セルコホームってどうよ？【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えましたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ　
パート1：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/
パート2：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82658/


公式URL　http://selcohome.jp/

[141: 匿名]

＞№130さん
２×６で建築なんですね。
うちは×４クレアなんでうらやますぃです。
築５年程になります。
福島県なので３．１１の時震度６強に見舞われました。
仕事中だったので、正直家は諦めていましたが、帰宅してビックリ！パントリーの棚からCDが落ちただけと、掛け時計が少しズレただけ。
ご近所さん宅は内装クロスにあちこち亀裂が・・・

しかし、２×工法は四隅にヨレが出ます。クロスがヨレるのでこじれたシワが出ます。が、何日かで元に戻ります。

地震による振動も少なく、子供達も安心しています。

それと余談ですが、土留めされてるかどうかわかりませんが、ＲＣは現場打ち込みが一番です。
ご近所さんのＲＣパネル継ぎ合わせ施工は皆、四つ角バックリと口が開いてしまっています。

参考になるかわかりませんが、いろんな情報を役立てて満足出来るマイホームを建てて下さい。

良い家が出来るといいですね。

セルコホームなら大丈夫です。

[142: 入居予定さん]

＞139 さん
オプションが１００万で、坪単価ではないのでは？

さすがにセルコホームで坪１００万は無いかなと(^_^;)

[143: 匿名さん]

いや
いろいろやったらあるでしょ

[144: 入居予定さん]

マジですか？

それだけあれば、グランドスーパーＥとやらを建てれそうですね(^_^;)

[145: 匿名さん]

いろいろな建物形態で、選択幅が広いのがセルコの特長と思い、購入を検討中です。
輸入住宅は、なかなかイメージを作るのが難しいので、選択幅が広いというのは、予算との兼ね合いで素人的には分かりやすいと思っています。

[146: 購入検討中さん]

社長　　　　

儲からない、儲からないと愚痴るより如何に施主に喜んでもらえるかだ。後から利益は付いてくる。それに、社員教育はし直した方が良い。

すぐ、怒鳴る喚く支店長　社員もロクに挨拶も出来ない。お先真っ暗だ。こんなの支店長だと会社危ういぞ。

[147: 入居済み住民さん]

146さん

あなたはセルコの社員さんかな？
ここはその様な事を書き込む所ではありませんよ！
直接、社長・支店長に言うべき！！

その様な書き込みするとセルコの恥をさらす様なもんですよ。

[148: 購入検討中さん]

セルコホームのクレアハウスで、吹き抜けありは、どうですか？冬エアコンのみで、大丈夫ですか？当方、マンションにて、こたつ、エアコン使用の冬を過ごしています。地区は、関西です。また、ザ・ホームの方は、どうですか？

[149: 匿名さん]

>>１４５

やけに営業チックなご発言ですが

いろんな概観、プランなどはあって然るべきです


問題は構造体、商品の性能の話です

２×４を今さら主力化させるようなセコイ取り組みよりも

断熱性能から言えば外壁を２×８とか２×１０にするぐらいの取り組みが

今の国策的にも求められているのでは

[150: 匿名]

＞149

構造壁を２×１０？
オーバースペックで意味無し。

[151: 匿名さん]

2×8は賛成

[152: 匿名]

２×８は確か「北州ハウジング」とかいうハウスメーカーでありましたね。

でも実売していないかもですね。

ハウジングセンターで展示用としてＨＰにあったようですが。

でも冬はセルコホームの方が暖かいんだよこれが。

何故だろう？

不思議。

[153: 匿名]

住宅展示場の人ですか

[154: 匿名さん]

ツーバイフォーかツーバイシックスで十分だろ。そんな流通してない割高な部材使って、坪65万になっても買うのか？？ここでエイトエイト言ってる方々は
そんなことしても耐震性なんか上がらんぞ、断熱上げたいんなら断熱材のグレードを上げればいい

そもそもそんな予算があるなら内装のグレードを少し上げるとか価格はそのままで他の部分でグレードアップでしょう

[155: 匿名]

時間軸、時系列から言っても２×６から進化するならいざ知らず２×４に逆戻りしてるのはいただけませんね。

[156: 匿名さん]

