住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[7110: 口コミ知りたいさん]

あー、Twitter民なんだね。
身バレしないと思ってここでいいたい放題なんだ。なぜTwitterで直接言わない？ヘタレ！！

ちなみにTwitterよりもInstagramの方が拡散力あるから！

[7111: 匿名さん]

なんでツイッター民ってことになった？ｗ

[7112: 口コミ知りたいさん]

始まは、
まともな家を、建ててない
不具合が有っても、補修、保証しない、所だから問題が起こるのでしょ
う。
建てた人が満足していないから、問題なのです。
たまたま、我が家は良かったです
我が家は酷かったです。
どちらも正しい意見でしょう。

[7113: 匿名さん]

自分の責任を誰かのせいにするようなクレーマーもいるしな

[7114: 口コミ知りたいさん]

参考にしたいです。
どちらの営業所ですが、担当者はどなたですか？宜しくお願いします

[7115: 検討者さん]

反住友と云う書き込をよく見ますが、
反住友を増やしているのは
何処の会社かしら？
なぜ、反住友の人が大勢いるのですか。

[7116: 評判気になるさん]

自分の責任ってなに？

[7117: 匿名さん]

大勢？
何億人いるんですか？

[7118: 口コミ知りたいさん]

何億人の必要はありません。1人でもいれば被害者は被害者です。

[7119: 匿名さん]

そうですか、7117さん、
被害者は、何億人も居るのですか！
それは大変だ。

[7120: 匿名さん]

何億人もいりません。1000万人くらいいれば大勢です。

[7121: 匿名さん]

1000万人なんていらない。数百人もいたら大勢ですよ。

[7122: 匿名さん]

よ～く被害者の会のレベルがわかりました

[7123: e戸建てファンさん]

7113チャマ
誰かのせい とは
やる気のない工事関係者
それとも 関係する会社？

[7124: 匿名さん]

住不の受注って最近どのくらい？

[7125: 口コミ知りたいさん]

>>7124 匿名さん

IR情報を見てください。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/ir/

[7126: 戸建て検討中さん]

7113
クレーマー？
クレームの出ない家は出来ないよね！
この会社。

[7127: 匿名さん]

クレームのない会社なんてあるのか？

[7128: 戸建て検討中さん]

クレームに対応しない会社でした。

[7129: 匿名さん]

なんだか日本語が怪しい人がずっと粘着してるなｗ

[7130: 名無しさん]

お前さんでしょう！
何がwじゃい！
日本語書けっ！

[7131: 匿名さん]

同じ人しかいないの？(笑)

[7132: 検討者さん]

↑
7131
被害妄想者が約一名(￣^￣)ゞ

[7133: 戸建て検討中さん]

↑被害妄想者
結局被害者じゃない！

[7134: e戸建てファンさん]

↑
7133
根拠なき誹謗中傷&妄想の達人！

[7135: 戸建て検討中さん]

↑アレ
w付け忘れたのかな？○○のせいかしら？

[7136: 口コミ知りたいさん]

後悔しています。このタイミングを逃すと、次はいつになるか分からないと契約を急かされたり、不測の事態も追加料金無しで対応と宣伝していますが、ウソです。バッチリお金を取られます。融通も利かず、ガッツリお金を取られるばかり。二度と頼みません。

[7137: 匿名さん]

すごくきれいで華奢な女性ががすごい荷物持って住友不動産にはいっていった。
あの人担当にならないかな・・・買っちゃうかも

[7138: 口コミ知りたいさん]

はっ！？キモっ！

[7139: 評判気になるさん]

なんだろう、この家防音出来ていない？
やたらうるさいですけど、
防音、防寒のしっかりした家を注文したのになんか変ですょね。

[7140: 名無しさん]

ここツーバイだろ
太鼓の中で生活してる様なものだよ
カビやすく音が反響しやすい
建物が大きい海外では流行ってる工法だけど日本には向かない

[7141: 評判気になるさん]

