建築途中で倒産したらどうなるの？

[匿名さん]

地元で、今年に入って大手工務店が倒産しました。契約した後に、倒産したら契約金は返ってくる
のでしょうか？

[303: 匿名さん]

工務店さんの中には、完成保障をつけてくれないところがある。
条件が厳しくて、赤字の会社はダメだそうだ。

完成保障つけれますか？　と聞いて付かないところは止めたほうがいいです。

[304: タマの工作員]

タマの工作員が多数　発掘　されました。

[305: 匿名さん]

皆さん、タマホームで建てれば大丈夫！

[306: 匿名さん]

工務店の倒産リスクを考えれば、怖くて建てれないな。

[307: 近所をよく知る人]

倒産したらアフターなくなるんでしょ？

瑕疵はＪＩＯみたいなところが見てくれるといっても、瑕疵かどうかは施主が証明しなきゃなら
ないのだから大変そうだよ。

それに軽微な床鳴り、建具調整、クロス剥がれみたいなものはどうするの？
ＤＩＹが好きな人はいいけど、業者頼むなら高く付きそうだね。

どちらにしても、倒産リスクの高いところは避けたほうがよさそうだよね。

[308: 大手企業サラリーマンさん]

大手が安心という結論かな？
事実その通り。　

家電も、高額商品は通販より保証期間の長い大手家電ショップで買う人が
多いそうだ。

自動車はご存知の通り、戦後まもなく中小は淘汰され大手メーカーでしか買うことが
できなくなっている。

高額のモノほど、大手で買うのは安心だ。

[309: 匿名さん]

家電と比べられても。それに貴方、大手企業サラリーマン？

[310: 匿名さん]

大手とタマみたいなローコストの間に、地場の建設業者の入る隙間があるかどうかだろうね。

[311: 匿名さん]

確かに、保障は大事だよね。

電化製品で10万以上のものは5年保障とか10年保障とか当たり前。
数千万の家が、売主倒産で保障0年では笑えない。

[312: 入居済み住民さん]

このスレッドよく伸びますね。

私は、昨年住宅を建てたのですが、大手３社、地場の工務店５社で検討していました。

結局私は大手を選んだのですが、今年に入って私が検討していた工務店のうち２社は
倒産してしまいました。

ここの掲示板にこられる皆さんは、住宅会社を選ばれている人も多いと思います。
今の時代ですから、建てた後（もしくは建てている途中に）住宅会社が倒産する可能性
があることを認識してほしいですね。

[313: 購入経験者さん]

>>312
あー、俺も検討していた工務店、３，４月ごろだったと思うけど潰れましたよ。
手形飛ばしたって言ってた。

何でも、今時銀行の融資条件が厳しいって言ってた。
今月９月だよね。中間決算で飛んじゃう会社も出てきそう。

予断を許さないよね。

[314: ビギナーさん]

中小が倒産して喜ぶのは大手ＨＭだろうね。

大手ＨＭも前期の決算は散々だった。しかし、競合会社が減れば人口減の今の時代でも
十分生き残れる。

戦略としては、正しいんだよね。

[315: 近所をよく知る人]

私の近所の工務店さんも、今年で廃業するって言ってました。
後継者不足だそうです。

今は、厳しいそうですよ。

[316: 近所をよく知る人]

週末買い物に行く途中、数件地元の工務店さんの前を通るのですけど、全く
お客さんがいる気配がありません。

　営業車や作業車（バン）も、週末なのに駐車場に停まったままです。

昨年、その前の年までは、お客さんもそれなりに入ってたと思うのですけど、
今ってこんなものですか？？

[317: 匿名さん]

そんなものでしょう。
来年には入居者募集中って書いてある看板が掛けられますよ。

[318: 匿名さん]

閑古鳥鳴いてるよね。そんなに売れてないの？？
確かに、高い買い物なのに、プレハブ小屋みたいなところで売っても、
誰も買わないのは目に見えてるけど、、。

見る人が見たら、いつでも店を畳んで出ていけるような事務所だしね。

[319: 匿名さん]

私の近所の工務店も大通りに構えていた事務所をたたんでどこかへ移転したようです。
同じく近所にその工務店の新築現場がありますが、6月に棟上げした現場が放置状態。

[320: 物件比較中さん]

あ〜。私の近所にもありますよ。
放置された物件。ブルーシートも取り外され、雨ざらし。

木は、雨にぬれすぎて黒くなってます。

[321: 匿名さん]

建設業、倒産急増　地方経済に打撃

採算が悪化する中、資金繰り難が追い打ちをかける。銀行が融資審査を厳格化。
２０年３月期の貸出残高は１４兆９８３４億円で前年同月比５８４９億円減少した。

市況の低迷で不動産業の倒産も続発し、工事代金の回収が滞る事例も増えている。
建設業の倒産急増で地方経済の冷え込みが懸念される。

http://sankei.jp.msn.com/economy/business/080822/biz0808221752003-n2.h...

[322: 匿名さん]

ま、地方経済に打撃っていっても仕方がない。公共事業も減っているのだし、
建設業界は冬の時代だろうね。

マジで、小さいとこで建てるのははどうかと思う。