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夢ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。夢ハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2012-01-24 09:12:56
夢ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
1:
匿名
[2012-01-28 18:58:23]
|
2:
匿名さん
[2012-01-29 22:19:51]
不器用か?
この会社は上から下まで営業時に他社の悪口言いまくりだぜ? むしろコンサルに良く訓練された器用な営業だと思うが? |
6:
周辺住民さん
[2012-02-03 13:10:38]
コンサルとは工務店ビジネスで手を組んでるけど、社内の教育にはコンサルは使ってません。
社内の教育は全て社長の武勇伝が基本です。 何度も何度も聞かされるこの武勇伝に染まれない人は辞めていくので、 結局、社内は一色に染まることになるんでしょうね。 |
7:
住まいに詳しい人
[2012-02-04 09:28:00]
もう社長じゃなく会長になったんですね!
新社長はなんとあのリセットの人!!! 5~6年前は単なる監督だった人、大躍進ですね!! |
8:
匿名さん
[2012-02-04 13:12:00]
夢ハウスの社長は赤塚さん!
母体の工事部の会社と設備部の会社を降りて会長職に成ったようですよ |
11:
住まいに詳しい人
[2012-02-09 09:20:46]
上越の責任者は元銀行マンだから仕方ないんですよ
ワンマン社長から離れた場所でレベルダウンしていくのは世の常。 |
23:
購入検討中さん
[2012-02-17 14:27:46]
夢ハウスさんで検討しています。
建てられた方の声が聞ければと思います。 価格と木の価値はいかがですか? |
25:
購入検討中さん
[2012-02-23 20:30:38]
先日、上越のリフォームフェア行ってきました。
なんか若い人たちばかりで この会社大丈夫って?感じでした 話も チンプンカンプン 聞きたいことを質問してるのに うまく?うまくないけど はぐらかされました。 なんか 検討中 が検討外になりました。 がっかりです。 |
26:
匿名さん
[2012-02-24 22:06:51]
|
31:
購入検討中さん
[2012-03-04 18:36:15]
検討中だったら聞いてくれますよ。
たぶん知識不足の営業マンが担当したのでは・・・。 会長さんの考え方は凄いと思います。 社員さんも朝から晩までよく頑張っていると思いますよ。 担当を変えてもらって話を聞いてみたらいかがですか? |
|
33:
匿名さん
[2012-03-06 18:59:25]
相見積もりするべき会社じゃないですから。
夢ハウスに関しては建てるか建てないかの二択ですから。 悪ければヨソで建てればいいだけでしょうし。 |
37:
匿名さん
[2012-03-08 22:33:14]
オガスタと似てる?
どこが? 事業規模から何から違うけど(笑) 内外に自社工場、木材から建材まで自社生産、不動産にビジネスパートナー、山林や別荘まで所有してオマケにオーナーたちの親睦団体まである夢とオガスタのドコが似てるの? オガスタは零細企業で社長は営業畑出身、建築にはズブの素人じゃないの? 値引き希望ならパパまるにしなよ。 あそこなら値引き以前に安いから(笑) 建てたい家と建てられる家が自分で理解できてからだよ、家造りって。 でないと自分も周りも大変な思いするだけだよ。 |
40:
匿名さん
[2012-03-09 22:01:16]
とりあえず会長の鶴の一声がすべてだよね
夢ハウスは |
41:
元従業員
[2012-03-10 09:55:12]
夢ハウスの梁はカナダ産、フローリングの赤松はロシア産、
柱の杉は国産だけど自社の山林からの出荷じゃありません。 みんなあのCMで自社製品だと思ってる・・・・残念 |
43:
匿名さん
[2012-03-10 19:53:30]
ぶっちゃえ品質良ければどこ産でも良いじゃん。
|
47:
匿名
[2012-03-12 05:47:54]
伐採ツアーで杉の木を伐採するのは中惣林業の山林です。
あのインパクトのある杉の丸太柱もしっかり仕入れた物です。 地産地消・・・畑で作る枝豆とさつま芋くらいじゃない?(笑) |
48:
以前検討した者
[2012-03-12 09:12:14]
現役社員さんへ
以前、展示場で説明を受けた時は赤松物語だったかな? ロシアから赤松のフローリングを輸入してる苦労話を聞いた記憶がありますよ! その時に梁はカナダかどうかわからないけど北米から輸入してるって聞いたけど? それから桐は中国からの輸入ってことも! なのでデタラメってことでもないんじゃないのですか? |
56:
住まいに詳しい人
[2012-03-16 17:33:17]
会長さんの考え凄いですよ。
なんでこうも批判的な書き込みがおおいのが不思議です。 検討中の方は、書き込みに惑わされずに自分で見に行って 良いか悪いかを判断した方が良いと思います。 |
58:
匿名さん
[2012-03-17 18:13:53]
宣伝広告方法に問題あるから、書き込みがあるんじゃないの?
実際セミナーで、外材のすばらしさをいってるしね。 |
59:
匿名
[2012-03-18 18:33:26]
確かに宣伝広告はブラックではなくグレーですね。
ですが、まず見に来てもらえなければ意味がないので来てくれた方ににはしっかり説明してますよね。 そこで良いと思った方が建てているから何も問題ないのでは? 会社の内容が気に入らなくて辞めるのはどこにでもある話。出来るか出来ないか個人の問題。天職の人もいるはずです。 会社の規模が大きくなっている事が成功している証しではないでしょうか? |
93:
匿名
[2012-03-28 23:42:48]
うちの設計の方はよく現場に来てくれますよ! 女性目線の提案していただいて助かってます
ぜんぜん現場に来てほしいです。 |
101:
匿名さん
[2012-04-02 20:11:44]
ちなみに乾燥材について、
検索してたら、興味深いのがありましたので書き込んどきます。 建築材料としての木材は、日本の風土としては最高の材料です。 地球環境を考えても、最高の材料と言えるでしょう。 その乾燥方法ですが、様々乾燥方法がありますが自然乾燥でなくては、エコではありません。 なぜなら、現在の乾燥材を作る技術は膨大なエネルギーを使います。 しかも過度に乾燥すると木材の特性である、粘り強さがなくなりコンクリートと同じで、ある程度の力で破断を おこします。 木の特性は、粘り強さなのに。 確かに、乾燥に乾燥を重ねれば木の収縮はなくなるでしょうが、それはもう木ではなくなってます。 ・・・etc・・・ |
102:
匿名
[2012-04-04 21:52:09]
夢ハウス、職人と呼べるものがない。
あれじゃあとからクレームきて大変ですね。もともと、ただって言って良いほどの安い外材の赤松を仕入れてるんだから、何か不具合が出てきてもおかしくはないかな。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
107:
匿名
[2012-04-07 00:25:14]
やっぱ削除か。事実を書き込みすると都合悪いのかな?
|
109:
匿名
[2012-04-07 12:34:24]
仕事なんて、減ってくれた方がいいわ。
会社の規模の割りに、人がいなすぎる。人が入っても育つ前に辞めていくからね。 |
111:
匿名
[2012-04-07 15:47:23]
自分は関東の方なので夢ハウスパートナーのハウスメーカーで郷の家を建てましたがなかなかいいとおもうけど床とか梁がまだ落ち着かなくたまに音がなったりしますけど…床は本当に暖かいですよ。でも無垢は傷がつきやすいけどぬくもりがあっていいけどね
|
112:
匿名
[2012-04-08 07:07:55]
音が鳴ってるて…
それがないのが夢ハウス売りの乾燥技術じゃないの? この前イーヒルズ見に行ったけど、あれはなあと思った。 階高低い上に、ロフトあるから窮屈すぎる。2階が一部屋ってのもなあ。 郷の家に続く企画住宅って言っていたけど、郷の家から階高低くさて壁減らしただけってのが感想です。 郷の家で建てた友人いるけど、リフォーム前提の新築って言ってた。 いわば、半完成品。 設計が現場にくるのを喜んでる人いるけど、どうなんだろ? なんで、最初に打合せきちんとしないの?監督が頼りない?途中で仕様コロコロ変えられたら現場の人も大変だよね。 社員さんの書き込みうんぬんいうけど、そういうのも施主側は知りたいよ。 例えば塗装は、営業とかがしてるとか。建てる側はプロに作ってもらいたいから、その会社の内情も選択材料だと思う。 |
114:
住まいに詳しい人
[2012-04-09 12:41:22]
ホームページが新しくなりましたけど、
年間3000棟の実績ってどういう計算してるんだ!! フランチャイズ先でもない単なるパートナー企業の実績まで加算してるよね? それからバイクをお客様に貸し出ししてるらしいけど、 会社としてレンタカー業の許可取ってるんだろうか? 社員の人の回答をお待ちしています! |
115:
ビギナーさん
[2012-04-09 15:36:37]
バイクは料金発生しないんじゃない?
|
116:
匿名
[2012-04-09 20:10:19]
年間3000棟って書いてあるだけで、施工実績とは書いてないよね。納入実績かもしれんし。
例えば合板一枚でも、納入すれば、1棟でカウントできる。 バイクとかキャンピングカーは、無料で貸してるからってこと。 宣伝広告が、グレーなのは前に誰かが書いた通りだと思うよ。 |
118:
匿名
[2012-04-12 21:26:53]
それを知ってどうします?