２×８にしたら、耐震性は、約２倍。
断熱性は、約１．３倍。
これで、７０万円アップ。
貴方は、この住宅買いますか？

[157: 匿名さん]

ＨＰみたら、北州ハウジングもなかなか魅力。

[158: 匿名さん]

>>156
そんな無駄なことやるまえに壁倍率をあげて、重心などのバランスをよくして、セルコ標準ではおざなりな基礎の背筋を増やしたりして耐震等級三をとるべきです。あなたはアホです

[159: 匿名]

あほはどっちだろうね

標準で耐震３ないの？

[160: 匿名]

セルコは標準で楽に等級３あるね。

耐震テストでも軸組アッパーの2000ガルを超える。

[161: 匿名さん]

教えてください。よくわからないのですが。

>ザ・ホームpsで使用している2×6材は2×4材に比べ、断面係数が約2.5倍の強度を誇ります。さらに、建物の耐震偽装問題で話題となった限界耐力においては、カナダ産の良質な木材を使用している2×6材なので、アメリカ産2×4材と比較した場合、約3.6倍の限界耐力を有し、同カナダ産2×4材と比較しても、約3.1倍の限界耐力を持っています。

これは建物の強度、限界耐力の話ではなく、2×4材と2×6材の単体での強度なり限界耐力の比較ではないのですか？あたかも耐震性能が3倍以上になったかのような書きぶりですが。

それと2000ガルの実験データどこにありますか？

[162: 匿名くん]

そりゃぁそうだべ。耐震壁をきちんとしかるべき箇所に設計すればＲＣ造りに迫る耐震強度を発揮する。
積水ハウスのグランツーユーなんかも２２００ガル以上。

枠組壁の耐震強度をとるのはセオリー通りに設計すれば比較的容易に出来る話し。
軸組みで耐震強度を上げようとすると枠組み以上に間取り制限や間口制限を受ける。

まぁ、強度を考慮しなければ軸組みの方が全然設計自由度は高いけど、元々枠組みの方が建築申請の認可強度のハードルは高いので。
例えば枠組では余り窓開口部をデカくは採れないが、軸組みはかなりギリギリまで設計しても強度申請が認可される。
が、しかし圧倒的に地震には弱い。
ここが申請面に対して軸組みと枠組みの矛盾点。

現在でも軸組みの筋かいと梁の強度が見直しされていない建築法のジレンマ。

ま、要はいかにバランスのとれた設計をするかによるんだけど。

[163: 購入検討中さん]

セルコでミサワホームのような蔵をつけると、外観とかおかしなことになりますか？

[164: 匿名さん]

実大実験はないのですか？

[165: 匿名さん]

>163
ミサワホームのような蔵は止めて、屋根断熱にして、小屋裏収納にした方が良いですよ。
その方が家のバランスが良いし、使いがってが非常に向上しますよ。

[166: 購入検討中さん]

セルコホームのクレアハウスで、吹き抜けありで、冬エアコン１台のみで、大丈夫ですか？当方、マンションにて、こたつ、エアコン使用の冬を過ごしています。地区は、関西です。また、ザ・ホームの方は、どうですか？ 寒さ対策教えてください。見た目にこたつは、どうかと思うので。

[167: 入居済み住民さん]

No166さん

冗談ではありません。我が家はセルコ２Ｘ６で吹き抜けですが、石油ファンヒーターに石油ストーブおまけに電気ストーブ（体を温める）をフル回転です。
セルコの営業社員の営業トークに騙されてはいけません。エアコン一台でを信用して、1カ月の電気代6万円の請求がきました。
吹き抜けされるのであれば床暖防をお勧めします。セルコ以外のＨＭの提案（床暖、無垢でも出来るのがあるそうです)床暖にしておけばと今、後悔しています。

[168: 匿名]

私の家は蓄暖（７Kw）１台とヒートポンプエアコン１台で４０坪間に合ってます。
毎月春先まで１万６千円です。
↑他にエコキュートとＩＨクッキングヒーター込みの電気代です。
妻は専業主婦で、昼間も子ども達と家に居ます。
暖気は２階に上がりますので吹き抜けシーリングファンを回せば更に効率的でしょう。

