RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

No.4		by RC-Z　2005-12-08 14:41:00 削除依頼 >>2さん >>3さん私ではありません、RC-Zのハイパーヒーティングを熱心に書き込みされてる方が居られましたのでスレ立てしてみました
No.5		by 匿名さん　2005-12-08 14:43:00 削除依頼暇なんですね… >RC-Zのハイパーヒーティングは凄く良いみたいですよ >展示場に行ってきましたが、外気温４℃　室内気温２０℃　床温度２８℃でした >ぽかぽかして、体感温度２６〜２８℃くらいだそうです >エアコンやヒーター類一切使って無いそうです >ＲＣの蓄熱侮り難しです
No.6		by 匿名さん　2005-12-08 16:27:00 削除依頼 08: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/06(火) 14:48 RC-Zのハイパーヒーティングは凄く良いみたいですよ展示場に行ってきましたが、外気温４℃　室内気温２０℃　床温度２８℃でしたぽかぽかして、体感温度２６〜２８℃くらいだそうですエアコンやヒーター類一切使って無いそうですＲＣの蓄熱侮り難しです 114: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/08(木) 12:55 RC-Zのハイパーヒーティングは凄く良いみたいですよ展示場に行ってきましたが、外気温４℃　室内気温２０℃　床温度２８℃でしたぽかぽかして、体感温度２６〜２８℃くらいだそうですエアコンやヒーター類一切使って無いそうですＲＣの蓄熱侮り難しです o: 名前：RC-Z投稿日：2005/12/08(木) 12:58 RC-Z 施工会社（業者）の者ですが本当に良い工法ですので疑問点をバンバンぶつけてください最初の2つがコピペ、2番と3番の時刻がほぼ同じ、どれも営業的内容こんな熱心な客と時間的な偶然ってあるのかねぇ・・・もしウソついているとしたら、かなり見苦しい言い訳で営業活動がとんだ信用の失墜になりますが・・・・・・＜利用規約・投稿削除基準＞１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。１５・　リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの。１９・　自作自演の可能性があるもの。上記利用規約に反してないかね？ＩＰを追えば管理人さんは同一人物か判定することは可能。
No.7		by RC-Z　2005-12-08 16:34:00 削除依頼不快に思う方がおられましたら削除されてもしかたが無いとおもいますので当方がどうのこうのいう問題ではございません
No.8		by 匿名さん　2005-12-08 17:04:00 削除依頼不快に思うかどうかよりも「営業行為と判断されるもの」に相当するんじゃない？しかし，みるからにうさん臭いし営業効果としてはマイナスだろうから，もしかしてアンチRC-Z業者による営業妨害行為？
No.9		by 匿名さん　2005-12-08 23:04:00 削除依頼ひな壇の混構造（１Fは倉庫として、２F住居）なら４軒x５軒のスパン抜けますか？
No.10		by 匿名さん　2005-12-08 23:05:00 削除依頼 ↑２Fは木造です
No.11		by 匿名さん　2005-12-08 23:25:00 削除依頼最初に名乗ってるんだから、いいのでは？？なんで、そんなにムキになるのか、わからない。俺も、RC-Zは、興味あるから、いいのでは？？
No.12		by 匿名さん　2005-12-09 00:06:00 削除依頼客になりすまして営業するうそつき営業であることが問題なんでしょうな。誠実さがない。ＲＣ−Ｚほんとうはいいものなのかもしれんが営業としては致命的な失敗ですね。
No.13		by RC-Z　2005-12-09 10:46:00 削除依頼 >>09さんご質問ありがとうございます RC-Zは天井スラブ２３ｃｍありますので非常に重く、通常６ｍ×６ｍ程のスパンの対応となりますそれと、混構造ですと６０年保証が受けれない可能性がありますので上下ともRC-Zでの施工でご検討下さい
No.14		by 匿名さん　2005-12-10 10:09:00 削除依頼０９です、ご返答ありがとうございます。仕事の関係上どうしても２０坪程度の仕切りのない空間が必要なのです。内装も特に必要としないため断熱パネルのみで丁度いいと思いRC-Zがいいかなと考えたのですが・・・。もし、なにかいい方法があればまたカキコおねがいします。
No.15		by RC-Z　2005-12-10 11:30:00 削除依頼 >>9さんお役に立てずすいませんｍ（＿＿）ｍ RC-Zは、柱や梁の無い壁構造が売りなので間に耐力壁等が入れれれば良いのですが、仕切りの無い空間はちょっと苦手です１０坪程度ならば対応可能なんですけどねさて、２０坪の仕切りの無い空間との事ですが、ＲＣのラーメン（柱・梁）工法か重量鉄骨での施工はどうでしょうか、両方共２０坪程度なら全然可能だと思いますよ但し。柱や梁は目立ちますが
No.16		by 匿名さん　2005-12-12 18:49:00 削除依頼０９です、ご丁寧にありがとうございます。やはりだめですか・・・、コスト的にも魅力だったんで残念です。ご指摘のように考えたいと思います、それではｗ。
No.17		by 初心者です　2005-12-14 23:25:00 削除依頼はじめまして。丈夫さ蓄熱性などに惹かれＲＣーＺで検討中なのですが、メンテナンス費用や結露の事が気になります。あと，正直な事、鉄骨造などと比較して費用面も含めメリットデメリットなどを分かりやすく教えていただけたら嬉しいです(^o^)よろしくお願いします
No.18		by RC-Z　2005-12-15 22:42:00 削除依頼 >>17さんはじめまして　まず、メンテナンス費用ですが、外壁はタイル面以外は撥水性塗料（施工会社により塗料は異なります）を塗りますので従来のコンクリート打ちっ放しに比べ汚れにくい（もともと仕上がり面がツルツル）ので１０年毎に塗り替えれば大丈夫でしょう。　初期費用はかかりますが全面タイル張りにすれば、ほぼメンテナンスフリーでランニングコストを、抑えることが可能です。　結露の件ですが、躯体内結露は物理的（結露の起こるスペースが無い）に起こりません。住居内の結露については、RC-Zは新日軽のアルプラ70しか使えませんので、気になるようでしたら Low-Eガラスを使用するなどすればかなり抑えられます（室内結露は工法にあまり左右されません）それと、暖房をハイパーヒーティング（総床蓄熱式暖房）にする事で、エアコンやストーブ、ファンヒーター等使用する必要がほとんど無くなるのでストーブやファンヒータのように、過剰な湿度の上昇も無く、結露の心配もほぼ無くなります。　初期費用は述べ床120㎡で150万程ですが建物内全てに、ガスや電気の床暖房を入れるより安くすみますしランニングコストも他の暖房器具が不要の上、深夜電力の時間帯（電気代約1/3）に蓄熱しますので最低気温が０℃前後の場所で、1ヶ月5〜6千円、北海道等は２４時間運転しなければいけませんが暖房の電気料金等は安くなるので、１ヶ月1万円程です他の器具が不要なので高くは無いと思います、朝起きた瞬間も夜中にトイレに行く時も常に暖かいのは嬉くないですか？　鉄骨等との比較ですが>>15にも書きましたように、２０帖以上の仕切り無しの空間は構造上無理なのと施工金額が、会社により多少の差異があります、これは、Zパネルが非常に高価なので年間の施工件数が少ない所は、少し高め、件数を沢山する所は安めになります。 RC-Zがもっと普及すれば、もっと安価になるんですけどね。　会社によっては在来のRCとRC-Zの価格差がほぼ無い所もありますが、大空間を必要としなければ同じ金額であればRC-Zの方が、お得だとおもいます。　後、正直な話RC-Zはパネルのサイズが決まってますので、木の型枠を使う在来RCに比べ、おしゃれ（Rや凸凹、段違い）な建物には向きません。　但し、企画物はあらゆる工法に勝る部分のみで劣ってる部分は皆無だと思います地震大国日本で、RCより安全な建物は無いと思います、大地震と火事はセットで考えなくてはいけません木は燃えるし鉄骨は溶ける、警察や学校、病院はRCで作られてますよね？安全は、お金で買えるんです、木造で免震等で建てても燃えたら意味無いですよね？鉄骨も溶けて崩れたら意味ないです　坪30万位の建物しか金額的に無理であればしかたないですが、大手ＨＭで７０万近い建物建てるなら ZじゃなくてもRCで建てましょうよ、かわいい奥さんやお子さんの笑顔を守れますよ＾＾長々とすいませんでした、わかり難い文章で申し訳ありませんでしたｍ（＿＿）ｍ
No.19		by 匿名さん　2005-12-16 09:44:00 削除依頼 RC-Z様、丁寧に回答してくれ有難うございました。初心者の私にも凄く分かりやすい文章でした。家は一生物ですものね少し値が張ってもＲＣ−Ｚで建てる方向で進めたいと思います。
No.20		by RC-Z　2005-12-16 13:33:00 削除依頼 >>19さん宜しくお願いします私の担当地域なら最高なんですがね＾＾
No.21		by 質問　2005-12-17 12:26:00 削除依頼私もRC-Zに非常に興味を持っている者の一人です。 RCと聞くと高価なものを想像してしまうのですが、価格のほうはどのような感じになっているのでしょうか？１０００万円台でできるものなのでしょうか？（基礎、外構すべて込み）ちなみにそんなに広い家は必要としていません。（延床３０坪以下）設備も安価な既製品で、形状についても単純な箱型で考えています。あと、換気についてビルのようにダクトを使って1箇所に集中して給排気できるシステム、防音を考えて二重サッシにすると、それぞれどのくらいのコスト増となるのでしょうか？
No.22		by RC-Z　2005-12-17 14:22:00 削除依頼 >>21さんご質問ありがとうございます　まず、価格の方ですが、基礎は坪単価に通常含まれておりますので当社の坪単価５６万（施工面積32坪）ですと32×56＝1792万で本体は建築可能です但し、21さんがおっしゃられているように、単純箱型２階建て備品オール標準でです。　外構は、意匠等により左右されますので50〜100万程度と思われます。　あと、RC-Zはロングホームが構造計算をしますので、その費用として約90万程（RCなら適正価格です）建築確認等諸費用が30万程必要です。　あと、RCは自重が重いので地盤改良費が必要ですがこれは、建てる場所により0〜200万程と、かなり開きが有るので一概には言えません、しかし木造も最近、強固な基礎で建てるので、 RCとそんなに差異はありません差は２割有るか無いかでしょう。　計画換気ですが、１階２階は分けて考えていただいた方が良いと思います、値段の方は付ける機種により異なりますが、当社は熱交換式を採用しております（施工会社により違います）。　２重サッシは、窓の数によりますので、大体窓の値段×（1.2材料工賃含む）×窓の数＝追加金額になると思います（例　20000×1.2×20＝480000）。　あと、屋上利用の場合　0.91×0.91＝1P（屋上ペントハウス）は、坪単価に含んでいますが、 1P追加毎に70万必要です、手摺も１ｍ単価7000円程度必要になります。　屋上使用するしないにかかわらず防水はしますので追加は発生いたしません。まとめますと　本体価格1792万　構造計算等120万　32坪で1900万程と後は、外構や地盤改良、２重サッシなどですね。　外構は、意匠や施工会社によりかなり左右されるので別で考えられた方が良いとおもいますよ。長々とすいませんでした、不明な点は、またご質問ください
No.23		by 匿名さん　2005-12-18 15:10:00 削除依頼マジンガーＺより強いんですか？
No.24		by RC-Z　2005-12-19 00:34:00 削除依頼 >>23さん申し訳ございません、マジンガーZには、勝てないと思いますｍ（＿＿）ｍ
