家の完成見学会を行った人に質問です。

[契約済みさん]

はじめまして。
来月頭に地鎮祭をして、着工に入るものです。

題名の件で、皆さんのご意見などをお聞かせください。
家の詳細な仕様を決め、いよいよ工事に着工する時期を迎えたのですが、先日、妻が友人に「完成見学会はしないの？」と聞かれたそうです。で、完成見学会をしたほうがよいのかどうか悩み中です。

完成見学会っていうのは、ハウスメーカー側が完成見学会とかに使用する物件を選んで実施しているもので、施主側から「したい」といって、行うものではないと思っていました。
また、積水ハウスで建てるのですが、「住まいの参観日」以外に完成した家の見学会を行っていないと思っていました。

気になった妻が営業の人に確認したところ、こちらから申し出てもできるそうです。
ただし、値引きは5万円程度で、営業さんの意見としては、「いろいろと手間がかかるし、値引きも大した金額ではないので、行われなくてもいいので・・・」だったそうです。
余計な手間のかかる＋αなことに関しては、若干否定的な意見を述べられることはわかっていたので、そのことについては、気にしていません。

完成見学会を実施された方や実施を予定されている方で、
実際やってみての感想や実施するにあたって、どのようにお考えになったのかなどのご意見をお聞かせ願えないでしょうか？
また、実施したけど、やらないほうが良かったという方がいらっしゃいましたら、その理由とかも教えてください。
その逆で、実施することはあまり前向きではなかったが、実施して良かった方もお願いします。

[122: 匿名さん]

ひどい夢をみたｗ

いや、
可哀相だから、もう許してやれ。

[123: 匿名さん]

>>119
間違いは素直に謝る

最低限ですね

[124: 匿名さん]

＞123

たかが一般用語でない隠語ごときで謝れなどと。

では、若者用語も知らない親はこどもに言葉使いも注意できないのか。
「おい！そんなネット用語も知らねーのか、謝れ」と言われて親が土下座するのね。
それが「躾」ねえ。

嫌な世の中になったね。

[125: 匿名さん]

いやいや。
そうじゃなくて、ネット用語知ってたからとか知らなかったからとかじゃなく
自分が勘違いしたり間違ってたなら、実際謝るでしょってことを言いたいのではないかと。

[126: 匿名さん]

同じでしょ。

[127: 匿名さん]

自分が勘違いをした事について謝罪をした上で、公の場で某掲示板では普通なのかはしらないが、一般的な庶民のしらない用語を使用した件に対して注意をした方が良いと思います。
私は、GJをわからなかったしニックネームだと最初思いました。
わからない人にとってはただ否定的な意見としか読み取れませんよ。

[128: 匿名さん]

躾とかマナーとかそういう面倒なことではなく、単純に大人でも畳に出されたコーヒーこぼした人がいて
ＨＭ（工務店？）側が真っ青になっていた。やっぱり畳交換したのだろうか？
ちなみにそこは子どもにはお菓子とジュース出してて、そのお菓子を食べた手であちこち触ってたから、人の家ながら気の毒だった。
さらに、うるさいクソガキ兄弟（２人）が追いかけっこ始めて、母親の方は「危ないよ」って言う程度で放置。ＨＭは注意するのかと思いきや「そうだよね～。こんなに広いと走りたくなっちゃうよね～。○○君たちもこういう広いお家に住みたいよね～」だと。それに、アホに輪をかけたような父親が「走り回ったりとか、実際生活した時にどれぐらい音がするのか知りたいからね～。足音が響くかどうかお前達２階でドンドンってジャンプしてきて。」とぬかしていたのには驚きました。

手袋を渡して、子どもは専門の担当スタッフが見てて、もちろんトイレは『使用できません』とかになってる会社だと信用できるけど、そうでないところはねぇ。
ちゃんとした信頼関係で、個別に客を案内というのであればいいけど、どんな人が来るのかわからないようなオープンハウスは絶対嫌だね。

[129: 匿名さん]

110を見る限り102の方がまともな対応してますね。

知らなくて挑発したなら意味が分かったら謝罪するべきだと思います。

まぁどうでもいいですけどね

[130: 匿名さん]

空気読め。なんでまた混ぜ返す。自演かｗ

[131: 匿名さん]

すいません。
本題どうぞ

[132: 匿名さん]

