エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[203: 周辺住民さん]

>>169
近所に住んで5年になります。5年前時点ではあの場所は、建築業者の資材置き場みたいになっていました。
1年半くらい前にその業者が撤退して、しばらくは放置されていました。
水捌けが悪く、えっ⁈雨降ったのいつだっけ⁈と思うくらい、いつまでも水溜りが残っています。

エサキさん建ててるとこを日々見てきましたが、驚きのスピードで建っていくのでビックリしました。

[204: 物件比較中さん]

北名古屋で建築中の物件を見せてもらったけど、家のこと話さずに契約の流れ、お金の支払い方法の話ばっか。
まさか購入するとでも思ったのか、知識や営業能力の無さに笑けてきた。
建売の営業マンのレベルの低さはバンザイでした。
広さだけの価値に共感できる人は、いーんじゃないの。

[205: 周辺住民さん]

203さんの意見に全くもって同感です！
整地されてから80％位の割合で水溜まりありましたよね。
そこに平気にどんどん建ててしまうのだから会社の質が問われますよね。
恐らく色んな所にすぐカビが出来やすいお家になると思います。
っていうか傾かないか本当に心配…

[206: 検討中]

どこの地域でも同じことでしょうか・・？

[207: 周辺住民さん]

206さんへ

他の土地はわかりませんが、私が知ってるのは川の堤防のすぐ下です

[208: 匿名]

そもそも堤防下に何故分譲？
その考えがわからない。
どう考えても今時ありえない。
普通ならば災害になりやすい所には建てません。

[209: 購入検討中さん]

分譲なんだから一長一短。堤防でも価格が安ければ誰かは買うんですわ。

[210: 匿名]

209その後の保証は？

[211: 購入検討中さん]

天災に保証はありません。自己責任ですよね？

[212: 周辺住民さん]

そこに住む人の今後のことなんかは考えてないから、土地が出れば仕入して家建てて売って利益が出ればそれでいいって感じなんじゃないの？
安めの分譲を探してる人は最終的には金額で決めざるを得ないのでイタイ話。
需要があるから供給するのだろうけど、たまにはそこで住む自分を想像してみて欲しい。
そういった土地を平気で仕入れる会社の体制にがっかりします。

[213: 入居済み住民さん]

エサキの家に住んでます。

エサキの良かった点
広さ。
全ての窓がペアガラス。

エサキの悪い点
隣の家が近く、窓は少しはずれているが隣から丸見えだし音がうるさい。
家の中でも音がやたら響いてうるさい。
クロスがすぐにひび割れする。
ドアストッパーがすぐ壊れる。
浄化槽の機械が夜中ずっとうるさい。
道路とフェンスが隣の入居者が車や子供のイタズラで破損させたが、他の入居者と共有しているので、勝手に直せないし、人が壊したのにお金を出すのが気に入らない。

[215: 匿名]

214　細かいことも気にして、納得の上、購入した方がいいと思います。
いろいろな問題が発生してくるとおもいます。
舗装等は何年も、もつものではありません。
舗装に孔が開いて通行に支障が出る場合（通るたびに泥水がかかる場合）
他人の土地を勝手に直すわけいきませんが、きれいに保つ事前協議等はあるのでしょうか？

[216: 購入検討中さん]

一宮市奥町の剣光寺Ⅱという住宅を買おうか迷っています。
６mの道路が私道？通行地役権があるという事なんですが将来的に何か問題はあるんでしょうか？
ちなみ大成不動産という会社の住宅を比較しており、そこは希望学区ではないのですが道路が公道なので心配していないのですが、なぜエサキさんの方だけは私道になってしまうのですか？

どうしても９月中には契約しないといけないので早めにどなたか教えて下さい。お願いします。

[217: 契約済みさん]

>>189
イトー住建すごく良かったですよ。各務原市の工務店です。

[218: 匿名]

216さん　行政が公道としてみとめてくれなかったから
　　　　　その道を通らなくてはいけない人が複数人いなかったから
　　　　　でないでしょうか？
　　　　　大規模分譲では公道として扱われていますからね。

[219: 購入検討中さん]

218様、有難うございました。
今朝、エサキホームの担当者に連絡しましたら、水曜日はお休みで説明が出来ないと言われ
その後に他社さんの担当者にも連絡したらそこも休みだったのですが、わざわざ家まで説明に来てもらったので
剣光寺Ⅱはご縁がなかったです。

でも家族が多いので部屋が多いエサキさん良かったです。

[220: 匿名]

教えてください。
通行地役権の私道（他人所有）に埋まっている、
ガス、水道管等は敷地所有者のものと思いますが、
奥の家が、勝手に直すことができないとおもいますが、
どうするのでしょうか？

基本的にガス、水道とも、公道まで会社、水道局責任ですよね。

[221: 購入検討中さん]

はじめまして。先日大治町の家を拝見しました。その後HPを見てみたら周辺のエリアガイドが載ってましたが、食事などのお店の紹介ってこんなに少ない数しかないエリアなのかと思いました。

[222: ご近所さん]

一宮市のエサキホームの会社近くに住んでおります。以前は社屋は１つのビルにあったのですが、７年ぐらい前にもう１つ社屋を作ったみたいです。その当時は勢いがすごいある会社と強く印象がありました。現在では知りませんが、でも何となく良心的な会社とは思います。
ただ残念なのが、ここの従業員の方が私達が捨てている町内のゴミ置き場にエサキさんの会社内のゴミではなく自宅の生ゴミや不燃ゴミなどビックリする程、大量に捨てるのでモラルが著しく低い社員さんもいるのが残念ですね（最近その従業員は見かけなくなりましたが、きっと常識ある社長さんに叱られたんだと思います）