No.25		by トホホ　2005-12-19 12:46:00 削除依頼７月にＲＣ−Ｚを工務店で建てたものですがとにかく寒いんです　実家が木造の家で寒かったんで一生に一度の家家絶対後悔したくないとやっと建てたのに家の中で白い息がでるほど底冷えがします　工務店に言ってもそんなはずはないと言われます　どうしたらいいか（ＴＴ）
No.26		by うむ。　2005-12-19 13:18:00 削除依頼 >>25 打ちっぱなしかな？コンクリート自身、断熱性は無いので内か外に断熱材を付けないといけませんちなみに総工費はいくらですか？
No.27		by トホホ　2005-12-19 14:35:00 削除依頼外はタイル張りで中は内断熱です　ロングホームの使用になっています　サッシも新日経のアルプラ７０を使ってます　結露も出にくいと聞いていたんですが、朝特に北側の窓は結露がすごいですリビングはエアコンと電気カーペットで２０度位にはりますが、二階の子供部屋と寝室は、特に寒く毎日シャッターを下ろしても暖房をつけないと５度位しかありません　総工費は約４３坪で３０００万位です
No.28		by RC-Z　2005-12-19 14:48:00 削除依頼 >>25 トホホさん地域を教えていただけますか？
No.29		by トホホ　2005-12-19 15:05:00 削除依頼本当に困って一戸建て　底冷えで検索したらここのサイトに引っかかったんです　検索は何度も経験あるんですが書き込んだのは初めてなんです　こんな所で地域とか言って大丈夫でしょうか　ＲＣ−Ｚさんは業者のかたですか？不安なので細かくは書きませんが九州です
No.30		by 匿名さん　2005-12-19 20:54:00 削除依頼 RC-Zも安普請木造と変わらないわけだな。
No.31		by RC-Z　2005-12-19 21:52:00 削除依頼トホホさん九州で寒いのですか？弊社は関西なんですが、RC−Z歴2年で今までの施工でそのようなクレームは１件も無いのですが RC-Zは、施工の全てを記録（映像）しているはずなので工務店ではなくロングホームに問い合わせて見てください施工日が分からないので３５年保障か６０年保障か分からないですが万が一、手抜き工事等であれば、なんらかの対処はしてくれます工務店も、家に確認にも来ないのも？ですロングホーム http://www.longhome.co.jp/index.html
No.32		by トホホ　2005-12-19 23:20:00 削除依頼施工の過程は毎日見ていて手抜きなんてないと思いますがビデオがあるなら工務店に聞いてみたいと思います一つ聞きたいのですが床のコンクリートとフローリングの間にある薄いＺボード？が施工の時に２センチ間隔くらいに隙間をあけてありましたがそれは本来のやり方でしょうか？
No.33		by RC-Z　2005-12-19 23:42:00 削除依頼　Ｚボードは、床の場合裏（２Ｆの床なら１Ｆの天井）に来ますし厚みは５ｃｍ有ります（ビーズ法ポリスチレン特号４４ｍｍ　マグネシウム１ｍｍ　内装下地５ｍｍ）それと、内断で有れば室内側の型枠になるのでおっしゃられている物はＺボードではないとおもわれます床の仕上げの仕方は、色々な方法が有るので、ソレが何かは分かりかねます。計画換気の方法に問題が有るのでは？
No.34		by 匿名さん　2005-12-19 23:51:00 削除依頼やっぱり手抜きじゃないの？ＲＣ−Ｚ神話もこれまでか。
No.35		by Ｒ３４　2005-12-21 21:32:00 削除依頼壁は構造計算上問題がないと判断されたら，３階建てでもシングル配筋になるんでしょうか？
No.36		by RC-Z　2005-12-22 00:21:00 削除依頼 >>35 Ｒ３４さんへ今までは恐らく、そうしていたと思います（当社施工では、シングルは１回も無いです）が、姉○の件があったので、恐らくロングホームがシングルではＯＫ出さないと思われますトホホさんは、どうなりましたでしょうか？
No.37		by 匿名さん　2005-12-22 09:19:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ３階建てでシングル配筋になりました。本当に構造上、大丈夫なのでしょうか？パンフレットには小さく「構造に問題なければシングル配筋になります」というような文句がありますが、構造に問題なければというのは、具体的にどの程度でしょう？マンションと一戸建てでは違ってくることもあると思うのですが、姉○の件があったからシングルではＯＫ出さなくなったということは、やはり何か問題があるからなのですか？
No.38		by トホホ　2005-12-22 14:10:00 削除依頼今日は全国的に雪が降っていますがこちらも昨晩から雪が積もり朝は雪景色になっていました。子供たちは寒さも忘れて朝から雪だるまを作ったりして大喜びです。今日の家の中は特に寒く暖房を入れてもなかなか温まるまで時間がかかりました。昨日工務店の方が家を見にこられました。特に寒い子供部屋に入ってもらいましたが本当に冷えますねと言われました。原因がわからないのでロングホームに問い合わせて見るそうです。それと３５年の保証書ももらいました。引渡しの日に貰えると思ってたらロングホームで検査する為でしょうか時間がかかりました。３階建てでシングル配筋の事ですが我が家は２階建てですがやはりシングル配筋です素人なので何もわかりませんがロングホームの保証が付いていたので大丈夫とは思いつつ、毎日の報道を見ていると少し不安になってしまいます。
No.39		by RC-Z　2005-12-22 20:32:00 削除依頼 >>37さんＷじゃないと、ダメだと言ってみてはどうでしょうか？ >>トホホさん、何とかなれば良いですね
No.40		by 匿名さん　2005-12-22 20:59:00 削除依頼ＲＣ−Ｚさん 37です。なんでも聞いて下さいとおっしゃっていたので質問させていただいたのですが具体的なお話が聞けず残念に思います。あなたが考えるＷじゃないとダメな理由はなんでしょう？そこが一番知りたいところなのです。
No.41		by RC-Z　2005-12-22 22:10:00 削除依頼 >>40さんシングルでも、何も問題は無いはずですが、>>40　さんが、Ｗが良いとおっしゃるのでＷでの施工をお願いしてみては？との見解です 60年保証なので、問題の有る建て方では、保険会社も受け無いのでシングル配筋でも、上下のバランスや窓の大きさ配置により十分壁体力は確保できます
No.42		by 匿名さん　2005-12-22 23:14:00 削除依頼ＲＣ−Ｚさんお返事ありがとうございます。私はダブルが良いとどこにも書いた覚えはありません。ＲＣ−Ｚさんにとって差し支えある質問でしたか？業者からシングル配筋になると言われ少々不安になったのです。ホームページやパンフレットに「震度７の地震にも耐える」とありましたが、それはシングルでもダブルでも変わらないのでしょうか？
No.43		by ＲＣ−Ｚで建築中　2005-12-23 04:17:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ加盟工務店に構造計算書をくれるよう頼んだら，Ｂ４で１２ページほどの「構造設計標準仕様」なるものを渡されました。以下のコンクリートと鉄筋の仕様はＲＣ−Ｚの標準でしょうか？【コンクリート】レベルコンクリート，土間コンクリート ⇒設計基準強度　１８Ｎ／ｍｍ２　目標スランプ値１５基礎底版　基礎梁　梁，床，壁 ⇒設計基準強度　２１Ｎ／ｍｍ２　目標スランプ値１８水セメント比６０％以下　空気量３〜４％（最上階スラブは２％以下）品質基準強度　２４Ｎ／ｍｍ２【鉄筋】床，壁，梁，基礎　⇒ＳＤ２９５Ａ　Ｄ１０〜Ｄ１６梁，基礎　　　　　⇒ＳＤ３４５　　Ｄ１９〜Ｄ２２
No.44		by 匿名さん　2005-12-23 06:13:00 削除依頼中野区の近隣商業地域に間口約4.5m奥行約19m面積約26坪の正に鰻の寝床タイプの小さな土地を所有しております。この土地に3階建の専用住宅を計画中です。延べ床150㎡程度を予定しております。防音と防犯面で強固な建物にしたいと思っています。 RC-Z様の推奨されるRC-Z工法というのは階高とかは固定なのでしょうか？それとも或る程度は自由度があるのでしょうか？と、いうのも床を二重床、天井にはエアコンを埋め込みたいので二重天井を考えております。間口2間の住宅なのでワイドスパン箇所は出ないと思います。法令上は3階建てでしたらば高さ、斜線ともにある程度余裕あります。非常に興味ある工法ですのでご指導いただければ幸いです。
No.45		by ＲＣ−Ｚ　2005-12-23 10:43:00 削除依頼 >>42　さん　文章が下手で申し訳ございませんでした、けっしてシングルがダメという事では無く、高価な買い物ですので少しでも不安要素を無くす意味で、私の推奨はＷなだけですので、建物はバランスが重要なので、シングルでもなんら問題無いと思われます。 >>43　さん　構造計算は、難しく私の範疇を超えておりますのでなんともお答えし難いのですが、先にも申しましたように構造計算はロングホームがしておりますので、問題無いと思われますなぜなら、ロングホームは、鉄筋量が増えようともロングホームの懐は痛まないので、審査基準はかなり高いようです。 >>44　さん　階高の件ですが、RC-Zは型枠が企画サイズなので、基本的に床から天井までの高さは、270ｃｍですが追加工事にはなると思いますが、30ｃｍor18ｃｍ単位にて延ばす事は可能です、単価は施工業者により異なります。
No.46		by 44　2005-12-23 11:28:00 削除依頼 RC-Z様、どうもありがとうございました。よく研究してみたいと思います。
No.47		by 匿名さん　2005-12-23 11:46:00 削除依頼 >>構造計算はロングホームがしておりますので、問題無いと思われます >>なぜなら、ロングホームは、鉄筋量が増えようともロングホームの >>懐は痛まないので、審査基準はかなり高いようです。ロングホームの躯体６０年保障を信用してみます。ありがとうございました。
No.48		by 匿名さん　2005-12-23 13:40:00 削除依頼６０年保障ですか・・、すごいですね。
No.49		by RC-Z　2005-12-24 22:47:00 削除依頼 >>46　さん長所ばかりではなく、短所もありますが（>>15　等）本当にいい物なので、是非建築の方向でご検討ください >>47　さん 60年保証は、無料なのでとても嬉しい特典だと思いますよ
No.50		by 匿名さん　2005-12-24 23:24:00 削除依頼 RC-Z様、ご心配いただき、ありがとうございます。最大の部屋が2間×4間の8坪LDKです。なにせ間口が2間しかありませんから（笑）いまも家族のXmasパーティ抜け出してCADと格闘中です。
No.51		by RC-Z　2005-12-24 23:46:00 削除依頼 >>50　さんそれは、楽しい格闘ですね＾＾是非、屋上利用できる設計をお勧めします＾＾間口が狭いなら、階段はセンターの配置にないりますかね？螺旋階段など使われたら明るくて洒落た感じになりますよ＾＾
No.52		by 匿名さん　2005-12-25 13:43:00 削除依頼屋上防水仕様についてお尋ねいたします。ＲＣ−Ｚの屋上防水は防水コンクリート？（施工業者によってはその上にウレタン塗装）とのことですが、その耐久性（メンテナンスの頻度および費用）はどの程度ですか？万が一漏水した場合、ＲＣ−Ｚ６０年保証の対象（無料補修）ですか？
No.53		by 匿名さん　2005-12-25 23:37:00 削除依頼 TEST
No.54		by 匿名さん　2005-12-25 23:41:00 削除依頼 RC-Z様おっしゃるとおりです該当地は商店街で両サイド3階建てに挟まれておりますそのため日照はほとんど絶望的で居室の採光には苦労しますゆえに屋上は必須で全面ガーデンとして使用するつもりです屋上だけは全方位開けており日照最高です階段は仰せの通り中央部にして間口の狭さをカバーします
