にするべきだな
○階上リビングを選択する場合は階段を気にするべきだな

[420: 匿名さん]

1Fにリビングがあります。
眺望が欲しいとき（景色を眺めたいとき) は、2Fの書斎に行きます。

[421: 匿名さん]

２Ｆにリビングがあります。

お隣の庭も眺めさせてもらえるし、人の目を気にせずカーテンも開け放すことが
出来るので、明るく開放感があって、まさしく「リビング」としてリラックスして
ます。

階段幅は広くとりました。

[422: 購入検討中さん]

階上リビングは普段から眺望がいい事
これがウリですね

[423: 匿名]

リビングから富士山が見えたら、確かに良いよなあ。関東だったら、スカイツリーが見えるとかかな。

[424: 買い換え検討中]

後で、電動リフトつける場合に、新築で階段を設計する時にどうすればいいでしょうか？

[425: 購入経験者さん]

住んでみてわかりました。
体力的には1Ｆリビング
精神的には2Ｆリビング
がいいと思いました。
ちなみに2Ｆは洗濯機,お風呂,ＬＤＫです。

[426: 匿名さん]

階段の段差を気にして作りました

[427: 匿名]

２Ｆリビングだとリビング階段のメリットはありませんね。

[428: 匿名さん]

うちは２Fリビングでリビング階段です。

メリットはリビングが広々すること、階段面からの採光で部屋が明るくなる事
でしょうか。

[429: 買い換え検討中]

夏は暑くないですか？

[430: 匿名さん]

暑いですが、それはすだれ調のものやカーテンで少し軽減されている気がします。
暑い以上にいい思いがありますね。本当に正解だったと実感します。

[431: 購入検討中さん]

子供がまだ小さい（3歳・1歳）のですが、まだ階段は抱っこしなければ危ないです。
買い物帰りとかみなさんどうしているのかな？荷物だけ先に2階へ運び、その後に子供を抱っことか？

また、リビング階段とかだといつ子供が落ちるか・・・不安になりませんか？

友達に２世帯住宅（玄関、バスルームは共同）の方が居て、友達夫婦が２階住居、ご両親が１階住居ってなっているそうですが、子供が小さいと階段がキツイと言っていました。

子供が大きくなったときにも、帰宅後、直で個部屋にこもってしまうのではないかとか。。

私も現在、間取り思案中ですが２階リビングはかなりの覚悟がないと・・・と思い始めました。
立地条件では２階リビングの方がいいかもしれないのですが、不安ばかりでなかなか決められないです。

[432: 匿名]

そういう不安が先に立つのならば、やめた方が良いと思う。

[433: 匿名]

２Ｆリビングは庭と一体にならないところがもったいない

[434: ４２８]

>>429
屋根断熱がしっかりしていれば大丈夫です。

>>431
確かに危ないと思います。ある程度大きくなるまでは柵を置く必要が
あるでしょうね。うちは犬用に置いてますが。

[435: 匿名]

断熱がしっかりしてても、暑い空気は上に登るからやっぱり暑いよ。
大抵の場合は日当たりが良い間取りになるだろうし。
エアコンで冷やした冷気も一階に落ちてしまうので、リビング階段も採用しない方が良い。

[436: 匿名]

念のため書きますけど、435は迷っている429さん宛です。
既に二階リビングで家を建てた人はメリットを重視して決めていると思うので、
二階リビングそのものを否定しているわけではありません。
うちも過去に悩んだ案件なので、参考になればと思い書きました。

[437: 買い換え検討中]

>>425
精神的に満たされる方がずっと魅力です

[438: 買い換え検討中]

2Fリビングは日常的に階段を使用するのが当然だから、階段には気を使うべきだよ
蹴上げ高さと幅、2500くらいの天井高があるなら15段くらいは確保した方がいいと思います
ゆったりと昇降できるのが必須ですね

[439: 匿名さん]

設計士に、2Fリビングの場合、階段の踏み幅を30センチにして15段にしたほうがいいって言われました。
安全だけど、もったいない気がしませんか？

[440: ビギナーさん]

リビングは２階でもいいけどキッチンが２階にあると食材を必ず2階まであげるのが大変
ゴミを下ろすのも大変

家事動線を考えると機能的には1階キッチン
リビング、ダイニング、キッチンを一緒にするなら必然的にリビングは1階
日当たりが気になるならリビングに吹き抜けを作れば解決しますよ

[441: 匿名さん]

>>435
全館空調にすれば、温度差の件は解決します。
でなければ、間取りを慎重に考える必要はあると思います。

[442: 匿名]

>441
全館空調でも、暑い空気は上に登るからやっぱり夏は暑いよ。
大抵の場合は日当たりが良い間取りになるだろうし。
全館空調で冷やした冷気も一階に落ちてしまうので、リビング階段も採用しない方が良い。



と言うか全館空調で本当に均一な温度になると思ってる？

[443: 匿名さん]