完成見学会に行く心構え。見てやってる。
見てやろう。
見に来たぜ。
見させろ。
客だ、このやろう。

こんな気持ちでは絶対に行かない。
もしくは、行くべきでは無い。拝見させてもらいます。
申し訳ないっす。
ありがとうございます（した）

そんな気持ちで行くべきだ。


他人の御家です。

肝に銘じて・・気持ちよく拝見させてもらいましょうね。

[133: 匿名はん]

>>128
見学会で飲食物を出すって、私の経験では、最近は少ないと思う
飲食ありも、外のテント限定だと思う
見学会に慣れていないメーカー、工務店だと思うよ

[134: 匿名さん]

見学会だと近所のおばちゃんやら暇つぶし＆粗品目当ての家族連れやらで
適当～に見る人が多くいやですね。私は見学会はやらなかった口ですが、
営業さんがお願いするんで、バス見学会だけやらせてあげました。
私が建てる前に何回か参加したバス見学会の参加者は、ある程度家を
建てようという気持ちがある人達なので、あまり無茶はしない感じだったので
ＯＫしました。最大でも２０組、数１０分程度だし。
まあ見学されてる時は、施主は見ていないほうが精神衛生上良いですよね。。

[135: 匿名さん]

一度は断った見学会。
また打診されています。
しつこい。
報酬なんて何もないし。
断っても断っても諦めない。
イヤになる・・・

ちなみに、他メーカーだけど、近所の人は、30万円分のオプションで1ヶ月オープンハウスをするらしい。
後悔しているらしい。

[136: 匿名さん]

うちは値引き条件に自ら見学会を申し出ました。
先方の打診してきた条件です。

①▲100万円
②1、2階のトイレのグレードＵＰ
③外壁の吹き付け塗装無料
④屋根のスレート標準からアスファルトルーフィング変更
⑤照明費トータルから▲10万円
⑥外構立水栓工事費サービス
⑦1階フローリング、コーティングサービス⑧リビング専用ドアオプションサービス

以上です。

ものすごい条件で即答でＯＫしました。
見学会は2日間でしたが、ＨＭも折り込みチラシを用意したりとかなりの力の入れようで3件の商談を貰ったと逆に感謝されました。
相互的に納得の結果だったので良かったです。

[137: 匿名さん]

報酬以前に施主の意向も配慮せず執拗に公開を要求するのは論外です。
ここで情報を提供してくれた方々の悪しき事例をまとめて担当者に渡したらいいと思います。

双方にメリットがなければ意味がありませんもの。

[138: 契約済みさん]

契約前に「完成した御社の物件、見せていただけませんか？」とお願いし、見せてもらったことがあります。
特に強引ではないつもりでしたが、さすがに契約前、営業さんも見せていただけるお宅を探したようです。

そのお宅、引越しから僅か３日後くらいで家の中はまだ荷解きの真っ最中。（汗）
それでも大変気さくなご家族で、片付けの終わっていないお宅の間取り、設備、こだわりの点など、
丁寧に説明してくださり、契約交渉のツボ（？）なども伝授していただきました。
菓子折りくらいは最初から持参しましたが、感謝の気持ちでいっぱいで、丁寧にお礼して引き上げました。
正直申し訳なかったなぁとも思いました。

その後、そのＨＭと契約しました。
標準仕様のグレードが高い事がよくわかったこと、
幹線道路の側でありながら窓を閉めると振動・騒音など皆無だったこと、
冬で暖房が僅かながら断熱性に信頼がもてたことなど、色々ありますが、
何より、引越し直後に見せていただけるなんて、ＨＭ・営業さんとの信頼関係がしっかりしているからこそ
できることだと思いましたので。

現在仕様決め打ち合わせ中です。
後々上記のようなスポット的内覧なら応じても・・・って思いますが、大々的な見学会はやはり断るでしょう。
理由はこれまでに挙げられている否定的意見に同意です。

[139: 匿名さん]

ある人は勝手に来て断りもせず玄関まで入ってきそうになった。
こっちは引っ越しの最中にもかかわらず何考えてんだか。
みんなトモダチじゃないぞ。
宗教団体を批判するつもり無いが印象は悪くなった。

[140: 匿名さん]

そこってもしかして木造のメーカー？

[141: 匿名さん]

建てたのは言わんとしているメーカーでは無いです。
ただ一般社会のなかで人の領域にズケズケ入ってくる感は前からあったからそう思ってしまう。

[142: 匿名さん]

そりゃ見学者ではなく、どろぼーです。

[143: 購入経験者さん]