No.55		by 匿名さん　2005-12-25 23:41:00 削除依頼螺旋階段は圧迫感が無くてウチのような地形では良いですね素人なので完全な設計図書ではないですが施工業者様が決まったときこちらの希望を正確に伝える為にがんばって書いております立面とかパースも見たいので 3Dマイホームデザイナーとかいうソフトを買いに行こうと思っています
No.56		by RC-Z　2005-12-26 18:44:00 削除依頼 >>52　さん >その耐久性（メンテナンスの頻度および費用）はどの程度ですか？　屋上の面積、施工業者により異なりますので、そちらに問い合わせ下さい。　メンテの防水塗装なら相見積で安くできるのでは無いでしょうか？ >万が一漏水した場合、ＲＣ−Ｚ６０年保証の対象（無料補修）ですか？　保証対象です＾＾ >>54　>>55　さん　屋上ガーデンは、本当にいいですよ＾＾　螺旋階段は、階段下の収納を取れないデメリットは有りますが　補って余り有る開放感を得れるのでお勧めです　足りない収納は、予算が許すのであれば、床下収納利用も可能ですので　頑張って、夢の図面仕上げてください＾＾
No.57		by とくめい　2005-12-29 12:42:00 削除依頼最近、ＲＣ−Ｚ本家の早川社長が「今年度から外断熱を標準仕様にします」とＨＰ上で述べられていますが、従来の内断熱ではコンクリのメンテや住環境にリスクはあるのでしょうか？今後、内断熱は建築されないのでしょうか？
No.58		by RC-Z　2006-01-03 02:01:00 削除依頼 >>57　さんそうなんですか？本家が外断を標準にしても、提携各社は恐らく無関係だと思われます外断は、外装が必要なので割高なので内断が主流になると思いますよ
No.59		by 熟年　2006-01-04 23:25:00 削除依頼今熟年者向けのマンションを計画しています。３階建て各階２部屋で計６部屋。各部屋は約２０坪のごく小規模のマンションです。熟年者向けですから、将来を見こんでエレベータ１基を装備したいと思います。ところで、このような内容のマンションの構造としてＲＣ−Ｚ工法は適しているのでしょうか、また判る範囲で宜しいのですが、建設費用（坪単価）を教えて下さい。ちなみに土地は約７６坪、建ぺい率６０％、容積率２００％の準工業地域です。
No.60		by RC-Z　2006-01-05 23:21:00 削除依頼熟年さん返事遅くなりすいません RC-Zは企画物が得意なので、賃貸マンションに向くと思いますよハイパーヒーティングの総床暖房も高齢者向きにヒートショックを無くせますのでマンションの場合は戸建と違い坪単価は、難しいですので申し訳ございませんが控えさせていただきますが、大手ＨＭの軽量鉄骨の建物よりは安くつくとは思いますよ
No.61		by ギャリギャリ　2006-01-07 02:18:00 削除依頼ＲＣ−Ｚで４５坪の一戸建てを建てると、建築費はいくら位でしょうか？２階建てと３階建てでは違ってきますか？２世帯にしようと考えてます。
No.62		by RC-Z　2006-01-07 16:08:00 削除依頼ギャリギャリさんこんにちわ >>22を参考にしてください＾＾
No.63		by 千葉市民　2006-01-08 01:43:00 削除依頼 RC-Zさんの真摯な返答に大変感動しております。私が家を建てるのはまだまだ何年も先ですし(このため業者さんに直で聞き辛い)、初心者丸出しの内容ですが、ぜひ3つほど質問させてください。・61さんも質問していますが建築費は2階建てと3階建てでは当然変ってくるのでしょうか？ (>>22には見つからなかったんで) ・私は楽器を弾くのが趣味で、今住むマンションではミュート(消音機)を付け周りの家の事を考え、こそこそ弾いています。(しかもマンションだから時間制限もある!!) 音楽用ホールなどで弾くととても気持ちよく弾けるので将来自分で立てる家は絶対に防音に強く、開放的な空間を作りたいと思っています。今予定する所では20畳の部屋をつくり、その10畳分程度を吹き抜けにしたいと考えていますが RC-Z工法でも技術的に問題ないでしょうか？以上、よろしくお願いします。
No.64		by 千葉市民　2006-01-08 01:44:00 削除依頼質問事項は2つでした。スミマセン
No.65		by RC-Z　2006-01-08 23:13:00 削除依頼千葉市民さんこんばんわ返事遅くなりすいませんｍ（＿＿）ｍ　２階建てと３階建ての金額差ですが、当社は坪単価自体は変わらないのですが構造計算費が１０万円上がります、他社さんも恐らく同じだと思われます。　２０畳の部屋及び１０畳の吹き抜けは十分可能ですが、間取りのとり方により多少の耐力壁は必要になる可能性もありますので、ご承知下さいませ
No.66		by 千葉市民　2006-01-10 21:34:00 削除依頼 RC-Zさんお返事ありがとうございます。自分は坪単価の意味を理解していなかったようです。将来、家を建てるときにはRC-Zを第一候補でいきたいと思います。
No.67		by RC-Z　2006-01-10 21:38:00 削除依頼千葉市民さんほんとうに良い建物なので宜しくお願いいたします
No.68		by RC-Z　2006-01-13 13:55:00 削除依頼すいませんがageさせていただきます
No.69		by 匿名さん　2006-01-15 17:25:00 削除依頼質問します。近隣商業地の土地３０坪（建蔽率８０・容積率２００％）に事務所兼住宅を建設予定です。建蔽率目一杯で建てたいです（民法ルールは守ります）１階に２台分のガレージスペース（ビルトイン）と１０畳ほどの事務所を希望。２階玄関、６畳以上の居室が２つ、６畳和室、８畳以上の居室２、収納は各居室に１軒〜２軒分必要。リビング２０畳以上、キッチン６畳、トイレ・洗面各階に１つずつ、風呂１ヶ所、ホームエレベータ、屋上緑化を希望しています。内装や設備は標準で、家作りに強いこだわりはないです。３階建てで収まりますか？大雑把で結構ですので本体価格の目安も教えて頂けると嬉しいです。地盤は２ｍほどを地盤改良（セメント改良）していて、現在木造２階建ての家屋が建っています。分かりにくい文章で申し訳有りません。ご助言よろしくお願いします。
No.70		by ６９　2006-01-15 17:27:00 削除依頼天井高は２．６以上を希望しています。
No.71		by RC-Z　2006-01-16 23:29:00 削除依頼 >>69　さんこんばんわ　間口と奥行き及び地型が不明なので、大まかな説明しかできないことお許しください道路斜線や北側斜線も不明なので、参考程度でご了承くださいね　３０坪とのことなので約１００㎡で考えると総床で２００㎡です建蔽率いっぱいとの事なので　１F部分に８０㎡とすると、１階に２台分のガレージスペース（ビルトイン）と１０畳ほどの事務所階段・トイレ・エレベーターは、面積・構造共に可能です　残りの１２０㎡の割りを考えます、全て帖数で計算しますね・7+7+7+9+9+20+6＝65＝約107㎡+階段+廊下+風呂+屋上ペントハウス+etc 　上記の考えで行きますと、どのような建物も　>>69　さんの、お考えの間取りは不可能だと思われますこの建蔽率と容積率ですと最低でも４０坪は必要だと思われます。（参考に・ガレージ５ｍ×６ｍ＝３０㎡+事務所約18㎡+トイレ２㎡+etc20㎡＝70㎡として残り１３０㎡とすれば、地型によりますが設計次第では、多少各室を小さくすれば可能かもしれません）　PS.ＲＣ−Ｚは基本天井高2.7ｍですのでお伝えいたします
No.72		by 69　2006-01-17 17:46:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ様、肝心なことを書き忘れており申し訳ありません。建設予定地は、間口６８００奥行き１６０００、第６種高度地域、防火指定はありません。道路付けは北、長方形の土地（整形地・高低差なし）接道３ｍ、道路幅６ｍ、北側斜線は不明です。現在は建坪２０、述べ床４０坪の２階建てが建っています。階高が２７００も取れるのですか！？それは嬉しい。吹き抜けは必要ないのですが、天井高だけはゆったりとほしいのです。ガレージ１台分か和室を諦めれば、他の希望は叶いますでしょうか？質問ばかりで申し訳ありません。近くにＲＣ−Ｚの施工工務店があるのですが気楽に相談しにくくて。。。
No.73		by 69　2006-01-17 17:47:00 削除依頼単位を間違えておりました。間口６．８ｍ、奥行き１６ｍです。
No.74		by RC-Z　2006-01-17 23:07:00 削除依頼 >>69さんこんばんわ　32.912坪（108.8㎡）ありますね＾＾　第６種高度地域なら、北側斜線・道路斜線共に問題ないと思いますのでここでは考えないことにします　容積率が２００％なので217.6㎡建てることが可能です屋上ペントハウスに５㎡程必要なので（急勾配の階段にすれば２．５㎡でも可能） 212.6㎡の建築が可能となりますので　格階約76㎡、１階のみ60㎡程度の振り分けで考えると１階に浴室と洗濯洗面室、各階の洗面を小振りにすれば、和室もガレージも諦めずに可能かもしれません　但し、１階がへこんだ形の建物にはなるとおもいますが・・・　少し気になるのが、接道が３ｍとのことなので建物を、めえいっぱい後ろに下げてガレージ部分を少し大きめ（上記のプランニングの概念では６×５＝３０㎡で考えてます）７×５位にしないとうまく車が入らないかもしれませんね。　文章が下手なのでわかりにくい説明かもしれませんが、許してくださいねｍ（＿＿）ｍそうそう建築費用（本体）>>22参照ください、３階建ては、構造計算費用１０万だけＵＰで考えてくださいエレベーターは２人乗り１帖タイプで220万、３人乗り１．７帖程度のサイズで350万程足してください
No.75		by 69　2006-01-18 19:39:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ様。私にも分かりやすくご回答いただき感謝致します。２２も拝見いたしました。概算で計算してみましたが、これならなんとか予算内で収まりそうです。私は関西が建設予定地になります。ＲＣ−Ｚ様が兵庫県担当であれば大変心強いのですが・・・。ご縁がございましたら是非お願い致します。
No.76		by ＲＣ−Ｚ　2006-01-19 01:10:00 削除依頼 >>69　さま当社は、兵庫も建築可能ですのでもし、よろしければ　上記までメールいただけましたら幸いですｍ（＿＿）ｍ
No.77		by 69　2006-01-20 17:31:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ様。モデルハウスが比較的近くにあるので、まずは行ってみます。別スレを拝見したところ、坪単価がこちらの工務店だと標準で７０万〜だと言われているそうです。地域差があるのでしょうか？
No.78		by RC-Z　2006-01-20 21:42:00 削除依頼 >>69さま坪単価は、施工会社によりまちまちですｍ（＿＿）ｍ 69さまが、おっしゃってる会社にも知り合いの営業マンがいますのでよろしければ、ご紹介いたします
No.79		by RC-Z　2006-01-23 21:27:00 削除依頼 age させていただきますｍ（＿＿）ｍ
No.80		by RC-Z　2006-01-28 19:44:00 削除依頼 age させていただきますｍ（＿＿）ｍ
No.81		by 愛知　2006-01-30 04:00:00 削除依頼 >>RC-Z殿当方愛知県にて検討していますが、６０坪程度で５０〜６０万円/坪にて建築可能とのこと。これって安いんでしょうか？また当方地域にはＲＣ-Ｚを分譲専門でやっているところと、新築専門でやっているところと二社あるんですが、金額に差はあるんでしょうか？
