吉祥寺御殿山HOUSEってどうですか？ その２

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.82平米～120.48平米
売主：住友商事
売主・販売代理：野村不動産
販売代理：住商建物

[961: 申込予定さん]

９５７さん
まだこれから販売のマンションです当然の権利ですからどうぞ申し込んで下さい。
倍率上がるのは仕方ないでしょう。ガンバ！！

[962: 買い換え検討中]

本当にふざけてますよね、今住んでるマンションでも
バルコニーでいつも吸ってますが何も言われたことないですよ
ガンガンバルコニーで吸うので覚悟してくださいね
ご近所さんは風で灰が飛んだらゴメンネ　てへぺろ

[963: 匿名さん]

調べてみましたが全室禁煙の賃貸マンションはあるようですが
今のこところ分譲マンションで全室禁煙というのはないみたいです。
やはりそれでは販売は難しいのではないですかね。
ペットは最近の分譲マンションはほとんどＯＫですがやはりペットもアレルギー等
でダメな人もいるでしょう。そこはマナーの問題で他の方に迷惑かけないように
飼われているのでしょう。同じではないですか

[964: 匿名さん]

＞963
日本語読めないの？
部屋の中ですえって言ってんだよ頭おかしいのか?
自分たちで自己解決しろよ、わざわざ人に迷惑のかかるバルコニーですうのがおかしいっていってんだよ

[965: 匿名]

『バルコニーはタバコ禁止』マンションは最近増えてきましたね。
今、マンション探しで都内のモデルルームをあちこち回っている最中ですが、それでもまだ半数くらいなのが現実です。
このマンションは、なぜバルコニー喫煙オッケーにしたんだろうか…。悲しい。

[966: 匿名]

>910です。
アイスや「タバコ」と言ってしまったばっかりに、スレをお騒がせしてすみません。

[967: 匿名さん]

最近はバルコニーでのペット飼育は禁止しているマンションが多いです。
喫煙に関しても今後はその方向に向かうでしょうが、まだ少し早いみたいですね。
タワーマンションなんかでは共用施設にスモーキングルームを設けているところもあります。
これは喫煙者にも非喫煙者にも有効な設備だと思います。
「スモーキングルーム以外の共用部分では喫煙禁止」なら理解も得られやすいでしょう。

[968: 匿名さん]

957さん、ここは吉祥寺、三鷹どちらも駅近ではありませんよ。自転車利用であれば快適な距離かと思いますが。
それとも、どちらか別のマンションと勘違いされているのでしょうか。

[969: 匿名]

換気扇のところで吸えば問題ない

[970: 匿名さん]

換気扇のところで吸えば、換気ダクトを通った煙が直接バルコニーの上部の壁にある排気口から出るので、
風向きによっては、お隣りや上のお宅のバルコニーに干してある布団や洗濯物に臭いが移るので絶対にやめていただきたいです。
大変な迷惑ですからそれはやめてください。

[971: 匿名さん]

それはマンションの欠陥。換気扇のところでは料理もダメということになってしまう。魚を焼いていいのにタバコはダメというのはありえない。

[972: 匿名さん]

赤勝て！！白勝て！！

[973: 匿名さん]

魚の焼ける匂いは我慢できますがタバコのクサーい臭いは我慢できません。
タバコに比べればまだオナラやウンチの方がいい香りです。

[974: 匿名さん]

では、くさやは焼いてもいいんですね！

[975: 匿名さん]

うちの嫁の大腸の病躯によりオナラが強烈にクサイので、必ず換気扇の下でオナラをさせています。
お隣りさんに迷惑かける場合もあるかと存じ上げます。尻穴が強烈にクサイのもオナラに関係しているかもしれません。

[976: 購入検討中さん]

焼き魚やくさやにしても、度を越えてれば当然迷惑ですから
苦情があれば話し合いで解決になるでしょうし、

オナラは生理現象だから仕方ない部分もあるでしょうが
それでも快適な生活に支障あるレベルで悪臭がするなら
勿論協議を持って何かしらの解決法をさぐるべきでしょうし、

当然、タバコも上記と同じように迷惑なのですから
お隣から苦情が来れば、自粛して頂く事になりますよね。

[977: 購入検討中さん]

クサヤやオナラを持ち出して、
タバコの迷惑さをごまかしたいみたいですけど

それじゃ、

「クサヤやオナラ並にタバコは迷惑なんですよ！」

って認めてるのと同じですよねｗ

[978: 申込予定さん]

問題は賃貸ですよ
マンションかって転勤で賃貸で出す場合、管理規約に明確な喫煙禁止の文言がないと自分のものでないからどうでもいいと思っている賃借人はたばこすき放題ってことになりかねません。貸してるほうは賃料が入るで近隣は泣き寝入りでいいんですか？

[979: 匿名さん]

臭い物にフタではないが、もうバルコニー、テラスは禁煙でいいと思いますよ
トラブルにしかならない

[980: 匿名さん]

共同住宅はいやだねぇ

[981: 匿名]