家はほぼ完成し、施主検査を明日に控えている者です。現在、外構工事中で、１ヶ月前に以前から打診されていた見学会を、インフルエンザ騒ぎを理由に、体良く断った経緯があります。
契約時に見学会をする等の理由で、値引きなどのサービスをしてもらったこともありません。

　さっき、外構工事を見に行ったら、私の担当とは別の営業マンが私に無断で、見学者夫婦を家の中に入れて見学させていました。文句を言ったら、その営業マンは「（私の）担当の営業さんには許可をとってあります」と言っていました。
しかし、事前に連絡は全くありませんでしたし、昨日も私の担当の営業マンが、所用で私の自宅へ来ていましたが、そのような話は全くありませんでした。

国内最大手のハウスメーカーだし、今まで付き合ってきてストレスのないスマートな打ち合わせに感心していたのに、土壇場で裏切られた気分です。
この後、どのようにケジメをとらせたらいいでしょうか。

[144: 匿名さん]

引き渡し前で支払いがまだなら、管理・監督の責任と共に、所有者はハウスメーカーになるんじゃなかったかな？

勝手に、中を見せる営業もどうかとは思うが。
現実的には、責任を取らせると言っても、粗品か何かをもらって終わりじゃないかな。

[145: 匿名さん]

>この後、どのようにケジメをとらせたらいいでしょうか。

営業マンに土下座させて謝らせましょう。

ただし双方合意締結した契約書において、所有権がいつ移転する約束になっていたかの確認だけはお忘れなく。

[146: 匿名さん]

逆に訴えられたりして。
ネズミ訴訟のように。

[147: 匿名さん]

建物の所有権がまだあなたになくても、土地はあなたのものなんだろ？
じゃあ不法侵入で訴えればいい。

[148: 匿名さん]

ハングルを勉強しなければ。

[149: 匿名さん]

完成見学会は自分の主張をはっきり話して行えばそんなに問題ないかと？

[150: 匿名さん]

１４４はＨＭの回し者か？
例えていってやろうか、子供がいじりまわした袋に入ってないパンをだな、知らん顔して出してきたらどう思う？
そんなもん、客にだすのか！って怒るだろが、普通。
いやー、これはまだ当方の所有なんで、文句言われる筋合いはない、なんていう奴いるか？
それも、返品きかない物なんだぞ！
こういうマヌケが堂々とレスするんじゃねーよ！

[151: 匿名さん]

そうだよね～。ハエがたかったコロッケやトンカツを見たら買いたくない。だから買わない。

けど家は買わないとはいかないし返品も出来ない。

[152: 匿名さん]

洋服の試着なんかでは著しく乱雑に扱い汚した場合、買い取りになったりするが、
家は買い取って貰えない。

[153: 匿名さん]

売約済みの商品である以上、他の客に勝手に触らすのはおかしいこと。
服をオーダーメイドしてて、勝手に他の客に試着させてたら超不愉快。

[154: 購入経験者さん]

143です。みなさん返信ありがとうございます。

建物の所有権は、たしかにハウスメーカーですね。
でも、土地は私の物なので、不法侵入を主張できるとは思います。

書き込みの後に、担当の営業マンと支店長から謝罪のＴＥＬがあり、二人とも平謝りでした。
その後、担当の営業マンが菓子折を持ってきて、延々と平謝り＆深々と頭を下げてくれたので、私は許す気持ちになったのですが、嫁がずっと怒りっぱなしで、手が付けられません。

施主の私ら夫婦ですら、まだ見てない完成後の家の中の内装を、どこの馬の骨ともわからない赤の他人に見られたのが、よっぽど腹立たしいようです。
しかも、なんの面識もない営業マンが自分の家のように案内してたのがまた怒り倍増効果があるようで、明日の施主検査時に、「完成してから私たちの知らない間に何組を案内したのか問い質す！」と息巻いてます。
支払いを来週に控え、総支払額も把握しておりまして、今更値切る気は夫婦共々全くないのですが、空き巣に入られたような嫌な気分なんですよね。

あんまり責め立てると、それを気にして交通事故とか起こされたら嫌ですし(*1)、なんとか嫁をなだめてこれ以上荒れないように努めようと思います。

*1：うちの兄弟が新築一戸建てを建てたときに、完成前に家を見に行ったら、トイレの便座に大便がついていて、便器を取り替えろと追求した結果、管理不行き届きで、管理料の300万円を払わずに済んだと言っていました。
しかし、管理にあたっていた設計事務所の社長さんが、それを気にしてか事故って入院してしまったのだそうです。