No.82		by 半年後　2006-01-30 09:57:00 削除依頼 RC-Zで検索して辿り着きました。新築一戸建てで夢のマイホームを考え初めてからRC-Zに出会い RC-Zでの建築を検討しています。夫婦二人だけですので３０〜３５坪のこじんまりとした家にしたいと思ってます。通常は坪５５万と聞いていますが(私の地域も愛知です) 上記の場合は坪単価が上がるのでしょうか？今気になってる土地(商業近隣地域)があるのですが３０坪。間口１０ｍ弱。この場合近隣との間隔はどのくらい取らなければいけないのでしょうか？宜しくお願いします。
No.83		by RC-Z　2006-01-30 18:46:00 削除依頼 >>愛知さまはじめまして　まず、６０坪程度で５０〜６０万円/坪にて建築可能についてですが普通（妥当）と思われます。　次に、分譲専門でやっているところと、新築専門についてですが恐らく、分譲（建売）専門の方が施工コストが安く上がると思います。　なぜなら、前にも書きましたが型枠が高価なので施工数が少ないと負担が大きいのです、数を作っている会社の方が、投資の回収も早いでしょうし、部品もRC-Z専用を使用しますので数多く発注した方が、輸送コスト等も抑えることが出来るからです。　でも、エンドユーザー価格はどちらが安いかは不明です（価格は施工会社の自由ですから）。 >>半年後様はじめまして　まず、３０〜３５坪　通常は坪５５万についてですが工務店やＨＭは３５坪前後を通常（広告等に出す）の坪単価としている所が多いので大きくなっても下がるかどうかは不明ですが、小さいくなることで坪単価が上がることは間違いないでしょう、でも極端に上がることは無いと思いますよ１〜１．５万位では？　そのRC-Zを施工している会社のパンフやＨＰなどあれば、単価の基準が必ず書いてあると思いますので確認ください。　次に、３０坪。間口１０ｍ弱。この場合近隣との間隔はどのくらい取らなければいけないのでしょうか？ですが３０坪間口１０ｍってことは、１０×１０のほぼ正方形の土地でしょうか？いい地形ですね＾＾。　市の条例やその他諸々が不明なので一般論にてお許しくださいｍ（＿＿）ｍ建ぺい率の限度は原則として80％また容積率の限度は200％から400％の範囲内ですから 100㎡で建坪80㎡なので≒9ｍｘ9ｍ＝81㎡ということは、単純に考えれば四方に50ｃｍの間隔でＯＫだと思いますよ　30〜35坪なら１階が８ｍｘ８ｍとれれば十分なので、外壁後退は１ｍ取れるので気にしないでいいと思いますよ＾＾　商業近隣地域とのことなので立地が良いのなら、３階建てにしてエレベーターを設置して１階をテナントにしてみては？立地によっては建築費が早く回収できるかも＾＾
No.84		by 半年後　2006-01-31 21:39:00 削除依頼早速のお返事ありがとうございます。半年後に目標額になるので(微々たる金額ですが(汗)) 是非RC-Zで夢のマイホームを建てたいと思ってます。その時は参考にさせて頂きますね。
No.85		by 半年後　2006-01-31 23:55:00 削除依頼連投失礼致します。 RC-Zを検討しはじめた時に某工務店のRC-Zを造作した大工さんが CR-Zは仮枠の仕上がりが壁の仕上がりになるので仮枠の施工が悪いと建物の壁に不陸、狂いがそのまま出て大工造作では修正できずそのため垂直が狂えばそのままになり、家具など配置した場合壁に密着しない、壁が途中から折れている、建具の狂いなどが起ると言われた事がありました。私のサイトでの書き込みだったのですがそれっきりだったので、質問できませんでした。不陸や壁が途中から折れるということはどういったことなのでしょうか？
No.86		by RC-Z　2006-02-01 00:41:00 削除依頼半年後さんどうも　仮枠というのは、恐らく型枠のことだと思うので型枠として、お話さしあげますまず、（外壁）不陸ですがRC-Zは誰でも型枠が組めるほど、簡単かつ正確な施工が可能なので普通RCより不陸の起こる可能性は低いハズなのですが。　なぜなら普通RCの型枠は、簡単に言えばベニヤ板と角材で作るので垂直の狂いや不陸が起こり易いのです、RC-ZはFRP製の垂直や結合部分の直角がかなりの精度でできてますので、不陸の起こる可能性は低いのです。　次に、（内壁）壁が途中から折れているですが、考えられるのは内装仕上げ材のZボードが初期の製品は多少強度に不安があったので、コンクリートの打設が下手だと多少の中膨れが起こり内壁の不陸を引き起こしていた例も有るようですが、RC-Zは日々進化しているので今後は不陸の起こる可能性は低いでしょう（１ｍｍのマグネシュウムの板をZボードの断熱材と仕上げ材の間に入れて飛躍的に強度が上がりました）、中折れは聞いたこと無いですがZボードが折れてしまったのでしょうか？でも、確認もせず折れたままにしているとは考えにくいのですが・・・　それと、家具など配置した場合壁に密着しないとのことですが、逆にピッタリ密着している方が稀だと思うのですがどうでしょう？（家具等は正確に垂直や直角のでている物は少ないと思いますよ）　大工造作では修正できずですが、通常のRCの内装の仕上げや古家の和室を洋室に変える時の様な大工造作で簡単に補正可能とおもいますよ、書き込みした大工さん悪意の書き込みか、もしくはよほど手の悪い大工さんかもしれませんね　そして建具の狂いですがこれも修正できないことは無いですし、そこまで下手な施工は聞いたこと無いですよ、それに修正不能な建物を施主様が納得して引渡しを受けるとは考えにくいですね。　今日は、（いつもですがｍ（＿＿）ｍ）下手な文章の上、多少不適切（手の悪い大工さん等）な表現での回答お許し願います（言葉のキャパシティが少ないので・・・） PS、RC-Zで建てるならハイパーヒーティング（全床暖房）も是非導入して下さい、感激できる位あたたかくて快適ですよ３５坪なら１２０〜１５０万で可能だと思います
No.87		by RC-Z　2006-02-06 10:59:00 削除依頼 age させていただきますｍ（＊＊）ｍ
No.88		by 匿名さん　2006-02-09 17:34:00 削除依頼宣伝乙
No.89		by 匿名さん　2006-02-11 02:01:00 削除依頼優れたモノがねたまれるのは世の常だから、虚しい嫌味が多いスレだね。ＲＣ−Ｚさん。がんばってね！
No.90		by RC-Z　2006-02-11 10:24:00 削除依頼 >>89さん応援ありがとうございますｍ（＿＿）ｍ
No.91		by 匿名さん　2006-02-17 23:17:00 削除依頼 age
No.92		by 匿名さん　2006-02-20 23:08:00 削除依頼
No.93		by 検討中　2006-02-23 01:20:00 削除依頼ＲＣ−Ｚさん、東京で木造建築の高気密・高断熱住宅を検討しておりますが、検索でＣＲ−Ｚに出会いなかなかいいんじゃない？と思っているところです。そこで。。。Ｑ１：坪単価のお話がでてますが、設備はどのようなものが含まれてますか？Ｑ２：配管はどのような部材使われてますか？筐体は６０年もちそうですが、配管は当然その前にイカレますよね！　　　その場合取替えの対応は高コストになりますか？Ｑ３：火災保険は、木造に比して安いんですか？Ｑ４：固定資産税は、木造に比して高いデスカ？お手数ですが教えてください。
No.94		by ＲＣ−Ｚ　2006-02-23 14:54:00 削除依頼 >>93　検討中さんはじめましてご質問にお応えいたします木造建築の高気密・高断熱住宅は不可能では無いようですがかなりのコストが掛かるようです（弊社の仕様でしたら坪単価７５万円〜になっております（通常の仕様で４５万円））Ｑ１：坪単価のお話がでてますが、設備はどのようなものが含まれてますか？Ａ１：建物本体、建具、給湯器、ユニットバス、トイレ２個（ウォシュレット）　　　ベランダ（２坪まで）、コンセント、建物内給排水、ガス配管等です。　　　含まない物は、雨水排水管、屋上手摺、敷地内への上下水道・ガス・電気の引込みや、　　　外構、地盤改良ですので　　　建物の中身と本体は基本単価に含んでおります（恐らく何処の会社も同程度とは思いますが、　　　詳細はお近くの施工会社にてご確認ください）。Ｑ２：配管はどのような部材使われてますか？筐体は６０年もちそうですが、配管は当然その前にイカレますよね！　　　その場合取替えの対応は高コストになりますか？Ａ２：配管は通常のエンビや鉄管ですが、配管のメンテは出来るようになっていますので　　　コスト面は木造と相違無いですよ。Ｑ３：火災保険は、木造に比して安いんですか？Ａ３：安いです＾＾Ｑ４：固定資産税は、木造に比して高いデスカ？Ａ４：高いです・・・が、ＲＣ−Ｚ（ＲＣ）６０年木造３０年×２（建替）として　　　６０年間の固定資産税はＲＣ−Ｚの方が安くなるはずです　　　建替え費用を考えればどちらがより安く安全か考えてみてください。相変わらず文章が下手なので分かり難い点が多々有るとは思いますがお許しください。
No.95		by 検討中　2006-02-23 22:58:00 削除依頼早速のご回答ありがとうございます。木造の高高住宅の場合と比較してＲＣ−Ｚの方が安くできるのですね。Ａ１ですが、住むためにあとエアコンやカーテン、照明等は含まれてないのですね。システムキッチンは？　よって坪単価は＋５万円の６０万程度と考えておけば余裕ですか？Ａ４は減価償却により税金が減って行くという理論でデスカ？たびたびすいません。
No.96		by ＲＣ−Ｚ　2006-02-24 11:06:00 削除依頼検討中さんこんにちはまず、Ａ１についてお答えしますね　しすてむキッチンや２４時間換気、洗面化粧台、洗濯パン等、宅内設備は大体付きます沢山有るので細かく書くと大変なので省略しました。　宅内で付かない物は、照明器具、ガス器具（コンロ・給湯器除く）、浄水器、エアコン電話機、オーディオ、テレビ、ビデオ、ＤＶＤ、箪笥、机等これも沢山あるので後は常識の範囲内にてご解釈ください。　それと、雨戸は付きません、網戸は付きます。坪単価ですが、あくまで本体価格なので＋５万という考え方より設備変更（オプション）や什器備品が別途でいくら必要かという考え方の方がいいとおもいます、本体以外のおおよその金額は >>22　を参考にして下さい。　Ａ２ですが、検討中さんのおっしゃるように減価償却にて６０年間の総額での話なので今、建てた場合の初年度の金額としてはＲＣの方が高いのは間違い無いです
No.97		by ＲＣ−Ｚ　2006-02-27 01:25:00 削除依頼検討中さん読んでいただけましたでしょうか？
No.98		by 検討中　2006-02-28 00:20:00 削除依頼読みました！。遅くなりまして。。ありがとうございました。最近は益々関心を持ち「ＲＣ−Ｚ」での検索が増えた？って感じですが、如何せん他の工法に比べ情報が少ない感じですね。また疑問点が出てきましたら、よろしくお願いします。
No.99		by ＲＣ−Ｚ　2006-02-28 20:15:00 削除依頼検討中さんこんばんわ是非ＲＣ−Ｚご検討ください PS.ハイパーヒーティングも是非導入して下さい　暖かさに感動できますよ＾＾。
No.100		by 匿名さん　2006-03-08 16:01:00 削除依頼
No.101		by 契約者　2006-03-11 23:37:00 削除依頼 RC-Zで分譲住宅を契約した札幌人です。急な契約だったもので未だに不安な要素が多いのですが、オール電化、床暖システムで、月の暖房費が1万円を切るという広告は本当なのでしょうか？実際の営業マンの話はいい加減な感じで、あまり信用できませんでした。後、内断熱で、本当にコンクリートの蓄熱性のメリットは、あるのでしょうか？すべて広告と営業マンの言葉だけの情報なので心配です。ちなみに現在の家（築３０年木造）の２月の灯油代は１５０００円です。コンクリートの内断熱は意味がないと、最近知人に言われたものですから、ますます不安になります。
