小さな工務店はリスクが高いですか？

[賃貸住まいさん]

結婚３年目。アパート暮らしも慣れましたが一戸建ての家が欲しいんです。
出来れば多いなメーカーではなく、いかにも一緒に創り上げていくといった感じの工務店を探していました。
やはり小さな工務店だとトラブルが起きた時のリスクも大きいのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[43: 匿名さん]

ＨＭは有害接着剤の集成材、
有害防カビ剤の輸入材、
有害接着剤の壁クロス。
こんな印象を持つのは私だけでしょうか。
あと防蟻剤の有害性。
営業はごまかすでしょうね。

[44: 匿名さん]

>>No.43
あなただけですよ。

それだけ気にするのなら、外食もできないし、公共機関も乗れないですね。
電気製品も使えない、ガスも使えない、携帯電話も使えませんね。

プラセボって怖いですね。かかわりたくないです。

[45: 匿名さん]

やっぱりそうなんだ。
自分や家族が寝る空間ですよ。

[46: 匿名さん]

>>45
あなたやあなたの家族の寝る空間については、あなたの裁量で仕様を決めればいいさ。
気休めだと思うがね、鰯の頭も信心からだから、あなたに効果がないとは言わんよ。
ただ直接関係ないスレでKYな自説を披露するのはやめてくれんか。

[47: 匿名さん]

ＨＭは、
有害接着剤の集成材、
有害防カビ剤の輸入材、
有害接着剤の壁クロス。
有害防蟻剤の土台木。
こんな印象を持つのは私だけでしょうか。
特に大手はそう思います。
でもまた営業がごまかすのでしょうね。

[48: 匿名さん]

住林や一条なら国産総無垢でも建てられるし、HMはそもそも軽鉄も多い。
工務店だって集成材やビニールクロス普通に使う。
そんな印象は意味がないよ。

[49: 匿名さん]

38です。
いつのまにか「与太話」扱いされてたんですね。笑
スレ主さんも工務店で検討されていたようなので、あえて私の話はしませんでした。

私はＨＭで建てましたが、ＨＭだからと言ってトラブルが無いとは限らないです。
現にたくさんの間違いや、やり直しがあったし。
幸い、金銭面でのトラブルはありませんでしたが。

で、友達の方は>>38に書いたとおりです。

どちらも一長一短だと思いますが、何よりも建てる側の勉強が大事と思って書き込みました。
迷ってる方の参考に少しでもなれば幸いです。

[50: 匿名さん]

一長一短って大手の長所って何？

[51: 匿名さん]

＞これを規模別に見ますと、減っているのは99％まで年間20棟未満の、
＞いわゆる工務店です。着工数減少のあおりを受けて、小零細クラスが
＞整理されているということになります。

これが本当なら、それだけで小零細工務店は却下だね。

[52: 匿名さん]

十把一絡げに、小さい工務店はダメだとは、私は思いませんね。

規模は小さくとも、地元に根を張って良い家を造り、口コミの評判も上々の工務店や建設会社は有りますもの。

ただ、そう云う会社に巡り会えるかは施主の努力だと思います。

[53: 匿名さん]

小さい工務店はダメだと思いますよ。

できたばかりの工務店ならば、実質的に大手HMの下請けや
孫請けをしないと生き残れませんが、優秀なところは
仕事も多く回ってくるため、自ずと大きくなります。

ろくに勉強もしてこなかった若造が、まともな会社に就職できないため、
親の工務店を引き継いで社長になっているようなところがほとんどで、
家を建てるために必要な法令に疎く、設計施工能力もありませんので、
安心して任せられないと思います。

「安かろう悪かろう」ならば、まだあきらめがつくのですが、
「高くても悪い」、いざとなったら計画倒産して逃げるという印象です。

着工時期をずらしてでも優秀な下請けを手配してくれるよう、
大手のHMに対して契約時に確約させればいいのです。

[54: 匿名さん]

そりゃ、大手のほうが安心だろうね。
中小の営状態なんてわかるはずもない。

商店街やショッピングセンターの店子が閉店したのならまだしも、
建設途中で住宅会社が倒産したら、生涯設計が間違いなく狂うよ。

[55: 匿名さん]

>16
>大手はどこも良い建材を使ってないからね

地場工務店はじめ零細工務店の方がもっと危険だと思います。

食品偽装で感じたが、基本的には何事にも疑ってかかった方が自分の身を守れる。

[56: 住まいに詳しい人さん]

＞中小の営状態なんてわかるはずもない。

経営状態で判断するの？
生涯住む家が有毒でも構わないんだ。
２４時間換気で排気し続けなければならない家が良いならどうぞ。

[57: 匿名さん]

建築中に潰れたら一生棒に振るうよ。

[58: 匿名さん]

大地震で停電が続いたらどうなるんだろう。
２４時間換気がストップするから、有毒な家は防毒マスクが必要です。
用意はお済みですか？

[59: 匿名さん]

↑下らん（笑）

[60: 匿名さん]

一部の基礎断熱商品やパッシブソーラーもので、基礎が直接外気と通じてなくて、ファンで空気を動かし屋内と同時換気するという発想のものがある。
季節によっては停電ですぐ結露すると思う。

工務店が差別化のために取り入れてるところがあるが、自分はそういうのはパスかな。
Cfa気候には合わない気がする。

スレタイに関係ないけど、58のトンデモレス読んで、ちらっと頭に浮かんだ（笑）

[61: 匿名さん]

ウチで頼んだ工務店は、今も忙しいらしい。まあ、規模は小さい（年１０棟ぐらい）今たのんでも１年ぐらい待つらしい（待ってくれるお客がいる）ウチが頼んだ時も半年待ちました。

[62: 匿名さん]

大手ＨＭが安心・小さな工務店はダメっていう発想が分からないなぁ。
個人個人で比較してる規模が違いすぎて、全然参考にならない。

「ここのＨＭor工務店は良いよ！」って勧められて、ハイソウデスカって家建てるの？
ある程度決めた所の評価を聞くならまだしも、質問が漠然としすぎてるよね。

結論の出ない議論って必要なのか？