昼間は真冬でも蓄暖のみで間に合います。私なんかは多少汗ばむくらいです。

１度暖まるとOFFにしても持続するので効率的ではないでしょうか。

なんにせよ電気代に大満足です。


因みにクレアハウスです。

[169: 入居済み住民さん]

166さん

うちはザ・ホームS（外周2×6、内壁2×4）吹き抜けありで、冬エアコン１台のみで、大丈夫ですよ！
エアコンは一番高い（20畳以上用）を購入しました。
昨年冬の電気料金は高くても13000円程度でしたよ！
うちは節電徹底してますから。

167さんの6万円の請求が信じられません。

裸足で歩くならいいですがスリッパ履くなら床暖は必要無い気がします。

[170: 匿名]

＞№169さん

どちらの地方にお住まいでしょうか？

[171: 匿名くん]

石油ファンヒーターに石油ストーブ、両方フル稼働しても電気代はさほど影響ない。
石油代かさむならわかるが、電気代６万円って？

[172: 匿名さん]

石油代だけなら分かるけど、エアコンはヒートポンプ式で熱効率が６倍くらい（実熱量に対して、電気代１／６）なので、電気代2万円行けばかなりのものです。
ただ、電気ヒーター、コタツ、オイルヒーターは、電気の生だき状態なので、熱効率１．０で、地域により、このくらい（６万円）行く可能性はあります。
これは、電気器具の使用方法を知らない方が陥ることですね。

[173: 購入検討中さん]

電気代を書くなら、居住地域と運用法も書きましょうよ。

[174: 入居済み住民さん]

170さん

169です。
うちは北九州です。

上のスレでも書きましたがうちは本当に節電してますからね。
自分で出来ることは、どんなに小さな事でも必ず実践します。

[175: 購入検討中さん]

伊豆に別荘建てたいんだけど
カナダは昔住んでたが冬寒すぎ夏すごしやすすぎの地域だったんで
日本にカナダ式って夏暑くないか心配

もしかしてエアコン代かかるかかるいってる人は
日本建材ありの40万円台コースで建てた？
カナダ風デザインを日本の建材で輸入住宅「っぽい」もの建てるってやつ

カナダのガチの建築方法だと保温性半端ないから
エアコン代なんて全然かかんなかったのであれ？って思った
冬でもおじさんが下で炊いてたストーブの熱が２階に上がってきて
窓開けて過ごすくらい暑かった記憶

[176: 入居予定さん]

求められる断熱性能やエアコンの料金なんて地域にもよるし、実際自分の地域で建てた施主宅やモデルハウスにお邪魔するのが一番では。
営業や工務店社長に言ったら喜んで用意してくれると思いますよ。実際、私も2箇所お邪魔して見せてもらいました。

あと175さん、あまり適当なことを言わないように。ガチなカナダの建築方法？是非どんなものか説明して頂きたいですね。
あちらの木造住宅の殆どは枠組壁工法ですよ。そもそも断熱性能に木材が国産かカナダ産か関係あります？それって強度ですよね。断熱性能と関係するのは工法や断熱材の性能でしょ。

[177: 匿名]

＞175さん

カナダの気候は夏～冬の気温差は日本より激しいのはご存じなさそうですね。

とりわけ西海岸側は夏で３５℃超えます。
冬はご存知でしょう。

木材は？

どっちもカナダ産ですね。
企画がカナダか日本国内かによる違いだけ。

しかも２×材なんかはマレーシア、インドネシア、カナダ産の殆どが輸入原木。
セルコは現地製材会社と特約を締結しているのでザ・ホームはカナダ企画でパッケージ輸入、クレアハウスはカナダ産２×規格の製材された材料で輸入でパッケージは国内。

部材自体はどっちもＪグレードというカナダ産でカナダ国内で一般的に流通している材料よりもランクは上のものです。

他にわからない事ありますか？

因みに私の家はクレアの４０万円台で冬寒過ぎ、夏ムシムシ暑すぎの東北に住んでますが、どちらの季節も快適で十分に住宅性能の恩恵を受けていると実感しきりです。

[178: 購入検討中さん]