No.102		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-13 02:08:00 削除依頼 >>101　契約者さんはじめまして　ご契約ありがとうございます、なにぶんまだまだ知名度が低いので色々と不安があるでしょうが、ＲＣ−Ｚは本当に良い工法なのでこのまま突き進んでください＾＾、しかし工法は良くても作る人の質までは把握しかねますので、時間の許す限り現場に出向いてチェック（どんな工法も同じですが）することをおすすめします。　さて本題にはいります　>>月の暖房費が1万円を切る　ですが　建物の規模等不明なので、はっきりしたことは言えませんが、120㎡で関西圏では深夜の蓄熱で約6000円程度なので、深夜電力契約で北海道なら深夜に蓄熱して日中はタイマー運転で保温をしないといけないのですが10000円前後の暖房費は可能だと思います。　>>コンクリートの内断熱は意味がない　ですが　意味はあります！！、但し外断熱に劣ることは間違いないですでも、外断熱は内断熱に比べ割高になるので悩むとは思いますが北海道なら本家に施工してもらえば恐らくどこの工務店でされるより安いと思いますが契約したんでしたね・・・　コンクリートの内断熱は意味がないと言った友人の方に、何工法で建てればいいのか聞いてみましたか？恐らくきちんとした答えを持たずに仰られてるのでは無いでしょうか？　契約者さん、悩むなら割り増しでＲＣ−本外断に変更してくださいそれが１００点の結論だと思います、普通のＲＣ−Ｚでも９０点はいただけると自負はしているのですがね＾＾北海道や東北以外ならＲＣ−Ｚでほぼ１００点いただけるとおもいますよ。　文章が長くなると、マトメ下手なＲＣ−Ｚなので読みにくい意味不明な点多々有るとおもいますが許してください、意味不明な点はもう一度聞いていただければ解説させていただきます
No.103		by 賃貸併用　2006-03-14 13:13:00 削除依頼こんにちは！RC-Z様。布教活動ご苦労様です(^^ 100坪ほどの土地に賃貸併用住宅の建築を考えております。当初は輸入住宅（２×４or２×６）での建築を模索しておりましたが予定地が防火地域にあたり、通常より坪20万位の予算UPを告げられました(TT （述べ床面積100坪×60万＝6000万の予定が2000万UPの8000万）そんな訳で急遽RCでの検討を開始した時にRC-Z様の投稿をお見掛けした次第です。早速当方の地域にある会社に資料請求致しましたが、そこの営業担当の話ですと「2階建てなら坪63万、3階建てなら坪69万。賃貸はこの金額に、付帯設備が有るので更に＋されます」との回答でした。以前RC-Z様が「建坪32坪で、坪56万」とのお話をされていたので 100坪だったら多少なりとも下がるかな〜？と考えておりましたので驚きました。会社によっても坪単価が異なるとも仰っておりましたが坪7万〜13万ほども違ってきてしまう物なのでしょうか？率直な意見として、ボラレテますか（笑）？是非お聞かせ下さい。また、建設予定地が住宅展示場の、道路挟んで向かい側という立地から、そこにモデルルームのある大成建設の「PALCON」、及びセキスイハイム、パナホームのいわゆる「鉄骨ラーメン」構造も迷っております。上記HMとの競合を考えた時、RC-Z工法の（というか貴社の）アドバンテージはどのような点でしょうか？併せてお答え頂けると幸いです。以上、長文にて恐縮ですが宜しくお答え下さい。
No.104		by 計画中　2006-03-14 20:26:00 削除依頼現在、建築家に設計を依頼中です。施工のみをRC-Z加盟工務店にお願いすることは可能ですか？
No.105		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-14 21:29:00 削除依頼 >>賃貸併用　さん　>>計画中　さんはじめまして賃貸併用さんへの回答は長くなるので計画中さんの質問に先に回答しますのでご了承ください　計画中さんへの回答　可能です、但し、先にももうしましたようにＲＣ−Ｚはエフアールピーのパネルを使用しますのでパネルのサイズに規格があります、基本３００ｍｍ・１８０ｍｍ・６０ｍｍですので通常のベニア型枠の様な自由さは制限されてますので、依頼されている建築家の方にＲＣ−Ｚの細かな知識が必要になりますので、加盟工務店と建築家の方の事前の打ち合わせをキチンとしていただかないといけません　残念ながらＲＣ−Ｚは奇抜なデザイン等は不得意です（；；）単純箱型は大得意ですが＾＾賃貸併用さんへの回答です　率直な意見として、ボラレテますか（笑）？　ですがどうでしょう、これも先で申しましたが単価は自由ですしその工務店の施工件数で仕入れ値や減価償却の比率も変わります在来ＲＣの金額もそこがいくらなのかわからないですしこれに対してはボラレてるかどうかわお答えできないですね高いか安いかは率直に高いとは思いますが・・・収益物件の設備費は当然必要ですがねでも、金額に不満が有るようでしたらロングホームのHPに加盟店が書いてあるので近いとこから順番に聞いてみては? 結構遠方でも施工してもらえる可能性は有ると思いますよ。　「PALCON」、「鉄骨ラーメン」構造との比較ですが私は、他社さんのことは基本的に何も言わない事にしております。なぜなら、どんな工法でも良い部分悪い部分合わせ持ちますので単純な比較は悪口を書くことになりますので、私がこのスレを立てた趣旨と相違しますのでお許し下さいｍ（＿＿）ｍ　但し、ＲＣ−Ｚは非常に良い建物で有りますので、是非ＲＣ−Ｚにて建築下さいＺは床スラブが２３０ｍｍ壁が１８０ｍｍ有るので遮音性に優れていますので賃貸マンションとの相性はバツグンですよ＾＾分かりにくい回答ですいませんｍ（＿＿）ｍ
No.106		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-14 21:34:00 削除依頼独り言です　最近何人かの方よりメールをいただきブログの開設を進めていただいたのですが、なにぶん私の正体は会社の人間にも秘密にしておりますので施工現場の写真や、細かな出来事など書くことはできませんのでこちらの板を、お借りしてＲＣ−Ｚが少しでも普及するように微力ですが頑張らせていただきたいと思いますので　管理人さま遅くなりましたが居候させて下さいませｍ（＿＿）ｍ
No.107		by 契約者　2006-03-14 23:14:00 削除依頼ＲＣ−Z様　回答ありがとうございます。ちなみに私が契約したのは、本家、早川工務店の分譲住宅でした。床面積120㎡北面のみ外断熱（隣の住宅と18cmしか空きがないためなのか？）の内断熱構造です。暖房は、電気温水式のオール床暖房、これは蓄熱式のヒーターではなくて、冬季間は24時間つけっぱなしだそうです。一度切ってしまうと、温まるのに1週間はかかるとのこと、営業マンの話では、月のトータル電気代が6万くらいと営業言ってました。少しショックです。同じ規模の家の今の光熱費と比較しても、3倍になってしまうのが今の不安です。共稼ぎで、日中は家にいないのが、理由かも。何かよい方法はないのでしょうか。後、ＲＣ−Zの家は後から窓を増やすことは構造上、可能なのでしょうか？コスト的にも割高になるのでは？後、18cmしかない北側の壁にもしも修理の必要が、生じたら、どうやって工事するのでしょうか。いろいろぶしつけな質問で、すいません。分譲住宅なもので、今日現場の、仕上がりを見てからの疑問なので、勘弁願います。
No.108		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-14 23:50:00 削除依頼 >>契約者　さまこんばんわおお〜本家での契約でしたか!！　電気温水式のオール床暖房、これは蓄熱式のヒーターではなくて　ですが躯体に蓄熱させる方式ですよ＾＾　電気代６万ですか!！アーキサイエンスのHPには札幌地区で暖房費１万円と言ってるのですが参考　http://www.archiscience.com/products/hyper03.html 私のお客様は、家が広くなった（100㎡から130㎡）のに去年より電気料金が5000円下がったとおしゃってましたよ（関西電力　オール電化）う〜ん謎ですね????? 　ＲＣ−Zの家は後から窓を増やすことは構造上、可能なのでしょうか？ですが技術的には可能ですが、６０年保証が受けれなくなりますし、強度にも問題有りですし、コストはかかるし、いいとこ無しですよ、やめといたほうが良いでしょう　18cmしかない北側の壁にもしも修理の必要が、生じたら、どうやって工事するのでしょうか。ですが工事はほぼ不可能でしょう、でも北側と１８ｃｍって用途地域は商業地域ですか? 工事は不可能ですが工事が必要になる可能性は皆無でしょう必要が出るとすれば、裏の家が倒壊などして激突した場合でしょうその場合は裏の家が無くなってるので問題なく補修できるでしょうね。
No.109		by 契約者　2006-03-15 00:31:00 削除依頼すばやい回答ありがとうございます。私の担当の営業マンより頼りになりますよ。トホホ．．。私が契約する前は札幌のRC-Z住宅はアーキサイエンスの温水ヒーターを使用していたらしいのですが、最近何故かすべての分譲住宅のヒーターを他社の物に取り替えたらしいです。アーキサイエンスの温水ヒーターを使っていた時は6〜7万の光熱費があったそうです。これからは大丈夫みたいなことを最近言われたのですが、何がどう大丈夫なのか、またもやウヤムヤにされてしまいました。理由は、よく分からない事をいってましたが。ちなみに用途地域は商業地域ではなくて、狭い土地に沢山RCーZの分譲が並んでいます。長屋のように。担当の営業は「北側は中から工事します。」と言ってました。素人考えにも、そんな外壁工事はとても考えられなかったので、相談しました。
No.110		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-15 00:46:00 削除依頼 >>契約者さんどうも今ＰＣの前にいますんで早すぎましたか＾＾　分譲住宅のヒーターを他社の物に取り替えたらしいです　ですがそうなんですか!!! アーキサイエンスは早川さんが社長なのに!！ですこれは、調査の必要有りですね、貴重な情報ありがとうございます　狭い土地に沢山RCーZの分譲が並んでいますとのことですが、北側が１８ｃｍということは北側の方の南面は完全にふさがれているのですね!！西か東はどうなってるのでしょうもし北側しか開いてないなら北海道とゆう事を考えれば恐ろしいですね　それと、お話をきくと一戸建てではなく準一戸建（１部が隣家とくっついてる）てなんでしょうか? 　北側は中から工事します　ですが担当者の言いたいことがさっぱりわかりませんね!！ですとてもじゃないですが私には回答不能です
No.111		by 賃貸併用　2006-03-15 01:10:00 削除依頼 RC-Z様、ご回答頂き有難う御座いました！数件私の周りのビルダーを当たって見ることと致します。ちなみに、因みにですが当方東京圏なのですがお勧めの（お知り合いの）会社、若しくは良い噂を耳にする程度の会社でも構いません。どちらかご存知有りませんでしょうか？ご回答の程宜しくお願い致します。
No.112		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-15 13:48:00 削除依頼 >>賃貸併用さんこんにちわ当方関西圏のうえ、一介の営業マンなので関東圏の業者は皆目見当つきませんが、ホームページを持っていて施工写真等のせているところは恐らく、そこそこの件数建てているでしょうから技術的にも単価的にも多少安心できそうな気はします答えになってなくてもうしわけないです
No.113		by 賃貸併用　2006-03-15 21:54:00 削除依頼こんばんは！RC-Z様。早速のご回答、誠に有難う御座いました。工務店を数件当たってみたいと思います。比較するにあたり、本日ロングホーム経由で工務店への資料請求を行いました。ロングホームを経由する事で、少なくとも大元の「お勧め」が分かるかな？と、素人考えながら思ったからです。その資料がどこの工務店から届くかを見てから今度は早川工務店の東京営業所にも資料請求をしようと思っております。そこで、営業さんとしての率直なご意見をお聴きしたのですが、敷地調査書を持参しての具体的な相談をさせて頂く際に他のビルダーやHMにも相談をしているのをお伝えするつもりですが、 RC-Z工法を扱っている所にも数社相談をさせて貰っている事もお伝えした方が良いでしょうか？私としましては勿論「値引きを引き出す」事を念頭においておりますが何かデメリットは御座いませんでしょうか？例えば横の繋がりで（考えたくは有りませんが）価格の調整を行われてしまうとか・・・ぶしつけなご質問ばかりで非常に恐縮ですが、お答えできる範囲で結構ですので宜しくご回答下さい。宜しくお願いいたします。
