ハウスメーカーと解約された方・・・教えてください。

[匿名はん]

ハウスメーカーと契約して3ケ月
追加追加で、かなり予算オーバーです
解約を考えております。

解約された方のご意見を聞きたいです。

契約金100万円支払い済み。

[1601: 通りがかりさん]

注意しましょうね、も別に否定していないが。
注意しようが防げないような悪質な契約は規制しろって話だろ。
契約以前の問題というがそれが普通に行われているから問題になってるんだよ。

[1602: 通りがかりさん]

「安全確認（＝注意）はどれだけしても意味ない」
これは否定だと思いますが

[1603: 通りがかりさん]

＞契約以前の問題というがそれが普通に行われているから問題になってるんだよ。
あなたに合わせてタメ口でいきますね

そんなことはわかってんだよ
俺はこのスレの主旨に沿って、双方合意のうえでした契約の話をしてんだよ
契約以前の問題や、契約の強制の問題の話をしたいなら、新たにスレを作ってそちらでやれよ

[1604: 匿名さん]

>>1603 通りがかりさん
我慢しきれずついに本性を現した。そんな感じですね。

[1605: 匿名さん]

両者の主張を総括すると
・消費者は注意して契約しましょう。
・法律を守らない悪質な業者がいるので、消費者が注意しても防げないトラブルがある。だからそこはもっと法規制を強化して欲しい。
という事ですね。

[1606: 検討者さん]

スレの主旨って何？
契約してるんだから、契約を強制してようが、その時点では双方同意してるでしょ。。。
どういう主旨の話をしたいの？

[1607: 通りがかりさん]

同意が無理強いなとこもあるんだよ
オープンハウス評判でも調べてみたら

[1608: 匿名さん]

無理強いってどんな契約よ
軟禁とか？

[1609: 戸建て検討中さん]

家や会社にまで契約迫りに来たりとかな

[1610: 検討者さん]

どうでもいいけど。。反社の使い方いろいろと間違ってるよ。。

[1611: 匿名さん]

以下は宅建業者の禁止行為。でもハウスメーカーはやってるよな。
・契約を締結するかどうかを判断させるために必要な時間を与えない
・希望しない旨の意思を表示したにもかかわらずしつこく勧誘を継続する
・迷惑を覚えさせるような時間に電話や訪問をする
・契約の申し込みの撤回に際し受領している預り金の返還を拒む

[1612: 周辺住民さん]

>>1611
そんなルールあるんだ。違反じゃん

某大手ハウスメーカー（ぜんぶおなじとこ）
・展示場に行ったその日に即決させようとする
・断っても何度も勧誘
・夜に何度も家の前で待ってる

[1613: 匿名さん]

>>1612 周辺住民さん
分譲地や建売住宅の売買契約で1611の禁止行為をやったら完全にアウト。でも注文住宅の建築請負契約の場合はグレーです。なぜなら建築請負契約の契約相手は建設業者であって宅建業者ではないからです。

　宅建業者：不動産の売買やその媒介を行う事業者
　建設業者：施主の依頼で建築を行う事業者

しかし多くのハウスメーカーは建設業者と宅建業者の両方の免許を持っていますし、消費者保護の観点からも建築請負契約においても宅建業者の禁止行為の既定を準用して行政指導を行って欲しいですね。

[1614: 匿名さん]

非弁行為にならないの？

[1615: 匿名さん]

>>1614 匿名さん
何を指して言っているのかわかりませんが、非弁行為とは、弁護士の資格を持たずに報酬を得る目的で弁護士業務を行うことですよ。

[1616: 匿名さん]

某社のローン代行事務手数料ことが話題になってるね

[1617: 名無しさん]

ウソつきだよな

[1618: マンコミュファンさん]

不動産業界はみんな嘘つきと思って接するくらいでちょうど良い

[1619: eマンションさん]

非弁行為とか不動産業界では当たり前に行われてるね。非弁行為のルールを知っておくだけど攻撃手段となる

[1620: 匿名さん]

>>1619 eマンションさん
不動産業界で当たり前に行われてる非弁行為とはどのような行為なのですか？