では、施主検査頑張ってきます。

[155: 匿名さん]

>154

たしかにお気持ちはわかりますが、
建てた後も長いおつきあいになるんだし、矛を収めても
いいかもしれませんね。

[156: 145]

私が154さんの状況なら、きっと激怒すると思います。
構造段階ならともかく、完成状態の家の内部をこちらが知らない赤の他人にすべて知られるんですよ。
もしも見学者が悪意のある人間だったらどうするんでしょうか。
私いは家の内部の情報はある意味で個人情報になると思ってます。
不愉快なこともありますが、それ以上に防犯上のリスクがありますよね。
私には奥様のお怒りは充分理解できますよ。

私なら、不届きな担当以外の営業（もしかしたら担当営業にも無断で実行したのかもしれません）にも謝らせます。
その上で、万一このことが原因で不測の事態が発生した場合の責任の所在について念書を書かせます。

もちろん、一般の見学会自体に言えることですが、セキュリティ視点がメーカー側にあまりにも欠如しているのが気になります。

契約段階で企業はきちんと個人情報保護の責任の持ち方を見学についても明記すべきであると思いますよ。

[157: その分野の専門]

ネズミだけではなく住宅会社につきものの分野での訴訟慣れしてる会社みたいですね。
はじめは丁寧ですよ。
というか菓子折で済めば超ラッキーくらいに思っていても不思議ではないですね。
防犯上のリスクも勿論ですが、施主自身が見ていないものを他人に断りなくというのは>153の例えが適切ですね。

ちなみに土地が施主のものでも，土地の占有は契約上デベのものに移っています。
故に施主支給もデベの占有が解けてからなのです。
ですから不法侵入は法的主張とすれば失当です。

[158: 匿名さん]

完成見学会で大をしている人を見たことがある（営業に注意を受けたら逆ギレ）。

後はこともがよだれを垂らしていたり、ジュースをこぼしていたり

あと、おばちゃんが、建具を無理に開け閉めしてたり。

手袋さえしていない人もいて、壁をベタベタ。

見に来ている人も、いかにも近所の暇そうな人ばかりで、単なる物見見物。

やはりちょっとの値引きぐらいでは「完成見学会」はやらないほうがよいと
心に誓いました。

[159: 匿名さん]

皆様、すごいですね～。
拙宅なんぞは、つまらない狭い粗末な家なんで、そんなこと考えずに善意で見学会しましたけど・・・。
まぁ、間取り見られたとこで、家具とか無いし、防犯対策もバッチリなんで逆に来るなら来てみてって
いう感じですけどね。皆様、豪邸に住まわれている方ばかりなんですね。
それに家ができる過程でどれだけの人間が出入りしていることやら・・・・。
それ全部が善人とも限らないですしね。
了解無しで他人に見せるＨＭの営業の神経は当然疑いますが、そこまで怒るほどのことなんかなぁと、
ど田舎に住む貧乏人はそう思えます。

[160: 見学会やった人]

ウチも見学会やりましたよ

大手じゃない地場工務店でコケれられるのが一番怖いから、ウチを見て新しい客が付けば経営長持ちってもんです。
大きな値引きとかはないけど、造作仕事をいくつかサービスしてもらって納得してますよ。

それに、契約前後に見学会や住んでるオーナー宅を見せてもらったりしたんで、同じようにしてＯＫかなと。
当日は社員が手袋やアンケート嫌がった客は入れなかったし、文句言った客には「お客様のご好意でやってる」って。
ウチが前に見学会行ったとき施主がいなくても同じこと言ってましたしね。

勝手にやられりゃ怒って当然だけど、ウチは感覚的にはNo.159の匿名さんに並びますかね。

[161: 匿名さん]

田舎の村では、逆に近所に見せないと、まわりから何言われるかわからないですから。
それに近隣の目がうるさいからセキュリティの必要ないし。
ただ最近は村社会も崩壊しているせいなのか、凶悪事件は田舎で発生する傾向が強いようにも感じますが。

[162: 購入経験者さん]