No.114		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-15 22:43:00 削除依頼 >>賃貸併用　ロングホームを経由する事で、少なくとも大元の「お勧め」が分かるなるほど、って感じですね＾＾　勿論「値引きを引き出す」事う〜んあまり、値引き値引きって言うと手抜きに繋がりますよ安いのと安物は違いますから、でもZは本体に手抜きは出来ないので内装の仕上げの職人の質を落とす事になりかねませんので基本の値段を念頭に、考えて下さい　ちなみに幣社は値引き値引きと言うお客様の施工はお断り（仕事は欲しいのですが・・・）します、なぜなら、値引きすると言うことはどこかにしわ寄せがくるのでクレームが発生し易く値引きした上に手直しに費用がかかるので目先の仕事より、キチンとした仕事の出来る値段でお受けする為です。偉そうなこと言ってすいませんｍ（＿＿）ｍ　ただ、私の長年の人生経験に照らし合わせますと、値引きするので仕事下さいと言うような会社や営業は良い仕事をする確立はかなり低いと思います、職人の値段＝プライドですから　価格の調整を行われてしまうとか恐らくそれは無いと思いますよ。
No.115		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-15 22:44:00 削除依頼 >>114 >>賃貸併用さまさま付け忘れてますM(__)M コピペはやめますｍ（＿＿）ｍ
No.116		by 賃貸併用　2006-03-16 16:13:00 削除依頼こんにちは！RC-Z様。お答え頂き有難う御座いました。私も、手抜きや部材のグレードを下げられるのが怖いので値引きを声高に訴えるつもりはありません。ただ「RC-Z工法の競合が居る」事を伝える事で適正な価格を引き出せるかな？と考えた次第です。他にも企画に気合を入れてくれたりとか・・・ともかく複数社当たって見ることに致します。 RC-Z工法の良さは充分わかりましたので今では7割方RC-Zでの建築を模索している毎日ですが施工会社により坪単価に大きな差が有るのがちょっと？な感じです。 RC-Z様の会社はかなりお安くて良いですね(^^
No.117		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-16 20:15:00 削除依頼 >>賃貸併用さま是非ＲＣ−Ｚお願いします
No.118		by のろのろびーむ　2006-03-20 00:13:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ様はじめまして！雑誌でＲＣ−Ｚ工法を知り、とっても気になりました。資料請求して実際に見学に行ったところ、ますます気に入りました。家作りにおける不安が、全て解消されました。ほぼＲＣ−Ｚで決まりです。去年からさんざん家探しをしてきて、唯一、夫婦の意見があった会社です。予算がかなり限られてるので、分譲ですが(^^ゞ今週また担当の方と分譲の見学にまわります。質問というわけではないのですが、ここの掲示板を見て、ますますＲＣ−Ｚ工法を信頼できるようになったので書き込んじゃいました！ＲＣ−Ｚ様、これからもガンバッテください♪
No.119		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-20 18:43:00 削除依頼 >>のろのろびーむさま　非常に励みになるカキコありがとうございますM(__)M 　　　　　＆おめでとうございます。
No.120		by のろのろびーむ　2006-03-25 22:56:00 削除依頼こんばんは。もうＲＣ−Ｚに決めて、申し込み金も払っているんですが、最近「鉄筋コンクリート住宅は健康に悪い」という話を聞いて不安になってきました。コンクリート住宅に住む子供はキレやすくなるとか、マウス実験で木の巣箱で育てたマウスの生存は８１匹なのに対しコンクリートの巣箱ではたった７匹だったとか・・・ＲＣ−Ｚ工法の魅力は十分に理解していますし、ＲＣ−Ｚの家に住みたいという気持ちは変わっていません。でも本当のところ、「鉄筋コンクリート住宅」が健康にどのくらい影響するのか、その不安がきちんと取り除かれないことには決められそうにありません。ＲＣ−Ｚ様、もしおわかりになりましたら回答をよろしくお願いいたします。工法についての疑問じゃなくてすみません。
No.121		by 賃貸併用　2006-03-26 15:16:00 削除依頼こんにちは！のろのろびーむ様。私はコンクリートのプロでは無いですし、研究者でも有りませんがコンクリート建築が健康に関係するならば世界中の病院や学校を木造建築にする事になるかと(^^ 無機質な感じが精神的にダメージを与えるか否かは内装でクリアが可能かと思いますので気にする事もないかと思います。マウス実験に関しましては以前どこかで「コンクリートで歯を削れなくなった為に餌を食べれなくなった」なんていうオチを読んだ気がします。
No.122		by ＲＣ−Ｚ　2006-03-26 18:41:00 削除依頼 >>のろのろびーむさまどうも >>賃貸併用さま　かわりに返答有難うございます私が答えることは何もないです賃貸併用さまのおっしゃる通りほぼ１００％天然素材のコンクリートが、木造のように防腐剤や防虫剤を使っている工法に健康に関して勝る点はあっても劣る点は見当たらないですよ
No.123		by のろのろびーむ　2006-03-26 21:56:00 削除依頼賃貸併用様ＲＣ−Ｚ様回答ありがとうございます。歯が削れずに餌が食べられなくなった・・・には、マウスには気の毒だけどちょっと笑ってしまいました（汗そうですね、病院や学校もほとんどがコンクリートですもんね。マンションだってコンクリートだし・・・それに、コンクリートに直に生活するわけじゃないですもんね。ちゃんと内装するわけだし（笑不安がなくなり、とてもスッキリしました！どうもありがとうございました☆
No.124		by ＲＣ−Ｚ　2006-04-04 20:12:00 削除依頼 ageさせて下さい
No.125		by 匿名さん　2006-04-14 09:57:00 削除依頼Ｚって・・・
No.126		by 匿名さん　2006-04-20 15:44:00 削除依頼乙って・・・
No.127		by 匿名さん　2006-04-22 09:31:00 削除依頼マウスを用いた床材性能の試み http://www.fpri.asahikawa.hokkaido.jp/rsdayo/22944052001.pdf
No.128		by 匿名さん　2006-04-22 11:59:00 削除依頼 ↑は、全てコンクリートのケージでの実験じゃないですか！それで、床仕上げだけを木製にすることで生存率が大幅にアップしている、という事は、何のことはない、コンクリート自身に毒性とかがあるのではなく、上記論文の結論にもあるように、「熱流速度が大きい」ための影響に過ぎない、ていう話。どこのＲＣ造の家が、床スラブを表わしにしとるか！っちゅうねん(^^;)
No.129		by 教えて下さい　2006-04-22 16:19:00 削除依頼ＲＣ−Ｚさんの平均建築日数（更地から基礎打ち〜引き渡しまで）はどのくらいかかるのでしょうか？大きさは敷地２５坪の総二階で５０坪の住宅とした場合で結構です。
No.130		by ＲＣ−Ｚ　2006-04-24 22:43:00 削除依頼 >>129　さん返事遅くなり申し訳ございませんｍ（＿＿）ｍ更地から基礎打ち〜引き渡しまでは建築確認後、４ヶ月です参考になりましたでしょうか？
No.131		by 匿名さん　2006-04-25 11:46:00 削除依頼 129ですありがとうございました。勤務地（中台）近くの現場を見かけたもので、工期がどんなものか知りたかったのです。
No.132		by 検討中　2006-05-04 19:37:00 削除依頼 2Fに書庫というのを考えているのですが（重量的に一般木造ではOUTだというのは知ってます）仮に2Fに20畳の広さを取った書庫作成の場合、 RC-Zの標準的な工法で床の荷重ってどの程度になりますか？(kg/m^2）ご存知であればご教授願います。
No.133		by 茶処　2006-05-05 10:00:00 削除依頼２ＬＤＫ、約８ｍｘ９ｍの平屋を考えてます。基本仕様でどのくらい予算があれば可能でしょうか？（地盤、外塀別途で、）
No.134		by 匿名さん　2006-05-07 01:46:00 削除依頼はじめまして、質問させていただきます。近くにＲＣ-Ｚの建売物件があり、検討していましたが工期が半年ほど延び、対抗物件を検討中です。それと、内装のＲＣ打ちっぱなしの部分（間仕切りなど）に、巣穴やクラックが多数見られ、修正の後が凄く目立ちます。当然Ｚボードで隠れている部分も隙間、クラック、巣穴などがあるものと考え今回（もう無いと思いますが）は、ＲＣ-Ｚは見送る予定です。施工会社が劣っていたのか、これで普通なのかどうなのでしょうか？個人的には四条畷の螺旋階段、地下有り仕様などに心を奪われていたのですが・・・。
No.135		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-07 18:52:00 削除依頼　まず最初に帰省していて長く返信できずにすいませんでしたｍ（＿＿）ｍ >>132さま　(kg/m^2）に付いては、規定があったはずなのですが今手元に資料が無いのですいません、ちなみに床スラブ２３ｍｍ　ダブル配筋が基本です。　しかし標準的な工法とは申しましても、上階に重量物を保管する場合、床の強度も大事ですが階下の間取りにも左右されますので、１階の仕切りの壁や垂壁等を用いれば、相当な重量に耐えられると思います、上下共が２０帖の部屋にした場合は少しヤバいかもしれませんね・・・しかし、この場合工法に因らず困難かと思われます。　ＲＣ−Ｚは屋上に木造２階建ての家を建てれる程の強度があるので、階下の仕切りの方が重要かもしれません。 >>133様　７２㎡（約21.78坪）ですね当社の場合通常単価５６万ですが３５坪が基準なので、小さい建物の場合割増が５坪減る毎に５万上がるので約７０万でトータル1524.6万ですが２階が無いので、シングル配筋で済みますし階段も無い床スラブも１枚不要になるので１４５０万程になると思いますが、なにぶん施工単価は全国一律ではないので参考程度でお願いします。　建物は小さくなると単価が割増になるので（ほぼ全国的に工法やＨＭ問わず）少し損な気分になりますよねｍ（＿＿）ｍ。 >>134さん　内装のＲＣ打ちっぱなしの部分（中略）これで普通なのかどうなのでしょうか？ですが　私の主観から申しますと、コンクリート打設時における完全なミスでしょうね、コンクリートを打設する時の、温度や湿度を考えず、かきまぜもいい加減にしたのでしょう真に残念です、温度と湿度と割り竹でのかき混ぜ（ロングホームも指導してると思うのですが）キチンとした施工をしなければ、工法が秀でていてもショボンな結果になってしまいますもんね。　乱文申し訳ございませんでしたｍ（＿＿）ｍ
No.136		by 匿名さん　2006-05-07 18:53:00 削除依頼ＲＣ−Ｚさん頑張って
No.137		by 132　2006-05-09 01:05:00 削除依頼ご返答ありがとうございました。やはり鉄筋とはいえ下の壁が重要なのですね。参考になりました。