>>7139 評判気になるさん
あ、契約前に説明受けました。
逆に外に音が逃げないから、家の中の音が変な所で反響して大きく聞こえる事もあるらしいです。
と言う事を理解して下さい、と契約時に説明されました。

[7142: 評判気になるさん]

すいません、別メーカーでの説明です。スミフでは無いです。

[7143: 匿名さん]

じゃあ三井もダメだな

[7144: 通りがかりさん]

７１４１ 7142さん

ありがとうございます、でも外の音がすごく大きく聞こえます、断熱も夏だから？凄く暑いのです。
他のメーカーだとしっかりしてるのかな?
しかし?ですよ、この家。

[7145: 名無しさん]

外の音が？
どの工法ですか？

[7146: 通りがかりさん]

2??4なのですが、凄く外からの音が聞こえています。

[7147: 匿名さん]

>>7144 通りがかりさん

日本語大丈夫？

[7148: 検討者さん]

失礼しました
2??4なのです

[7149: 検討板ユーザーさん]

家の性能を気にするよりも、まずは…

[7150: 名無しさん]

ただの文字化けだろ
気にすんな

ツーバイで外の音を拾うとかありえるのか？
1階のトイレの音が2階まで聞こえるとかいうのはあるらしいけど外だろ？
断熱材が全部ずり落ちてる可能性くらいか？

[7151: 購入経験者さん]

外の音が聞こえるのはどこかの穴からでしょ。
エアコンの穴とか第三種換気ならその穴とかを消音するとよいよ

[7152: 匿名さん]

穴だらけで気密処理まともにされてないのかもね

[7153: 通りがかりさん]

こっちが屋根のハウスメーカーですよー

[7154: 匿名さん]

屋根のハウスメーカーってどういう意味？

[7155: 通りがかりさん]

憤マン

[7156: 名無しさん]

まじで日本語で頼む
最近不自由なの多いぞ

[7157: 口コミ知りたいさん]

知ってる人は知ってるけど、施主に問題が多いので別に知らなくて良いと思うよ。
めくら印は絶対にやめようね、って話。

[7158: 評判気になるさん]

いま契約してます

[7159: マンション掲示板さん]

>>7158 評判気になるさん
地盤改良の概算費用、想定されるオプションの費用、概算の火災保険は10年でしたか？その他見積りに抜け漏れはありませんか？水道管はちゃんと家まで取れてますか？
穴が空くほどお金はシビアに頑張って下さいませー。

[7160: 口コミ知りたいさん]

>>7159 マンション掲示板さん

火災保険10年一括の時代は終わりましたよ

[7161: 通りがかりさん]

>>7160 口コミ知りたいさん
なんだと、、w

[7162: 戸建て検討中さん]

７１５８さん
無事をお祈りします。

[7163: 匿名さん]

メクラ印はやめよう
全部の項目を指さし確認必須

[7164: 名無しさん]

ローコストは慎重にならないと不安ですが
大手なら信用しても大丈夫ですよ
タイムアタックです
スピードを競いましょう

[7165: 匿名さん]

ローコストの契約書はペラペラ
大手は自分たちが有利なように細かいことまで

[7166: 通りがかりさん]

そうですよね
大手なので信用してみます

[7167: 名無しさん]

大手メーカーですが今数えたら、建築工事請負契約書で、44ページありました。
他ののメーカー、確かに知りたい。

[7168: 匿名さん]

こっちは無知なお客様なんだ。
メクラ判でも安心して契約できるようにしろ
契約書読むなんて面倒くさくてまっぴら御免だ。
ハウスメーカーはお客様のために自社の利益を削ってでも奉仕しろ。
お客様は神様だ。

[7169: 名無しさん]

あら、屋根の形が変わった施主様がスレにご降臨なさりましたね。

[7170: 匿名さん]

屋根の間違いのニュースのメーカーって住友不動産で間違いないようですよ。住宅業界の人が言っていました。

[7171: 通りがかりさん]