以前、ここで、クレアの２×６は、近々発売になると本社が言っていたと書いたのですが、その後、再確認すると、本社の担当の方から、発売は未定だと訂正の案内がありました。現に関東地区で建てた方がいると伝えると、それは、独自の商品で、セルコではありませんと言われました。他の２×６の部材を調達して、セルコの建具を使い、組み合わせでしているとのことで、じゃあ何がセルコホームなんですか？と聞いても、詳しくは、わかりませんとのこと。中身が変わってもクレアハウスなのか、非常に疑問。しかし、私たちは、実際、どれがオリジナルか知らないのかも？？

[179: 匿名さん]

猫の目セル子らしいエピソード

[180: 匿名刑事]

別にいいんじゃぁないの？余所ん家の事。

どこぞのFCが独自に組み合わせたって、本部が知らなくたってそれはそっちの話しで、要は施主が気に入って、建築申請が通っていれば良い事。


外野がやんやする事では無い。

[181: 匿名さん]

問題は、施主がそのことを知ってるかどうかだと思う。建築中は、セルコホームの看板かけているわけで木材が、本来のルートでの物でないことって、そんなの住宅業界では、当たり前かな？大手メーカーでは、あまりないよね。

[182: 匿名さん]

結局本部の意識が低いのだと思う。ＦＣのガバナンスが効いていない。
ブランド力を高める試みもない。
せっかく２×６を安価で売るよい会社だったのに、今や優位性がなくなりつつある。
２×８でも売るってのなら兎も角、２×４なんか売ったりするからだ。
昔建てた施主は満足しているだろうが、もし建て直しのときに唖然とするのでは。

[183: 匿名さん]

皆さんにお叱りを受けるかも分かりりませんが、カナダとは気候も風土も違い、そして建築件数も多くないセルコホームは本当に大丈夫なんでしょうか？

会社の人材もイマイチ、営業社員に聞いても材木やその他も勉強しておらず質問の答えも２転3転します。安もの買いの銭失いにはなりたくありません。

セルコでは営業社員、現場監督、設計技師、勉強会などないのでしょうね。

[184: 匿名]

私はセルコ施主ＯＢですが、幾度となく投稿しています。

施主ＯＢが住宅性能対建築費用も満足でランニングコストも満足で耐震性にも優れる。と言ってるのだか、こんな事本来ならば他人の家なのだからどうでも良い事。
でも本気で考えている人に対してＯＢとしてほんとうに満足しているから伝えているのです。
セルコの会社は私は良く見えます。
支店の人も本当によく対応してくれます。
これを信用するしないは読み手次第ですが、本気で考えている方、悩んでいる方は参考になれば幸いです。

もし、次に建てる機会があったとしても私はセルコにしたいです。

[185: 検討中さん]

セルコホームで建てた方、又は建築予定の方
標準仕様の輸入キッチンをお使いですか？
見た目は凄く気に入ってますが…
使い勝手はいかがでしょうか？

[186: 入居済み住民さん]

183さん

支店によって違うと思います。
営業の方もお客さんを見て冷やかしやセルコに相応しくない
と思ったら、それなりの対応になるのでは？

私が建てた所は、とても良い担当の方でした。
現場監督はイマイチだったかな（汗）

[187: ビギナーさん]

>>183
100年もつか、といわれれば恐らく持たないだろう、と思います。
ですがそれは、高断熱・高気密で、集成材や合板を使っているなら在来でも一緒。
鉄骨やRC造でも一緒です。

本当に長く使える家であれば、ヒノキ等の6寸、7寸の柱や大径の梁で作った高通気な家が良いのは当然です。
私は出自が宮大工で現在も自社を中心に立てている工務店で一時検討しましたが、坪130万円いきました。

当然それは無理でしたので、結果としてせいぜい50年てば幸い、とセルコにしました。

SPFよりダグラスファーなど使えば多少は長持ちしそうですけどね・・・。

[188: 匿名]

高通気ねぇ

そんなもんに１３０て

[189: 匿名]

