ザ・パークハウス 札幌桑園ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：北海道札幌市　中央区北八条西１４丁目28－72（地番）
交通：函館本線「桑園」駅　徒歩4分
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK（58.98m2～106.76m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-souen/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：西松建設株式会社

[186: 匿名さん]

案内が来ていましたけど　モデルルーム使用の家具って何組もあるのかな？
それとも展示使用分だけかな？
でもあの値段ならもっとほかのお店に沢山ありそぅだしｗ＾＾：

[187: 匿名さん]

まだ売れてないのか・・。

[188: 匿名さん]

キャンセル出ちゃってから長いですね。
一階4LDKは戸建てと競合するし、この価格なら立派な戸建て建ちますしね。
でも、都心でイオン隣は便利だと思います。
買えるなら笑

[189: 匿名]

都心？へっ？

[190: 匿名]

戸建ては建つけど、立派までは無理だよ・・・

[191: 匿名さん]

一応、都心じゃない？距離的には。
戸建ては、ピンからキリまでありますから。

[192: 匿名さん]

充分都心ですよ
札幌から1個目の駅ですもんね。
しかもジャスコの隣で大きい病院も近い。
本当に迷ったのですが、雪でＪＲが遅れることを懸念して止めました。
でも今でもいい物件だったなと思っています

[193: 匿名さん]

値段がネックですね。

同じ1階4LDKであれば、もうちょっとプラスすれば円山や宮の森の4LDK買えるし。

ジャスコや市立病院が近いのは便利だけど。

[194: 匿名さん]

市立病院あっても通わないだろ普通。
大きな病院は近くにあっても、あまり意味がないと思う。
混んでるだけだし、風邪くらいなら小さな病院で十分ですし、入院するなら適度な距離にあればいい。
病気を抱えてる人には良いとは思うけどね。

[195: 匿名さん]

苗穂も都心か？
どう転んでも都心じゃないだろ桑園は（笑）

[196: 匿名さん]

JR桑園駅付近はどう見ても都心の雰囲気はないけどね
ここが都心なら札幌はど田舎だわ

[197: 匿名さん]

大通りから地下鉄ひと駅が都心だろ？
桑園・苗穂は快速でも無視される程度の地区です。
都心と思ってるのは、そこに住んでる人だけで、札幌市民は中央区の端という認識です。

[198: 住民でない人さん]

公式サイトによると、販売中の住戸は、105.30㎡、４ＬＤＫの３方角部屋。１階なので眺望は期待できないが、特に目立ったマイナスポイントはない。
販売価格3,658万円も同マンションの中では、平均坪単価を下回っている。
近隣に競合物件発売の動きも見当たらない。

http://www.hokuyonp.com/2013/09/25/

[199: 匿名さん]

専用庭が高さ2mの壁で囲まれるそうですが、
専用庭ってどこのマンションでもそんな感じですか？

[200: 匿名さん]

大きな病院は、紹介がないと別料金が高くて使い勝手が悪いですよ。

[201: 匿名さん]

残りの1部屋
消費税分、値上がりした？

[202: ご近所さん]

専用庭はそれなりに奥行きがあるから2mの壁でも圧迫感ないのかもしれないけど、透けないガラスブロックみたいなのにして光を通した方が買いやすかったんじゃないかな。2mのコンクリ壁に囲まれて暮らしたくないよね。あとここはちょっと上がるだけで西側の眺望が結構良いから、一階に住むのが損に感じられるのかも。一階は庭に駐車作るとかもっと工夫が必要だったね。ベランダも外から鍵かけられて、駐車場まで屋根ついてたらすぐ売れただろうな〜。

[203: 匿名さん]

完売ですね。
おめでとうございます。

[204: 周辺住民さん]

三度目の正直になるといいね！

[205: 住民でない人さん]

三菱地所レジデンス㈱の分譲マンション「ザ・パークハウス札幌桑園」はキャンセル住戸が成約し、全住戸完売した。
同社が公式サイトで明らかにした。

http://www.hokuyonp.com/2013/10/10/