三井ホームじゃねえの？

[7172: 戸建て検討中さん]

三井は床のハウスメーカー
ヘーベルは壁のハウスメーカー
住友不動産は屋根のハウスメーカー
といわれています

屋根は住友不動産ですね

[7173: 匿名さん]

聞いたことないですね（笑）

[7174: 戸建て検討中さん]

小森邸の床下カビとTwitterの床鳴りは三井
YouTubeの壁から滝はヘーベル
憤マンの屋根間違いは住友不動産
知らねぇの？

[7175: 匿名さん]

ミサワの告発YouTubeもあったよ。

[7176: マンション検討中さん]

>>7174 戸建て検討中さん
つまんな

[7177: マンコミュファンさん]

Cocoさんと庭が海になったハウスメーカーが抜けてる。やり直し

[7178: 匿名さん]

トラブル事例煽って喜んでるクズか

[7179: 評判気になるさん]

人がやる事なんだからミスはゼロじゃないさ。だけどその後のフォローが大切だよな。
と言う所を見てハウスメーカーを決めるのも良し。

[7180: 評判気になるさん]

>>7179 マンコミュファンさん

共感します。
その後のフォロー体制が大事ですよね。

[7181: 戸建て検討中さん]

7174さん
ここの床なりもひどくて、
修理依頼しても酷いですよ
とにかく、1円も！お金は掛けないだけを
目指しているから最悪です。

[7182: e戸建てファンさん]

注文した、屋根の形と違う屋根が付いていた、という話ですか？、注文どうりの屋根にしたいなら、500万だか600万払えとかいう所は、すみふなんですか？

[7183: 匿名さん]

>>7182 e戸建てファンさん
メクラ印は押さない、という事です。
工事着工契約書には、建てた通りの図面がしっかり記載してありました。もし私が施主ならば自分の迂闊を悔やみます。

[7184: マンコミュファンさん]

屋根の形変えるのに説明もしないってどうなの？

[7185: 通りがかりさん]

いや
あれ三井だから
看板のデザインが空と山だったってスミフになってるけどよく見れば全く違うし
ツーバイで太陽光無料キャンペーンは三井

[7186: 匿名さん]

どこの誰ともわからない
「住宅業界の人が言っていましたよ」なんて根拠にもなりゃしない

[7187: 口コミ知りたいさん]

>>7185 通りがかりさん

いや、スミフなんです。違ったこと言ってたとしたら問題になる立場の人から聞きましたので。

[7188: 匿名さん]

最近、この掲示板も
「〇〇の××が言ってました」
この手の書き込み増えたな

[7189: 名無しさん]

どちらにせよ
この案件は欠陥住宅ではないし施主が押印してる時点で施工ミスでもない

[7190: 口コミ知りたいさん]

>>7187
証拠は？

[7191: 名無しさん]

放送直後に色んな所で推察スレがたってたんだけど
その中で住友不動産だって書き込まれてる板はずっと住友不動産の流れ
三井ホームだって書き込まれてる板はずっと三井ホームの流れだった
結局どちらかわからないしどちらでもないかもしれない
その板も先ほど探したが見つからない
正確にはtiktokのだけは残ってた
これが住友不動産のものだからこれ見た人が書き込んだんじゃないかな？
俺は放送直後から気になって板見てたんだけど番組内ではツーバイ工法だとは言っていないのに誰かがこれはツーバイだと書き込んだのよな
それから住友不動産だ三井だの流れだがツーバイなのかすら怪しい
番組も大手だとかいてるが飯田でも大手と書きそうだしそもそも番組が用意したヤラセなのかもしれないし
そういうことよ

[7192: 匿名さん]

＞＞7191: 名無しさん　サンキュー
まあ、ネットの書き込みの信憑性なんてその程度のものよ

[7193: 匿名さん]

>>7190 口コミ知りたいさん

上の人が書いているネット上の情報で知ったのではないです。直接、住宅業界の人から聞きました。よって証拠は出せませんが。信じなくても構いません。そこまで違うと思う気持ちもよくわかりませんが。