>>184

OBさん。何年前の商品で坪単価おいくらですか？古い施主さんだとザホーム２×６で坪３０とかですが。

[190: 匿名 №184]

≫№189

その様ですね。２×６でその単価は非常に魅力的です。

私のは５年前で坪４３万でした。これはすべて込みの坪単価です。

[191: 匿名]

今はいくらかご存知ですか？

[192: 匿名]

セルコで検討中です。先日上司のお宅にお邪魔したら偶然にもセルコで建てられたの事。一緒に外食したのちお邪魔したのですが４時間たって帰る時まで寒かった(-_-)寒くでごめんね〜と言われた手前突っ込む事も出来ず…吹き抜けとはいえ、あんなにも暖まりにくいものなのですか？モデルハウスはエアコンだけで暖かかったのに…

[193: 購入検討中さん]

地域は何処ですか？

セルコホーム湘南で建てた方居ませんか？居たら対応や造りはどうでしょうか？
当方セルコ横浜で話をしていたのですがどうも営業マンと相性が良く無いので
湘南で話を進めようかと思ってる者です。

[194: 匿名]

１９２
仙台市です。

[195: 匿名]

セルコホームになってからの歴史は浅いようですが実際に住んでみて雨垂れは目立ちますか？雨垂れが出来たとしたらどのくらいでですか？
予算的にレンガ以外で考えています。アドバイスお願いします

[196: 匿名]

＞195さん
ラップサイディングはどうしても雨垂れは目立ちますね。
窓枠の端に雨水を逃がすので窓枠の端から下に雨垂れ染みがつきます。
白系の外壁には黒く、ダーク系の外壁には白くつきます。
ブラシなどで擦ると色が落ちてしまうのでモップ系の柔らかいもので簡単に落ちます。

[197: 匿名]

＞192

仙台はセルコのお膝元なだけに他社も競争熾烈ですね。

[198: 匿名]

196さん
ありがとうございます。白くつく事は考えていませんでした。営業さんは大丈夫と言っていたのですが、信用なりませんね(笑)参考にさせていただきます！
ちなみに上にありましたが、暖かいのでしょうか…心配になってきました↓

[199: 入居予定さん]

入居予定の者です。

総レンガのジョージアンで建てました。
エアコン設置にあたり、屋外のホースによって外観を損なうのではと危惧しております。
（チョコレート色のレンガで、室外機は全て一階に設置です）

エアコンホースカバーをするつもりですが、窓サッシに合わせてホワイトにするか、レンガ色に合わせてブラウンにするか等、アドバイスいただけるとありがたいです。

[200: 入居予定さん]

>199
道路から見て、どの面につけられるのでしょうか。いずれにせよ、せっかくのジョージアンですし、目立たなくさせるようにブラウンが良いかと思いますが。

[201: 入居予定さん]

＞200 さん

ご返答ありがとうございます。

さすがに正面には付けませんが、側面（角地ですので、横の道路からは見えます）にあります。

建物の真ん中に縦一本配管が通ることになります(｡-_-｡)

やはりブラウンが良さそうですね(^_^;)

[202: 匿名]

＞198さん

196です。

私はラップサイディングの家が大好きで決めました。
建てる前はその雨染みが気になってましたが、建ててから２年過ぎた辺りから分かる様になってきました。
でもその頃には気にならなくなってきましたし、２回程落とした事があるのですが、簡単に落ちます。
それでも大好きなラップサイディングで出来上がった時の感動の方が強いので気になりません。
そんなもんですよ。
暖かさですが、ウチは東北なので冬は寒いです。
でも家の中は暖かいです。
間取りは1階オープンで２０畳のＬＤＫ、６畳の和室に７Ｋｗの蓄暖１台と２３畳用のヒートポンプエアコン１台でやってます。
２階は吹き抜けではなく、階段を上った所に１０畳のホールを設けました。多目的ですが、洗濯物干しに使ってます。あとは、６畳子ども部屋×２と９畳主寝室です。
２階ホールに１６畳用のエアコン１台あります。このエアコンは夏用で冬は殆ど使いません。
１階からの暖房が上がってきますのでかなり暖かいです。

