注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「UNITE HOUSE (ユニテハウス)で注文住宅建てられた方いますか?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2019-11-19 22:57:30
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新築を建てようと思ってる者です。ユニテハウスを最近知ったのですが、デザインに惹かれて建て売りを見学してきました。

壁は薄く天井が低いように感じましたがデザインはとても気に入ってます。

ユニテハウスで注文住宅建てられた方いましたら参考までに住み心地など教えて下さい。

[スレ作成日時]2012-05-06 14:26:42

株式会社クリエイト礼文  
所在地:山形県山形市南原町2丁目7-39
公式サイト: https://createlemon.jp/

株式会社クリエイト礼文口コミ掲示板・評判

コメント  

80: 通りがかりさん 
[2019-07-21 17:18:57]
>>79 評判気になるさん (^-^)羨ましいべ?
81: 名無しさん 
[2019-07-26 23:19:46]
これから建てる方へ。建てた方の不満のコメントの多さ。何より説得力がある。かくゆう私も非常に不満。土地の内金をやたら急かす。いろいろ言って焦らす。気をつけろ。常套手段。とりあえず契約にこぎつけてくる。プラン二ングも急か急かしてる。安いから回転重視という事か。建物然り、内装もバリエーションは少ない。拘らない人は選びやすい。拘りがあり、細かい注文つけたいならユニテはやめた方がいい。センスを感じる社員がいないので細かいニュアンスが全く伝わらない。それでコルビュジェをリスペクトとは笑う。家を建てるのは本来、楽しみでワクワクするものなはず。ほぼほぼ最初から打ち合わせが苦痛だった。主導権を握ろうと、いついつまでこれをしろ、あれをしろと。安いから棟数重視なのはわからんでもない。回転させたいのだろう。でも拘りたいこちらには不快でしかなかった。主導権は本来こちら側なはず。クリエイト礼文のページのどなたかも言ってたが強引。急かされていい家ができるイメージなどつく訳ない。しっかり考えたく打ち合わせを休んでじっくり考える週は作るべき。そうでもしないと、夫婦で話す暇などなかった。毎週打ち合わせを組まれる。早くプランを終わらせたいのだろう。途中から建てた方の不満の多さに妙に納得した。工事に入ってからも、プランと違う点がかなりあったり、確認しながらやる工程な筈が勝手に終わっていて間違っていた等、二度手間、三度手間。とにかく最初から最後まで気分良く付き合う事はできなかった。結論、妥協して建てるならいいかもしれない。拘りたいなら違う工務店を。拘ると結局センスの良い工務店と値段は変わらない。土地にユニテの建売条件がついているなら、しっかりと焦らず時間をかけてプランを練ってみてください。
82: ちびとショコラ 
[2019-08-14 15:49:26]
子息が住宅検討時期となり、展示場にお邪魔しました。 私の開口一番は「何もかも引き算の塊の住宅ですね。」でした。 セールスマンは怪訝な表情を浮かべましたが。 私がそう受け止めた理由は先ず建物が全くの箱である事、シンプルと言えば聞こえはいいですが もうデザイン以前の世界です。 何やらフランスの建築家をリスペクトしているらしいですが調べるとその建築家の作品も 私には良さが全く理解できませんでした。 白物家電の冷蔵庫や軽トラックを見てそのデザインを評価してくださいと言われているようで 何をどう評価すればいいのだろうと感じます。 同じキューブスタイルの住宅でも4ファサードから見て色々な表情を見せるちゃんとデザインされた住宅がありますが それらはもっと高級な邸宅と呼ばれる住宅です。 そのような出来栄えをローコスト住宅に求めるのは完全に間違いだと思いますが。 ユニテハウスさんのこの箱になった根拠はもっと違う所にあると思いました。 それはお客様にどうやってローコスト住宅を提供するかと言う建前に対して どうやって安く仕上げてどれだけ利益を上げるかの本音が見え隠れします。 