No.138		by 匿名さん　2006-05-09 14:28:00 削除依頼部外者で申し訳ありませんが、ＲＣ造の場合、荷重は構造計算によりますので、事前に設計者に言えば、書庫だろうが戦車だろうが、何でも載ります（鉄筋量がふえるだけ）。そこらあたり、ウヤムヤなまま問題を起こす木造とは違います。
No.139		by 匿名さん　2006-05-10 20:42:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ様、非常に真摯に返答されているのを拝見して私もＲＣ−Ｚで建てたいと思うようになってきました。当方愛知県で建築予定なのですが、最も施工実績のある施工業者はどこになるでしょうか。また主観及び個人的意見、もしくは知り合いの業者などＲＣ−Ｚ様おススメの業者があれば教えてくださいませｍ（＿＿）ｍ
No.140		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-11 12:18:00 削除依頼 >>138さん　追記有難うございます >>139さん　嬉しいお言葉ありがとうございます　愛知には知合いの業者がいませんのでご紹介できないのですが、以前に他の方がレスされてますように一度ロングホームに問い合わせしてみて下さい。恐らく、一番安心できる業者を紹介して貰えるとおもいます。　ＲＣは天然素材ですので安心ですし、ＲＣ−Ｚは幾多の欠点を克服した工法ですので建てていただいて決して後悔しないと思いますただ、以前にも書きましたようにデザイン等弱点も御座いますので >>139さまの趣向にあう工法をお選びください
No.141		by 133　2006-05-11 20:05:00 削除依頼ご回答感謝です。おおいに参考になりました。
No.142		by 139　2006-05-11 22:02:00 削除依頼ＲＣ−Ｚ様、ご回答ありがとうございます。一度ロングホームに問い合わせしてみるようにします。
No.143		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-12 21:46:00 削除依頼 >>141様　つたない文章ですいません >>142様　ご紹介できずに申し訳ないですｍ（＿＿）ｍ
No.144		by 匿名さん　2006-05-17 17:26:00 削除依頼初めまして。質問があります。吹き抜けにするとコストが騰がるという意見を見掛けたのですがそれは本当でしょうか？騰がった場合どの程度なのでしょうか？
No.145		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-18 12:58:00 削除依頼 >>144さま　はじめまして、当社は吹き抜けにしても単価は上がりませんが恐らく、上がるとこは無いと思うのですが、どうでしょう
No.146		by 匿名さん　2006-05-18 17:35:00 削除依頼　またまた外部の者で申し訳ないのですが、RC-Zに限った話でないのですが、概算見積りの時、吹抜は施工面積に（分掛けして）入れる所が多いです。要するに、そこに床さえ張れば、普通に施工面積になる＝壁面積や屋根・基礎面積には影響している訳ですから。　もっと正確にするなら、吹抜けは、そこに床があるものとして概算し、その後でスラブや床・天井仕上を差し引けばいい、ていう。
No.147		by 匿名さん　2006-05-19 19:52:00 削除依頼吹き抜けの件、お返事ありがとうございます。コストが騰がるという表現はおかしかったようです。例えば本体価格2500万円のものが抜き抜けにすることによって＋100万円といったようなオプションのような扱いになることはないと考えて宜しいのでしょうか？
No.148		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-19 20:14:00 削除依頼 >>147さん無いと思います
No.149		by 匿名　2006-05-21 23:20:00 削除依頼　ＲＣーＺに興味を持って調べているのですが。　コンクリートは打設後、２から３年の間乾燥しないので、その間湿気が室内にこもりカビの発生につながると聞きました。　ＲＣ−Ｚでは、乾燥するまでの間このようなことが無いように、注意する点があるのでしょか？　又、Ｚボードの下地材にそりが発生して、内装面がデコボコする事があると聞きましたが原因は何でしょうか？　打設不良の技術的問題ですか？
No.150		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-22 21:19:00 削除依頼 >>149さま、はじめまして　まず、乾燥するまでの間このようなことが無いように、注意する点があるのでしょうか？ですが特に無いですね、但し、外壁を塗装する場合呼吸する良い塗料を選んでください　それと、Ｚボードの下地材にそりが発生して、＜中略＞原因は何でしょうか？ですが恐らく、打設技術が未熟な為だと思われます、弊社ではこのような例は１件もございません
No.151		by 匿名　2006-05-22 21:57:00 削除依頼 >>No.149の匿名です。　ＲＣ−Ｚ様、回答ありがとうございます。　続けて質問なのですが、コンクリートは蓄熱体なので、夏の暑い日は暖められて、それが夜になっても冷めないため、特に西側の部屋は暑くてたまらないと聞きました。　これは、コンクリートが蓄熱体であるがゆえに仕方が無いことなのでしょうか？　コンクリートの乾燥の件ですが、ＲＣ−Ｚ工法の内断熱の場合は外側の打ちっぱなし面で乾燥が進んで室内に湿気がこもらないと考えてよいのでしょうか？　又、ＲＣ−Ｚ工法の他に両断熱工法があると聞きました。　この場合は、コンクリートが断熱材に挟まれている為、湿気が室内にこもりカビが発生するという事になるのでしょうか？　ＲＣと言ってもいろいろな工法があるので、選択が大変です。
No.152		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-22 22:38:00 削除依頼 >>149さんどうも　蓄熱体であるがゆえに仕方が無いことなのでしょうか？ですがＲＣでも工法によってある程度はしかたが無いと思います、ＲＣ−Ｚは、在来のＲＣに比べてかなり改善されておりますしかし万能の工法と言うのは存在しませんので、プラスの部分とマイナスの部分の割合と言いますか、マイナス面を加味しても補って余り有る魅力が有るのがＲＣ（在来含む）です　湿気がこもらないと考えてよいのでしょうか？ですがそう考えていただいたら結構かとおもいます、空気層が無いと言うのも理由のひとつです。　両断熱工法＜中略＞湿気が室内にこもりカビが発生するという事になるのでしょうか？ですが難しい質問ですね両断熱工法も色々有るようなので一概には申せません、私は、他の工法を否定している訳では無いので想像のみでのお答えは出来ませんので役に立てずすいません
No.153		by マイホーム　2006-05-24 10:41:00 削除依頼ＲＣ−Ｚさまこんにちは。ＲＣ-Ｚでの新築を検討中なのですが、お聞きしたいことがあります。古いスレと重複していましたら申し訳ありません。冬場の暖房は蓄熱式床暖房で検討中なのですが、夏場はどうしたらよいのでしょうか。エアコン設置になるのだと思いますが、全室に必要になりますか？建坪３８坪4ＬＤＫ２階建ての予定です。アドバイスよろしくお願いいたします。（住まいは東京です）
No.154		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-24 18:28:00 削除依頼 >>153さま、はじめまして　ＲＣ−Ｚは、在来のＲＣより断熱性能に長けておりますが、冷房は、必要かと思います
No.155		by マイホーム　2006-05-25 11:12:00 削除依頼ＲＣ−Ｚさまお返事ありがとうございます。全室に設置をしたほうがいいのでしょうか。もしくは、全館空調とも考えておりますが。。。
No.156		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-25 20:50:00 削除依頼 >>マイホームさま、どうも　階高が決まっているので、全館空調すると天井が低くなる可能性がありますので個別がいいのではないでしょうか、金銭的に可能であれば30ｃｍ単位で階高は上げれますが用途地域の問題もあるでしょうから、金銭、法律、意匠に応じたプランニングを工務店さんと協議して良い建物ができると良いですね。　弊社もおかげさまでＲＣ−Ｚの受注が増えてきております、このスレのおかげですかね？私がどこの誰かは内緒ですので（以前メアドのしてましたが・・・）弊社でもＲＣ−Ｚは誰なんや？と結構話題になってます、私もその話の輪の中で喋ってますけどたまに名乗ってしまいそうになりますが、口にチャックしております
No.157		by マイホーム　2006-05-26 10:03:00 削除依頼一度に済ませればいいのに、何度も申し訳ありません。エアコンの件は分かりました。ありがとうございます。当方は、まだ施工会社が決まっておらず何件かＲＣ−Ｚを扱っている会社を訪ねてお話を聞いている段階です。着工済みや竣工済みの物件を見せてもらったりしておりますが、素人目に施工の良し悪しの見方がよくわかりません。ここは、というポイントはありますか？ＲＣ-Ｚ、人気があるようですね。どこの施工会社の方にも、「着工は秋以降になります」と言われてます。
No.158		by ＲＣ−Ｚ　2006-05-26 22:19:00 削除依頼 >>マイホームさま,どうも　何度でも聞いてください、わかる範囲ですがお答えしますんで　なかなか難しいですね、出来上がってしまってる物件ではよほどの不出来では無い限り判断するのは困難でしょう。沢山の現場が有る会社でしたら、基礎配筋の現場⇒ＺパネルとＺボード設置後の現場⇒ コンクリート打設の見学⇒Ｚパネルを外した後のコンクリート面の状態等全てを見れれば、結構参考になると思うのですが、時間も手間もかかるので実際問題難しいでしょうね。　後、施工中の現場の管理（整理整頓）状態で、良い工務店かどうかの判断はつくでしょうね。　過去や現在の施工数の多い所が無難かもしれません、ＲＣ−Ｚの施工は慣れが有る程度物を言うでしょうね。　それと、施工単価に差は無いのですか？
No.159		by 匿名さん　2006-06-10 17:25:00 削除依頼
No.160		by 匿名さん　2006-06-14 23:32:00 削除依頼
No.161		by 匿名さん　2006-06-15 13:15:00 削除依頼
No.162		by 匿名さん　2006-06-16 18:23:00 削除依頼
No.163		by 匿名さん　2006-06-17 13:57:00 削除依頼 No.110 の分譲住宅のヒーターを他社の物に取り替えたらしいです　ですがそうなんですか!!! アーキサイエンスは早川さんが社長なのに!！ですこれは、調査の必要有りですね、貴重な情報ありがとうございますはどうなりました？
No.164		by 匿名さん　2006-06-17 20:49:00 削除依頼
No.165		by 匿名さん　2006-06-18 09:58:00 削除依頼
No.166		by 匿名さん　2006-06-18 10:54:00 削除依頼
No.167		by 匿名さん　2006-06-18 14:28:00 削除依頼
No.168		by 匿名さん　2006-06-18 17:00:00 削除依頼
No.169		by 匿名さん　2006-06-18 17:31:00 削除依頼
No.170		by 匿名さん　2006-06-18 17:41:00 削除依頼
No.171		by 匿名さん　2006-06-19 18:59:00 削除依頼
No.172		by 匿名さん　2006-06-19 21:28:00 削除依頼
No.173		by 匿名さん　2006-06-20 15:53:00 削除依頼
No.174		by 匿名さん　2006-06-22 10:22:00 削除依頼 >>171 首都圏で、評判のいい工務店はどこでしょうか? こういうのの比較サイトはないのかな?