営業さんにでも聞いてはどうでしょう(笑) |
119:
匿名
[2012-04-12 21:57:30]
よい所が、思いつかないって具体的にどこが悪いと思った?自分は建築中の友達の家見て、いろいろ考えさせらけどね。
営業のに聞いても、自社の悪い所は言わないと思う。 しかし、JT跡地がコメリねえ。 |
120:
匿名さん
[2012-04-12 22:03:14]
良さを知りたいなら営業に聞く、コレ正論。
思いつかない、分らないからここで聞くのは愚の骨頂。 良い所がある、分る会社で建てればいいだけ。 |
121:
匿名
[2012-04-12 22:19:42]
営業が、ホントのこというか?ある意味ネットで調べるのも手だぜ。
|
123:
匿名
[2012-04-14 09:21:56]
低賃金でもないよ。ただ、休みがないだけ。年間休日60日くらいかな。
|
124:
匿名
[2012-04-14 09:22:05]
低賃金でもないよ。ただ、休みがないだけ。年間休日60日くらいかな。
|
130:
匿名
[2012-04-21 09:17:04]
どこの会社もそうでしょ。
努力しない、成長しないやつは捨てられる 当たり前。 そんなやつを使ってる会社の方がどうかしてると思う |
134:
不動産業者さん
[2012-04-22 09:07:57]
夢ランドの専務さんが交代した挨拶状が届きましたが何かやらかしたの?
前の専務さんが開発案件の実務をこなしてたのにね。。。。 |
135:
匿名さん
[2012-04-22 20:21:21]
努力しなくて成長しない奴だから捨てられたんじゃない^^
|
144:
不動産業者さん
[2012-04-27 16:07:56]
ロシア人で日本語ペラペラの娘は元気なのかな?
|
145:
匿名
[2012-04-30 21:15:42]
夢ハウスの材木は質の悪いのばかり。見に行けば一発で分かる。話にならない。
|
147:
匿名さん
[2012-05-01 18:00:13]
社長ブログを読んで気付いたこと。
社長は熱交換する換気扇のことを知らないんだなぁ~ ってことが印象に残りました。 |
150:
匿名
[2012-05-05 21:54:52]
そんな会社は山ほどあるよ。
|
151:
匿名さん
[2012-05-10 18:21:20]
そんな会社ないよ
|
152:
匿名さん
[2012-05-13 09:37:23]
役員が解雇されましたね。
何があったのでしょう? |
155:
購入検討中さん
[2012-05-27 11:49:51]
ここの会社は営業の人スゴく丁寧だし、家も魅力的だけど値段が曖昧で今一歩踏み込めないね。
|
156:
購入検討中さん
[2012-06-15 08:02:24]
HPのスタッフ紹介のところ
いなくなってる人いるよね 半年前には載ってたんだけど 出入り激しいね |
159:
匿名
[2012-06-24 20:21:28]
会社に行って話せよ。
|
161:
匿名さん
[2012-06-26 09:39:48]
ところで、東新工務の新社長のその後は?
|
162:
購入検討中さん
[2012-06-29 01:41:19]
夢ハウスで更地に新築建てるのと、中古物件を買ってリフォームするのでは、どちらが高く付きますか?
50坪の土地に30坪ほどの郷の家を建てると、上物でおいくら万円でしょうか? 大体で構いません。教えて下さい。 |
163:
匿名
[2012-06-29 06:47:23]
ほとんど変更なければ1900万位
|
164:
購入検討中さん
[2012-06-29 15:39:32]
リフォームで1900万⁈
30坪新築でおいくらですか? |
165:
匿名
[2012-06-29 23:29:20]
平屋ですか?2階建てですか?
|
166:
購入検討中さん
[2012-06-30 11:35:48]
2階です
|
167:
匿名
[2012-06-30 11:44:41]
郷の家301Sだったら1900万ぐらいでしょ。
|
168:
購入検討中さん
[2012-07-01 03:37:29]
リフォームと新築は変わらないってことでしょうか?
|
169:
匿名さん
[2012-07-04 09:28:34]
そんな普通の質問なら展示場で聞いて下さい
|
171:
匿名さん
[2012-07-04 22:21:43]
某ビフォーアフターによくあるように柱と梁以外全て取り外してリフォームするのか、内装のクロスやフローリングを手直しする程度なのか、リフォームの内容によって全く事情は異なります。
新築でも規格型で良いのか、完全自由設計なのか、出来ればこの辺りも具体的にお話されると良いと思います。 |
172:
匿名
[2012-07-09 21:44:52]
夢ハウスって今、まったく受注がなくて暇してるらしいですね。
|
173:
住まいに詳しい人
[2012-07-18 10:01:01]
根拠のない話するな!
|
174:
匿名
[2012-08-21 18:46:06]
この会社の商品は下品すぎて話にならないです。あんなのじゃ買ってから後悔するのが目に見えて分かる。
ここの会社の商品作ってる工場は何をやってるんだか。素人丸出しで、あんなので人からお金取ってるのか。 |
175:
匿名さん
[2012-08-22 21:16:00]
商品が下品すぎてって何ですか?
ぜひ教えてください。 素人丸出しって、あなたはプロの方ですか? 興味深々です。 |
176:
検討中の奥さま
[2012-08-26 17:59:19]
私も気になります。
近々契約しようと考えているものですが、下品すぎるという根拠を聞かせてください。 |
177:
購入検討中さん
[2012-09-03 19:39:02]
「下品な商品」の前に
建物なんだから 設計はどうなの? |
178:
くだらい奴に
[2012-09-03 22:12:35]
下品と思うなら頼まなければ良いだけ。
それだけでしょ もっと別な事考えたら!174 |
179:
匿名さん
[2012-09-03 22:34:06]
大方クビになった奴がウダウダ書いているだけ。
質問にも答えずあっさり逃亡。 笑える。 |
180:
匿名
[2012-09-03 22:45:05]
昨日やってた展示会の建物はシンプルに装飾してあって良かったですよ!
建て主さんが気に入ってればそれでいいのでは?センスは人それぞれだし。 小新の建物 私は参考になったし あの建物気に入りましたよ! 174番さんは見たの? |
181:
住まいに詳しい人
[2012-09-11 09:37:43]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
182:
匿名さん
[2012-09-14 22:34:41]
そうで~す
クビになりました~ |
183:
匿名さん
[2012-09-14 23:10:48]
メxクの所もクビになった奴がネガキャン必死だし。
もう少し大人になれよ。 |
184:
匿名
[2012-09-15 00:16:15]
個人的には高高派なので、夢ハウスの見学会で参考までに
C値、Q値、を質問しましたが、まともな回答は頂けませんでした。 (実際はそれなりにできているとは思いますが・・・・。) 少なくても高高に注力しているのメーカーではないようですね。 アンチ高高の方、木材や自然素材を重視している方、あるいは、薪ストーブ を検討されている方には合いそうなメーカーでは思いました。 |
185:
住まいに詳しい人
[2012-09-15 12:42:17]
数値の話をするとここの社長さんは激怒します。
五感が大切らしいのですが、五感は数値に表わせないんだとのこと。 だから社員が数値を答えられないのは仕方のないことなんです。 |
186:
匿名
[2012-09-15 14:25:24]
184です。
そうのような理由があったのですか。知りませんでした。 確かに数値だけで良い家ができるとは私も確かに思いますが、 五感は数値に表せないというのも本当かなと思いますが・・・。 |
187:
匿名電話
[2012-09-15 17:18:59]
確かに自然素材の家はあんまり数値にこだわらない業者が多いよね。まあ激怒するのもどーかと思うけど(笑)
数値だけならピュアがいいんだろうね。詳しい数字は知らんけど。ちなみに重川さんに話し聞いたときもあんまり数値にはこだわらないって話だったよ。激怒はしなかった(笑) あーあと質問に答えられないってのは派遣の可能性もあるね。 ここで建てる人は社長の本読んで共感できるくらいじゃないとダメだよ。いや、いろんな意味で。 |
188:
匿名
[2012-09-15 20:37:43]
184です。
参考までに、私が数値を訪ねたのは、派遣の方等ではなく某夢ハウス○○ のHPにしっかりと名前がでている正式な営業さんです。 本を読んで共感(洗脳か)・・・よくあるパターンですね。 |
189:
匿名
[2012-09-20 12:34:53]
赤松の床板は防腐剤漬けだよ
まだ集成材の方が健康に良い |
190:
いつか買いたいさん
[2012-10-03 07:52:46]
先日、新潟へ
すばらしい展示場でした。 すばらしいスタッフでした。 |
191:
匿名さん
[2012-10-11 18:01:59]
東京在住です。去年新潟にモデルハウスを見にいきました。
どの展示場もすばらしく、冬場室内があたたかい(というより暑い) のがとても印象に残っています。 価格が私には手の届かないものでしたが、予算が許す方には絶対お勧めの メーカーです。 |
192:
匿名
[2012-10-15 18:34:24]
どなたか、兵庫のビジネスパートナーさんで、里の家を建築された方いませんか
私現在検討ちゅうです。 参考になることを教えてください。 |
193:
匿名さん
[2012-10-15 21:31:05]
正直従来の夢ハウスの商品と比べますと郷の家はショボい造りですよ。
カタログなどで確認して、その上納得して建てるのであれば 何もいいませんが、、、。 |
194:
いつか買いたいさん
[2012-10-25 21:42:29]
知り合いに聞いたんだけど
展示場が施工ミスで火事になったんだって 本当? |
195:
匿名さん
[2012-10-28 08:41:01]
不審火って聞きましたよ。
|
196:
ご近所さん
[2012-10-28 13:01:15]
日経ホームビルダーの広告に2日で大工工事8割完了とありますが、うちの近所の夢ハウスさんの現場は7月の終わりから着工しているのに未だに大工工事しています。
残りの2割がものすごいんですね。 |
198:
購入検討中さん
[2012-11-02 18:03:21]
夢ハウスさんで検討しています。
私も土地から探しているのですが、親切に紹介して頂きました。 まだ私たちが決めきれないでいるんで申し訳ないのですが・・・。 営業担当によっても違うのではないでしょうか? 土地が決まらないと間取りも決めようがないのではと思います。 お怒りになっているようですので火に油を注ぐようなことはしたくはありませんが・・。 |
199:
197さんへ
[2012-11-02 22:12:24]
郷の家って規格住宅ですよね?