例えば総2階プランで玄関ドアを内側に切り込んでその凹み部分を庇に代用した設計として玄関庇を省略してますがあれではちょっと風のある雨天時には何の役にも立ちません。 全ての開口部に庇は無く、当然ながら雨戸やシャッターの類も無しで小雨時にすら換気の為に窓も開けられない。 庇や軒の張り出しも無く夏の強烈な日差しが室内にそのまま入ってきます。 オプションでバルコニーを取り付け出来るのかまでは確認を怠りましたがそういえば 二階の窓辺を飾るフラワーボックスもありません。 要するに「のっぺらぼう」なのです。 普通の家はここから色々な装飾が付くのですが。 日本家屋は軒の出により夏の強い日差しを和らげ冬場は低い太陽高度の暖かい陽射しを屋内に導くように設計されていて 自然とうまく付き合えるように長年の知恵が盛り込まれています。 いくら空調技術が進化しても自然の過酷な面やめぐみを忘れて空調だけに頼る住宅設計には疑問を感じます。 外装仕上げはほとんど全てがガルバリウム鋼板でラップされていました。 セールスの方に外壁塗装メンテはどうするのですか?と質問を投げかけると「全て剥がして張替えとなります。」 それでのっぺらぼうにしているのだと受け止めました。 なるほどあの形であれば剥がしやすい。 ガルバリウム鋼板の最下端を見ると切りっぱなしになっており一般住宅に見られるような水切りすら装備されていない。 表面処理された部分は耐用年数がそれなりにあるとしても切断面から錆びが上がってくるのではないかと心配になりました。 単純な箱物ですから小細工も不要でいとも簡単に立ち上がってしまいそうです。 フランスの建築家をリスペクトしたからあの形が出てきたのでは無くコストと工数重視であの形ができてから建築家の名前を見つけて 後で理由付けされているのかなと思ってしまいます。 野暮な質問とは思いましたが例によって「坪単価はいくらですか?」 「坪40万円です。」 内心 こんな簡単な構造で40万円もするのか?と思いました。 2X4材なんてホームセンターで1本数百円で販売されています。 もちろん設備も何もかも含めての坪単価ですがそれを考慮してもあの仕事内容ではそれほど格安とは感じられませんでした。 名前の売れた2X4や2X6の住宅は坪65万円~80万円以上しますからそれらと比較すれば相対的には安くなりますが向こうは 基本骨格は同じとしてももっと住宅らしさを感じさせてくれますが逆に向こうも割高に感じます。 セールスの方が「自信はあります。」と言われるのですが私には「儲ける事には自信があります。」にしか 聞こえませんでした。 クリエイト礼文のホームページだったとは思いますが黒っぽい同社の箱型住宅が沢山並んだ写真を拝見しましたが 住宅というよりコンテナが並んでいるように見えました。 近い将来に日本の街並みがこんな風になってしまうのかと思うと末恐ろしくなりました。 見学後の感想としてはまるでどこかの分譲マンションのモデルルームを見た錯覚を覚えました。 外は箱だけだけど室内は作り込まれているというあの感覚です。 子息は逆にもの凄く気に入ってた様子でした。 最早、私が時代遅れなのだと反省しました。 それにしても最近の住宅も軽自動車も高過ぎる。 後は口出しせず子息に決断を任せます。
83: 匿名さん 
[2019-09-25 15:17:57]
ガルバの場合は塗り替えがとても難しいという風に聞きますが、 基本的に張替えということになるのですか。 そうなったときの費用がどの程度なのか…というのは気になります。 塗装よりはおそらくかかると思います。 外壁は、ガルバ以外の選択肢というのがあるのかどうか、そこも見ていかねば。 タイルにすると高くなりすぎますので、 吹付けはあるのかな…とか。
84: 匿名さん 
[2019-09-26 16:31:37]
トイレの音が聞こえて困ってます
85: ちびとショコラ 
[2019-10-01 13:00:48]
84: 匿名さん  昭和63年に新築した大手(Mホーム)某木質パネル工法に5年間住んでいましたが浴室の真上の部屋(二階)で浴室内の水を流す音も丸聞こえで当時驚きました。 そんな物じゃないですか? 台所で水を流す音もテレビの音が聞こえないぐらい大きいものですよ。