感じとしては全館暖房に近く何処も暖かい感じ。玄関のドア開けて直ぐ暖かいので良いですよ。
近所の方からは○○さんの家はあったかくていいですね、と言われます。
朝方の最低気温の時も寝室で息が白くなるような事も無いですし、厚着をする必要もありません。
町内会で班長をした時近所のお宅にお邪魔したのですが、ウチは群を抜いて暖かいなぁと思いました。
入居５年になりますが、性能が落ちる事も無く、電気代も抑えられ、とても経済的です。ソーラー上げてたら素晴らしいだろうなぁ、、、、ちょっと後悔です。

[203: 匿名]

196さん
詳しく教えていただきありがとうございます！
なるほど…エアコンだけで少し不安でしたが(寒がりなので…)蓄暖もあると安心ですね！
私も196さんのように何年たっても満足できるような家づくりを目指したいと思います(^_^)そのためにも勉強ですね☆大変参考になりました。ありがとうございました。

[204: 匿名さん]

>199
茶色といってもレンガとは違う色なのでいがいとチープに目立つよ
同系色でつやなしに塗るならOKだけど
白の方が窓枠などと同化して違和感はないと思う

[205: 主婦さん]

レンガでエアコンホースが目立つのもイギリスで流行っている馬小屋住宅みたいでカッコイイけどなあ。

[206: 入居予定さん]

＞204 205 さん

ありがとうございます。

様々な考えがありますねぇ(~_~;)

雨樋はホワイトなんですが、角に付けてるので目立ちません。
しかしエアコンホースがど真ん中というのが、、、

もう少しイメージして考えてみます^o^

[207: 入居済み住民さん]

我が家もレンガで、エアコンカバーホワイトです。
窓枠や、雨樋と合わせて違和感少ないです。
量販店のカバーは、オフホワイトなのでご注意ください。
ホワイト指定すれば対応してくれました。
どうしても気になる所は隠蔽配管にしました。
エアコンはパナの一番大きなものにしました。
1Fに１台で暖房は足りています。
夏は二階のもう一台と併用です。
色々決めることがあって大変ですが、頑張って下さい！

[208: 匿名さん]

>202
延べ床面積と今年の１月の電気代は如何ほどでしょうか？

[209: 匿名さん]

>206
隠蔽配管の手法は、もはや手遅れなのでしょうか？

[210: 入居済み住民さん]

207です。
隠蔽配管にしたのは、美的に許せない、設置場所がない一ヶ所だけです。
設置費用、メンテナンスにお金がかかるので、積極的にお薦めするわけではありません。
選択肢としてあるということです。

[211: 匿名]

＞208さん

延べ40坪のオール電化で、去年実績1万5千円でした。
子供はまだ独立で部屋で過ごすようになってないので、これから部屋で過ごすようになると増えていくと思われます

[212: 匿名]

仙台市です。営業さんに３･１１の時の被害は沿岸部除いて全壊半壊０だという資料を見せていただきました。本当？

[213: 入居予定さん]

＞207 さん

丁寧な説明ありがとうございます。

エアコン購入の際、量販店へ相談したいと思います(^^)

[214: 主婦さん]

>>212

それはほぼすべてのHMで言われます・・・ｗ

[215: 匿名]

確かに言われました(笑)

[216: 匿名]

でも多賀城や宮城野区で、津浪に襲われた地区でＲＣ造は勿論、２×造も結構残ってました。

[217: 匿名さん]

ハイムは全壊認定だから言わないだろう

[218: 入居済みです。]

セルコのパイン床です。ワックスは何をつかってますか？

[219: 匿名さん]

吹き抜けの家にお住まいのみなさん、寒さ対策は、どうしてますか？我が家は、石油ファンヒーターです。カッコが悪いので、オイルヒーターなんかにしようと思ったのですが、電気代が高くなりますよね。みなさんは、一体どうしているのでしょうか？

[220: 匿名さん]