[7194: 名無しさん]

動画に映り込んでるのはアーバンなんだよな

[7195: 名無しさん]

＞＞7194: 名無しさん
それ隣地の幕や
冷静に考えてみ
そんなにバカでかい敷地のわけないやろ
距離感覚的に2区画離れてるかもな

[7196: 口コミ知りたいさん]

>>7195 名無しさん
駐車場潰した一つの敷地で幕も道路側から一体だし、建ぺい率的にも小さな家一つ建てられるかどうか。「オプション御見積書」のフォーマットも完全に一致してる。

[7197: 匿名さん]

名探偵気取りかい？坊や
完全に一致なんて言っちゃって大丈夫？

[7198: 匿名さん]

やばい書き込みいっぱい

[7199: 名無しさん]

アーバンと書いてあるから住友不動産と決めつけるのはいかがなものかと
他にもアーバンを商品名にしてるハウスメーカーはあるやろ
アーバンて住友不動産の特許か？

[7200: 口コミ知りたいさん]

ツイッターみると現地凸して写真上げてしまってたり…

[7201: ご近所さん]

アーバンって？？

[7202: 検討板ユーザーさん]

>>7201 ご近所さん
幼稚園児じゃないんだから、少しは自分でしらべたら？
いろんなスレにアホみたいな幼稚園児が同じような時間に出現してるけど貴方ですか？

[7203: 購入経験者さん]

誹謗中傷よくない

[7204: 通りがかりさん]

適切な指導です

[7205: 戸建て検討中さん]

台風怖いよね、特にこの家は、
信頼、信用出来ないもん。

[7206: 戸建て検討中さん]

しかし雨戸だけど、オプションの電動シャッターいつたい何回スイッチ押し直せば閉まるのかな？
アフターに連絡してもシリコンスプレーするだけで点検なんてした事が有りません
もう保証期間が過ぎました
電動シャッターを、お考えの方良くご検討ください。

[7207: 匿名さん]

隣に建ったけど、タイル外壁だしいい意味でメーカーの特色が出てない外観でなかなかセンスある選択かも。

[7208: 通りがかりのかっぱ]

7月に住友不動産の展示場で一目惚れし、営業さんも感じが良かったため検討していました。8月に父の会社のメインバンクに融資の相談をしたことろ“何とかします”と言っていたとのことだったのでエスコートハウスの見学をさせて頂いたりしました。しかし、銀行と直接打ち合わせを行ったところ、想像していたより所得が少なかったので今年の源泉が出るまで待ったほうが良いと、お恥ずかしい話ではありますが言われてしまいました。その話を営業に言ったところ、お父様からご援助いただけませんかとのことでした。初めてお話をさせて頂いた時から父からの援助の話を受け、難しいと話ししていましたが再度言われ、難しいと返答しました。またその際、一旦打ち合わせの打ち切りの話を出しましたが、営業からは打ち合わせをしていくと来年なんてあっという間なので打ち切らず進めましょうと言っていただきました。その1週間後にメールでお父様から援助が受けられるか“念のためお知らせください”と言われ、難しいと返答しました。同時に銀行のこだわりもないため、何かいい方法があればご教示くださいと送りましたが返答がなくなりました。
土地も見つかっていない状況で先に契約だけでもと4回ほど提案してきて、さらに父からの援助もしつこく聞いてきていましたが、住友不動産は何処の地域でもこんなやり方なのでしょうか？その営業の話だと、土地が見つかっていないが契約している人が現在3人ほどいると言っていました。住友不動産との契約解除で揉めているスレなどもお見かけし不信感を抱いてしまったのですが造りやデザインは気に入っているのでどうしようか悩んでいます。アドバイスなどあればお願い致します。

[7209: 匿名さん]

土地が見つかっていない状態で契約なんてあり得ません。
値引きの話など出てきても乗ってはいけませんよ。
これは親心です、気を付けて。