前スレが1000件を越えていたため
こちらへpart2を作りました。
引き続き、同一人、同予算でマンションor一戸建て?について
話しましょう。
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222929/
[スレ作成日時]2012-04-13 08:52:33
同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか?part2
201:
匿名さん
[2012-04-18 00:27:00]
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202:
匿名さん
[2012-04-18 00:28:41]
>住宅を購入した本人たちが車通勤なら本人たちは問題ないですが、子供たちはどうするのでしょう?
小学生から電車で通ってたけど、自宅から最寄駅まではバスで通ってたよ。 大学まで。 女の子で遅くなるなら駅かバス停まで迎えに行けばいいだけでは? もし、終バスがなくなる時間まで連日帰って来ないのであれは、そんな娘に育てる方が問題かと。 |
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203:
匿名さん
[2012-04-18 00:30:58]
で、
駅前に戸建が無いの反論プリーズ! |
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204:
匿名さん
[2012-04-18 00:32:07]
>バスという手もありますが、郊外だと終電前にはバスの運行が終わってるなんてざらです。
バスが23時半過ぎまであるので,特に困っていない。 まれに終バスに間に合わないときはタクシーを使うけど,1000円ちょいだし全然問題ない。 郊外物件もちゃんと選べば不便はないよ。 |
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205:
匿名さん
[2012-04-18 00:33:22]
結論でたようですね。
都内では平均的な予算だとマンションしか買えない。 都外でも予算が無い人が買うのがマンション。 都外で更に予算が無い人は郊外の戸建一択。 都内でも都外でもその相場より予算に余裕がある人は駅近だろうが戸建でもマンションでも選べると。 |
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206:
匿名さん
[2012-04-18 00:34:50]
>バスが23時半過ぎまであるので,特に困っていない。
うちは、一時台まであるなぁ。 恵まれてるのかも。 |
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207:
匿名さん
[2012-04-18 00:37:20]
>郊外だと終電近くの駅前はタクシー行列出来ますよね。
私の最寄り駅では電車が着いた直後は行列ができるけど,タクシーの台数が多いのであっというまに行列は無くなる。 長くて2,3分も待てばタクシーに乗れるので,不便に感じたことは無いなぁ。 もっとも,土地探しのときに最寄り駅のタクシーの利便性は気にしたけどね。 前に住んでいた所は最寄り駅のタクシーは鉄道会社の子会社のタクシーしかなく,2,3台でピストン輸送してるんじゃないかって感じだった。金曜の夜とか20分待ちとかザラで,歩いた方が早かったよ。 |
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208:
匿名さん
[2012-04-18 00:40:09]
都外の結論が出たので、次ばサードステージ、更なる田舎の話ですかね。
該当の方、どうぞよろしくお願いします。 |
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209:
匿名さん
[2012-04-18 00:46:28]
田舎って分譲マンションあるの?
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210:
匿名さん
[2012-04-18 01:18:50]
田舎者は都下と都外の区別ができないんだなw
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211:
匿名さん
[2012-04-18 01:26:37]
>203
あるだろ。 でもさ、こんな感じだろ。 都区内:駅近辺は商業地や中高層地域なので、戸建ではちと苦しい (住環境そっちのけで資産価値と駅近だけ考えるなら、ありかも) 郊外:車中心の生活なので、別に駅前に住む必要はない まあ、いずれにせよ、庶民が住むなら10分以内とか適度に近い方がいいとは思うけど。 |
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212:
匿名さん
[2012-04-18 02:02:04]
都内はマンションで決着しましたが、郊外は訳の分からない話になってしまいましたね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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215:
匿名さん
[2012-04-18 06:13:47]
>大きな駅の近くは、高架になっているので踏み切りは駅近くにありませんからね。
>警報音など全くしません。 >特急や新快速がとまるため、もっと前に速度を落としてホームに入ってきますので、 >ブレーキ音は気になりませんよ。 ここは首都圏でなく地方が対象。 地方のJRや私鉄で高架駅があるのは、せいぜい政令指定都市の市内。 郊外では、やはり鉄道線路の近くは敬遠される。 そもそも分譲マンションが少ないし、駅まで車で行く人が多いから駅近の居住にこだわらない。 |
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217:
匿名さん
[2012-04-18 08:16:56]
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219:
匿名さん
[2012-04-18 08:24:25]
>都内では平均的な予算だとマンションしか買えない。
>都外でも予算が無い人が買うのがマンション。 >都外で更に予算が無い人は郊外の戸建一択。 >都内でも都外でもその相場より予算に余裕がある人は駅近だろうが戸建でもマンションでも選べると。 都内でも都外でも、マンションて予算が無いのに、駅近に住みたがる人のためにあるんですね。 しかも、元スレでマンションの立地の良さの理由は、城西の郊外か都外の中心地でしたっけ? 世の中、上手く住み分けが出来てるなと思います。 |
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226:
匿名
[2012-04-18 09:59:12]
無理矢理戸建てに結論を急いでる人がいますね。
そうでもしないと戸建ては優位に立てないのか。 |
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227:
匿名さん
[2012-04-18 10:06:09]
郊外もマンションで決着でしょ?