間取り変更したらフリープランってのになりますよね? まさに規格外でしょ。 頭を切り替えて最初から考えてみてはどうでしょうか? まだ何も決まってないのなら担当かえて貰えばいいのではないでしょうか! |
200:
販売関係者さん
[2012-11-02 23:00:13]
家族が住みたい家をプロにカタチにしてもらうのだから規格かフリーかなんて問題じゃないでしょ。
「夢で建てたい!」って熱意が伝わらなかったのでしょうね。 |
201:
マンボウ
[2012-11-03 01:41:54]
懇意にしている大工さんが夢ハウスさんの展示場に見に行かれました。
普段は辛口トークの大工さんが珍しく、夢ハウスは細部まで配慮が行き届いていると誉めていました。 信用できる業者のイメージがあります。 無垢木材の乾燥ですが、長所短所は表裏一体です。 含水率の高い木の方が味わいがあると思います。 一方で昔と違いお抱え大工がいない現在では肝臓材も魅力も十分あります。 購入する側の考え方次第ではないのでしょうか。 |
202:
選ぶ権利
[2012-11-03 11:49:09]
夢ハウスの営業の人に自宅新築を相談したことがありますが、一般のハウスメーカーとは違って、「予算の少ない客は相手にしたくない」のだなと私には感じられました。(私は坪80万円位の予算でした)業者にも客を選ぶ権利はあると思いますから貧乏人は相手にしないという方針はそれはそれでいいと思います。ただ自らはっきり断らず客に期待を持たせて放置しておくのだから不愉快にもなりますよね。まあ「貧乏人お断り」とも言えないでしょうが。でも客としては夢ハウスがだめなら早く他の業者を検討したいのに。家は何度も建てるものではないからいい家を建てたい。夢ハウスはいい家を建てる業者かもしれないけど客(夢ハウスには客ではないのでしょうが)にとってはあまり気分よく相談できる業者ではないと思います。表面的な応対はいいですよ。だから余計に馬鹿にされた感じがするんですよね。
|
203:
購入検討中さん
[2012-11-03 12:11:51]
そういう対応が一番嫌ですよね。
すごく解ります。 モデルハウスが良くても、建てている現場がいい加減ていう 所も多いみたいですから、現場を見せてもらうと良いと思います。 お客様を差別するような会社は契約の終わった家を真剣に 建ててくれるとは思わないので・・・。 No202さんのお話の通り坪80万円で建てられないのなら あまりにも高すぎますね。 |
204:
販売関係者さん
[2012-11-03 18:57:43]
坪80万円っていうけど、実際何坪なんだろう?
土地や解体、外構など含めた予算なら無理でしょ。 身の程にあった買い物しないとね。 |
205:
購入検討中さん
[2012-11-03 22:23:20]
薪ストーブの品質が結構気になり、実際に導入された方の意見を聞きたいです。
夢ハウスさんのコンセプトは共感できる面もあります。 ただ、金額はいくらかかるか不安です。 私も含め本社より遠方の方は、実際に建築する業者の腕で大きくかわるのではないでしょうか? 自然な家を好む人にはピッタリでしょうし、大手ハウスメーカーさんも良さもあります。 家を検討するのは難しいですね。 建築業者さんの良し悪しを判断するとき、神埼建設(東京)の社長の著書『いい家は無垢の木と漆喰で建てる』を 参考にします。 夢ハウスさんとコンセプトは似てますが、含水率は相反する意見であり、参考になると思います。 |
206:
匿名
[2012-11-03 23:41:08]
No.202の補足です。土地代金、解体費、外構工事費は含みません。純粋に建物のみ2階建て35坪程度の計画です。土地は前から買ってありました。更地で地盤も良い住宅地ですから建物以外にそれほどお金はかかりません。こちらが頼み込めばそれなりの家を建ててはくれたと思います。ただ、3千万円程度の契約なんて夢ハウスではどうでもいいという気持ちが透けて見えて。4〜5千万円以上の契約でないとあまり力が入らないようです。地元の企業だし、小さくてもしっかりした家を建ててもらえればと思って夢ハウスを検討したのですが、最下層の客として放置、後回しにされて苦痛でした。いつもこちらから何度も催促しなければ打ち合わせもしてもらえませんでした。長い付き合いは無理です。疲れました。自分が身の程知らずだったのでしょうが、夢ハウスももう少し、家族のため大金を使って真剣に家を建てようと考えている人の思いを考えてくれたら。本などにはよく、営業の人がいいからって建築業者を決めてはいけない、などと書いてあるけれど人は人と付き合うしかないですよね。対等に話合って家作りを進められるところがいいですね。
|
207:
販売関係者さん
[2012-11-04 07:02:41]
No.206さん
夢ハウスがというより担当に恵まれませんでしたね。予算が足りないならハッキリ言ってくれる、今後どうしたら良いのか一緒に考えてくれる方もいますからね。 悔しい思いしましたが、夢ハウスで建てなくて良かったって思えるくらいの素敵なマイホーム建ててくださいね。 |
208:
購入検討中さん
[2012-11-04 16:20:41]
同感です!!
3000万円の予算があればすごいいい客様だと思いますよ。 もっといい会社さんがたくさんあると思いますので いい家づくりをしてください。 建ててから気づくではなく良かったですね。 |
209:
購入検討中さん
[2012-11-04 21:29:37]
№206さんの家の予算3000万円は立派な金額と私も思います。
地場で無垢の木を使った工務店さんの坪単価は結構高いので高嶺の花のようにも思えます。 郷の家はどうなんでしょうか? 本当に家を建てるのは難しいですね。 |
210:
消えた197
[2012-11-05 09:20:34]
197です。私の投稿は消えてしまったようですね。
私のような経験をする方が出ないようにと投稿したのですが。残念です。 206さんの投稿を見て愕然としました。私は最下層以下の扱いだったんですね。 私は外構含みで「3000万円を上限に」と営業氏に伝えていました。鼻で笑われていたんですね。 それでも301S(30坪)なら単純に100万/坪なのに…。お見逸れしました。 確かに、手間のかかる乾燥木材と内部の造作の細やかさを考えると夢に気持ちが残ります。 でも、あの営業の態度がデフォルトなら大名商売に有金を廻す気になれません。 私は土地も見当がついて、他社の見積もりを取得中です。いい打合せになりますように。 まさに208さんの、「建ててからでなくて良かった」と思いました。 |
211:
197さんへ
[2012-11-05 20:33:39]
えっもう他社で見積りまで行ってるのになぜ今更 夢にこだわるのでしょう?モデルルームまで見学に行くほどに
|
212:
197さんへ
[2012-11-05 20:39:47]
ご自宅に集中したらどうでしょう
|
213:
匿名電話
[2012-11-09 22:42:04]
ヨソでも書いたけど夢ハウスはお金持ちのお年寄りが相手の会社だよ。
ネットで情報を収集するくらいの年代だと話も家も合わないからね。 まあ宣伝も凄いから誰でも一度は候補に入れる会社なんだろうけど。 3000万の予算ならヨソでいくらでも良い家建てられるから気持ちを切り替えるべきだよ。 |
214:
購入検討中さん
[2012-11-10 10:51:23]
No211、No212さんの考え方はどうでしょうか?
