一戸建て新築で、庭から小石やらコンクリートの欠片やら

[ビギナーさん]

はじめまして。新築の建売を購入して庭をやろうとしていますが、耕すと小石が出てきます。小石くらいならいいかと思ったのですが、コンクリートの破片（１０ｃｍX２０ｃｍ）がたまに出てきます。庭をやろうと思って買ったのにまいっています。仲介業者に言っても、不動産屋に問い合わせてくださいとのとこで、問い合わせると、石ころや色々破片が出てきても何もできませんとの返事が返ってきました。どうしたらいいのでしょうか？第三者機関に見てもらって訴訟でも起こしたほうがいいのでしょうか？
庭から石が出てきたくらいで何をいってるのか？と思われるかと思いますが、結構むかついてます。どういった対処をしたらいいかご存知の方是非、解決方法をご伝授願います。

[43: 匿名さん]

>>41
都内だよ。
建売の上物の下請け価格は、場所が何処であれ500万円台後半から800万円台までが相場。
購入者は上物に2000万以上払わされてるケースもあるけどな。

[44: 通りがかりさん]

金の話とかどうでもいいのよ庭の土を悪くすることないだろう

[46: 名無しさん]

どこのハウスメーカー？

[47: 匿名さん]

どこのハウスメーカであれ不動産屋であれ建売なら原価はそんな程度
買う側が知らないだけ

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/640697/

[48: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[49: 匿名さん]

建売では外構工事、５棟一括100万とかざらにある。
まともに残土処理なんてする訳ない。

[52: 匿名さん]

>>50
いや元発注側だわ。
自分が居たところはまだマシな方。

酷いところは職人が労災でケガしたのに納期前倒し迫ったり、さんざん買い叩いた上に勝手に更に値引きして支払ったり、まさに鬼畜。
建売の業界ってそんなものだよ。
まともな職人集まる訳ないし当然建物もそのレベル。

[57: マンコミュファンさん]

>>49 匿名さん
注文やったらどうですか？

[58: 匿名さん]

>>57
注文の場合、造園業者と施主の直接契約が結構多いから単純比較は出来ないが、
安いので60万ぐらいから、
100～200万ぐらいがボリュームゾーン、
広かったり豪勢なのは400万以上とか。

施主が居てるのでゴミ埋めたりは殆ど聞かない。
客土や残土処理も明細に入ってるから揉めて減額されるぐらいなら、作業してきちんと金貰うでしょ。
あと、建物と違って注文住宅の造園は施主の評判良ければ、友達や施主の実家などの紹介工事が結構多いし、毎年の庭木の手入れなど継続した仕事(そっちの方が儲かる)もらえるからね。

[59: 通りがかりさん]

木 ダイライト 釘 ビス 手袋 空き缶 ロープ ダンボール コンクリートガラ ブロック 防水 シンナー土の中から出てくるよ

[60: 匿名さん]

建売は安いから仕方ない

[61: 匿名さん]

外構は外注だから注文も建売も同じ。
業者が悪かったね♪

[62: 通りがかりさん]

悪い業者を使う元請け会社が悪い確認しない現場監督も悪い

[63: 評判気になるさん]

形になってればいいよ

[65: 匿名さん]

冠水です

[67: 匿名さん]

>>40 さん

>>40 匿名さん
今建物は600万じゃ建ちませんよ材料人件費高騰で
単価は上がってますよ

[68: 評判気になるさん]

>>58 匿名さん
造園は高いって地主が言って見積りしてくれと言われたことあったよ造園でも下請けになげる所もあるから凄く高くなるよな

[69: 匿名さん]

>>52 匿名さん
安全より利益優先です

[70: 匿名さん]

外構なんてハウスメーカや工務店通さずに自分で発注すれば良い。
２、３社見積もり取って発注すりゃ良いだけ。

[71: 匿名さん]

ちょっと何を言ってるのかわかりません？