No.175		by RC検討中　2006-06-26 16:59:00 削除依頼 RC-Zさん、はじめまして。現在、RC住宅を検討している者です。 AABのような型枠断熱材をそのまま残すような工法に興味を持っているのですが、施行後にジャンカやクラックができないのか確認できないため不安に思います。RC-ZもZボードをそのまま断熱材として利用していますが、そのような可能性はあるのでしょうか。またそれに対する対策などはあるのでしょうか。 RC-Zも含めこれらの工法は非常に効率的で低コストであり、あとは信頼性が備われば最高だと思うのですが。
No.176		by 匿名さん　2006-06-27 14:30:00 削除依頼　RC-Zも片側は断熱材付きの打ち込み型枠だから、リスクはない訳じゃないと思うけどね。でも、ジャンカやクラックは、片面でチェックすればもう一方も推測はつくから、片面＝50％じゃなく、ほぼ大丈夫な気がする。そもそも、ジャンカやクラック（収縮クラック）のリスクは漏水だから、１面補修で目的は達成できるからね。　構造強度において、「クラックから水が入って鉄筋が錆びて膨張して爆裂」という話は、実際に見た事がない（かぶり厚が少なくて鉄筋が錆びた場合の小さなカケラのハガレは見たが）。「信頼性」でいけば、RC壁式構造の圧倒的「安全率（余力）」こそが、あらゆる構造形式に優る。
No.177		by RC検討中　2006-06-28 18:37:00 削除依頼 176さん、参考になりました。有難うございます。私も工法的にはRC壁式構造がベストかと思いますが、施工の問題も大きいので信頼できる工務店を見極めなければと思います。
No.178		by 匿名さん　2006-07-02 16:19:00 削除依頼 >>177 見極め方が素人には難しいと思うのです。
No.179		by 匿名さん　2006-07-05 10:25:00 削除依頼 RC-Zで新築を検討中のものです。保障についてお伺いします。ロンゲストを保障をする外資系保険会社ってどこなんでしょうか？社名がまずければ規模だけでも知りたいです。あと、もし施工会社が倒産などした場合、さらにロングホームも同様に倒産した場合には保障は受けられるのでしょうか？
No.180		by 匿名さん　2006-07-05 16:16:00 削除依頼それをいうなら、最近は保険会社だって倒産するんだから、絶対的な保証なんてあるわきゃない、ていう(^o^) 証書の名前は「外資系保険会社」じゃなくロングホームだったんじゃないかな？そうであれば、工務店とロングホームが潰れたら保証されるはずがない。
No.181		by 179　2006-07-06 12:31:00 削除依頼 >>180 たしかにそうですね。仕組み上、ロングホームが倒れると保障面では期待できなさそうですね。ただ工務店が倒れた場合、別の工務店がサポートしてくれるのかは気になりますけど。。。もし、ＲＣ−Ｚにする場合は、この辺りは覚悟して決めたいと思います。
No.182		by 匿名さん　2006-07-07 13:48:00 削除依頼＞別の工務店がサポートそれは大丈夫じゃないかな？ロングホームとは仮の名で、バックには早川工務店がいるんだから。
No.183		by RC-Z建築中　2006-07-08 01:29:00 削除依頼 RC-Z様、教えて下さい。 RC-Zは昨年断熱材を変更したらしいのですが、「以前の型式認定が利用できないため優良住宅取得支援制度は利用できない」と説明されました。断熱材と一体の仕上材を、「ケイ酸カルシウム板」から「酸化マグネシウム板」に変更したそうです。優良住宅取得支援制度は、「省エネルギー対策等級４」「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)２以上」「高齢者等配慮対策等級３以上」のいずれかの条件を満たせば申請可能なようなのですが、断熱材の素材が変わっただけで条件を満たせなくなるものでしょうか？ RC-Zの宣伝では、条件を全て満たしているはずなので非常に疑問です。断熱材が躯体を支えていると思えませんし・・・
No.184		by 匿名さん　2006-07-11 09:28:00 削除依頼フラット35の標準仕様書と、「型式認定」は別物です。要するに、標準仕様書に従っているか、省エネ４等級か、のどちらかていう。で、型式認定だとすると、たとえ性能がアップしたとしても、申請仕様と違う建材を使ったら、認定は無効になります（型式認定のとりなおし）。
No.185		by どて　2006-07-12 22:03:00 削除依頼はじめまして。ぜひ、お聞きしたい事があるのですが。先日、ＲＣ−Ｚの家を建てようと思い工務店を訪れたところ、コンクリートに特殊な混和材を使っていて、躯体防水になって撥水塗装が要らないと言われました。また、ＡＥ材は強度が下がるので使わず、一度バイブレーションをかけた後、硬化直前に再び、バイブレーションをかけることによって、隅々までコンクリートが行き渡り高強度の躯体ができると言われました。本当にその方法でコンクリートが行き渡るものなのか、また撥水処理をしないで長年の酸性雨に耐えられるものなのか、心配です。こういう方法はアリなのでしょうか、教えて下さい。
No.186		by 匿名さん　2006-07-13 09:55:00 削除依頼僕が関わった現場とはだいぶ違いますねー？＞躯体防水になって撥水塗装が要らない撥水塗装（素肌美人という製品名はインパクトあるので忘れない）してたよ。「防水（シート防水とか）をしない」の聞き間違いでは？確かに、屋上にはAE（空気連行剤）じゃない混和剤を入れてた（ビデオ撮ってた）。硬化直前のは、バイブレーションじゃなく、タタキですよね。材木でトントン叩いて締めてた（これも監督さんがあわててビデオ撮ってたし(^^;)）。考え方としては、当然じゃない？だって樹脂系のシート防水で何十年も保証できる訳がない。
No.187		by どて　2006-07-13 21:28:00 削除依頼普通はそうですよね・・・。（素肌美人ってすごい名前ですね・・）しかしそこの工務店さんは「うちのは撥水塗装は必要ないんです」と胸張ってました・・。硬化直前のも確かにバイブレーションと言ってました。えっ二回もバイブレーションかけんの？しかも硬化直前に？とその時思ったので。やはりこの方法でやってるとすると、かなり不安なのでもう一度聞いて確認してみようと思います。こちらの勘違いだったらいいんですけど・・・。
No.188		by ２３区で検討中　2006-07-19 02:11:00 削除依頼私は心配性ですので都内６社に資料を請求しました。殆どの会社はしっかりとした対応でしたが、１社最悪の所がありまして・・・（＾＾；かなり長文の文句（苦情？）ですので時間のある方のみご覧下さい。因みに私はRC-Zを批判する者ではありません。早川社長の著書も読んでいますし、実際現在は、小さな工務店さんですがRC-Zでの建築を検討させて頂いております。ここに書き込みさせて頂いたのは「RC-Zって良いけど、会社選びは慎重にね」と言う事を言いたかった為です。以下駄文が苦情となります。恐ろしい事に全て真実です(^^; その会社はRC-Zの販売実績（建売がメイン）が全国でも指折りとかで資料が届くのを楽しみにしておりましたが、送られてきた資料が建売の広告のみ（笑）。挨拶を書いた物も無く、担当の名刺が一枚クリップで止めてありました。封筒に書かれていた当方の宛名も殴り書きのような字で書いてありました。私も長年営業職ですので、封筒の宛名書きを見た時に嫌な予感はしたのですが一応メールにてアポイントの相談をしてみる事としました。そのメールには「ただ今大変注文を頂いておりますのでお早めにご相談下さい」との返答が来ました。この対応及び汚い宛名書きを見て「ここは止めておこう」と心に決めておりましたが「全国販売実績NO1」とか？に引かれ「取り合えず話だけでも」とついついアポイントを取り説明を聴きに会社まで行くと、会社がある駅の周りは建売のRC-Zだらけ！「これは！」と期待するのも束の間、担当はネクタイ緩めてご登場（笑）。後から出てきた上司は会社の自慢を延々と話す有様。（このとき担当は隣でウンウン頷いてました。まるでコント(^^;みたいでした）今回の予定地は自分で言うのも何ですがかなりの一等地なのですが土地の調査書に目を通した途端に上司「良いお土地ですね〜。余った部分は是非ウチに譲って・・・」担当「建売に丁度良い位のスペースが余りますね！」なんて言い出す始末。最初は冗談かと思って愛想笑いをしていましたが１時間くらいの話し合いの中で３回も言ってましたので「もしかしてこの人達マジで言ってんのか？」と脳ミソを疑ってしまいました。更に！かなりウンザリでしたので「今日は時間が無いのでこの辺で・・・」と切り出して席を立ったのですが「近くに建築現場がありますから見に行きますか？」と言われましたので「じゃあついでに・・・」と車に乗り込むと２０分も離れた建築現場に連れて行かれ、挙句の果てに飛び込みの見学者が来たので「応援を呼ぶのかな？」と思ったら小雨の中に私を外で待たせて営業活動を開始する始末（＾＾；今考えても「おいおい嘘だろっ？」と思える会社でした。（ここまで読まれている方も嘘書いてると思いますよね？）会社訪問から数日後「その後ご計画はお進みでしょうか？」とのメールが来ましたので当然の事ながら「今回は大変残念ですが〜」と丁寧にお断りのメールを返信しましたが予想通〜りに返信無しのシカト状態で現在に至っております。こんな会社に大事をお願いする事は万が一にも考えられませんね。都内でご検討中の方は本当にお気を付け下さいね。少なくとも近隣３社位は資料請求して会社訪問する事をお勧め致します。
No.189		by 匿名さん　2006-07-21 11:21:00 削除依頼注文が殺到してて、相手にされなかった、ていうことね(^^;) ご愁傷さまです(-人-)
No.190		by 北関東で検討中　2006-08-01 20:50:00 削除依頼 RC-Z様、お教えください。最寄りの加盟工務店で窓のシャッターについて伺ったところ、　「シャッターを付けることはできない。　　どうしてもと言うなら、サッシに直に溶接することになる。　　窓上部が死んでしまうし、出っ張るので見栄えも悪い。　　防犯ガラスと警備会社加入の方が良いですよ〜」と言われてしまいました。やはり構造上無理なのでしょうか？それとも、収まりの良いやり方などがあるのでしょうか？また、実際に施工（もしくは断念）された方のお話しなどもお教え頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。
No.191		by 匿名さん　2006-08-02 21:59:00 削除依頼この前、ＲＣ-の完成した物件をみせてもらったら、シャッターは普通に付いてましたよ。標準仕様との事です。
No.192		by 北関東で検討中　2006-08-03 23:55:00 削除依頼がーん。標準仕様なんですか！施工会社によって違うのでしょうか。ロングホームＨＰの会員企業名簿（リンク）から、何社か見てみましたが、シャッター付きの画を載せている社が見つかりませんでした。もし差し支えなかったら、どちらの施工会社か（不可ならどちらの地域か）お教え頂けませんか？
No.193		by 匿名さん　2006-08-04 21:37:00 削除依頼シャッターは、型枠システムと関係ないから、その工務店の標準でしょうね。ＲＣ-Ｚの標準は、サッシ（アルプラ）まで。
No.194		by 匿名さん　2006-08-05 01:51:00 削除依頼 No191です。千葉の工務店です。数が少ないので、電話で聞けばすぐわかると思います。サッシは新日軽で、半分樹脂の断熱サッシでした。そこには、シャッターが付いていました。
No.195		by 北関東で検討中　2006-08-07 01:11:00 削除依頼１９１（１９４）様、１９３様ありがとうございました。１９１様に情報いただいた千葉の工務店をあたったところ、「シャッター有り」とのことでした。そして、地元工務店に再確認したところ、１９３様のおっしゃる独自性が見えてきました。地元工務店曰く、　「サッシの設置位置を、外壁と面イチに施工している工務店もある。　　ウチは外壁より内側に（数センチ程度）引っ込んだ位置に設置することを標準仕様としている。　　デザイン的に、この方がずっと外観の見栄えが良くなる。　　『溶接』というのは、（前回の説明は舌足らずだったが）引っ込んでいるため、　　通常の（ネジ止め式の）施工ができないという意味であった。　　もちろん、面イチにサッシを施工をすれば、シャッターの取り付けは当然可能である。　　ただし、見栄えは今イチだと思う」　とのことでした。そういう説明を受けて、改めてモデルハウスを見ると、確かに引っ込んでいるし、その方がデザイン的に良い感じがしてきました。地元工務店曰く、　「ＲＣ−Ｚのシステムは全国共通だが、それだけではない。各工務店の独自性を見てほしい。　　ご要望があればどんどん言っていただきたい」とのことでした。
No.196		by 匿名さん　2006-08-08 16:07:00 削除依頼確かに、ちょっと引っ込めた方が、見栄えだけでなく、雨がかりが少なくて、雨仕舞いがいい気がするなぁ。とくに、窓の四隅の躯体には、100％斜めに収縮クラックが発生するから、外付だと、クラックを通った雨水がサッシの内側に出そうだから。
No.197		by 匿名さん　2006-08-19 21:28:00 削除依頼ＲＣ-Ｚさん。どうしてこの場に現れないんですか？あの手抜き工事以来でてきませんよね？ＲＣ-Ｚを本気で検討している私にとって、最高のアドバイスを頂ける場所でした。どうかまたこの場に戻ってきて下さい。お待ちしています。
No.198		by 匿名さん　2006-08-23 15:39:00 削除依頼同じくＲＣ-Ｚさん。どうしてこの場に現れないんですか？あの手抜き工事以来でてきませんよね？ＲＣ-Ｚを本気で検討している私にとって、最高のアドバイスを頂ける場所でした。どうかまたこの場に戻ってきて下さい。お待ちしています。
No.199		by 匿名さん　2006-08-23 22:32:00 削除依頼 197です。 198さんと同じ気持ちで嬉しいです。このサイトでＲＣ−Ｚはとても良い商品と思えましたのにこのままじゃＲＣ−Ｚ自体信用できなくなります。どうかまた現れて下さい。
No.200		by 匿名さん　2006-08-28 22:08:00 削除依頼昔からちょっとサッシが出っ張った施工をしていましたが最近サッシが新サッシになってさらに厚くなったらしい。それでロングホームはサッシを内側に入れるように指導しているそうです。 http://blog.goo.ne.jp/y_hirao/e/4a31ae334003abbe495bc4f86d90541d
by 管理担当こちらは閉鎖されました。