皆さん、返信ありがとうございます。143,154です。
本日、無事に施主検査を終えることができました。
営業さんに対して、最初はキツイ態度だった嫁も、完成した我が家を観て廻っているうちに態度を軟化させ、終いにはいつものやさしい嫁に戻っていたので一安心でした。
ただ、施主検査と同時に建具メーカーの方からガスコンロや換気扇、シンクのメンテや使い方の説明を受けたときに、説明をしてくれた体つきがふくよかな女性の方が、今日はとても蒸し暑かったせいでしょうか・・・綺麗なフローリングに汗をボタボタ垂らしたのを見て泣きそうになりました。
一生懸命説明してくれていたので、怒れませんでしたが。(^^;;

施主検査では、いくつか気になる点を指摘しましたが、そのほとんどは引き渡し前のハウスクリーニングで綺麗になるだろうということでした。
検査を終えた後、現場監督さんとキッチン廻りを特に念入りにクリーニングするという約束をした妻がとても印象的でした。(笑)


>155
私もそう思います。
担当の営業さんは、私どもの外構工事を高いからという理由でハウスメーカーには頼まず、安くて良い仕事をやってくれる外構工事屋を探してくれるほどいい人なので、最後に嫌な思いをしたくないんですよね。
ちなみに、３社の外構工事屋からほぼ同じ条件で見積もりをとり、値段には納得して契約しています。

>156
いやあ、もうかなり激怒して大人げないほど責め立ててしまったもので、一晩経って熱が冷めたというか、あれだけ言われてもなお平謝りしてる人に、これ以上怒れません。
今朝もおはようございますの挨拶の後に謝ってましたし。(^^;;

>セキュリティ視点がメーカー側にあまりにも欠如しているのが気になります。

そうですね。
客の家を施主の許可無しに第三者に見せるというハウスメーカーの最低の行為には、心底呆れましたし、甘い顔をしてると過去レスにあるようなことが新築の我が家で行われていたかもしれないと考えるだけでゾッとしますね。
双方にメリットがなければ、身勝手な行動はするべきではありません。

>157

そうなんですか。
法律を盾に訴えてやるとか言わなくて良かったです。

>159,160

施主である私が、許可無しに案内しているその場に遭遇してしまったのが、印象悪すぎでしたよ。
でも、遭遇して良かったと思ってます。
一流のハウスメーカーでも、あんなことするんだってわかりましたから。

[163: 匿名さん]

ちょっと田舎なウチの方では、完成時には近所の人にお披露目が普通
ただこれは地場工務店での話しで、広域ＨＭはやってないかな。

でも施工者が営業目的で、施主に無断で見せるのは問題ありですね
勝手に利用された形ですからね。

ちなみに我家のトイレで、最初にウ〇コした人は、近所のばあさんだったかなあ・・・

[164: 匿名ちゃん]

うちのお隣さんが家を建てた時は見学会したそうな。
だが、田舎なため本当に家を建てたい人は来なくて、近所（といっても家はまばらなので少ない）の方が品定めに来ただけらしい。

まぁ…延床６０坪（＋くら）くらいありそうなやや立派な家なので見せたかったのかも。

[165: 156]

>>162さん
僕の学生時代の親友がここの営業をしてます。
彼が担当営業だったら絶対こんな酷いことは許しはしませんよ。自分の汚点になりますからね。
管理できてない会社の姿勢にも問題あるが、もとは担当外の営業マンのスタンドプレーだと思います。
いまは売り上げが厳しいので会社も大目に見てるんでしょうが、「契約した客には何も断らなくとも良い」という感覚は道義上絶対に許されることではないと思いますよ。

[166: 匿名さん]

自分の家を見せたくない人に限って建物探訪はしっかり見ているんでしょうな。

[167: 購入経験者さん]

>166
見ても良いと言われれば、見るのが人間。
162の件で問題なのは、金を出してる施主の了解を得てないところ。
悪いのはＨＭやその営業であって、見学者に罪はない。

[168: 匿名さん]

166わかっとらん。礼儀を。

[169: 購入経験者さん]

>168
許可されている家を見ることが礼儀に反するの？

[170: 169]

168さんは166に礼儀がわかってないと言ってたんだね。
勘違いしてました。
ごめんなさい。

[172: 現在建築中]

ぞろぞろと見て回られる「見学会」やオープンハウスじゃなくて
同じＨＭを検討しているご家族1組とかなら見せても良いかな・・・。

[173: 匿名さん]

絶対止めた方がいいですよ

[174: 匿名さん]

