エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[401: 名無しさん]

半年前に一宮で購入しましたが、後悔しかありません。
元々、営業さんの対応もデタラメな感じで、こちらが質問した事を直ぐに答えるけど、後から訂正とか勘違いばかり。不安はありましたが、場所が条件に合っていましたし値引きをするからとの事で購入を決意
今思えば100万に釣られた自分に後悔してます
住んでみて不具合だらけ。連絡しても無理です、正常ですの回答ばかりで悲しくなってきます
捌け口がないため、こんな所で愚痴るしかないです。同じ想いの人いませんか？

[402: 匿名さん]

完成してから売れなかったら2か月で価格は見直します。どの会社でも当たり前。
建築コストをかけないので不具合は当たり前です。だからアフターサービスに力を入れてるって、自信を持って説明してますけど。何が言いたいの？

[403: 名無しさん]

不具合が当たり前！？
アフターに力を入れている！？
社員が酷いのは分かってましたが、会社は大きいから信用してました
少し小さいですが、ウッドフレンズという会社の家にしておけば良かった

[404: 検討者さん]

一宮の不具合とは具体的にどういう不具合なのですか?

[405: 通りがかりさん]

大きい会社ではなく、一宮の中小企業ですよ。
ウッドフレンズの方がまだマシ。
社員数だけ増やしてるので、仕事せずに遊んでます。
苦労して買った家のお金がその遊んでる人の人件費になるかと思うとお気の毒です。

[406: 匿名さん]

この会社が大きい会社って 中小企業ですよね。そのへんの価値観が失敗した原因ですよ。しかし、値段が安いから仕方ないのでは。

[407: 匿名さん]

ローカル番組を見てるとテレビCMなんかは頻繁に流れてますね。
一宮の会社とは知りませんでした。
一宮の隣の隣の市民ですがうちの方にもよくポスティングチラシが入ってきますよ。
なので宣伝費は結構掛かっているのではと思います。

価格帯は比較的良心的なものが多くて、チラシを見て色々参考にしてます。
レスを見るとそれより引くこともあるのようで。
建売という印象が強いのですが注文住宅部門だとどんな感じなんでしょうか。

[408: 通りがかりさん]

ここのデザインはかっこ悪いかな。6〜8棟の建売見たとき思いました。外壁はそれぞれ違うけど、なんか違うんだよね。広さもあって、そんなに安っぽくないけどデザインが。

[409: 戸建て検討中さん]

交通の利便性が悪い土地に永住するってどうなの？高齢者の事故を見てみなよ。いつまでも車の生活が出来るのか？

営業の話だと、ここの販売価格って建物に対するウェイトが高い。3,500万の家だと土地は1,000万で2,500万が建物。10年経ったら資産価値が異常に低くなるけど、広いし5ＬＤＫだからいいでしょ？と言ってたけど、全然説得力ないよ。

[410: 通りがかりさん]

利便性の良い相場の高いエリアでマンションとか小さな家買えば良いやん。
どこの分譲でも、他者分譲でも利便の良い悪いあるんだから、ここで話すことぢゃなくね？
物分かり悪そ。そして、最終的には迷ったあげく一生決めきれないか、買って後悔する様な物件を掴みそう

[411: ↑]

物分り悪い＝頭悪いから何度も同じことをレスするのではないですか？
急に登場しましたね

[412: 匿名さん]

碧南市相生町の土地って旗竿地で要するに延長敷地なんですよね？しかも通行地役権って⁉︎評価いくらなの？買うとこでしたわ、よかった

[413: 匿名さん]

ウッドフレンズがましと言ってる人はまず家見てない人だな

[414: 匿名さん]

412
普通は公道にするけど、ただ市に申請などで工期に時間がかかるからというエサキさんの都合だけで無茶な通行地役権にしてるだけでしょうか？営業さんはお客様の事を考えてるのでしょうか？

[415: 通りがかりさん]

ハウスメーカーにいたので、家見てますよ。
その上で、エサキさんよりマシだと書いてます。
エサキさんの設計も工務も施工してる大工さんも知ってます。

[416: 匿名さん]

