一戸建て新築で、庭から小石やらコンクリートの欠片やら

[ビギナーさん]

はじめまして。新築の建売を購入して庭をやろうとしていますが、耕すと小石が出てきます。小石くらいならいいかと思ったのですが、コンクリートの破片（１０ｃｍX２０ｃｍ）がたまに出てきます。庭をやろうと思って買ったのにまいっています。仲介業者に言っても、不動産屋に問い合わせてくださいとのとこで、問い合わせると、石ころや色々破片が出てきても何もできませんとの返事が返ってきました。どうしたらいいのでしょうか？第三者機関に見てもらって訴訟でも起こしたほうがいいのでしょうか？
庭から石が出てきたくらいで何をいってるのか？と思われるかと思いますが、結構むかついてます。どういった対処をしたらいいかご存知の方是非、解決方法をご伝授願います。

[34: 名無しさん]

私の家も出てきたので購入した不動産業者と話しましたが多少はしょうがないと言われ、処分業者さんに処分を依頼しました。
https://3818.jp/blog/10488/
こちらの業者さんに頼みました。

[35: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[37: 評判気になるさん]

格安建売は多い

[38: 通りがかりさん]

どこの不動産会社ですか？ひどいな～

[39: 通りがかりさん]

外構のことなんてしらないよって現場監督に言われたことがあったな～だから何かしらあるよね

[40: 匿名さん]

建売なんて下請けが材料、手間、外構、全て込みで600万とかで建ててる家。
外構なんて一棟あたり20万以下とかだよ。
土入れたり残土処理の金なんてあるわけ無いじゃん。

[41: マンコミュファンさん]

>>40 匿名さん
どこの田舎なのかな？孫請けの方かな？元請けと交渉して金出してもらえばいいのでは？

[42: 匿名さん]

建売りはゴミだらけなので良くないですよ

[43: 匿名さん]

>>41
都内だよ。
建売の上物の下請け価格は、場所が何処であれ500万円台後半から800万円台までが相場。
購入者は上物に2000万以上払わされてるケースもあるけどな。

[44: 通りがかりさん]

金の話とかどうでもいいのよ庭の土を悪くすることないだろう

[46: 名無しさん]

どこのハウスメーカー？

[47: 匿名さん]

どこのハウスメーカであれ不動産屋であれ建売なら原価はそんな程度
買う側が知らないだけ

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/640697/

[48: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[49: 匿名さん]

建売では外構工事、５棟一括100万とかざらにある。
まともに残土処理なんてする訳ない。

[52: 匿名さん]

>>50
いや元発注側だわ。
自分が居たところはまだマシな方。

酷いところは職人が労災でケガしたのに納期前倒し迫ったり、さんざん買い叩いた上に勝手に更に値引きして支払ったり、まさに鬼畜。
建売の業界ってそんなものだよ。
まともな職人集まる訳ないし当然建物もそのレベル。

[57: マンコミュファンさん]

>>49 匿名さん
注文やったらどうですか？

[58: 匿名さん]

>>57
注文の場合、造園業者と施主の直接契約が結構多いから単純比較は出来ないが、
安いので60万ぐらいから、
100～200万ぐらいがボリュームゾーン、
広かったり豪勢なのは400万以上とか。

施主が居てるのでゴミ埋めたりは殆ど聞かない。
客土や残土処理も明細に入ってるから揉めて減額されるぐらいなら、作業してきちんと金貰うでしょ。
あと、建物と違って注文住宅の造園は施主の評判良ければ、友達や施主の実家などの紹介工事が結構多いし、毎年の庭木の手入れなど継続した仕事(そっちの方が儲かる)もらえるからね。

[59: 通りがかりさん]

木 ダイライト 釘 ビス 手袋 空き缶 ロープ ダンボール コンクリートガラ ブロック 防水 シンナー土の中から出てくるよ

[60: 匿名さん]

建売は安いから仕方ない

[61: 匿名さん]

外構は外注だから注文も建売も同じ。
業者が悪かったね♪

[62: 通りがかりさん]

悪い業者を使う元請け会社が悪い確認しない現場監督も悪い

[63: 評判気になるさん]

形になってればいいよ

[65: 匿名さん]

冠水です

[67: 匿名さん]

>>40 さん

>>40 匿名さん
今建物は600万じゃ建ちませんよ材料人件費高騰で
単価は上がってますよ

[68: 評判気になるさん]

>>58 匿名さん
造園は高いって地主が言って見積りしてくれと言われたことあったよ造園でも下請けになげる所もあるから凄く高くなるよな

[69: 匿名さん]

>>52 匿名さん
安全より利益優先です

[70: 匿名さん]

外構なんてハウスメーカや工務店通さずに自分で発注すれば良い。
２、３社見積もり取って発注すりゃ良いだけ。

[71: 匿名さん]

ちょっと何を言ってるのかわかりません？

[72: 物件比較中さん]

酷いですね何と言う会社ですか？

[73: 通りがかりさん]

サンダルのソールと茶碗の割れた物ガラスの破片が出てきました

[74: 通りがかりさん]

軍手が出てきたな

[75: 名無しさん]

ブロックが出てきたよ

[76: 通りがかりさん]

石が多い 手袋、パンティストッキングが出てきたよ

[77: 通りがかりさん]

また出た鉄筋、手袋、カーペット、ハーモニカ

[78: 通りがかりさん]

また出た肌着です

[79: 通りがかりさん]

あの程度かキレイじゃないな

[80: 匿名さん]

建売は今でも材料手間込み600～800万程度。
そんな物でまともに残土処理する訳無い。

やっても数棟で1.5トン車１台で残ったら埋めるとかでしょ。
現場見りゃ誰でもわかるがそんなレベル。

[81: 通りがかりさん]

何もわかってない静かにしてくださいね

[82: 住宅検討中さん]

住宅メーカーの人に言っても駄目なんよ。
実際に庭の土を入れている労働者は
庭を持ったことが無い人が多いから
庭から小石が出てくる惨めさがわからない。

[83: 通りがかりさん]

小石ならいいほうだよ川にころがってる石がいっぱい出てゴミまで出てきますよ