見学をさせてもらった立場です

まだＨＭ検討中だったのですが、営業さんが熱心な方で「そちらで検討している大きさの家があり、もうすぐ引き渡しなので見に行きましょう」とお誘いを受け、夫婦と子供二人で営業さんの運転する車で見に行きました
まずは引き渡し前の物件から・・・許可を得ているとはいえクリーニングが済んでいるしなんてったって子連れ、子どもたちがペタペタ白い壁を触るのに冷や冷やしました
浴室の水栓ひねってジャーッとやってしまい、帰る間際に施主さんが見えて何ともバツが悪い・・・
そのあと何件か建築途中の家も見に行きましたが、営業さんが施主さんのこだわりにケチを付けたり３時間くらいかかったので結構気疲れましたね
実は価格的にも建物の雰囲気も気に入っていたＨＭがあったので数か月後そちらで契約しました

うちはいまだに「建もの探訪」観ていますよ

[175: 匿名]

見学会は近所が品定めが殆どで宣伝にはならんよ。
ただ、営業が何組か契約前の検討客を連れて来るから、それに効果はあるようだね。
こちらも２回程新居に単独で訪問させてもらったから恩返しの気持ちで個別見学は受け入れましたね。
でも無理に協力する必要なんかありませんから。

[176: 匿名さん]

する前に、やってもいいか、聞いてくれればいいけど、連絡もなしに、陰で勝手にやられてるのは嫌。

「引き渡し前だから権利は店側」なんて、平気で言えちゃうHMで建てたいとは、思わない。

[177: 匿名さん]

賃貸アパートじゃあるめえしって感じですよね。

[178: 匿名さん]

たしかに。

[179: 匿名さん]

Ｔホームはお客さんの家何ヵ月か借りて宿泊体験やってます。うちも検討中泊まりませんかって言われましたが。いくらかもらえるのかなあ。他メーカーにしたけど

[180: 匿名さん]

建て売りみたいだね。

[181: 匿名さん]

Ｔホーム最低だね

[182: 匿名さん]

見学会に赤ちゃんを連れてくるな。
ウンチもらしてくさかったぞ！

折り戸を逆に引っ張ってあかないって
騒いでいた。こわれちゃうぞ。

塗り壁を爪でカリカリ。けずれちゃうよ。漆喰が。

最後にあーだ、コーダ文句行っているのが施主に聞こえるぞ。

勝手口の脱着サムターン、強引に引っ張りやがった。
何で今脱着する必要がある？

手触りいいね。無垢はいいねって。
手袋外すな！

（注意するのも疲れた。営業マンでした。）

完成見学会、やらない方がいいと思いますよ。

[183: まもなく引渡]

この土日完成見学会終わりました。
契約前に住んでいるお宅を営業の方に連れて行ってもらいとても参考になったので契約時からOKしていました。
これから家を建てる方に少しでも参考になればとの考えからです。
このスレ読んでいたので覚悟していましたが特にイヤな思いもせずむしろ見学者に感謝され嬉しい思いでいっぱいです。
日頃人に喜ばれる事などないのでやって良かったです。

[184: 契約済みさん]

自分がやるとしたら子供禁止が必須だなぁ・・・

工場見学会とかも行ったけど、ガキが五月蠅いし、親も全然悪びれない感じ。
ガキを野放しにする＊＊親ってどこにでも居るんだね。

[185: まるこ]

そりゃ子供いるなら、
住んでから、子供の友達でも来りゃ一緒だとか言えるけど、まだ子供もいない我が家は見学会なんかで、子供に家傷つけられたくないし、
お漏らしも畳なんかでされて、拭いたら終わりとかにされても嫌だし、
子供大人問わず
新築ﾄｲﾚ使われたくないし絶対見学会はやらない。
五万やそこらの謝礼なんか要らない。
クリーニング代にもならないし。

[186: あのさ]

トイレ使用不可ってフダかけても、入る奴はいるよ。
子供が漏れるとか叫び、親が子供の事だからと言えば、営業も断らない。
馬鹿親＝モンスターだらけの今なのに

[187: 匿名さん]

完成見学会
工事用仮設トイレ撤去前にやるべきだね

[188: 匿名さん]

ところでどうして完成見学会でトイレ使っちゃ駄目なの？

[189: 匿名さん]

てかトイレを使う人がいるの!?ほんとに？

[190: 周辺住民さん]

住宅総合展示場のモデルハウスと扱いは同じだろうから、トイレはなしでいいでしょう。
言われなくても外で済ませてきてくださいね。恥ずかしいでしょうから。

[191: 匿名さん]

水系を使っちゃうと、水道代が発生しちゃうからじゃないですか？

[192: 匿名さん]

