セルコホームってどうよ？【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えましたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ　
パート1：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/
パート2：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82658/


公式URL　http://selcohome.jp/

[41: 匿名]

コンセント無料って他スレで見ましたが、皆さん何個付けましたか？

[42: 購入検討中さん]

そうなんですか！！では基本的にレンガ壁の部分は必要ないのですね。
ちなみにその他では何年ごとにいくらくらいかかるのかわかりますか？
またサイディングや塗装にした場合メンテナンス費用はレンガと比べどれくらいかかるのか教えていただきたいです

[43: 契約済みさん]

３５です。みなさん有難うございます。総煉瓦にすると、煉瓦だけで、約８０００kgの重さになると、ブログでみたので、心配になりました。他の住宅メーカーさんだと、タイルとサイディングでは、構造計算は、全く違うものだと言ってました。セルコさんでもそうなのですね？もちろん、長期優良住宅にして、安心を得ようとおもいますが。

[44: 匿名さん]

>>41

コンセント無料うんぬんは当方が書いたものですが
契約条件の一つとして営業側が言ってくれたもので
普遍的なものかはわかりませんので為念あしからず

[45: 入居予定さん]

＞41

コンセントは出来るだけ多くが良いですよ。

広さにもよりますが、最低一部屋に3個以上は必要です。

あとは、廊下や階段下収納、ホール等にも必要ですし、台所は調理台、食器棚、冷蔵庫分含めても５個くらいあっても良いです。

リビングダイニングは、美観を損ねない限り、多め（角に１つ、真ん中にも1つ、電話やパソコンを設置する場所、ホットプレート用等）に設置することをお勧めします。

コンセントは何個までは無料で、それ以上は追加料金が必要です。いっぱい追加することをお勧めします。

[46: 匿名さん]

>42
サイディングや塗り壁の塗装は、通常、７年程度で塗替えが実施されるようです。
以前住んでいた我が家は、サイディング壁で、やはり７年毎にペンキを塗り替えていました。
どんなに高級な塗装材料（光触媒）を使っても、７年程度も使っていると色が痩せてくる（紫外線の影響で色落ちする？）ような感じになります。
ただ近所では１０年程度で塗り替えているところもありました。１０年経つとさすがに北側壁面などはかなり黒ずんで汚れていましたが・・・。これらから、７～１０年程度の塗替え周期と思われます。
１回当りの塗替えのコストは、７０万～１００万円程度です。屋根を入れるともう少し高くなります。
なお、塗替え費用は依頼する業者によって、結構、幅がありました。
我が家はこの経験を踏まえ、いろいろ考えて、総煉瓦にしました。

[47: 匿名さん]

>42
その他の破風などの材料は、種々の種類があるので、耐久性が異なります。
耐久性の高いものは、当然、材料費もある程度高価です。
これは、いろいろ調べて比べてみたら如何でしょうか。
プラスチック系は一般に耐久性は短く、セラミックなどの無機材料系は耐久性が長くなります。

[48: 購入検討中さん]

４２です。
１回に７０万から１００万円ほどかかるのですか・・・。レンガだとその必要がないのですね。かなりレンガに揺らぎます・・・。

[49: 入居済み住民さん]

42さん
初期投資にかかる費用を支払えるならレンガにするべきです。
長い目で見たらもとは取り返せる計算になるはず

[50: 入居予定さん]

費用に関してもそうですが、迷っているならレンガに、したほうが良いと思いますよ☆
自分自身の満足度が違います(^^)

後悔しても、建ってしまうとどうしようもないですからね(^_^;)

[51: 購入検討中さん]

このブログにもあったのですが、ザ・ホームSは、外周が２×６、内側が、２×４とありましたが、営業さんから、全部２×４だと聞きました。どちらが正しいのですか？ご存知の方、教えてください。また、実際に建てられた方おられましたら、感想等お聞かせください。建物本体のみ（消費税別）で、３５坪おいくらくらいになるのでしょうか？クレアハウスとの比較で、検討しています。ザ・ホームPSは、予算が合いませんもので・・・

[52: 入居済み住民さん]

ザホームpsという商品は外壁２×６で内壁２×４で間違いないはずです。
輸入商品でＸ－１という商品があるそうですが、この商品と国内商品はオール２×４のはずです。
私も色々調べてたことがあったので、そのような内容だったと認識してます。

[53: 匿名]

外壁２×６、内壁２×４とは？

スタット材が二重構造という事？


凄い厚さの壁になるな。


断熱最強～

[54: 購入検討中さん]

すみません、５１です。ザ・ホームPSでなく、ザ・ホームSは、どうなのでしょうか？
あと、PSの方でも、一部２×４で、一部２×６になるのですね？では、具体的にどこの部分が、２×６になるのでしょうか？外壁とは、家のコーナー部分でしょうか？

[55: 匿名さん]

「ザ・ホームS」は、セルコＨＰに存在しないですよ。
http://selcohome.jp/line_up/

PSは、外壁２×６、屋根と床が２×１０、内部壁が２×４です。
http://www.selco-tag.jp/tech/#page1

No.53さんは、２×工法の基本構造構成をご存じないのですね。

[56: 匿名さん]

「ザ・ホームS」は、セルコＨＰに存在しないですよ。
http://selcohome.jp/line_up/

PSは、外壁２×６、屋根と床が２×１０、内部壁が２×４です。
http://www.selco-tag.jp/tech/#page1

[57: 匿名]

家はセルコです。

床と一階天井が２×１０なのはわかりますが、内壁２×４で外壁２×６というのはランバー材の構造上あり得ませんよ。

だってランバー材の内が内壁で耐火ボードクロス。
外が構造用合板で胴縁そしてレンガまたはサイディング。


内壁と外壁の表現の違いでしょうか？


外壁とは構造用壁の事で、
内壁とは室内の仕切壁の事を言ってるのですか？


だとすればその表現だと誤解されますよ。

[58: 匿名さん]

>57
>内壁とは室内の仕切壁の事を言ってるのですか？

　　⇒　ＹＥＳ

[59: 匿名さん]

うちは大手他社で建てたけど
セルコは良いよ~
コスパが良い

６０万/坪以下で考えているなら候補の一つに加えた方が良い

[60: 匿名さん]

>>59
セルコは凄くよさそうだけど、
フランチャイズ制だから、施工会社次第だと思う。
ウチの地区はローコスト住宅手がけてる会社だったので、
セルコのモデルハウス見て施工が雑だったのでセルコは止め、
大手HMにしました。