自分で建てたいと思った会社が本当はどうなのかを知ることは大切だと思います。 そこでの評判で夢ハウスで建てたいと思い返す事もあると思います。 中々営業担当者の人や夢ハウスで建てられた人からは、生の意見が聞けないですから。 そして、良い事や悪い事を書くことによって検討中の人に良いアドバイスになると思います。 また、夢ハウスの営業の方もこのサイトを見て反省してもらえるのではと思います。 お互いに利益のあることだと思います。 よく見かける誹謗中傷ではないと思いますので・・・。 |
215:
販売関係者さん
[2012-11-10 17:11:54]
どこの会社もそうですが、
担当者のレベルは優秀から残念まで様々です。 優秀な人に担当された人は満足するし、 レベルの低い人に担当されると不満タラタラ・・・ 会社がどうのよりも担当者を選ぶことに時間をかけた方がいいですよ! |
216:
購入検討中さん
[2012-11-10 18:26:37]
担当者も大切だと思いますが、その担当者が辞めた時大変みたいですよ。
私の友人も営業マンが良かったという事で決めたみたいですが 建てる少し前にその担当者が辞めてしまいたらいまわしにされて 大変な事になったみたいです。 まずは、会社を選んでそして担当者を見て決めた方がいいと思います。 担当者が辞めてしまってもしっかりと対応してもらえる所を 探した方がいいと思いますよ。 夢ハウスさんの展示場と見学会に何回か行きましたが 皆さん感じよかったですよ。 私は、他の会社が良くて他にしようと思っていますが・・・。 まだ迷っています。ここに書いている事自体が迷っている証拠ですけど・・・・。 |
217:
購入検討中さん
[2012-11-13 19:00:39]
夢ハウスで2年前に建てたものです。
建築中はいろいろあって、もめそうになったこともありますが、 最終的には大満足でした。 2年たっても、他社で建てなくてよかったと思っています。 担当の営業さんからは、定期的に連絡(電話や手紙)をいただけるので、 安心感があります。 たとえその定期連絡が、マニュアルであっても、そのマニュアルをつくった 会社の考え方がよいと思います。 |
218:
購入検討中さん
[2012-11-13 19:36:39]
No217さんは新潟県にお住まいではないですよね?
よろしければ何県にお住まいか教えてください |
219:
購入検討中さん 茨城BPにて
[2013-01-18 13:27:01]
みなさま、はじめまして。現在郷の家にお住まい、詳しい方.社員の方等にお話しを伺いたく投稿致しました。
展示場を拝見して内装や暖かさに惚れ込み1番の候補になっています。 総工費として(更地に外構無しの場合)どの位必要か教えて頂きたいですm(_ _)m 口コミでは高い等あるので、、、 簡単な詳細 郷の家で坪40位 間取りはトイレに仕切りを着ける位 ストーブオーロラ サンデッキ(リビング前に) ソーラーパネル5〜6kw 家具(ソファ ダイニングテーブルセット 四角とマル形のテーブル テレビ台) 3階のスペースを含む この以上になります。細かく詳しく書けなくて申し訳ありませんが、、、 どうぞ、みなさまのお力と知恵をお貸し下さい(・Д・)ノ |
220:
夢ハウス大好き
[2013-01-19 11:26:16]
夢ハウスに就職したいんですけどできますか?
|
221:
匿名さん
[2013-01-19 22:20:31]
できるよ!
年中募集してるからね! あんたがナニしたいか知らないけど。 |
222:
夢ハウス大好き
[2013-01-20 17:51:23]
今でも募集してるんですかね。すごく良さそうな会社で興味があります。
|
223:
住まいに詳しい人
[2013-01-25 09:24:26]
朝7時頃にみんな出社して、まずは材木を運ぶんだよ。
冬の日も雨の日も雪の日もね。 君にできるかな? |
224:
匿名
[2013-01-25 12:34:08]
高いしデザインが気に入らない。
|
225:
匿名さん
[2013-01-27 21:25:08]
価格ほどの満足度はないでしょうね
宣伝、広告が上手いんでしょうね |
226:
匿名さん
[2013-01-28 21:26:18]
|
227:
匿名さん
[2013-02-26 21:39:33]
ここは、確実にブラックです。
有給もないし、平気で残業させるくせに残業代は、誰かが労働局に訴えた時だけ。 みんな不平不満を漏らしながら、仕事をしています。 良い物なんて、作れるはずがないです。 でもなんで辞めないか?正直探し中。 |
228:
匿名さん
[2013-03-03 15:53:46]
|
229:
匿名
[2013-03-14 12:44:24]
夢ハウスの給料は高いのでしょうか。ボーナスはどうですか?
|
230:
匿名さん
[2013-03-19 15:07:59]
228
? 反論?何?感謝? 前にボーナス3回でるって、誰か書いていたね。 |
231:
匿名
[2013-04-04 19:08:03]
あ~。夢ハウスに就職したいよー。受けたらうかるかな?
|
232:
匿名電話
[2013-04-07 09:44:25]
|
233:
匿名さん
[2013-04-11 21:43:14]
会長のワンマンなの?ここ。
|
234:
ご近所さん
[2013-04-12 10:01:39]
会長は『 イエスマンしかいらない 』って言ってた。
新発田で新しい職を探すの大変だから、 そんなこと言われればみんなイエスマンになるでしょうね。 |
235:
匿名
[2013-04-13 08:52:03]
あんないい家を建てる会社なかなかないと思います。そんな会社に勤められたらいいな。
|
236:
匿名さん
[2013-04-16 15:13:57]
時間の無駄。
歳を重ねてポイされるだけ。あの人みたいに 同じケースたくさんあるけど、ここにいると 将来が不安になる |
237:
匿名
[2013-04-21 22:08:47]
夢ハウスの床板は過激な乾燥で節が抜けて穴だらけで、そこに節埋め機で人工のどこかの業者で円くかたどった節を買って使って埋めている。しかもその節は杉です。赤松の床板に杉で穴埋めしてるなんてこんなバカな会社が新潟県にあるんですね。
それにここの工場長と係長はダメだね。 他の会社で仕事ができなく退職してきて、能力がない人でも夢ハウスなら雇ってくれるって言うのは本当かもしれないね。 |
238:
匿名
[2013-04-22 17:16:46]
営業の人達は感じの人なのでしょうか?
|
239:
匿名さん
[2013-04-22 20:55:13]
>>237
ここの工場長と係長はダメなんですか? あと、「他の会社で仕事ができなく退社してきて、能力がない人でも夢ハウスなら雇ってくれる」のですか。 あなた詳しいですね。 ひょっとして「他の会社で仕事ができなくて退社してきて、能力がなくて夢ハウスで雇ってもらってる人」なんでしょうか。 |
240:
匿名
[2013-04-25 23:42:01]
まぁ夢ハウスの営業は評判悪いのは結構有名みたいですし、お金のもってない人は全然相手にしないって聞きました。
相手にするのは、退職した公務員で、ここの社長と同じ位の歳の人がメインのよう。歳が近いと社長の話聞いて意気投合しちゃうんじゃないですかね。ここの材木見るとあんまり良い物使ってないから自分は買う気にはなれませんけど、退職した社長と歳が近い公務員さんは材木の品質がどうかなんて関係なしで、うまく話術にのせられてるんじゃないかな。 |
241:
匿名
[2013-05-11 10:10:36]
夢ハウスの営業さんは、ノルマはあるのでしょうか?
