ローコストハウスメーカーではどこがお勧めですか？

[匿名さん]

家を買うのに、初めは建売を考えていましたが、タマホーム、アキュラネット、アエラホームなどロ
ーコストメーカーがあるのを知り興味を持ちました。ローコストメーカーの中ではどこが一番良いの
でしょうか？またハウスメーカーの企画住宅でも安く家ができるのでしょうか？　ちなみに私の計画
では総建坪４０坪、地震に強い工法で土地購入以外の総予算２０００万円以内（横浜市内）ですが、
いかがでしょうか？

[227: 匿名]

タマの方が必要経費だのオール電化対応費だの訳の分からん費用を取られて高くなるだろ？ そして細々とオプション料金を取られて、坪50万近くになるのが普通なんじゃない。よっぽどデカい家を建てない限りね。
たぶん、タマで見積もりをもらった人ならば坪40万はいく事はわかっているでしょ。
アイダよりタマが安いなんて事は普通はないよ。

[228: 匿名]

他のレス等見て下さい。
タマで坪40万以上の人はかなりいい仕様とかオプションが色々ついてる家です。標準なら全て込みでも35万以下にしかなりません。
ちょっとは勉強してから本当の事を言って下さいね！
但しよっぽど都会とか工事のしにくい場所だと余計な工事費とか上がる場合もあるようですが…

[229: 匿名]

タマホームの玉木社長も｢うちの平均は坪40万位｣と公式のインタビューで答えているよ。おそらく、施工面積でのコメントだから、延べ床だと坪40万は軽く越えるという事だよね？
さらに、水道工事費なんかは別請求だからもっと金額はあがる。

日経トレンディーの取材記事でも工事費で、約38坪で1589万という結果だったという記事があるよ。これに、別請求の費用を合わせたら坪40万どころじゃないよね？

[230: 匿名さん]

タマよりアイダの方が安いよ。実際に見積もり取ってから言って下さいね。

[231: 匿名]

はい！私はタマの施主です。見積もりという事ですが…私の家は延床55坪で坪37万(2Fトイレや仮設住宅ドア変更コンセント)オプションつき全て工事費諸経費込みです。

友人の家は35坪でほぼ標準工事費諸経費込みで坪35万きりました。
前どこかでも書きましたが坪40万はしない人が殆どです。

[232: 匿名]

228みたいのは、実際に見積もりを取った事もない人だという事は一目瞭然だよ。タマの細々とした追加料金を知らないみたいだからね。

[233: 購入経験者さん]

タマはダメです。施工が全くなっていない。欠陥一歩手前なみです。
やっぱりヤマヒサが最高です。タマよりかは高いかもしれませんが、
家というのは一生ものですから、安さだけで飛びついてはいけません。
施工がしっかりして安心して住めるのではないでしょうか？？？

みなさんよく考えてください。

[234: 匿名]

広島建設は構造にこだわると思っていたが、間違いですか？
オプションとか諸経費を入れるとローコストと言えないらしいが、標準仕様だけでも結構いけそうな気がしましたので、検討中。

[235: 匿名]

アエラは どう？

[236: 匿名]

信越地方居住でﾊﾟﾊﾟまるで建てました｡

価格的にはﾀﾏさんと並ぶ程の価格で30坪4LDKの標準仕様で900万でしたが､ｵﾌﾟｼｮﾝのｵｰﾙ電化(蓄熱床暖房込み)と屋根裏収納と諸費用込みで1300万でした｡

住み心地としては以前のｱﾊﾟｰﾄ住まいよりはかなる快適です｡
一番は蓄熱の床暖房が付けて良かったです｡

細かな部分では､室内の縁で1ﾐﾘ弱の若干採寸間違えたかなと思う隙間が数カ所ありますが､家としてはしっかり建っていると思います｡
水道とか多少の不具合がありましたが､すぐにｱﾌﾀｰに来て頂けました｡

[237: 匿名]

タマホームの 標準キッチンって どんな感じのキッチンですか？

築10年ぐらいのアパートみたいな感じですか？

[238: 匿名はん]

スレタイとは関係ない話にないが、足場に付ける看板シートでカタカナ書いてある赤いやつを見るとなんだか恥ずかしくならないか？

[240: 匿名さん]

笑かすな

[241: 匿名]

ツァマホーーーーム！！！！

[242: 匿名さん]

プァナホーーーーム！！！！

[243: 匿名さん]

＞＞２３７
キッチンも含め設備機器は結構良いよ、アパートと全く違います。
大手ＨＭと比較しても遜色はありません。

少なくとも見える部分は十分にちゃんとしています。

[245: 冒険野郎]

