ハウスメーカーで家を建てなかった人【2】

[へそまがり]

ハウスメーカーで家を建てなかった人。成功、失敗談あるでしょうが、語り合いませんか。

[212: 匿名さん]

まあ大手は確かに可もなく不可もなく、拘りのない人間には無難かな。
しかし十年経過した大手の家に建てた時の価値はほぼ無くなっている。十年前の大手の家を見てみんさい。見るに耐え難い姿になってますわ。

[213: 匿名さん]

>>196さん
ありがとうございます。
で、その工務店は大手に比べてどのへんがいいですか？
安いだけですか？

[214: 匿名さん]

工務店だけど地域で有力なプチＨＭ風なとこ、全国規模フランチャイズ系と契約してやってる工務店、それにタマやレオみたいな全国級ローコスト。

高い大手ＨＭと安い小さい工務店の他にいっぱいそういうのがあるし、相対比較しての長短も言い切れないようには思うが。

[216: 新築予定]

工務店に依頼するつもりです。

自由度が高く、展示場などのコストがないので、コストパフォーマンスが良く、
地元の工務店ですので、アフターサービスに何か便利と思います。

[217: 匿名]

>215
あ～あのこと知らないんだね

[218: 購入経験者さん]

大手ＨＭはやはり敷地が最低30坪以上とかあって、そのＨＭのノウハウ、デザイン、技術を惜しみなくつかえると思います。やはり価格は高いのでお金も余裕がある人が良いです。デザイナーも優秀で、流石にセンスが良いですね。狭小地は大手ＨＭのメリットを出しにくいので、私は余りおすすめしません。

工務店も色んなタイプがあるので慎重に選ぶ必要があります。地元の工務店で評判がまじめなところは、アフターサービスなど、地元なのでで逃げ切れないので安心なようです。ただし、まじめな工務店ほど、センスがないことが多いのでこちらで必死で調べ、あれこれと検討をする必要があります。相当の手間や勉強を覚悟しないといけません。

センスのある工務店などや新規系ＨＭは、理想としては良いですね。デメリットは、早い工期で労働コスト短縮や基礎工事など見えないところでコストダウンなど、どこかで無理をしているはずなので評判を良く調べないと不安です。運任せという事実は否めません。同僚などでクレームなどモメている人が多いのも事実です。

もちろん、どこも最後は大工や施工業者など現場が作るので、現場監督や大工さんと綿密なコミュニケーションは重要です。モノ作りは理屈（設計図や仕様書）だけではどうしても上手くいけないこともあります。私も大工さんのアドバイスに多く救われました。

建設業界の儲けの構造や業界情報を集めると、いろいろと見えてくるのですが、多くの人が提案される設備や仕様などに表面的なことに目を奪われてしまい、大切なところを見ていないように思えます。

[219: 匿名さん]

HMって、長期保障が売りだけど、１０年ごとの有料メンテって、どれぐらいかかるの？
１回でもHM以外に以来すれば、保障外になるんでしょ？
それ考えると工務店でもいっしょじゃねの？

[220: 匿名さん]

ＨＭとは縁遠い人は知る意味無いでしょ

[221: 匿名さん]

近所に
工務店→貧乏

と思われたくなかったから一流大手で建てた（笑）

工務店で建てた人の家ってニトリとかユニクロとかSAMUSUNG、HYUNDAI他中国製産品で溢れているんだろうね
（笑）

[222: 匿名さん]

> デザイナーも優秀で、流石にセンスが良いですね。狭小地は大手ＨＭのメリットを出しにくいので、私は余りおすすめしません。

なんだか、矛盾ですね。
デザイナーが優秀じゃないから、狭小地を生かす設計ができないのです。
プロの建築士とは、多くの制約のなかで、素人が考えもつかない解を出す人のこと。
ＨＭは営業、営業、また営業。「メーカー」とは呼べない代物です。

[223: 匿名さん]

ＨＭもいろいろ
大手で価格帯上位の会社なら最初から１級建築士との打ち合わせだぜ
しかも　金ある客には人気の建築士が最初から付く

[224: 匿名さん]

>プロの建築士とは、多くの制約のなかで、素人が考えもつかない解を出す人のこと。

さすが工務店フリークは発想がチープだね♪
制約がまったくない状態ですごいの作れという注文も結構難しい。
しかも考え付かないような解を出されたら困らないかい？こちらが伝えたイメージ通りのものをカタチにあらわして実際の使い勝手とかをきめ細かくSIMできるのが求めるスキルだと思うけどね。

ビフォーアフターとか鼻膨らまして見てるんだろうね（笑）

[225: 匿名]

一等地でこそHMで建てたら笑われ者だけどな

[226: 匿名さん]

うちの近所は全て工務店

うちの近所は全て大手ＨＭ

どちらが貧困地域かな？

[227: 匿名さん]

通勤途中に地場工務店ばかりの家が建っている
２．５階のノッポで細長い形　制約ある狭い土地にしては外観はいい
けど先日の震災で外壁のつなぎ目がすでに狂っている
家の中はと想像する

工務店は無いな

[228: 匿名さん]

日本で言うハウスメーカーの定義ってなんでしょうか？
大手ＨＭにタマホームが含まれないのは売上高が低いせいでしょうか？

[229: 匿名さん]

ローコストでも企業規模が同程度になったら、ＨＭと呼ばれると思う
ただし住宅業界内部としては、区分けしたい気持ちが強いでしょうが…

私の働く(機械類メーカー)では、同様の製品であっても
メーカーによって2～3割の価格差がありますが、当然ながら全体では
一括りにされてますから・・・

このスレではＨＭが批判されますが、私としては
今回の仮設住宅建設に尽力出来る、技術と実行力は高く評価したい
逆にこういった事態に対応する為にも、ＨＭの存在は必要で
体制を維持し存続させる意味でも、基本は仮設住宅同様の家であっても
日頃から購入してくれるユーザーを欠く事は出来ないでしょう。

高額でありながら若干チープな家でも、それを建てる施主が居るお陰で
有事の仮設住宅建設がなされるなら、それはきっと喜ばしい事です。

[230: 匿名さん]

最初から自分が好きな設計事務所を選べばＨＭより理想に近い建物が出来る可能性は高い。
セキスイハウスにジョージアン様式の建物造ってくれと頼むより、ジョージアン様式の建物を
得意とする建築士に頼んだほうがいいわけである。

このとき、工事を請け負うのは大手ＨＭではなく工務店となる。
ＲＣのできる工務店もあれば寺社仏閣のできる工務店もある。

なので、どこにでもあるような家で満足できる人はＨＭに行けばよいし
オリジナリティを求めるのなら設計事務所経由で工務店と契約すればよいと思う。

[231: 匿名]

みんな勘違いしてるのは、大手HMの家も工務店が建てるという事実。

[232: 匿名さん]

>一等地でこそHMで建てたら笑われ者だけどな
あぁ、これ分かる。折角の一等地がこれかよって感じ。


>すごいの作れという注文も結構難しい
いまどき凄いの作れって客はいないでしょｗ