>219
石油ファンヒーターやオイルヒーターは、燃料生だき状態なので、暖房費がお高くなるので即止めた方がよろしいでしょう。
やはりヒートポンプ式エアコン（北海道以外が対象）にするのが、暖房費節約の知恵です。
電化上手などの深夜電力をうまく利用できるので、暖房電気代が意外とお安くなりますよ。

[221: 匿名さん]

>218
ワックスより、メンテフリーのエコプロコートＵＶがお勧めです。
初期投資が若干かかりますが、必ず満足できると思われます。

[222: 老人]

The Home psで２階建て延床35坪と
Crea Hous Hirayaで延床33坪とでは
やはりHirayaのほうが総額高くなるでしょうか？

[223: 222]

申し訳ありません。
２階建てのほうは、１階25坪、２階10坪で考えています。
よろしくお願いします。

[224: 匿名]

＞222さん

セルコに見積もらせれば一番良いかと？

[225: 222,223]

>>224さん、ありがとうございます。
近所にセルコさんがないので、経験者のアドバイスをいただきたいと思いました。
セルコのプランでは総２階が多いので、私の希望では割高になるかと悩んでいます。
総額があまり変わらなければ、平屋にしたほうが便利ではないかと。
ただ、平屋だったらセルコにする必要があるのかどうか・・・。

[226: 入居予定さん]

>>225
ほぼ同じ設備・間取りの総二階と平屋では基礎・屋根、更にそれぞれの断熱等が倍掛るので
一般的には坪単価5万は違います。

[227: 225]

>>226さん、ありがとうございます。
すると大雑把に40坪とすれば、200万の差ですか。

同じ坪数ならCreahausとThe Home psの差が200万と聞いていますので、
それで相殺されてほぼ同額になるかもしれませんね。
平屋にしようかな・・・

[228: 購入検討中さん]

首都圏の人間からすると平屋で４０坪の家が建てられるなんて羨ましい限りです。安い土地でも建物の単価と同じですからね。

[229: 検討中の奥さま]

質問です。
ブルースのノースカントリーとセルコのthe home　で見積もりを取りました。
仕様はほぼ一緒なのにセルコの方が300万円も高いです。

断熱・機密性、設備なども同クラス・・・。

総レンガ以外でセルコホームに決めた方は何が決め手になりましたか？

[230: 匿名]

セルコとブルースの断熱材の違いは？

気密処理の違いは？
床下の構造材は２×１０ですか？

小屋裏のクールボードは？

[231: 匿名さん]

ブルースの図面とセルコの図面を良く見比べることが必要です。
矩計図（かなばかりず）、ベタ基礎仕様、床伏図を比較してみては如何でしょうか。
私の場合は、構造などの仕様をすべて同じ仕様にした場合、ブルースの変更オプションが増えて、セルコの方が安かったですが。
両社のものは、耐震等級３が確保されてますか。
これが両方とも確保できているならば、その地域はブルースが安いことも考えられます。

[232: 229]

>>230さん

セルコもブルースもC値、Q値は大差ないと思っていますが・・
Q値で1.3～で、今では安価な高性能グラスウールを使った、2×6得意の質より量を入れる方式ですよね。
１０人いない工務店でも在来でQ値実測0.9というトコロもあったので、どちらにも特に魅力は感じません。

私の友人の設計士いわく、2×4だろうが2×10だろうが建物の強度はほぼ変わらず木造枠組壁工法では
合板で強度を確保しているので、必要なのはいかに各部の固定がしっかりなされているかだと
言われましたので別にそこも気にはしていません。

友人はむしろ樹種をSPFから特級やコストラクションの材料にしろと言っていたんですが価格で断念しました^^;

>>231さん

耐震等級の確認はしていませんが、基礎はブルースの方は本部で地下梁有のベタ基礎と決まっているのに対し、
セルコは仕様がフランチャイズでまちまち。私のトコロは普通にベタ基礎です、としか説明はありませんでした。
図面はどちらもまだそんな詳しいものは頂いていないので確認しています。

ブルースホームではロートアイアンや室内塗り壁など、標準で結構ついてきますが、セルコはすべてオプションでした。
セルコの良さを教えて頂ければ、と思い質問しました。
因みに、セルコのレンガだけはブルースで実現するとかなり高額になるようでした。