|
242:
匿名さん
[2013-05-11 16:33:46]
ノルマのない営業なんて存在するのでしょうか。
|
243:
ご近所さん
[2013-05-12 10:31:08]
夢ハウスの営業は、下越のみフルコミッションの営業もいます。
フルコミがいいか悪いかではなく、その営業の質を見極めましょう。 |
244:
匿名さん
[2013-05-13 01:10:04]
あんな最低の外国の木を、軽油をたくさん使って乾燥材として高く売る。
その乾燥材も粘りのないスカスカの材料になっている。建て方見たけど 梁、桁を柱に入れようとしてたとき、叩いていて梁が、割れてた。 叩いてすぐ割れる木材で、地震に耐えれると思います。 なんでも、自分達で開発して売るのは良いけど、しっかりと売り物にして から売ってほしい。年間に何十棟も施工しているけど、 何かあったら、責任がとれるの?寺を作っているから何なの? ただ会長の口車にだまされた、お坊さんがテレビに出て、取り憑かれたように 褒める。取り憑かれてる。みんな憑かれてる。 夢の教祖に、冷静に疑問点などぶつけると、物凄く怒る。 そこで教祖は、一級建築士よりも建築の知識があることを、得意になって言う。 コンクリートの配合の話など。 大丈夫? |
245:
匿名さん
[2013-05-13 06:59:59]
なんかすごいね。
|
246:
匿名さん
[2013-05-13 20:30:19]
>>244
それって事実なんですか!? 「叩いてすぐ割れる木材で、地震に耐えれると思います」(笑) 「売るのは良いけど、しっかり売り物にしてから売ってほしい。」(結局売るんだ) 「年間に何十棟も施工してる」(そんなに施工してるんだww) 「寺を作ってる」「お坊さんがテレビに出て」「みんな憑かれてる」(君は疲れてるんだよ) 「夢の教祖に」(寺、坊さん、憑かれてる、そして教祖登場!!) 大丈夫? |
247:
匿名さん
[2013-05-13 20:57:57]
あ〜
結局、夢ハウスに相手をされなかったか建主か 同業者のヒガミにしか思えません 消えてください。 |
248:
匿名さん
[2013-05-13 21:56:29]
本当に〜そういえば。
展示場の梁も割れを、ちょっと色の付いた粘土みたいのを入れてた。 割れは、芯まで入ってないから大丈夫だと、説明を受けたけども 叩いて割れるというよりも、すでに割れてるよ |
249:
匿名さん
[2013-05-14 20:18:26]
大丈夫、「地震に耐えれると思います」(笑)
|
250:
匿名さん
[2013-05-15 22:26:24]
工場見学行った時に
天然無垢材なのに、割れにパテを塗っていた。 刺激臭がして、夢ハウスしか考えていなかったけど、考え直しました。 言ってることと、やってることが違うのは、不信に思います。 |
251:
匿名さん
[2013-05-18 00:52:35]
「不信に思う」のか~(笑)
|
252:
匿名さん
[2013-05-23 20:58:55]
その話からだとやめといた方が良さそうですね。
|
253:
販売関係者さん
[2013-05-30 16:38:57]
天然無垢材だから当たり前の処置ですよ。
もっと今インターネットで調べられるので勉強したほうがいいですよ。 教祖的な存在というのも良いのではないでしょうか? 創業者という者はそのぐらいでないと一代であそこまでの 会社にすることは出来ませんよ。 家をお願いするときは、そこまで信じ切ってお願いするものだと 思います。 |
254:
匿名さん
[2013-05-30 22:24:31]
一生に一度の買い物を、教祖的な存在に信じ切ってお願いする?
ありえないでしょう。 販売関係者さんには、教祖ではなく、家を売ってほしいと思います。 |
255:
匿名さん
[2013-06-02 09:51:02]
≫244
そりゃ出身がコンクリート会社だって話だから コンクリには詳しくて当然だろ 基礎が大事なんだから安心できるよ 大工出身かどうかは眉唾だけど |
256:
匿名さん
[2013-06-02 19:48:01]
無垢材って、パテ埋めしてても無垢材なの。
あの教祖様、言ってることと、やってることに矛盾を感じるんですが そう思うのは、私だけ? |
257:
販売関係者さん
[2013-06-09 10:45:09]
パテウメしても無垢の木です。
無節の木でしたらそんなことしなくても良いのかも知れませんが。 教祖様がパテ埋めしたら無垢じゃないって言ったら幻滅しますが・・・。 |
258:
匿名さん
[2013-06-11 21:11:19]
広告とかは凄いよね。テレビや新聞とか。大学教授や有名建築家の名前出して。でも展示場とか独立してて他と比べられるのが困るんだろうか?
金持ち喧嘩せずの原則かな。 |
259:
匿名電話
[2013-06-11 21:27:12]
いやー、むしろ展示場に関しては逆だと思いますよ。
業界団体、天下り、大手HMに対して著書で ガンガン喧嘩売ってますからねー。 一匹狼で仲良しクラブなんかくそ食らえみたいな(笑) 総合展示場には入れないし入る必要もないってスタンスでしょうね。 まあ、よく言えば「天上天下唯我独尊」悪くいえば「喧嘩太り」で いってる教祖様ですから。 |
260:
住まいに詳しい人
[2013-06-12 00:11:16]
独自の乾燥技術と言っていますが、基本的に高温乾燥材は気をつけなければダメです。
割れやすく、割れると著しく強度が落ちます。 全国的に有名な建築士の先生も使い方には気をつけるようにって講義で言っていましたし…その通りだと思います。 疑問に思う事は間違いではなく、調べたり聞いたりすればいいだけで、ただ鵜呑みにする事が危険です。 |
261:
住まいに詳しい人
[2013-06-12 18:31:53]
数年前、木材乾燥協会会長の某大学教授が高温乾燥を否定的な発言をしてたのを一変して肯定派に寝返ったんだよね(笑)
お陰で今では高温乾燥の材料はJAS認定 夢ハウスに限らず使われてます。 高温乾燥がダメなんていってる人は今時何言ってるの? って感じ!(  ̄▽ ̄) ただ高温乾燥材は高いから使えない工務店の僻みに聞こえますよ( ´△` |
262:
匿名
[2013-06-12 20:00:57]
ダメとは言ってないように見えるのだが…
|
263:
住まいに詳しい人
[2013-06-13 00:16:56]
260 です
高温乾燥材が悪いとか、高いとか、天然材だから当たり前とかJAS認定とか僻むとか論点がズレています。 割れると著しく強度が低下するため気をつけなければいけないということと、実際に割れてしまっているということです。 原因は、木材の結合水までも著しく低下してしまったためでしょうが、夢ハウスさんの乾燥技術とかにいちいちケチを付けていることを言っているのではなく、強度が落ちている可能性があり、安全性が損なわれている可能性もあるということです。 誰しも材の割れが生じることなど望む事ではないと思います。このような不特定多数で誹謗中傷のある掲示板で夢ハウスさんを擁護したい気持ちは理解しますが、それを正である、当然であると公に言うことが問題なのです。 駄目なものは駄目と潔く認め、真摯に対応すればいいだけの事。パテ埋めして様子見するのもひとつの対応策であり、それを批判しているわけではありません。 |
264:
匿名さん
[2013-06-13 07:39:22]
要約すると・・・割れた高温乾燥材はダメだから気をつけろと?
|
265:
住まいに詳しい人
[2013-06-13 08:05:39]
割れると著しく強度が低下するため気をつけなければいけない?
