つなぎ融資の斡旋

[購入検討中さん]

ある建売物件の購入を検討しています。
が、HMから、つなぎ融資を使っての早期資金回収に協力してほしいといわれています。
「本融資が実行された際に、つなぎは一括返済し、その際かかる利息等は当社で負担する、ただし、銀行からの確認電話の折には、その件は伏せておいてほしい（本来のつなぎ融資の使用方法ではないため）、お客様にご迷惑をかけることはない」と。
つなぎを利用することを条件に、割引も含めたいくつかのサービスを提示されています。
…が、正直ちょっと不安なのです…何故そんなに急ぎの資金回収を提示されるのか。通常の融資実行まで待てないのか？

こういったケースは、よくあることなのでしょうか？

[4: 入居予定さん]

建売でつなぎ融資をするメリットが購入者にあるとは思えません。
繋ぎ融資の段階で登記がされるんですか？
そうしたら、つなぎ融資の金融機関と住宅ローンを契約したことになりませんか？
抵当権の問題が複雑になりませんか？

HMが早く資金回収したいだけだと思います。
普通に住宅ローンが待てないほど、金銭面で大変な会社なら
建物の質が気になりますし、登記前に倒産したらつなぎ融資のローンだけ残りますね。
私ならつなぎ融資はしませんよ。

03さん
だまされているかどうかは判りませんが、
車を完済しなければローンが実行されないのなら、
どうにかしないとだめですよね。
やらないのなら、住宅購入は頭金貯めてからですね。