[233: 入居済み住民さん]

＞229さんへ

私は、最終セルコ（S）で建てて丸２年が経過しました。ブルース（B）は、とても気に入っていましたので、千葉の浦安まで泊りがけで見学にも行きました。他に神戸、大阪のブルースも見学しました。特にオールドプロバンスのアンティークなところは魅力的でした。しかし、私の引っ越し先のブルースのFCが倒産してしまい、Bでの建設は不可能となりました。そこで出会ったのがSでした。

ですから、どちらにも好感を持っている者の意見として、あえて229さんの難問への意見を述べます。ノースアメリカンも2＊6ですし、割と似た構造です。ご質問のSが勝っている点を挙げれば、窓の違いがあります。どちらもアルゴン入り二重ガラスで樹脂製フレームです。（Bには一部木製フレーム：アンダーセン有り）。比較すると①Bの窓は、どの展示場でも動きがギクシャクしていました。特にシングルハングの窓は動きにくくなっているものもあり不安を感じました。②窓の種類はSの方が圧倒的に多い。③フレームもSが頑丈　④Sの掃出しまどは、バットで叩いても割れない構造。その他の窓は、掃出しより強度が落ちますが一挙に内側の窓までは割れないそうです。雨戸がきらいなので、当初保護シールを貼るつもりでしたが、それは不要になりました。

窓は、重要な構成部分ですから、それぞれの実物を見てよくご自分で納得された方がよいと思います。

ちなみに、我が家はレンガの家ですが、何かのキャンペーンの時期でしたので、1F部分のレンガ代は無料でした。

他にも詳細に比較すれば、BとS、それぞれに優劣があるとは思いますが、ご質問の内容の参考になれば。
素敵なおうちを建ててください。

[234: 229]

>>233様

わざわざお答えいただいてありがとうございます。
ブルースの窓は私も気になりました。
格子が曲がっている、シーリングのはみだしが多い等、確かに雑な感じはしました。
セルコの窓は違うのですね・・・。
ブルースの窓はクロス巻き込みで仕上げてあるのも思い出しました。完成見学会での事でしたから
その家だけですかね？

レンガでしたらコスト、質感ともにセルコが圧倒的ですよね・・。
我が家は貧しいので総レンガは無理ですが^^;

セルコのレンガ、ブルースの塗り壁、これらは他のHMでは真似できないコアコンピタンスだと思います。

[235: 匿名さん]

今度、成田のセルコホームに行こうか考えています。

延床40坪でバルコニー付き（だとおおよそ本体おいくらになりますでしょうか…
地域によってお値段にバラつきがあるようですが、成田で建てた方などおりましたら坪単価など教えて頂けると助かります。

ちなみに２×６を希望しているのですが、２×６ですとザ・ホームが1番安く建ちますか？
スーパーEの場合とザ・ホームの場合の金額など参考にしたいと思います。

また、窓はやはり格子（？）を入れた方が機能（防犯など）的にも良いでしょうか？

よろしくお願いします。

[236: 購入検討中さん]

>>235さん
展示場に行かれるのなら、逆にそのへんの情報を聞いてきてここに書いてほしいです(笑)。
とくにスーパーＥとザ・ホームの違い、値段的にも品物的にも、
セルコのホームページだとそのへんの違いがまったく書いてないですよね。

[237: 入居済み住民さん]

＞また、窓はやはり格子（？）を入れた方が機能（防犯など）的にも良いでしょうか？

北関東でザ・ホームを建てました。
上記については、単に見た目だけで、防犯性（強度）は変わらないと言われましたよ。

[238: 購入検討中さん]

心理的には防犯効果あるでしょうけどね・・

[239: 匿名]

防犯にきくちゃんとした面格子もあるよ。防犯面格子で検索したら。セルコとかで使えるかは知らない。

[240: 匿名]

＞№235 さん

私、grandsuper E のカタログ持ってます。（建てたのはクレアですけど）

見るだけでも構造や仕様の勉強にもなるし、モデルデザインを眺めてるだけでもいい。

ホームページからカタログ請求されてみてはいかが？