その為にJAS工場のグレーチングマシーンで一本一本検査してるのでは? ついでに乾燥協会の論文に木材の割れと強度は関係しないって文章がありました。 割れの深さの問題だとは思うのでその為の検査は必要不可欠だとは思います |
266:
住まいに詳しい人
[2013-06-13 10:17:42]
割れたらすぐに強度が低下する事ではなく、割れの深さによる。
高温乾燥材が悪いのではない。気をつけるってことでしょ。 |
267:
匿名さん
[2013-06-13 12:31:42]
通常、木材を乾燥させて使用する際にはかなりの時間を要すると聞いています。それを特許を取り使用できるレベルにする技術を持っているのだから、強味ですよね。
ビジネスパートナーという全国的な営業 展開もしている。 アフターに他社と差を付けてしっかりしていれば、最強じゃないですか。社員は大変だと思うけど。 建てた当初は素晴らしくても建てて何年もしてくると色々あるから。 |
268:
匿名
[2013-06-13 12:44:34]
最強って(笑)
|
269:
匿名さん
[2013-06-13 19:50:37]
今後の実績が楽しみですね♪
|
270:
匿名さん
[2013-06-13 21:11:38]
ではいままでの実績はどうでしょう。
「住まいに詳しい人(自称)」もいらっしゃるようなので ご教授願えますかね。 |
271:
匿名さん
[2013-06-13 22:05:49]
今や絶対数では、自然乾燥財は人口乾燥材や集成材とは比較にならないほど少ないので比較は難しいですが、
相対数でどれだけの割合で、割れが発生し著しく強度が低下した問題が発生したかが知りたいですね。 誰か教えて~! |
272:
匿名さん
[2013-06-13 22:09:23]
さてどうします「住まいに詳しい人(自称)」(笑)
|
273:
住まいの素人
[2013-06-13 23:25:39]
夢ハウス最強らしいので
今後のさらなる成長に期待しましょう(笑) さ~て、次回の見学会はどこかな?(^o^) |
274:
通りすがり
[2013-06-14 01:14:14]
割れない木は、私の知る限りでは存在しないですね。柔らかい木でしたら割れにくいですが構造材としてはNGです。
自然乾燥にしても人口乾燥にしても割れが入っていても芯の部分(赤身)まで割れが入るとは考えにくいです。 逆に白太の部分は自然乾燥でも人口乾燥でも同様に割れは入ります。 芯持ちの柱や桁を使用してあれば問題はないですが、無垢でも値段の安い芯なし(辺材)の柱を使用したりしている方が 問題なような気がします。 集成材は白太部分のみの使用なので論外です。 自然乾燥だと乾燥が中途半端で壁の割れなどのクレームの対象になり、現代のニーズに合わないような気がします。 人口乾燥でも高温乾燥と低温乾燥などありますが、高温乾燥だと繊維の破壊が著しく檜や杉などの成分(ヒノキチオール)が減ってしまいますが…。 パテは意匠的に見た目を気にしている、いい証拠だと思いますね。 ごまかしている訳でもないと思いますし…。 夢ハウスは大手ビルダーにしては努力はしている方かと感じられますね。 それでも嫌ならご自身で勉強して地元の工務店に建ててもらってください。 そこらの建築士任せでは無垢の事にを知らない方が殆どで頼りにならないと思いますよ。 ちなみに私は大工を十数年して、集成材を使用する馬鹿な設計士の家を建てる事に嫌気がさし、建築士を取得し 現在は年間数棟を手がけている工務店みたいな事をしています。(夢ハウスとは関係ございません) ただ短に割れの事で誤解しているようなので書かせていただきました。 割れがあっても芯持ちであれば問題はないという事をお伝えしたかっただけです。 |
275:
匿名さん
[2013-06-18 21:49:35]
完璧な答えで納得ですね。平身低頭、頭が下がります。
ありがとうございました。 |
276:
匿名
[2013-06-18 23:21:22]
ここは使ってる素材はいいかもしれないけど、なんといっても見た目がダサい(笑)センスなさすぎ。
|
277:
マンボウ
[2013-06-19 00:05:01]
夢ハウスさんの家ですが、大手ハウスメーカーさんの家と比べると住みやすい気がします。
いろんな見学会に子供(3歳)を連れていきますが、夢ハウスさんも含め無垢の木の家では凄くリラックスします。 逆にビニールクロスや新建材の家ですと子供は暗い顔になります。 ある意味、大人より見る目があるのかもしれません。 椅子や家具関係も、一般量販店と比較すると価格は良心的にも思えます。 営業の方はそれぞれ性格があり、その方の印象でイメージが大きく左右されてしまうので何ともいえません。 ただ、何社かパートナー企業を訪問しましたが、割合謙虚な方が多く、またそれぞれが夢ハウスさんの欠点をパートナー企業独自の方法でカバー策を考えていらっしゃたので、腕のあるパートナー企業を見つけることが正解かもしれません。 先日、飛行機に乗り新潟まで行ってきましたが、建物のイメージは良かったです。 最後は建てる大工さんのこだわりと技術だと思います。 |
278:
匿名さん
[2013-06-19 19:33:51]
でもって夢ハウスの欠点とやらを聞きたいのですが。
|
279:
匿名
[2013-06-19 19:36:53]
あの穴あき基礎はいかがなものかと思う。
でもなぜ欠点を知りたいのですか? |
280:
マンボウ
[2013-06-20 00:13:35]
№278さんに返答します。
北海道と沖縄の比較するのは大げさですが、それぞれの地域によって気候・環境は異なります。 夢ハウス本社がある新潟は冬場は外になかなか干すことができませんが、私が住む太平洋側では普通に洗濯物を干す事ができます。それにより新潟では必需品となるものが太平洋側では不要になることもあります。 また土地の形状や地域によって、記述されている穴あき基礎も、風が抜けて最高の装備になる場合もあれば、逆に基礎部分に水がたまる原因になったり・・・・。 一つの事が長所にも短所にも成り得ます。 パートナー企業さんで建築を真摯に考えている会社は、基本部分を忠実に守りながら地域にそぐわないパーツを独自の工夫で改良されています。 予算が限られている中で住宅を建てるわけですから、何を諦めるか、何を残すかをしっかり考えれば自分なりのいい答えに辿り着くと思います。 |
281:
匿名さん
[2013-06-20 08:56:31]
基礎は穴を開けないことも選択出来るみたいですよ。
入居者宅を2棟見せてもらったのですが、一棟では基礎は穴無し、もう一軒では穴が開いていたので理由を聞いてみたところ、 「土地が低く増水したことがあった為、基礎から水を抜くことを考えて穴あきとした」との事でした。 良い会社でしたら、そういった事情も取り入れての設計も可能でしょう。 因みに夢ハウスですが、施工会社によって価格も大きく異なるようです。 初めに伺った会社は都内なので結構高め、次に行った近場の会社で見積もりを取ったものの、やはり余りの価格の高さに夢ハウスは高過ぎと候補からはずしてしまいました。 その後、建築を決めた後に近所で別の会社主催の完成見学会があり、話を聞いたところ「ウチではその金額はありえない」と・・・ フランチャイズなのでどこも似たり寄ったりかと考えていただけに、もっと色々な会社を廻れば良かったと思いますね。 |
283:
ご近所さん
[2013-06-24 12:46:26]
へ~ 夜と掛け持ちの営業がいるんですか??
朝7時前に出社なのに大変ですね。。。 |
284:
社宅住まいさん
[2013-06-24 19:44:20]
夢ってスナックの名前ですよ。
|
290:
匿名さん
[2013-06-30 17:27:42]
社内のゴタゴタより住宅の話が聞きたいのですが・・・
夢ハウスって高いですよね。 一般庶民でも建てられますか? 郷の家なら大丈夫ですか? |
291:
匿名さん
[2013-06-30 21:40:51]
一般庶民てどのくらいの所得でしょうかね。
新潟だと平均310万なんて聞いたことがありますが。 しかし土地との絡みなんかは別でも夢ハウスでは厳しいでしょうね。 ちなみに郷の家ですとかなりショボくなるとのもっぱらの 噂ですよ。 |
292:
匿名さん
[2013-06-30 22:28:37]
陽街のモデルハウスで聞いた時は、2000万切ってたような。
思ってたよりも郷の家は手ごろなんだなと思った。 ただ、郷の家って壁の飾りとかなんかちょっとした装飾がダサいなーという印象。 無理につけなくてもいいよね。 |
293:
マンボウ
[2013-07-01 20:54:33]
郷の家301Sで1800万円~2000万円くらいと聞きました。
301Sだと大体30坪(屋根裏部屋を除く)くらいと思いますが、体積があるので 35坪くらいに感じます。 夢ハウスさんの本来の家と比べると、確かに郷の家はグレードが落ちますが 私から見れば、郷の家でも十分です。 むしろ、新潟で見た、よくパンフレットに掲載されている和室や竹の床材を使用した玄関は 高嶺の花です。 私は木の家が好きなので、高価格な大手ハウスメーカーさんと比較するとお得感を感じますが、 所詮は人の好みですから。 私自身はパートナー企業さんから普段話を聞くので、夢ハウスさん自体の事はよくわかりませんが、 建築に関しては真摯な面も結構あると思います。 |
294:
匿名さん
[2013-07-01 21:49:57]
単価60万以上ですか・・・。
他も検討しようかな。 |
295:
匿名さん
[2013-07-01 21:58:47]
郷の家、坪60万以上でアレかー。
確かに他社を検討する余地は十分あるね。 |
296:
匿名さん
[2013-07-01 22:45:34]
無添加住宅とかオーパスとかもそうだけど、
何か(カリスマ)の傘下に入らなければ仕事をとれないような工務店が、チェーンに加盟するわけ。 当然、夢ハウスで検索して工務店にお客がくるわけだから、楽な宣伝でもある。 もちろんマージンは必要だけど、それは客に払わせればいいわけで・・・ 腕がよくなくても、とりあえず、何かの加盟店になればいい・・・ クリーニングとかと同じ。チェーン店に本当に腕のいい職人なんていない。 そうはいっても、ハウスメーカーの安物を高く見せてるだけのプレハブ住宅よりはずっとましだとは思う。 でも、本当にいい家を建てたいなら、そういうチェーンに加盟などしなくても、地元の口コミなどできちんと経営できている良質な工務店がいいはず。 |
297:
匿名さん
[2013-07-13 19:40:26]
↑「チェーン店に本当に腕のいい職人なんていない。」
腕のいい職人はどこにでもいるし、腕が良くても仕事がない職人もいる。 腕の良さを見極められないから、工法や仕様を考慮して選ぶ必要がある。 腕が良くてもグラスウールの断熱ではどうかと…? 設計士の知識量なども大事になってくる。 腕がいい、評判がいいからではなく最終的には自分の知識も高めなくては、 失敗するだけ。 だから、設計士や大工の技量の差がでないようなチェーンを活用することもOKかと…。 |
298:
匿名さん
[2013-07-15 17:34:55]
となるとここで坪60万以上も払う必然性はまるでないかと、、、
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301:
検討中の奥さま
[2013-08-23 09:57:20]
加盟している工務店に夢ハウスをしって相談しているもので府。
残念です。 夢ハウスは高いから、夢ハウスで建てないて工務店のオリジナルで建てますと 言う話になり、間取りの要望をいくらつたえても、 とても若い人の要望にはこたえられない設計力です。 しまいには、また作り直しになりってしまうと、間取り変更希望を伝えてもめんどくさがる始末、要望が多すぎる訳でもないともうのですが、お客のこちらがわが、いかにも要望が多すぎて間取りが出来ないと言わんばかり、なんだか嫌な気分になってきました。 お断りしようかなと思ってます。 断熱もグラスウールを進めてきます。 今どき健康住宅でグラスウールはないし 夢ハウスでも床の下地に合板を使うらしいです。 なんだか健康住宅とうたっているわりに、矛盾しているとこ また、なにより、ダサいところ、まるで建て売りのような外観 中は木で、できた家ってかんじがするけど、 もっとちがうところで検討します |
302:
匿名さん
[2013-08-23 19:54:43]
そのほうがいいでしょうね。
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303:
匿名さん
[2013-08-24 07:18:46]
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304:
匿名さん
[2013-08-24 11:18:06]
>>303
よーく読みなよ。 |
305:
匿名さん
[2013-08-24 12:21:17]
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307:
販売関係者さん
[2013-08-24 15:41:30]
営業担当者によって違いがあるのではないでしょうか?