当マンションではバルコニーでたばこを吸う権利があります
お父さん達は寂しいホタル族なんです

[982: 匿名さん]

＞981
人の嫌がることする権利があるとでも？

[983: 購入検討中さん]

バルコニー喫煙賛成！ありがたい！

[984: 匿名]

>>９８２ 人が嫌がる嫌がらない云々の話しではなく、規約で認められている権利という意味です。
他人が嫌がろうが権利行使をするまでです。
それが許せないならバルコニー喫煙禁止のマンションを探しなさい。

[985: 匿名さん]

規約は帰れるんですよ入居1年以内に禁煙にして見せます

[986: 申し込み予定さん]

バルコニーで三線を弾くのは禁止でしょうか？森を見ながら三線を奏でるのが夢だったもので・・・・。。。
小さな音なら構わないかなって考えています。。。

[987: 匿名さん]

むしろ森の中で弾いてください

[988: 匿名さん]

985さん
そう簡単にはいかないよ
以前のマンションでも結局ダメだった
住人の4分の3以上の賛同ってかなり難しいものなんですよ
喫煙者自体が3人に一人と言われているんだから単純計算でもおわかりかと

[989: 購入検討中さん]

楽器はダメでしょ

[990: 購入検討中さん]

賛成しないと反対した家を違反しないか監視するという流れに持っていく
実際に監視するしないは別として
そうすると反対しにくくなる、単純にバルコニーを禁煙するだけの話で
喫煙者もマナーのわかる人なら賛成してもらえる
喫煙者が全員反対すると思ってるのが知恵が足りない

[991: 申し込み済み]

うちは友達を大勢呼んでテラスでパーティーをするのを楽しみにしてますo(^-^)o
コンランのアウトドア･ガーデンファーニチャーで全て揃える計画です。
パークタワーのコンランで見積りを取りましたが、ニューモデルのパラソルを含めザッと総額で120万円くらいでした(^-^;汗
ちょっと贅沢すぎますかね？

[992: 匿名]

その120万円を購入価格にプラスすれば、貧乏臭い地下住戸から抜け出せるという事実。

＋120万円あれば2階が買えるから。

[993: 入居予定さん]

俺も喫煙するけど賛成するよ　その方が家族にも理由がたつ
冬外で吸うのは寒い、書斎を喫煙ルームにする
こちらも助かりますので大賛成です

[994: 匿名さん]

吸いますって声を大にして言う世の中ではないですが、そっと迷惑をかけない範囲であればバルコニーで吸っても良いと思います。

[995: 匿名さん]

今のマンション、反対票は棄権だけで、賛成多数で簡単に規約が変わったよ。

理事会で提案されてから、臨時総会を開いて決まったけど、2カ月掛からなかったよ。

[996: 申し込み済み]

うちみたいに地下を好んで買う顧客がいることをお忘れなくo(^-^)o
この広いテラスは、いろんな楽しい使い方ができるのでワクワクワクしています
絵を描いたり、読書したり、縁側を作ってスイカを食べたり･･･。

[997: 匿名さん]

>983
書斎で吸うのは家庭から却下されますね。
結局、気候の良い時はバルコニー、寒い時は換気扇の下が一番です。

[998: 購入検討中さん]

女性の喫煙率は非常に低い、男性はまだそこそこあるかもだけど
マンションにいることが多い奥さんが旦那の反対のせいで白い目で見られるのがいいのでしょうか
正直簡単だと思いますよ

[999: 申し込み済み]

夏のテラスでは、蚊取り線香、ラジオで巨人戦を聞きながら枝豆とビールo(^-^)oこれ最高ですね

[1000: 匿名]

蚊取り1000香

[1001: 匿名さん]

規約変更なんて
根回しさえしっかりできれば簡単だと思います、実際

[1002: 申し込み済み]

ニュースとリモコンを手に 床で肘をつく君と、乾燥機とサイレンと ツツジが匂うo(^-^)o

[1003: 購入検討中さん]

地下テラスは
上の住人のテラスから何が落ちてくるか分かったモンじゃない・・・

花壇、鉢植え、洗濯物、汚水、
なんなら自殺者とか。。。

とても落ち着いて趣味に興じるプライベートスペースにはならんと思います。

[1004: 匿名]

まさにクレイジークライマーの気分ですな

[1005: 匿名]

その3できてるけど。

[1006: 匿名さん]

こちらはバルコニー喫煙で大もめですね。私の検討中のマンションのスレでは駐輪場で大もめですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212807/21
その中に、規約の変更のついて、共用部の著しい変更で無ければ総会の過半数で可能とのコメントありましたよ。
ご参考まで。
ちなみにこちらは駐輪場は足りそうですか?

[1007: 匿名さん]

新スレッド

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244574/

[1008: 匿名さん]

今時バルコニーで喫煙したいとかネガやめてほしいです

[1009: 匿名さん]

９６３さん日本語は得意ですよ。日本人ですから。
迷惑をかけないということはバルコニーで吸わないということだと
理解しています。

[1010: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244574/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。