引渡し前の水道代はＨＭ持ち。

[193: 匿名さん]

トイレ使うって・・
水道代の問題じゃないと思うんですが・・。

[194: 入居済み住民さん]

使用料が１万円でもいやだな。建て主の自分より先に変な「おばはん」に用を足されるくらいなら封印しますよ。

[195: 匿名さん]

>使用料が１万円でもいやだな。建て主の自分より先に変な「おばはん」に用を足されるくらいなら封印しますよ。

素敵なお嬢さんなら１万円だしてもいい…と思う人もいるのだろうか。
昔ハンマープライスで女優の風呂はいったあとの風呂水が落札されてたが。

[196: 匿名さん]

使用料が１回1万円だったらレッドカーペット敷いてトイレにご案内しちゃうな（笑

などというくだらない話は置いておいて
実際完成見学会でその家のトイレ使うなんて考えられないですけど、中にはそういう非常識な人
いるんでしょうね

自分は他の完成見学会で色んなお宅にお邪魔したのだから、自分も望まれるなら喜んで提供したいと
思ってたんですが、そういう話聞いてみると尻込みしちゃいますね・・・
自分が見たかぎりでは（もちろん自分含めて）触るとか、床をドンドンするとか、そういう非常識な
行動する人は見た事ないですけど。

[197: 黷螟]

完成見学会を行ったお礼(報酬&ﾒﾘｯﾄ)はどの位が相場なんだろうか

自分の家の時は現ﾅﾏ100万でした
皆さんのスレ見て報酬の少なさにビックリしてます
土地の風習ですかね
一応、田舎もんです。

[198: 匿名さん]

自発的積極的に内見会、完成見学会をやるようなひとは二つしかない。


自分も家を建てるときに内見会をいくつも見て、それが参考になった。逆にこれから建てる人への参考になれば――みたいな恩返しなココロ、善意的な恩返し。

自分がいろいろ考えて建てた家を、他人にも見せたい。――これは、うれしはずかしで盛り上がってやっちゃう場合と、「どうだ」と自慢したい派、あるいは客観的に自分の建てた家を他人がどう見る/評価するか知りたい勝負派に分かれる。

金銭的理由で謝礼金があたるからとか値引きされるからといって客から積極的にするひとはあまりいないんじゃないかなと思うんだけど。
内見会自治体からの助成金が大きく出るようなところなら、最初からその気でやるのかしら。

こことか５０万円でる。
http://202.122.49.68/webapps/open_imgs/info/0000000001_0000010925.pdf

[199: 匿名さん]

HMメーカー探しを始めたばかりのころ(５年前くらいか)、ミサワホームで話を聞いたときは１００万～２００万くらい値引きするみたいな話を聞いた。そういうもんだと思いこんだ。

数年あけて去年末から本格的にいろんなところに廻りだしたが、どこで訊いても聞いた時、値引き・謝礼のこと訊いたらどこもウン万円か逆にもらえないところばかりだった。

景気があのころはよかったからなのか、あんときのミサワの営業さんのフカシだったのか、それとも数百万上乗せしての値引き作戦だったのかは今となってはわからない。

[200: 入居済み住民さん]

完成見学会は勿論、１０組以上の個別訪問も含めすべて見学の申し出は受けてきました。
でもそれは「恩返し」の気持ちがあったからできた。
この気持ちがない人はやめた方がよい。不愉快な思いをすることもあるでしょうから。
お客さんだってメーカーに感謝してないＯＢに会っても参考にはなりませんよ。

営業主任に見学効果を質したところ、ステップアップ（契約までの段階がひとつ上がる）に絶大な効果ありとのこと。

[201: 匿名さん]

でも子供は入れないほうがいいよ。
ホント、最近は親の躾がなっていないのか、
とんでもないことをやらかす子供が多い。

[202: 匿名さん]

おもちゃ落っことして無垢の床に傷つけられたときは
反射的に殴りそうになったがかろうじて抑えた。

[203: 匿名さん]

建売を見学に行った時、外から持ってきた砂を
家の中にまいている子供を見たことがある。
親は別の場所で営業と話しこんでいた。

[204: 匿名さん]

子育て４か条
①乳児は体を離すな。
②幼児は手を離すな
③小児は目を離すな
④思春期になったら心を離すな。

すべての親は肝に銘じておきたい。
内見会に行く以上は、どうしても家のあれこれ、営業との質疑に気が向いてしまう。④はおいとくとして①②③は絶対何らかのアクシデントのリスクがある。
こどもに気をかけてることのできる親は逆に家の見学に集中できない。
父母交代で一方が外で子供と待つのがマル。こどもは連れて行かないのが二重マル。