担当を変えてもらうか、他社で検討したほうが良いですね。 伝えるのが難しい時は、フリーハンドで大体のお部屋の 大きさを書いておけばよりいいのではと思います。 一生に一度の家づくりですので、この人だったら任せられる! そこまで行ってから契約した方がいいですよ。 |
308:
社宅住まいさん
[2013-08-24 17:00:42]
そりゃそうですね。
少なくとも「めんどくさがる」ような会社はダメでしょう。 |
309:
検討中の奥さま
[2013-08-25 04:31:11]
夢ハウスの企画ではなく、工務店オリジナル企画で建てるそうです。
夢ハウスと同じように建てるので安心してください。 と言われ、安くできます!とおし通されました。 間取りも、3D である程度作り要望を伝えましたし、 リビング階段、家事導線、譲れない所をお伝えしましたが、 出来上がった間取りは、玄関からすぐの階段 パントリーの中にトイレ、これではお客様に収納の中を見られて トイレを使ってもらうようになってしまう。 収納も少ないし、そこを変えてほしいと、伝える変えてもらうと 前回出来ていた間取りに取り組まれていたこちらの要望が 忘れ去られて、なにか作ると、なにかを失う ほとほと、そこを伝えるとめんどくさがる始末です。 夢ハウスの加盟店として、健康住宅っていう色々な事を 教えてくれましたが、最終的に夢ハウスは高いから お客様は当社オリジナルで建てますよー! と言われ今に至ります。 夢ハウスとの違いは新潟県の木材を使ってないだけですから 安心してくださいとのことでした。 一度も夢ハウスでたてた場合の見積もりはだしてもらってないです。 ただ、夢ハウスも、合板を床材の下地に利用すると工務店の方も言っていて 合板って室内が、暑くなると化学物質が発生すると聞いたので なんかいやになってきたところです。 |
310:
住まいに詳しい人
[2013-08-29 07:42:49]
合板を全く使っていない家なんてあるの?
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311:
販売関係者さん
[2013-08-29 14:18:18]
合板は仕方がないと思います。
そこを気にするより、完成した時に室内空気をしっかり 検査しているかじゃないでしょうか? 家具で使用している、塗装や合板の方が良くないんですよ。 気になるのなら無添加の住宅を建てればいいのでは・・・。 |
312:
匿名さん
[2013-08-29 20:43:57]
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313:
検討中の奥さま
[2013-09-01 22:13:53]
色々と教えていただきありがとうございます!
やはり、間取り作成めんどくさがる、設計力のない ところはやめた方がいいと思いました。 夢ハウスの営業マンなら、良かったのかもしれませんが 夢ハウスを建てる工務店と話を進めるのはよくないって よくわかりました。 なんだか、時間が随分かかって嫌な思いして 残念でした。 これも、勉強になったと思って、 違う所で検討しようとおもいます。 上の方の教えてくれた所、凄く良さそうですが、 新潟県のみの施工エリアでした。 棟匠あたり、どうなのかなぁッと 色々と教えていただきありがとうございます |
315:
匿名さん
[2013-09-25 22:03:39]
トラブル多いのですか!?
近所とモメると後々大変ですから!! 要注意ですね! |
316:
購入検討中さん
[2013-09-25 23:05:45]
夢ハウスにプランを頼みましたが、意向が反映されていませんでしたので、変更を求めたら営業が来なくなりました。2500万円以内じゃないと難しいと伝えたからかな?
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317:
匿名さん
[2013-09-26 08:59:26]
>316
私もそのような連絡が来なくなった対応をされたことがあります。 以前書いたかもしれませんが、後に別のフランチャイズ店に話を聞いた所、価格も対応も店によって大きく違うようです。 その差は坪10万円どころじゃなかったですね。 夢ハウスが気に入ったなら、場合によっては周辺都道府県の別フランチャイズまで話を聞いてみたほうが良いかも。 |
318:
匿名さん
[2013-09-26 20:19:05]
なんて会社だ(怒)
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319:
匿名さん
[2013-09-28 23:55:22]
ですが、9月の契約件数は前年同月比で6割増だそうですよ。新聞に載ってました。選ばれてる会社ですよ。
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320:
購入検討中さん
[2013-09-30 15:37:19]
314さん、どのようなトラブルだったのですか?
答えられる限りでいいのでお願いします。 |
321:
住まいに詳しい人
[2013-10-12 12:34:27]
オーガニックスタジオの社長ブログで、
健康住宅の根拠が非科学的だと斬られてますよ~ |
323:
購入検討中さん
[2013-10-14 21:53:10]
オーガニックなブログ…
自社の評価を下げていることに気付かないのでしょうかね。 言うからには、相当にいい家を建てるのでしょうけど… 社長ブログを見て、我が家は即候補から外しました。 夢の社長も好みが分かれますけどね。 |
324:
匿名さん
[2013-10-15 09:28:08]
安全な建材を使用すれば換気など必要ないのです。
って言っているのが夢ハウスなんでしょ。 夢ハウスで建てたら 本当に換気はいらないのですか。 |
330:
検討中の奥さま
[2013-11-04 22:10:06]
巻でやっていた見学会に行って来ました。
とても素敵でした。 近頃の見学会はどれもつまらなかったでしたが 今回の見学会は夢ハウス!って感じでした。 |
331:
検討中の奥さま
[2013-11-04 22:14:50]
もう5年近く検討しています。
以前あった三条モデルハウスがすごく素敵で! もう見られないのが残念。 そこを設計した方はもういないのだとか、、、 |
332:
契約済みさん
[2013-11-04 22:22:53]
夢ハウス。1回だけプラン持ってきたけど、一部変更お願いしたら全く連絡来なくなった。
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333:
匿名さん
[2013-11-04 22:30:23]
たしか三条にまたモデルハウスができたって聞いたけど。
人が変われば建物の出来栄えも変わるってのは困るよね。 俺も巻の見学会にかみさんと行ってきた。毎回必ず見学会に行ってるけどまちまちに違う、から迷う。昨日の見学会はしばらくぶりにみる夢ハウスだったね。建具とかこだわってたなー。 前あった三条モデルハウスは見たことないけど誰か教えて! |
334:
ビギナーさん
[2013-11-14 19:46:50]
両親が近々(5年以内くらい?)、夢ハウスで家を建てたいと言っていたのでインターネットで調べてみたところ
この掲示板に辿り着いたわけですが、一通り読んだところあまり好印象が持てませんでした。 デザインや外国産の木材云々はいいとして、批判している方は何を批判しているのでしょうか?? 具体的な批判が無いのが気になります。(批判している人を煽っているわけではありませんので;) あと、夢ハウスの他にいい社があれば教えてください。 |
335:
匿名さん
[2013-11-14 21:35:51]
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336:
購入経験者さん
[2013-11-15 12:21:37]
>334さん、
夢ハウスを検討したものです。激しい文章にばかり目に入ってしまったのでしょうか? 意見の多くは「営業担当者の対応が悪い」という事だと思います。 一概に「悪い」と書き込むと反対意見がわんさか来る(たぶん当該社員)でしょうが、 「新規の顧客に冷淡で、旧来の顧客に厚い」 を社是としているようですので(これが免罪符であるかのように社員が連呼するのもどうかと思う)、間違いなく、新規の話がなかなか進まない。これが「悪い」評価になるのだと思います。どこかの和尚さんのように、「これしかない」と思えれば別なのかもしれませんが。 また、私は本体で2500~の金額を提示しましたが、1回も見積もりをもらうことができませんでした。郷の家であっても。価格帯はとびぬけて高いところにあると思います。要は「モノにならない客」扱いされた場合は、連絡が遅かったりなかったりなしのつぶてだったり、へらへらと悪い対応になります。「もっと資金繰りをしてからウチに来てね」という態度なのです。 値段が高い理由ですが、私なりに考えたのは以下の通りです。好きな会社ではないので、フォロー入れるのは気に入らないのですが(笑)。 家本体とデザインは日本旧家風?ですので好みによるのでしょうか?ただ、中の調度品を無垢木で新造しており、そのデザインの好き嫌いはあるのでしょうが、他社に比べて家の中に高級感があるのは間違いないと思います。モデルハウスや完成見学会で「いい」と思ってしまうわけです。 この調度に大工さんの手間がかなりかかっているはずです。出来合いの物を組み立てるわけではないので、値段が高くなるのも当然。また、乾燥木を用意して、これを売るのがこの会社の本来の商売のようですので、家本体の材料費も安くはならず、上記のように高価な家になるのではないでしょうか? 住宅購入の際の内訳として、構造本体・内装・外装・その他(水回り電気ガス設備費)などありますが、こだわる部分(=お金をかけるところ)がどこなのかを考えることが必要なように思います。乾燥木の必要性と調度品の細工にこだわるのであれば、(たくさんお金を用意してから)検討していい1社ではあると思います。 掲示板で、「客観的にいい会社」を聞くと、この掲示板に常駐しているホームメーカーの担当者さん(笑)は「自社」、すでに家を建てている方は「自分が家を建てた会社」、これから建てようと検討している人は「愛想の良かった会社(?)」になってしまうでしょう。それよりも、それぞれの会社の得意不得意と、自分のこだわり(優先順位)が一致するように検討することが大事だと思います。 追) 打ち合わせ検討していくと、追加や変更になったりして、当初の金額に収まったりおさまらなかったり。 値段の変更に随時対処して、打ち合わせできる会社の方が、気持ちよく「家造り」できますよ。 |
337:
匿名
[2013-11-16 12:04:27]
>>319
駆け込み需要ってご存知ない? |
338:
住まいに詳しい人
[2013-11-17 11:53:04]
336さん
いい意見ですね!! |
339:
ビギナーさん
[2013-11-17 21:35:14]
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340:
サラリーマン
[2013-11-18 22:52:37]
中部地方にもいっぱい良いところあると思いますよ?