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229:
匿名さん
[2012-04-18 10:15:04]
都内でも、郊外でもマンション程度の予算の戸建はたくさんあるだろ。
相当妥協したものにはなるだろうけどな。 立地なり、建物なり、広さなりの妥協。 実際、そういう妥協した戸建に住んでる人は多い。 |
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230:
匿名さん
[2012-04-18 10:20:22]
>立地なり、建物なり、広さなりの妥協。
した戸建 と 共同住宅に妥協したマンション。、 どちらも、マンション程度の予算しか用意できない方の住みかってことですよね? |
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231:
匿名さん
[2012-04-18 11:12:10]
またしてもグダグダですね。(笑)
都内は決着がついているので、取りあえずいいでしょう。 郊外について。 連投しない方のご意見、よろしくお願いします。 |
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232:
匿名さん
[2012-04-18 12:33:10]
郊外ってどのあたりをイメージしてます?
都心じゃない場所=すべて郊外ってわけでもないですよね。 一般的には都心、近郊、郊外でマンション、戸建てが競合するのは近郊じゃないですかね。 近郊ってのは23区だと山手線の外~環七あたりのイメージなんですけど。 |
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233:
匿名さん
[2012-04-18 12:40:09]
近郊って、何に対して近郊?
「都心近郊」って事かな? 「東京近郊」だと江戸川や多摩川沿いの他県の事っぽいけど。 |
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234:
匿名さん
[2012-04-18 12:43:02]
都外のマンションの建つ地域、でいいんじゃない?
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235:
匿名さん
[2012-04-18 13:04:08]
都外というと神奈川県とか千葉県とかですか?
もし職場が千葉にあって東京に来る用事がほとんど ないとかなら別ですが、都心への交通利便性を 重視して郊外私鉄沿線の駅近マンションとか 「なんで?」って感じですかね。 こういっちゃなんですけど私鉄沿線郊外駅の 駅前ってシャビーじゃないですか。 それに駅まで2分とかでもそこから30分も 電車に乗らないと山手線にすらたどり着けない とかなら駅近の意味とかないです。 私は都心部のマンション住まいですが、もし 郊外に住むならマンションがない戸建てエリアの 戸建てがいいです。 |
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237:
匿名さん
[2012-04-18 13:21:51]
セカンドステージの神奈川、埼玉、千葉、及び同程度の政令指定都市に続き、
サードステージは、その他の田舎ですが、皆さんどんな所にお住まいですか? |
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239:
匿名さん
[2012-04-18 13:41:49]
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240:
匿名さん
[2012-04-18 13:45:07]
郊外の粘着さんも、そうでない方も
本スレの内容に沿うサイトを見付けましたので、コーヒーブレイクにどうですか? http://housingkinri.com/shippai/shippai6.html |
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241:
匿名さん
[2012-04-18 18:03:00]
東京の中心がどこかという点についても統一見解はないんだよね。
江戸時代なら江戸城、つまり現在の皇居だろうけど、 皇居周辺が必ずしも経済や商業の中心というわけではないからね。 中心が定まらないのに近郊や郊外がどこかを議論しても無意味だと思うけど。 |
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242:
匿名さん
[2012-04-18 18:07:57]
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243:
匿名さん
[2012-04-18 18:15:14]
都内はマンションで一応決着したが、狭くても駅近がいいとか、歩いても広い方がいいとか、いろいろ好みはあるでしょう。
安心だから大手がいいとか、いや無駄に支払いが多くなる、とかも。 同一人、同予算は絶対前提で、好きなテーマで話しましょう。 都内・郊外かかわらず。 |
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244:
匿名さん
[2012-04-18 18:17:41]
マンションより戸建ての住み心地が悪いはずがないとか、
室内に階段のないマンションの方が子育てに向いているとか異論も多いだろうし、 一般化できない問題を無理矢理一般化しようとしている時点で微妙。 |
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245:
匿名さん
[2012-04-18 18:18:48]
>都内はマンションで一応決着したが、
勝手に決着させるなよw |
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246:
匿名さん
[2012-04-18 18:21:57]
一番は:
軽井沢でなくてもいいので夏涼しい場所に戸建てを1戸、 狭くてもいいから生活環境の良い通勤通学にも便利な都心にマンションを1戸 両方を使い分けるのがいいです。 |
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247:
匿名さん
[2012-04-18 18:27:03]
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248:
匿名さん
[2012-04-18 18:30:51]
>246
同一予算スレで無く、元スレならフィットしそうな考えですね! ここは、セカンドハウスどころか!ファーストハウスもままならない方が多いですから。 でも、少ない予算で立地の良い場所に住めるマンションって本当に合理的ですよね。 予算があれば選ぶ理由が無いところも非常に合理的。 |
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249:
匿名さん
[2012-04-18 18:34:57]
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250:
匿名さん
[2012-04-18 18:35:36]
>242さん
コメントどうもです。 たまたま見付けましたが、ここでやたらマンション、戸建に固執する人が馬鹿らしくなる位、端的なマンション戸建のメリットデメリットがまとめられてますね。 価値観の違いなんだから、好きに住んだら良いのにーと思うけど、それだとスレ主さんの議題自体を否定しちゃうし、ここの いる皆さんも本当はどっちでも良いけど、暇潰しにあーだこーだ言い合ってるだけだと思うので、見てみなかったことにしますが(笑) |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
妹がコリン星に住んでるけど、駅前よりロードサイドの方がはるかに充実している。