[205: 200]

幼児は次の瞬間どう動くかが読めません。見学会では親に代わって付き添うスタッフは必須です。
拙宅の見学会では、当日朝に女性営業が「お許しいただければ１階の和室を託児室として使わせていただけないでしょうか。大切なお部屋を汚したり傷つけたりすることの無い様に私が付きっきりで責任をもって対応させていただきますので。」と申し出てくれたので全て任せました。

心配な方は建築会社にスタッフの付き添いについて念を押しておくと良いかも知れません。

[206: 犬さん]

>>204
なるほど。いい教訓だ。

[207: 匿名さん]

入居前の新築の和室が託児室か～。

[208: e戸建てファンさん]

しかし、心の狭い人が多いですな。
もっともそういう人に限って、絶対見学会はやらないだろうし、他所の見学会は行くんだろうけどね。
自分だけよければ知ったことないって感じ。

[209: 匿名さん]

やってしまってから後悔して負け惜しみ言うのも…

[210: 200]

後悔するのは、その動機が「恩義」でなく「カネ」に釣られているから。

少なくとも恩義を感じられない人は、絶対にやめた方がいい。無意味です。いや、マイナス。

見学する側からしたって、建て主さんが施行会社に感謝できないような家を見ても、何も学ぶことがない。

無価値です。いや、客の時間を奪うだけ迷惑。

企業と個人のwin-winの循環が信じられず、その関係がこころの中でしっかり構築できない人は絶対にやめるべきです。

[211: 匿名さん]

そんなにムキにならなくても…

[212: e戸建てファンさん]

声も掛からなかった方が盛んに茶々入れてるようですが・・・まあ、次の機会があればガンバッテくださいね～

[213: 契約済みさん]

たぶん声がかかってもやりません。このスレ、最初からロムったので・・

[214: 匿名さん]

＞たぶん声がかかってもやりません。このスレ、最初からロムったので・・
213さんは他の人の内見会・完成見学会には足を運ばないと決めているのでしょうか。
それとも見るだけ見て自分は見せないでおこうとお考えですか。

[215: 匿名さん]

おどすなよ。
HMのヤツか?

[216: e戸建てファンさん]

誰もおどしてないと思うのだが？
でも声がかかってもやりませんて言っても何も心配はいらないよ。声がかかるのは宣伝になる施主さんだけですから。

[217: 契約済みさん]

その手には乗りませんよ、営業さん。
何も知らずに餌食になる人はいるでしょうけど。
うちのHMは街角ラボとか建売とかいろいろあるから、
それを見学させてもらう予定です。

[218: e戸建てファンさん]

あははは、疑い深いですね。わたしは見学者をすべて受け入れてきた施主です。営業と呼ばれるのは厭ではありませんが。
無理して見学を受け入れる義務などどこにもありませんよ。譬え自分だけ見せてもらった恩を返さなくとも自由。
自主的に協力する気持ちの無い人はおやめなさい。
そんな景気のよろしくないお顔では少しも宣伝になりませんから。

[219: 214]

見るだけ見て、自分はしないというタイプだったらちょっとこすからいなと思ったので訊いただけです。

>うちのHMは街角ラボとか建売とかいろいろあるから、
>それを見学させてもらう予定です。
自分は見ないし他人にも見せないという信念で毅然とするのであれば、立派。
漢だ。惚れた。

[220: 匿名さん]

ＨＭで建てた人は完成見学会なんてしないほうがいいし、やる神経がわからない。
だって、そんな普通の家を見なくてもあんな立派な住宅展示場があるでしょ。
なんだかあれを見せただけだと詐欺みたいになっちゃうから、逆にウチのＨＭで貧乏人が
建てたらこんな標準（ショボイ）仕様になりますみたいな、低レベル品評会って感じですかね。
それに見学会したら、○万円のお礼とか○万円の値引きとか、ただ自分が払う時に上乗せ
されてるだけなのにね。
ほんとＨＭで建ててさらに見学会もする人は、いろんな意味で素晴らしい人達ですね。

[221: 匿名さん]

普通の家をこそみたいんじゃないの？

見学会をやるひともそうでないひとも、「俺偉いぞ」風に相手を斜め下に見下す目線で書くと下司。