購入して4年たちますが、入居前は担当者の方も連絡が直ぐ取れましたが、今は折り返しの電話もありません、、劣化するのは当たり前だと思ってますが、アフターサービスもシッカリやりますと言われて信用して購入したのに、非常に残念と言うか、安い買い物ではないので後悔しています、、、最近倒産した某会社みたいにならなければ良いのですが。友人は今も健在の一宮の某会社の建売を3年前に買いましたが、担当者の方は何かあれば直ぐ来てくれるそうです。後悔してもしょうがない事ですが、会社や担当者も含めて検討すれば良かったと思いました。

[417: 匿名さん]

412　道路が悪くなった場合、持ち主が直すのでしょうか？

[418: 匿名さん]

412 　１、２軒では公道にならないと聞いたことがありますが、
　　　　４、５軒で公道にならないのは、何ででしょうか？

[419: 匿名さん]

412
その分値段が下がってるから仕方ないのでは？
通行地役権ってそんなに評価減なのでしょうか？

[420: 匿名さん]

エサキホームが建ちましたが、あまりいい対応はしませんね。現場監督さんはバカにしたような態度でいい印象は持ちませんでした。

[421: 匿名さん]

エサキはアフター全くありません。売ったら終わり。殿様営業なので信頼ゼロ、近隣の配慮も全くなし、残念！

[422: 通りがかりさん]

業者さんがすごい笑い声出して作業しててうるさかった。近隣への配慮なし。これでは買った人がご近所付き合い大変そう。

[423: 匿名さん]

完成前に購入するとトラブルの原因になる。
営業がすぐ売れるからとか、人気の物件だからまずはローンの審査しましょうと焦らすが、一生の買い物だから外周りも完成してから買えばいい。人生において初めて何千万、35年という気の長くなるような借金をして高い買い物をするんだから、、、売れたら縁がなかったと冷静に考えるべきか。そんなすぐには売れないから。売れたら次が出るから。ちょっと待ってば分かる。

[424: 通りがかりさん]

えさきで4000万台のお金出すなら他のところ買うな

[425: 通りがかりさん]

デザインがダサくないですか！
自分は好みじゃない。

[426: 戸建て検討中さん]

今度、東海市富木島町長田と緑区旭出の建売物件を見学してきます。
緑区近辺の土地や建売を探していましたが、この土地の広さで色々な設備が豪華でこの安さ…で興味本位で見に行くことにしました。

ネットの評判では、欠陥も多いし、アフターも最悪と聞きますので、
扉や引き戸の立て付けが悪くないか、床のきしみはないか、壁が盛り上がったりしていないか、確認してこようと思います。

上記の物件を見に行かれた方がいらっしゃれば、感想をお聞きしたいです。
あと、東海市の物件の場所が、津波や液状化、鉄粉被害に遭うようなところなのか、ご存知の方がいらっしゃればお教えいただきたいです。
（色々なサイトを探しましたがよく分からず…。）

[427: 匿名さん]

緑区旭出の物件、検討中だったんですが、もう予約済みたいです…（ ; ; ）
内装デザインはイマイチ(笑)でしたが、水回りの設備やらが豪華で！！注文住宅なら付けれない設備満載…
見た感じ良かったので、(担当者の方も感じ良かった) あとちょっとで決意ができたのですが、迷っているうちに…建売ってこんなに早いんですね…
もう、この周辺で2階建で この金額帯のは出ないみたいなので、(神の倉とかにはありますが高い…) また一から探さねば…

[428: 名無しさん]

広いのは魅力てきだけど、建物のデザインがダサいです。

[429: 匿名さん]

アフター別に悪いと思わないですけど・・・
2年点検もきちんとしてくれたし、その後の修理依頼もすぐ対応してくれましたよ？

[430: 懐疑的ビルダー]

こんにちは。
私は自分が住んでいるわけではないですけど友達がすんでいます。
エサキホームは広くていいそうですよ。子供が多いとなおさらです。
悩みとしては「部屋が余ってる」と聞きました。
あと、床暖房は憧れていたけど、電気代（ガスだったかも）をとっても食うので使わなくなったそうですよ。確かに断熱性能はあまりないと思います。
パッと検索するとエサキホームの公式サイトしか検索されませんが、それ以外では以下のひょうな評判があるようです。
http://byemyhome.blogspot.jp/2016/08/blog-post_30.html
http://ameblo.jp/hiya425/entry-11474601154.html

[431: 匿名さん]

やると言ったことをやらない。
部屋が多くても使い道なければ意味がない。

[432: 匿名さん]