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341:
匿名さん
[2013-11-19 10:26:52]
正式?な夢の家や郷の家は使える部材など仕様が決まっているシリーズだが、それ以外に夢の家で使うのと同じ乾燥木材などの建材は工務店独自仕様の住宅でも使えるみたい。
以前、見学会で見たのは夢ハウスに良くあるモダンな和風ではなく、外観はハイムやヘーベルよろしくの四角い家、おまけに屋上あり。 室内はモダンな感じではあったが、それでも無垢の梁や床、桐の収納や洗面などは夢ハウス仕様だった。 工務店が自社で設計、施工するところじゃないと、逆に融通利かないので対応できない所もあるかも。 また夢の家や郷の家でないと使えない建材があるらしいですが、こうした夢ハウスとほぼ同じ建材で独自仕様をやっている所もあるので何軒か廻ってみるのも良いでしょう。 |
342:
現在新築中
[2013-12-31 13:57:38]
夢ハウスパートナーの工務店で現在新築中の者です。
私の場合はパートナー企業さんが良かったのか、51坪の2世帯住宅(キッチン×2 風呂×2)で、固定階段の3階ロフト7坪+2坪の収納まで入れて坪56万程度です。 ロフト部分も金額に入れれば坪50万切りますよ。 見積もりを取ったハウスメーカー2社(ローコスト系)とあまり変わりませんでした。 夢ハウス本体の施工だとお値段が高いのかはわかりませんが、良いパートナー企業さんを探されることをお勧めします。 |
343:
匿名さん
[2014-01-05 15:47:30]
新潟だとパートナー企業の選択肢はない。
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344:
匿名さん
[2014-01-09 20:56:04]
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345:
モノにならない客
[2014-01-22 17:01:30]
夢ハウスを検討する人は、まず遠縁でもOBを通して営業を紹介して貰った方がいいと思います。
特に、予算が限られている方は尚更です。 336さんのおっしゃるとおり、「モノにならない客」と見られた時の扱いは酷いです。 うちは陽街で郷の家をみて、夢ハウスの乾燥無垢材とデザインに一目惚れしました。 陽街モデルは2100万円(うろ覚えです)で生活ができる標準仕様と言われ、うちでも建てられる⁉︎と勘違いしました。 その後はDMでたくさんイベントの誘いを頂き、建てた後の付加価値も考えれば多少予算オーバーしても建てたい!と思うようになりました。 見学会やイベントを通じて営業とも親しくなり、土地のことも相談するうちにすっかり夢ハウス以外に考えられなくなっていました。 営業さんが夢ハウスの不動産部?を通じて土地を探してくれるというのでお願いし、話の流れで職業(会社員としか書いていませんでした)もお話しました。 続きます |
346:
モノにならない客
[2014-01-22 17:07:26]
345の続きです。
今思えば、職業を伝えた頃から「モノにならない客」認定されたんですね。 数ヶ月経っても土地の件は連絡が無く、結局自分たちで見つけました。 営業に連絡し、土地と合わせてプランと見積りをお願いしましたが、1週間、2週間経っても何の音沙汰も無く、こちらから再度連絡しました。 うちのことなど眼中に無かったんでしょう。あぁそういえばという感じで 陽街のタイプなら2100万円ですが?50坪あれば十分入りますよー と非常…に面倒くさそうな対応をされました。 具体的なプランをお願いしたつもりだったのに、口頭それだけ伝えられ、最後は「また何かあれば」と…話が終わりました。 何というか、あまりに今までと対応が違いすぎて、話を続ける気にもなれませんでした。 今まで対応が良かったのは見学会など本物の「お客様」がいる場所だったこと、うちを見定めていた頃だったのだと気付きました。 職業を伝えただけで年収も予算も伝えていませんが…ちなみに年収500程度、建物予算3000程度でした。 この程度では客にもならないんですね。 続きます |
347:
モノにならない客
[2014-01-22 21:37:52]
346の続きです
色々書きましたが、私は今でも夢ハウスの家が好きです。 数値や科学的根拠はわかりませんが、実際見学会に行くと夏はエアコン1台で涼しいし、冬はストーブ1台で暖かいです。 それに加えて狂わない無垢材、とても魅力的でした。 それだけに、営業の「モノにならない客」への対応が本当にショックでした。 きっと最初に紹介を受けていれば、このようなことにはならなかったと思います。 人と人との繋がりを大切に、建ててからの付き合いを大切に〜と豪語していますので、「お客様」から紹介のあった人ならきちんと対応してくれるはずです。 ちなみに同僚は郷の家を建てましたが、全部で3000万以内に収まったそうです。 色々思い出すことがあり、ぐだぐだ長くなり申し訳ありません。 我が家はその後某工務店とご縁があり、自然素材の注文住宅を打ち合わせ中で次回契約予定です。 我が家の希望通りの素材、設計ですが2500もかからなそうです。(宣伝ではありません) とにかく、夢ハウスの家はとてもいいのですが、興味を持った方はできるだけ紹介を受けてください。 少なくとも、私のような不快な思いをすることは無いと思います。 どなたかの家づくりに役立てば幸いです。 |
349:
住まいに詳しい人
[2014-03-02 19:24:25]
自社のことは棚にあげて
他社批判がひどい会社だよ。 ここの無垢が狂わないってのも誇大広告。 騙されないようにね。 あの程度のデザインレベルでお好きならどうぞですが。 |
350:
入居済み住民さん
[2014-03-05 12:24:52]
うちは薪ストーブを焚いて4年になりますが、床板、建具等のくるいはみられませんが。
冬は床板同士に1mm程度の隙間ができるくらいで、夏には戻りの繰り返しです。 |
351:
匿名さん
[2014-03-06 14:51:59]
ナレッジと夢ハウスは同じレベルか、安い材料で高く売る。そのうち化けの皮が剥がれるか。
NAP工法は意味がないない。 |
352:
住まいに詳しい人
[2014-03-07 19:04:17]
CMで砂漠を材木抱えて歩いてる人が夢ハウスの新社長になって赤塚社長は会長になったそうです。
権限委譲がちゃんとできるかどうかが課題ですね。 企業として継続させるにはここが一番大変! |
353:
匿名さん
[2014-03-09 21:20:48]
ところであの砂漠の板材って夢ハウス製じゃないと曲がるもんなの?
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354:
住まいに詳しい人
[2014-03-10 11:06:38]
夢ハウス製じゃなくても曲がらないモノもあれば曲がるモノもあります。
生材だったらグニャグニャに曲がるし、乾燥材でも含水率が高いモノは曲がるってことです。 |
夢の営業は、売るというより夢の家作りを知ってもらって?私たちが買いたいと思ってかうのに対して、他のメーカー営業は家というよりも人間を前に出したり、値段だったりとか 家を売ってないと思う
ちょっと不器用な夢の営業が好きですね