>>442
１、２階の風量バランス使ってないのかい
それで駄目ということは、２階だけエアコン入れても２階が暑い家ということ
天井や屋根の断熱が足りないとか窓配置など別の問題だよ

[444: 匿名さん]

>>442
うちは問題ないです。
１階と２階の温度差は0.5度-１度位でしょうか。

うちの場合、温度センサーは2階にあるので設定温度と実際の温度はほぼ同一に
なります。また、443さんがおっしゃるように夏と冬で１階と２階の風量調整を
行っているので、バランスが悪くはなりません。

[445: ビギナーさん]

見晴らしが良さそうなので階上リビング予定してます
気持ちよく暮らしたい

[446: 匿名さん]

開放的で気持ちいいですよ。明るいし、夜でもカーテン開けたままとかレースのみとかでも
大丈夫です。

[448: 購入検討中さん]

うちは狭小地しか買えないと思っていたので当然2階リビングを考えていました。
ただ思いのほか日当たりのいい角地が買えたので少し悩んでます。
建ぺい率容積率の関係で1階だと狭いんですよね。
角地だし、プライバシーも気になるところ。
このスレ読んだ感想はやっぱり2階リビングかな。

[449: 購入検討中さん]

2階どころか3階検討してるわ

[450: 購入検討中さん]

うちも１００㎡弱の狭小角地なんですよね
今のところリビング２階で３階建て（屋上なし）を考えています
荷物上げるのが大変そうなのでエレベーターを導入しようと思っています

[451: サラリーマンさん]

リッチだなぁ
狭小でエレベーターって結構場所食うでしょ

[452: サラリーマンさん]

3階LDKを検討
500の缶ビール1ケースと、350の缶ビール1ケース
意外と重い
3階まで運ぶには2往復か…

仕方ないな

[453: 匿名さん]

三階にLDK？？

凄いよ　たぶん　糞暑く無い買い？

すごいな

[454: サラリーマンさん]

>>453
2階建ての2階LDKより暑いのかな？
変わんないような気がするんだけど

[455: 匿名さん]

うちの場合　2階にLDKがあり、その上にグレーチングのなん茶って３階（８畳）が有るんだけど、
冬は冷気がLDKに落ちてくるので、畳ひいたんだ。夏は　屋根が近いし、LDKの熱が上に　階段上がるとちょっと暑い・・
当然と言えば当然なんだけど。

[456: 匿名さん]

3階LDKなら、年齢や家の大きさによるけどエレベーター付けないとな

[457: サラリーマンさん]

エレベーターは欲しいけど、場所と値段が…
そりゃあればいいんだけど、100万超えるじゃん
気持よく登れる階段で我慢するよ

[458: 購入検討中さん]

結局、安かろう悪かろうで、2階リビングだろうが、1階だろうが、金かけて対策しなきゃどちらも暑いし寒いということですね。

安い2階リビングにしないよう頑張ろっ！

重たいものなんて、一階でも重いし、今のアパート4階でEVなしだし。
それに比べりゃーねー
1階が完璧ならいいけど、そうでもないから。

[459: 入居済み住民さん]

3階LDKのみ、2階寝室WC風呂UT、1階玄関車庫収納です。
(北海道 全室暖房、エレベーター無し)

3階は採光抜群。やはり夏暑いですが、酷い時のみエアコンで凌いでます。代わりに冬は暖かく暖房節約。荷物運びはちょっと大変ですが慣れます。
来客時にすぐ玄関にたどり着けず、お客様をちょっと待たせてしまうのがデメリットなので、玄関電子鍵は必須。

2階寝室は夏涼しくてとても寝やすいです。
3階が軽く、2階に柱が多いので耐震面でも有利。

夏の暑さがさほどでない北国なら、3階リビングもありかもしれません。

[460: 匿名さん]

へーベルのリビング２Ｆの中古住宅見に行ってきた。

利便性は駅近でとてもよかったのだが、２Ｆリビングなのでやめた。

１）ゴミ捨てや買い物の荷物の上げが大変。
２）宅急便等来た時、玄関まで遠いのでめんどくさい。
３）夏、熱つそう。
４）高齢者になった時、１Ｆですべての事を済ませたい。
５）売る時、ネックになりそう。

仲介業者に２Ｆリビングはちょっとて言ったら、１Ｆリビング改築プランをいきなり提示してきた。
人気の場所なので色んな人が見に来ているみたいだけど、やはり２Ｆリビングには抵抗がある見たい。
この物件はネットでも１年近く掲示されているが、いまだに売れていない。（価格もネックだけど）

[461: 匿名さん]

ヘーベルで２階はないわぁ。
陸屋根で暑すぎる。
漢字書けないの？

[462: 匿名さん]

荷物の揚げ下げや階段の昇り降りを日常の運動として受け入れられない人は
向かないよ。