タマかレオで50坪程度の完全分離二世帯住宅を建てた方はいらっしゃいますか？
総額いくら位になりましたでしょうか。
参考までに教えて頂ければ幸いです。

[246: 匿名さん]

設備等が二つに増えますので、その分高額になりました
坪単価で５万位上がって、４０万くらいになりました
５６坪で支払い総額２２５０万です。
オプション付けなければ、もっとお安く出来ると思いますよ。
最初の見積りは２０００万程度でしたから。

[247: 匿名]

>>246
56坪って延べ床ですか？
タマと話をすると、施工面積で坪数いわれるんで。
吹き抜け、玄関ポーチ、バルコニーも坪数にカウントされて驚きました。

[248: 匿名さん]

2×4でしかも高気密高断熱だとどこが優秀ですかね？

[249: 匿名]

トランスフォーーーーム！！！

[250: 匿名]

レオハウスいいと思いますよ。
標準の設備がいいしエコキュート標準だし(笑)

予算的に厳しかったりする人はおすすめです
確かに安いなりきの所もあると思いますけどね。

[252: 匿名]

アエラ

[253: 契約済みさん]

他社ハウスメーカーに決めて打ち合わせ進めていますが、
つくづく　タマとアキュラにしなくて良かった。。。
と思っています。

[254: 匿名]

＞253さん
それはなぜですか？

[255: 契約済みさん]

ありあまる金が消費できないからです。

[256: 契約済みさん]

三重・東員町のクリアホームで、契約までしていますが、一向に家を建ててもらえません。

同じような方みえますか？

[257: 匿名]

クリアホームってアイムの家ですか？

[258: 253です]

>>254さん

うちは営業さんがどちらもハズレでした。

[259: 匿名]

＞253さん
そうなんですね…こんなこと言うと失礼ですが、やっぱりローコストメーカーの営業さんには質を求めるのは難しいのでは…。
彼らは如何に効率よく沢山売るかがもろに自分の生活に掛かってきますから…お客様の満足の為に！って言う風にはいかないのかしら。

[260: 匿名さん]

タマにしとけ。そしてまめにチェックしろ。多分安くてまあまあの家が建つ．

[261: 匿名さん]

もしくはアイフル。FCだが商品、部材、その他どれも同じ。間違えようが無いくらい簡単にできる。プラモみたいだが、ミスは少ない。

[262: 匿名さん]

オススメできるところなんてない
値段が同じなら大体同じ
ケチるところが若干違うだけ

[263: 匿名さん]

諸費用も入れて総額で、３０坪なら１４００万、５０坪なら２０００万以下。

この程度で建てるならローコストに意味がある
それより高額になるなら、地場工務店にした方がいい。

理由？
何かしら見える所見えない所でコストを削ってるんだから、ローコストは安くて当然
見えない良くない部分があっても当然。
それに比べ営業経費が皆無に近い地場工務店、普通に作るのだから格安ではないが
決して高くも無い。これが本来の実勢価格と言えるでしょう。

[264: 匿名さん]

ロイヤルハウスで家建てた方はいらっしゃいますか？
坪単価もよさそうだったので気になります

[265: 匿名]

一千万円以下で家は建ちますか

[266: 匿名]

アエラホームいいらしいよ！友達からきいた

[267: いつか買いたいさん]

一千万では建物代にはなっても
諸費用分が出ないし外構できないでしょ
安いといわれるローコストどこに頼んでも
諸費用込みだと延床で坪４０万位から

[268: 匿名さん]

パワービルダー（飯田系）がいいよ。
なんたって安いよ。

[269: 匿名]

>>266
アエラは値段にしては悪くない家だけど、営業方針はいまいちだよ。
人にかけるお金を削りすぎ。

[270: 匿名]

>265 一建設のリーブルセレクトなら980万だよ

[271: 匿名]

アエラでOK

間取りは 自分でしっかり考えてから 営業所へ 何回も足を運ぶ

[272: 購入検討中さん]

アキュラホームの協賛・地元工務店がお勧め。
アキュラのＨＰでジャーブネットで調べてください。
１～２割り安いし、修正財を使わず材料も良いです。

[273: 匿名]

タマホーム

[274: 匿名]

修正財なんて間違える奴の言葉は信じちゃいけないよ

[275: 匿名さん]

サンヨーハウジング名古屋ってどうですか？

[276: 不動産購入勉強中さん]

営業担当者についてカキコがあるが、土地購入から検討していたが土地業者に対して地域相場観を交え堂々と対峙していた。結局、土地金額が折り合わず契約に至らなかったが、担当者の言っていた額が地域の不動産屋さんに聞いても土地業者の額は割高だということだった。