[223: 匿名]

222
エサキホームのどこに常識があるのですか？
現場で人が亡くなっても何とも思わない会社ですよ。

[224: 匿名]

大治の家　予約が出てきました。

[225: 入居済み住民さん]

>>187
そこまで不快ではないけど、そうなんですよねぇ～聞くつもりはないけど営業さんの立ち話ってよく聞こえてるんですよ
私達は武豊町で購入したんだけど営業さんが専務？ジュニア？外さん？って（たぶん会社の人であろう）人の悪口を言ってるのを我が家の脱衣所まではっきり聞こえてくる時があります
営業さんがお客さんを待っている家が周りに囲まれてるのに住んでいる住人に聞かれるって意識がないのかしら？そこだけ注意してもらいたいです
あとはいい住みやすい家だし満足してます

>>218
うちは１０件も家があるから道路は公道になってるのでよかったです

>>223
私がお世話になった修理に来てくれた人は常識ある人でしたよ

[226: 通りすがり]

大治の家沢山出来てきましたね。自分はあそこは新川と庄内川に挟まれているため、検討外です。また、ちょっと北の団地は中川区なのに、あのエサキのエリアは大治です。
大治の家を検討している人はどこに魅了を感じているのでしょうか。新川か庄内川どちらか氾濫したら7-8m沈ますよ。

[227: 不動産業者さん]

川が氾濫とか土地が低いなんて言ったらキリがない。今勢いあるのは港区や中川区なんだけど。
じゃあ高台に行けば土砂災害？ 購入するかしないかは買い手が決めるっていうのが常識。
ここではエサキの事を色々書かれてるけど、他社のひがみか？
増税後もエサキだけよく売れてるもんな。業界の中では懐が深く器がでかい会社だと有名な話は業界人なら誰もが知ってますよ。検討しているお客さんこれマジ話ね。頑張れエサキホーム。

[230: 購入検討中さん]

一昨日と今日、家族みんなで市内の分譲住宅を見学に行ってきました。今回はウッドフレンズ・大成不動産・パナホーム・東新ＢＢホーム・大和ハウスの大手不動産会社を限定して見てきました。日曜日に東新ＢＢと大成不動産に行ったついでにエサキホームのモデルハウスがあったので寄ってみたら五時すぎでもう展示会が終わってたので、今日行ったら祝日なのに展示会をしてないんですね。東新ＢＢや大成不動産の様な大手の不動産会社は当たり前のように、土日とか祝日は夜６時や７時ぐらいまで展示会をしてるのに、エサキホームさんぐらいの小規模だと営業時間も短いし祝日も展示会がやれないのは、やっぱり人手が足りないからでしょうか？あとお金もかかるので大変だと思いますが、旗とかが汚いのは新しいものに変えた方がいいと素人ながら思います。２日間も行って家の中を見れなかったのは少し残念でした。だけど一応気にはなっているので来週も行ってみます。

[231: 購入検討中さん]

前に近所にある東海市加木屋町の家を見たがそこの営業がタバコ臭いという思いしか残ってない。タバコ吸ってる営業は吸ってない客からすると臭いとか気にしないわけか？それに家の前の歩道や溝にも何本もタバコが捨ててあったよ！ポイ捨てしない様に！そもそも売り物の家の前なんだから拾って捨てたらどうか？次の日もローソンでタバコ吸ってたぞ！ＪＴの営業ですか？

[234: プレミアム]

E's garden Premium 昭和区御器所
販売予定物件にプレミアムがありますが、
ご存知の方いらっしゃいますか？

[235: 入居済み住民さん]

入居して3年経ちました。
エサキは金額に見合わない満足感がありますよ。
初めはお手頃な値段に不安でしたが、住んでみても何も不備はないし、アフターメンテナンスもしっかりとしていて、私としては大満足です。
住んでみれば多かれ少なかれ何かあるものですが、我が家は今のところエサキの安価相応の不備は全くありません。

[237: 匿名さん]

価格の割に満足、というよりは、家そのものとして満足ということなのでしょうか。
それはすごいなぁと思います
ローコストだと価格相応っていうイメージの方が先行してきてしまいますから。
多かれ少なかれ何かあったとのことですが、
その際も迅速な対応だったのですか？

[238: 匿名さん]

積雪によっては雪止めしていても境界との距離によってはお隣さんの敷地に雪が落ちることから屋根の向きも検討した方がいいよ。近隣トラブルを避けたいのでしたらの話。

[243: 入居済み住民さん [男性 40代]]

実際住んでます。特に住んでて問題ないですが、周りに比べ割高な家だと思う…利益重視の会社なのかなー？夏は涼しく冬涼しいです、笑

[245: 入居済み住民さん [女性 30代]]

2014年にエサキホームを購入しました。
広々とした空間に満足しています。
始めは、建売だし〜と思っていたのですが、注文住宅を建てた友達から、クロスなども1番下のランクではないものを使用している、といわれ、くろすの継ぎ目もほとんど分かりません。外構も、砂利がひいてあるのですが、30センチくらい掘り返しても、下の土がでてきません。
半年住んで、一度も修理を呼んでいません。強いて言えば、隣との境に30センチでいいから、境が欲しい。現状の5センチくらいでは、イマイチだと思います

[246: 購入検討中さん [女性 50代]]

同居がやだ