岡崎のTステージ岡崎ウイングタワーってどうでしょう？

[物件比較中さん]

いくらぐらいの価格なんですかねー？

所在地：愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3他(地番)
交通：JR東海道本線「岡崎」駅徒歩21分
　　　JR東海道本線「岡崎」駅までバス利用で約9分、名鉄バス「たつみ幼稚園前」停徒歩4分
　　　名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩27分

[218: 購入検討中さん]

免震構造が、このマンションの売りですね。
岡崎の免震マンションは、あとは、シビックタワーぐらいですよね。
11階から１６階の数件しか空いてなかったですよー。
値引き価格は、ここでは言えませんが、維持費もありますし、早く売りたいでしょうねえ
でも景色はサイコーでした。けど風が強く感じました。
日・平日行きました。渋滞は、、、お昼にバローが込みますね。
でも徒歩か自転車で買い物行けば、気にならない！
出勤・帰宅時間は全然問題ないです。

階が高いとエレベーターに乗っている時間が長くなるし、地震は耐えれるにしても、火災の時に逃げれるかとか悩みます。
高い所に住んだことないので、悩み中です。住んだことがある方、何か情報を頂けたら嬉しいです。

[219: 匿名さん]

いくら免震でも高層は危ないと言う おバカがいますが
４５m以上のマンションは、構造に関して特別な審査を二重に受けるという
厳しい条件になっています。またスプリンクラーの設置も必須になります。
よって売主はコストを抑えるため、４５m以内の13～15階建てのマンションを多く作ります。

さて、どっちのマンションが安全かな？

[220: 近所をよく知る人]

１５階建てのマンションがやたら多いのはそういう理由があったからか・・・

[221: 検討中]

岡崎ウイングタワーを検討中です。
資産運用に詳しい方
駅から徒歩20分圏内(バス停徒歩4分)で人気エリア、公園徒歩５分、小学校徒歩10分、中学校徒歩20分、地盤も強く免震構造、大型スーパーも近い。
例えば26坪、3ＬＤＫだと資産価値はどのくらいあるのでしょうか。
部屋状態良い場合で、販売と賃貸の場合。
10年、20年、30年後で価格を教えてください。

[222: 匿名]

その辺は、実際に不動産屋さんに聞くべきだね〜。
でも、ここは地盤が強いのは心強い。じゃないと免震マンションは建てれない。
マンションは、地盤次第で、壊れなくとも傾くよ！

[223: 匿名]

見に行ったけど、意外と静か。
確かに普段の生活は楽しそうだなぁ

[224: 入居済み住民さん]

結構上の階に住んています。景色は最高で快適。でも風はかなり強い。
入居してからもう数ヶ月経ったけど、やはり買ってよかったと思う。
因みにうちは100万値引きだった。少いほうだったかな~

[225: 物件比較中さん]

先日、担当より電話があり、１０００万引いて
家具をくれるそうです。

資産価値はゼロだと・・・・
価値があるなら即完売！
仮に残ってたとしても、値引きは無いと思われます。

中古扱いになるからうりたいと

[226: 物件比較中さん]

タワーマンションって名前だけですね。
資料いただき、構造確認したら・・・？でした。

[227: 匿名さん]

資産価値を求めて、マンションを購入するのはあまり良くないですね。
なぜなら、住みはじめた瞬間から減価償却で価値はなくなっていくからです。

住むなら、納得のいくマンションを選んだ方がいいですよ。

[228: 匿名]

構造になにか問題があるんですか？←構造は心配ないと思うんですが。
値引き1000万って、100万の間違い？
検討中だけど、マンションの価値は20年経てばどこもないと聞きました
でも地震に耐えれば60年〜70年は住めますよね

[229: 匿名さん]

>マンションの価値は20年経てばどこもない

それは立地によりけりだよ。

[230: 匿名]

一千万引いて家具付けるって噂自分も聞きました！…そんなに売れ残ってるのか？

[231: 匿名]

あとニ、三件らしい。でもここなら駅までの距離は少しあるけど、立地いいんじゃないの？
別に売る気持ちもないし、値段次第かな。

[232: 匿名]

資産価値っていろいろ考えがあるけど、正直どこに満足を得られるかだと思ってます。
お金・環境かとか、私は住みたいと思った所で楽しく住めればいいです。
正直いつ死ぬかわからないですし。
投資目的ならそれなりの場所を選べばいいのかなと。
いろいろ検討中ですが、ここは立地的にはありかなと思ってて、今は値段は安くなっているのでその分返済も早く終わりお金を貯めていけると思うのでいいかなと思ったりしてます。
あと
免震は地震の時、安全なイメージがありますが、岡崎のシビックタワーもそうですが免震タワーマンションは長周期地震の時には揺れは大きくなるらしいですが、安全はどうなのでしょうか？

[233: 賃貸住まいさん]

ここって値引きし始めてから売れ行き良くなりました？

[234: ご近所さん]

今までほとんど値引きしてなかったですからね。
やはりリーマンショックが重なり、駅から少しはなれてるのと、免震マンションという事で価格設定が少し高く感じたんでしょうね。売れ残りマンションは日本ではまだまだ沢山ありますよ。
今年から値引きも始まりここはもうじき完売らしいから何よりですね。

[235: 賃貸住まい]

ここは住み心地はどうですか？
買い物は楽そうですね〜
隣や上の音などどうでしょうか。

[236: 匿名]

完売したみたいですね！
あの辺りはイオンみたいに混まないしいいですね〜

[237: 周辺住民さん]

西側から１号室ですか？それとも東側から・・・？？？誰か教えて下さい。
私のマンションは西側より１号室の連番ですが　どこもそうなっているのですか？
遠くからも良く見えて　夜景がとても素敵そうなマンションですね
買える人がうらやましい。