営業マンが知識ない、営業する気もない。こちらの質問に対しては、「調べておきます」と調子よく言い、一度も質問に対する回答がない。一度ならず三度も四度も。
こんな対応しかできない営業から買いたいと思わない。回答しないくせに、こちらが気になってる物件が他で決まったら「決まっちゃいました～」とヘラヘラ連絡。
こちらは、質問の回答もせずにそんなどうでも良い連絡しかしてこない営業に呆れて、心の中で「あー、こいつないわ～」と思いながらも愛想良く対応して電話切ったけど怒りしかない。何の連絡だよ。質問に答えろ。低レベルな営業しかいない。ここでは絶対買わない。

[433: 名無しさん]

昨日はすごい雨だったね。ゲリラ豪雨は当たり前に降るご時世だな。うちの裏に流れている用水路がもう少しでやばい事になりそうだったわ。当たり前の事だが、近くに川がある場所や明らかに周りより低い土地やハザードマップに少しでも色が付いている場所はやめた方がいい。最低でも車がパーになる。九州の大雨被害なんて人の生き死に関わってるんだから。当然、土地は安いから価格は魅力だが、水害リスクが少しでもある場所を無理して買う理由はないなと思う。

[436: 名無しさん]

>>433 名無しさん

確かに今日の五条川はやばかった。
田んぼの近くはダメだな

[437: 戸建て検討中さん]

基本的に８９３って評判
会社員に年寄りとなにも知らない若い子しかいなくて知識が皆無な会社
見学の時、外部内部ともに設計の段階からありえないと思うレベル
後で調べたら出るわ出るわ・・・多少なりとも知識があってよかった
東海地方で新和とタメはれるぐらいの会社

[438: 通りがかりさん]

建売の駐車場によく営業車止まってるけど、車内で寝てますね（笑）地元の小さな企業だから、社員教育もなってないのかな。住宅の知識以前の問題。

[439: 検討板ユーザーさん]

ここの建物は内装とかお風呂とかいいもの使ってるイメージ。太陽光も載せて、土地と建物のサイズ考えれば良心的な値段の会社だと思うけど。
他の分譲住宅の内装とかお風呂とかってどこもこれくらいのグレードなのかな？まだ調べきれてない。

[443: 評判気になるさん]

営業マンの運転マナーが悪すぎる。
相手方が飲食店舗から出てくる際、当方が接近しているにも関わらず、無理に道路に進入。当車は急ブレーキをかけたのに、ハザードなどの謝罪の意思表示がない。抗議の意味でパッシングをしたら、信号停止のたびに、ルーミラー越しに睨み続ける行為をしてきた。
営業で忙しくストレスがたまるのもわかるが…少しも悪びれていないのが気に食わない。このサイトの評判を見て納得!!

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[445: 検討者さん]

見学会に行きましたが、内装が非常にダサくて衝撃でした。

壁紙もサッシも床板の色合いも、全てがおばあちゃん家のような懐かしさを感じてしまい…他社をたくさん見ているので、余計にそう感じたのかも。

とはいえいいもの使っているんですね？

内装に特にこだわりがなければ全然いいのかもだけど。

外観も良かったし、ちょうど希望学区内だったから余計に残念。

[446: 匿名さん]

エサキホームさんはすごい、自己破産してるのに、3200万借入できました。大垣共立銀行でできるらしい。
○○会社の不動産で大垣共立銀行やったらダメでした。
結局、『エサキホームで大垣共立銀行でよかったよ』でひっくり返りました。
結局○○会社で購入しました。
大垣共立銀行のローンはエサキホームでやるべき。

[447: 検討板ユーザーさん]

通行地役権って、無償で人に道路を使わせて、道路がヘコんだり剥離したら、結局自分の土地だから自分で直さないといけないし、固定資産税も払わないといけないけど、デメリットしか、ないよね？

[448: 通りがかりさん]

エサキホームと、大垣共立は太い提携があるからなんでも通るよ！でも、他の不動産屋買ったなら契約後にやるローン本申込で、結局否決になるかもね！

[449: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[450: 戸建て検討中さん]

物件の比較検討中に大成不動産で検討したとき、営業マンからサービスしますと言われました。ここは、値引きやサービスが無いといわれましたが、本当に何も無いのかな。
購入された方は、どうなんでしょうか？
広い物件を探しているだけに土地を含めた物件候補が狭くなり、片方では大解放の違いが不思議。

[一部テキストを削除しました。管理担当]