86: 匿名さん 
[2019-10-15 10:39:09]
ガルバリウムのメンテナンスは塗り替えではなく張替えになるのですか… そのような修繕になるとは全く知りませんでした。 費用はどの程度か調べると、あくまでも平均値ですが平米単価5千円で 外壁総張り替えでは150平米で約120万円になるとの事です。
87: ちびとショコラ 
[2019-10-18 13:05:03]
以下ヌリカエのホームページからの引用です。 ■ガルバリウム鋼板は、表面がつるつるしていることが特徴であり、欠点でもあります。このため、そのまま塗料を塗ってもすぐにはがれてしまいます。塗料がきちんと付くためには表面に凹凸が必要ですから、塗装の前に表面をざらつかせる「目荒らし」が必要です。 なるほどガルバリウム鋼板には耐久性が高いと言うメリットもあるようですが塗装メンテナンスは普通の壁よりも 塗料の付着性が低く大変なようです。 ですから以前ユニテハウスで「塗装メンテナンスはどうするのですか?」と質問した際に営業マンはデメリットを 認識しているからこそ即答で「張替え」と答えたのだと思います。 まー契約する時には「ガルバリウム鋼板は後が大変ですよ」とは言う訳はありません。 しかしながらガルバリウム鋼板はユニテハウスに限らず最近の他のローコスト住宅メーカーや建築工房でも 外壁全面やアクセントとして部分的に採用していますね。 私は素人ですが仕上げやデザイン、コストで悩んだ時ガルバリウム鋼板を使用した方が始末しやすいのだと 思います。 86: 匿名さんが 「外壁総張り替えでは150平米で約120万円になるとの事です。」 とありますが現時点でこのぐらい掛かるので あれば10-15年後にはもっと高くなっていると思います。 恐らくですがメンテナンス費用としてはこの金額ですがハウスメーカーはガルバリウム鋼板の仕入れ原価もそうですが 施工性も高いと思いますので相当安く上げている筈です。 ユニテハウスは外壁仕上げをガルバリウム鋼板1本にする事で工事の資材買い付けシステムをシンプルに出来 一括で取引できることだろうし施工性も高い(手離れがいい)から相当なメリットがある筈です。 あくまでお客様にとってローコストでは無くメーカーにとってローコストな訳です。 思い出すのは一時期自動車メーカーでエンジンのカム駆動伝達にタイミングチェーンよりコスト削減できることから タイミングベルトを採用した時期がありましたが部品コストのわずかなコストダウンの為に ユーザーが走行距離が10万㎞を超える前におよそ10万円も負担して整備工場にお願いしていました。 さすがに最近では輸入車を除き国産の新車にタイミングベルト採用車は見かけなくなりましたが 業種に限らずメーカーは1円でも安く作る為にはユーザーの後の事はお構いなしです。 これと同じですね。 将来ガルバリウム鋼板の張替え時期になった時にはガルバリウム鋼板に限らず他の外壁仕上げ材を検討した方が 良いのでは無いかと思います。 供給側のユニテハウスとしてはガルバリウム鋼板の12色のカラーからの選択肢しかありません。 恐らく将来ここにガルバリウム鋼板の張替えメンテナンスをお願いすると相当ぼられるのでは無いかと 思ってしまいます。 私なりに住宅メーカーを検討しましたがユニテハウスさんだけは絶対に選択肢には入れたくないと感じました。 「クリエイト礼文で建てた方いらっしゃいますか?」のレスにも感じた事を書いていますので よければそちらもご覧ください。  
88: 匿名さん 
[2019-11-01 10:48:01]
外壁をガルバリウム鋼板にするとして、メンテナンス頻度は何年おきになるのか、 メンテナンスコストはどのくらいになるのかを見積もっていた方がいいかも。 各種外壁毎に30年間のトータルメンテナンスコストを算出して、 自分が管理できそうな壁材を選ぶのがいいと思います。
89: 匿名さん 
[2019-11-19 22:57:30]
ここの下請けしてた宮城の人が、東日本大震災の3日後に山形来て仕事しろって言われました。私は宮城の人間として、人としてのプライドかけて、ここでは絶対に建てませんね。

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